Mahdollinen kohde

Ilmoita omasi tai naapurin rintamamiestalo-projekti. Laita myös linkki kuviin tai kotisivulle mikäli sellaiset on.

Mahdollinen kohde

ViestiKirjoittaja pasolli päivämäärä To Maalis 08, 2018 23:41

Olen foorumia lueskellut jo jonkun aikaa ja nyt rohkenen kirjottaa omasta mahdollisesta projektista. Talo on nyt sukulaisen omistuksessa ja tässä pohin että kannattaisko siitä rempata ittele talo.

Talo on ollut kylmillään 10v. Talo ei ole oikea rmt mutta ajan tyyliä ja tehty -57. Pinnat on poistettu sisältä pari vuotta sitten ja isompia yllätyksiä ei löytynyt. Kerroksia kellarin päällä kaksi. Kellarissa on mm. sauna, pannuhuone ja pari metriä myös talon alla oleva n. 120m2 talli. Talo on loivassa rinteessä ja talli alarinteen puolella, talon yläpuolella parin metrin päässä on käytöstä poistettu vesikaivo(veden pinta usean metrin syvyydessä). Kellarin seinät ja lattia eristämättömiä. Lattiat pääosallisesti nyt jo purettu ja kaivettu anturan alarajan asti. Anturan alarajasta kattoon muistaakseni 205cm. Perusmaa on erittäin kovaa kivistä savea.

Rankaseinien rakenne (pinnalta poistettu pinkopahvi): vaakalaudoitus, levy (ehkä jotain puuluitua?), muhat rungon välissä, samainen levy, vinolaudoitus ja ulkovuori laudoitus.

Sivuvintit pääosin kylminä varastoina, toisesta vintin makkarista toisella laidalla "sivuvintin osuus" on osana huonetta. Yläkerrassa kahden makkarin lisäksi vessa ja aula.

Kuistin yläpuolella on kattamaton parveke. Kuisti täytyy varmaan varautua korjaamaan melko perusteellisesti. Parvekkeelle kulku on siistikuntoisten u-portaiden välitasanteelta.

Katto on mallia kolmioripahuopa ja ilmeisesti pitää veden ulkona. Piippu vaikuttaa huonetiloista katsottuna olevan kunnossa ja tältä foorumilta löysin ohjeen millä saan tarvittaessa hormin pinnotettua.

Sitten asiaan. Ajatuksen olis rempata talo pääasiallisesti omin voimin. Kiirettä ei ole päästä muuttamaan. Koneita pystyn järjestämään kohtuullisesti, mikä helpottaa melkolailla.

Anturaa pitäisi valaa alaspäin että sais kellariin huonekorkeutta ja lattiaan eristeet. Anturan alle finfoamit, lattian alle 100mm isödrän ja 100mm styroxia. Laattaan lämpöputket. Kellarin seiniin eristys ulkopuolelle ja salaojat samalla. Anturoiden alaspäinvalun ja kaivuun vois varmaan suorittaa helpommin ulkokautta niin vois käyttää kaivinkonetta kaivuussa?

Rankaseinään ajattelin seuraavaa. Puretaan ulkoapäin kaikki runkoon asti ja muhat pois, rungon päälle vaakakoolaus ja ekovillaa? märkänä puhallettuna tilalle. Seuraavaksi runkoleijona?, koolaukset ja ulkovuorilaudoitus. Sisäpuolelle jäisi alkuperäinen kuitulevy? ja vaakalaudoitus ja näiden päälle paperi X5?, koolaus ja gyproc. Sivuvintit eristetään myös lämpimiksi samalla.

Yläpohjaan vaihdetaan eristeet esim. selluvillaan. Katto remonttiin en heti alkaisi. Ikkunat ja ovet uusiksi.

Vesikierteinen lattialämmitys olis mukava laittaa joka paikkaan, mutta miten se onnistuu lankku lattian kanssa?
Ilmanvaihto on varmaan järkevä laittaa samalla koneelliseksi?

Tässä vähän alkua ja pahoittelen kirjoituksen sekavuutta(tästä syytän puhelinta millä tämän kirjoitin ja tätä perkl. autocorrectia + näkyy kerralla vain pari riviä tekstiä :-D )
Ostopäätöstä en ole vielä siis tehnyt ja tässä pohdin ja että onkohan tämä kuinka hullun kuulonen projekti.

Olisko teillä kommentteja näihin minun ajattelemiin ratkaisuihin?
pasolli
Uusi jäsen
 
Viestit: 4
Liittynyt: Ma Maalis 05, 2018 12:14
Paikkakunta: Ylitornio

Re: Mahdollinen kohde

ViestiKirjoittaja Wespa päivämäärä Pe Maalis 09, 2018 10:11

pasolli kirjoitti:Rankaseinään ajattelin seuraavaa. Puretaan ulkoapäin kaikki runkoon asti ja muhat pois, rungon päälle vaakakoolaus ja ekovillaa? märkänä puhallettuna tilalle. Seuraavaksi runkoleijona?, koolaukset ja ulkovuorilaudoitus. Sisäpuolelle jäisi alkuperäinen kuitulevy? ja vaakalaudoitus ja näiden päälle paperi X5?, koolaus ja gyproc.


Miksi purut pois? Jos ovat vähän painuneet niin lisäämään varmaan pystyy pienemmällä vaivalla. En lähtisi tekemään noin isoa hommaa pelkästään puru --> ekovilla -vaihdoksen takia, toki jos joku syy seinien purkamiselle on muutenkin niin sitten. Ja miksi Gyproc sisäseinään, on aika kolkko materiaali, enemmän uusien talojen juttu?

pasolli kirjoitti:Sivuvintit eristetään myös lämpimiksi samalla.


Onko tälle tilankäytön puolesta ehdotonta tarvetta? Se kylmä varastotilakin on ihan kätevää olla olemassa, semminkin jos koko kellari muuttuu lämpimäksi. Ja tuo sivuvinttien muuttaminen lämpimiksi on aina pieni riskin yläpohjan riittävälle tuulettumiselle jne. Mielestäni ei ole kokonaisuudessaan suht ison vaivan (rakennuslupa jne.) eikä riskin arvoista.

Aika iso homma tiedossa kaikkiaan, ihan oikeasti harkitsisin että et ainakaan heti ryhdy tekemään noita ulkoseinien purkuja tai sivuvinttejä lämpimiksi, vaan muut tärkeämmät hommat ensin, ja sitten pysähdyt rauhassa miettimään. Mutta onnea matkaan! viini
-57 "tiilitalo" (tiiliverhous jonka päällä rappaus, puurunko & purueriste)
Käyttäjän avatar
Wespa
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 98
Liittynyt: Pe Maalis 20, 2015 10:12
Paikkakunta: Karjaa

Re: Mahdollinen kohde

ViestiKirjoittaja lmfmis päivämäärä Pe Maalis 09, 2018 11:10

Kaikkihan tuo on tehtävissä ja ihan hyvä suunnitelma.

Mutta.. (itse samanlaiseen ryhtyneenä), jos kohteeseen ei ole muita siteitä (kotitalo) tai ole poikkeuksellisen hyvällä paikalla, niin miettisin ensin ihan asian kannattavuutta...

Aikaa ja rahaa saa varata määrättömästi - ja saako panoksen sitten takaisin kannattaa ihan laskeskella.

Nopeasti arvioiden sinun pitäisi pystyä myymään torppa väh 100-200 keur korkeammalla hinnalla kuin nyt maksat - laskusuhdanteessakin. Senverran tuo maksaa vaikka oma työpanos on korkea. Ylärajalla jos teet laadukkaammin - alarajalla oikaisten. Toki voi vähentää asumiskulut mutta ei paljon koska remontin keskellä on ankea asua.

Sitten tuo 10v kylmänä... tarkoittaa kyllä että kaikesaa orgaanisessa kasvaa sitä mitä meidän metsissä kasvaa ja kun rupeat lämmittämään niin keitos on valmis. Tarkoittaa homeita ja muita veijareita. Omassa kohteessa poistin oikeastaan kaiken vanhan puun sisältä ennenkuin pääsin hajuista eroon...siis kaiken paitsi runkotolpat.

Mutta onnea projektiin :-)

(kivistä savea ei ....savea johon on ladottu kiviä?)
Käyttäjän avatar
lmfmis
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 3437
Liittynyt: Pe Huhti 17, 2009 10:49
Paikkakunta: Espoo
Kotisivu: http://www.rintamamiestalo.fi/viewtopic.php?f=9&t=8430

Re: Mahdollinen kohde

ViestiKirjoittaja pasolli päivämäärä Pe Maalis 09, 2018 14:03

Wespa kirjoitti:Miksi purut pois? Jos ovat vähän painuneet niin lisäämään varmaan pystyy pienemmällä vaivalla. En lähtisi tekemään noin isoa hommaa pelkästään puru --> ekovilla -vaihdoksen takia, toki jos joku syy seinien purkamiselle on muutenkin niin sitten. Ja miksi Gyproc sisäseinään, on aika kolkko materiaali, enemmän uusien talojen juttu?

Räystäät melko lyhyet ja ulkovuori ei ole aivan priimaa. Tuntuisi että samalla kun laittaa tuulensuojalevyn ja tuuletusvälin niin vaihtaisi eristeenkin ja näkisi rungon kunnon.Tässä on vielä semmonen ajatus että voi purkaa ennen kuin alkaa isommin tarvikkeita ostamaan. Sisäseinien materiaalia en kovin tarkkaan ole vielä miettiny.

Wespa kirjoitti:
pasolli kirjoitti:Sivuvintit eristetään myös lämpimiksi samalla.


Onko tälle tilankäytön puolesta ehdotonta tarvetta? Se kylmä varastotilakin on ihan kätevää olla olemassa, semminkin jos koko kellari muuttuu lämpimäksi. Ja tuo sivuvinttien muuttaminen lämpimiksi on aina pieni riskin yläpohjan riittävälle tuulettumiselle jne. Mielestäni ei ole kokonaisuudessaan suht ison vaivan (rakennuslupa jne.) eikä riskin arvoista.

Aika iso homma tiedossa kaikkiaan, ihan oikeasti harkitsisin että et ainakaan heti ryhdy tekemään noita ulkoseinien purkuja tai sivuvinttejä lämpimiksi, vaan muut tärkeämmät hommat ensin, ja sitten pysähdyt rauhassa miettimään. Mutta onnea matkaan! viini

Nopeasti ajattelin että ei ole työnä kovin valtava jos seinät eristää ulkopuolelta muutenki niin eikö vinolle osalle riitä esim. uretaanilevy jonka yläpuolelle jättää ilmaraon

lmfmis kirjoitti:Mutta.. (itse samanlaiseen ryhtyneenä), jos kohteeseen ei ole muita siteitä (kotitalo) tai ole poikkeuksellisen hyvällä paikalla, niin miettisin ensin ihan asian kannattavuutta...
(kivistä savea ei ....savea johon on ladottu kiviä?)


Sijainti on kyllä mulle hyvä ja jos sen korjaan niin ajatus ei ole sitä enää myydä :-)
Niin tämä maa on semmosta että kipinöitä lentää kun lapiolla siihen iskee, sen olessa aivan kuivaa. Siinä on reilusti kivia ja hienoaines on sinertää ja saven oloista
pasolli
Uusi jäsen
 
Viestit: 4
Liittynyt: Ma Maalis 05, 2018 12:14
Paikkakunta: Ylitornio

Re: Mahdollinen kohde

ViestiKirjoittaja pasolli päivämäärä Ti Maalis 13, 2018 11:54

Niin vähän lisätarkennusta seiniin. Runko on 4" ja sen molemmilla puolilla on se n.13mm paksu puukuitulevy? Ulkovuoren puoleisessa levyssä näkyy hieman jälkiä vedestä muutamassa kohdassa ja näissä kohdissa (yläkerran ikkunan alla) ei ollut muhia ollenkaan jäljellä.

Seinän korkeus räystäiden viereisillä seinillä on n. 150cm.

Sitten kysymyksiin. Miten tuo alaspäin valettavan anturan alapuolinen eristäminen pitäisi toteuttaa? Maan luulis olevan melko kantavaa kun niin kovaakin on. Jos yrittää valaa esim. metrin kerralla niin tasataanko montun pohja ensin sepelillä ja sen päälle finfoam vai mitä olis tähän paikkaan hyvä? Ja olisko järkeä käytää tuota Runkoleijona Quatroa tuulensuojana. Hintaa en tuolle vielä kysyny, mutta luulis että tuolla sais helpommin tiiviin tuulensuojan tehtyä. Onko kyseisestä tuotteesta kokemuksia/muuta tietoa?
pasolli
Uusi jäsen
 
Viestit: 4
Liittynyt: Ma Maalis 05, 2018 12:14
Paikkakunta: Ylitornio

Re: Mahdollinen kohde

ViestiKirjoittaja lmfmis päivämäärä Ti Maalis 13, 2018 13:26

pasolli kirjoitti:Miten tuo alaspäin valettavan anturan alapuolinen eristäminen pitäisi toteuttaa? Maan luulis olevan melko kantavaa kun niin kovaakin on. Jos yrittää valaa esim. metrin kerralla niin tasataanko montun pohja ensin sepelillä ja sen päälle finfoam vai mitä olis tähän paikkaan hyvä?



Ei niitä toteuteta.


Mutta jos asiaan haluaa ryhtyä, helpoin mielestäni olisi purkaa talo pois päältä, purkaa antura ja rakentaa uusi antura asiallisesti ja koota talo päälle uudestaan.

Metri kerrallan et saa anturan painoa uudestaan maata vasten vaan vanha rakenne kantaa enemmän. Lisäksi kaivaessa maa häiriintyy ja kantavuus muuttuu. Helposti on antura halki.

Täällä on tehty kellarikerrosten korotuksia joissa tuo onnistuu toteuttaa, koska silloin valetaan antura uudestaan maata vasten.
Käyttäjän avatar
lmfmis
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 3437
Liittynyt: Pe Huhti 17, 2009 10:49
Paikkakunta: Espoo
Kotisivu: http://www.rintamamiestalo.fi/viewtopic.php?f=9&t=8430

Re: Mahdollinen kohde

ViestiKirjoittaja pasolli päivämäärä Su Huhti 01, 2018 13:36

Mie löysin netistä semmosia kohteita missä valun pohja on tasattu sepelillä ennen anturan jatkovalua. Eikö tähän väliin voisi laittaa 50 finnfiamin. Finnfoamin mittapysyvyys on alle 0,3%. Jos tämä on paksuuden muutos kuormituksen lisääntyessä(kuormitus sallitun alapuolella esim. 700 fianfoam kantaa neliöltä 70 000kg) niin tämä eristekerros lissää painumaan alle 0,15mm

Toinen ja hieman hitaampi vaihtoehto olis valaa kaivannon pohja suoraksi ja vasta tämän päälle Finnfoam, mutta tähän ei tais kapilaarikatkoa minkä sepelillä vois saada. Tiedän että esim. 5cm sepelikerros ei täytä uudisrakentamisen vaatimuksia kapilaarikatkosta mutta luulis sen vähentävän veden nousua etenkin kun sinne on helppo laittaa salaojat.
pasolli
Uusi jäsen
 
Viestit: 4
Liittynyt: Ma Maalis 05, 2018 12:14
Paikkakunta: Ylitornio


Palaa alueelle Projektit

Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Ei rekisteröityneitä käyttäjiä ja 7 vierailijaa