Rintamamiestalo 20v tyhjillään.

Juuri ostanut rintamamiestalon? Aikeissa hankkia rintamamiestalo? Mitä pitäisi ottaa huomioon?

Re: Rintamamiestalo 20v tyhjillään.

ViestiKirjoittaja Intel päivämäärä Ti Touko 26, 2015 16:57

Kävin taas vähän silmäilemässä taloa, nyt iski epätoivo. Pönttötakanvieressä 10cm leveä valumajälki, taitaapi katto vuotaa. Yksi suuri paha on että talossa ei ole rännejä, sokkelissa sanomista. Kellarin ilmanvaihto surkeaa, kaikki puuovet siellä homeessa ja homekasvusto kasvaa jopa betoniseinissä. Katsotaan saanko kuvan pistettyä, kuva on kellariportaikon yläpäästä. Mitä tuo musta töhnä mahtaa olla lautojen välissä? Huono kuva mutta sitä mustaa on enemmänkin kyllä. Vaaleat laudat näytti myös pelottavilta, mutta ei taida liittyyä kosteuteen sillä seuraava lauta vieressä on jo ihan normaalin näköinen.

Kuva

Kuva suurempana: http://aijaa.com/GPoGMx
Intel
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 10
Liittynyt: Ke Maalis 04, 2015 18:49
Paikkakunta: Tuppukylä

Re: Rintamamiestalo 20v tyhjillään.

ViestiKirjoittaja markokoo päivämäärä Ke Touko 27, 2015 23:01

Vähän heikkolaatuinen tuo isompikin kuva. Mahdoitko tarkoittaa tuota vajaakantin osaa noissa laudoissa jotka kuorittu vähän sinne päin? Sehän näyttäisi olevan kuorimisen jälkeen jäänyttä nilaa mikä ottanut vähän väriä, ilmeisesti mäntyä.

Edit: on siellä kuusta joukossa kanssa, mutta niissä ei tuota mustaa olekaan. Ja betonilautaa.

Ei tuo varmaan ole ongelma, mutta muut kertomasi asiat kyllä.
markokoo
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 1029
Liittynyt: Ma Maalis 12, 2007 22:23
Paikkakunta: Varsinais-Suomi

Re: Rintamamiestalo 20v tyhjillään.

ViestiKirjoittaja Intel päivämäärä Ti Kesä 09, 2015 17:30

Jos tuota taloa rupean rakentelemaan, niin kannattaako/pitääkö ilmanvaihto vaihtaa koneelliseksi? Itse ajattelen, että pitäisi ilmanvaihdon painovoimaisena, mutta mites lupa-asiat? Entäs muut vaihtoehdot? Tarvitsee ilmeisesti jonkinsortin luvat kun täysremontin talo vaatii saadakseen uuden elämän.

Jos talon saa siten rakentaa, että ei tarvitse muoveja ja koneellista ilmanvaihtoa, niin miten kannattaa toimia? Aiemmin olikin juttua että puhallusvillaa ja tuulensuojalevyt. Mites eri villavaihtoehdot? Isover villa ja tuulensuojalevyistä on youtubessa video, mites ne toimivat hengittävyydeltään?

Entäs lämmitys? Riittääkö takka sekä ilmalämpöpumppu (ylä- ja alakertaan)? Monet ilmeisesti pistävät maalämpö lattialämmityksiä, mutta yritän itse pitää rakennuskustannukset alhaalla.

Kuulostaa varmaan hullulta suunnitelmani, mutta yritän vielä opiskella aihetta ja punnita koko remontin järkevyyttä...
Intel
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 10
Liittynyt: Ke Maalis 04, 2015 18:49
Paikkakunta: Tuppukylä

Re: Rintamamiestalo 20v tyhjillään.

ViestiKirjoittaja Intel päivämäärä La Kesä 20, 2015 11:05

Osaakos joku vastata ylläolevaan? Lisäys vielä edelliseen, että mites pelkkä huippuimuri? Kuinka isot kustannukset? Ei luulisi kovin suuret olevan verrattuna koneelliseen ilmanvaihtoon (tulo- ja poistoilma)
Intel
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 10
Liittynyt: Ke Maalis 04, 2015 18:49
Paikkakunta: Tuppukylä

Re: Rintamamiestalo 20v tyhjillään.

ViestiKirjoittaja kakkaroolari päivämäärä La Kesä 20, 2015 12:48

Isoverit ei hengitä. Pistä ekovilla ja ilmansulkupaperi.

Älä laita ainakaan huippuimuria. Jos laitat koneen niin vie sitten myös tuloilmaputket samalla. Saat lämmöt talteen.

Ei korjaamiseen taida tarvita mitään lupia, ellet sitten muuta vaikka saunan paikkaa.
kakkaroolari
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 468
Liittynyt: Ti Heinä 20, 2010 10:39
Paikkakunta: Kangasala

Re: Rintamamiestalo 20v tyhjillään.

ViestiKirjoittaja Intel päivämäärä La Kesä 20, 2015 20:46

kakkaroolari kirjoitti:Isoverit ei hengitä. Pistä ekovilla ja ilmansulkupaperi.

Älä laita ainakaan huippuimuria. Jos laitat koneen niin vie sitten myös tuloilmaputket samalla. Saat lämmöt talteen.

Ei korjaamiseen taida tarvita mitään lupia, ellet sitten muuta vaikka saunan paikkaa.


Eli väännetääs rautalangasta vielä, että tyhmäkin ymmärtää. Ekovilla -> ilmansulkupaperi -> vinolaudoitus -> ehkä tuulensuojelvyt (runkoleijona?) -> ilmarako ja ulkovuoraus?
Ollaanko oikeilla jäljillä :-D

Miksei huippuimuria?
Intel
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 10
Liittynyt: Ke Maalis 04, 2015 18:49
Paikkakunta: Tuppukylä

Re: Rintamamiestalo 20v tyhjillään.

ViestiKirjoittaja kakkaroolari päivämäärä Su Kesä 21, 2015 12:44

Ilmansulkupaperi eristeen lämpimälle puolelle.

Huippuimuria varten joudut vetämään poistoputket likaisiin tiloihin. Kun paikat on auki muutenkin kannattaa vetää myös tuloilmaputket makkareihin. Tällöin saat laitettua LTO koneen joka hyödyntää jäteilmasta lämmön tuloilmaan ja säästät hiukan lämmityskuluissa.
kakkaroolari
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 468
Liittynyt: Ti Heinä 20, 2010 10:39
Paikkakunta: Kangasala

Re: Rintamamiestalo 20v tyhjillään.

ViestiKirjoittaja Intel päivämäärä Pe Kesä 26, 2015 21:30

Noniin, asiantuntija kävi katsomassa taloa ja oli ehkä turhankin optimistinen mielestäni. Hän jopa meinasi että purut voi jättää eristeeksi... Eikä hän oikeastaan kellarin hometta paljoa pelästynyt vaikka sitä on omaan silmään paljon. Oikeastaan haluaisin kuulla vähän kriittisemmän arvion, jos joku asiantuntija sattuu asumaan täällä Rauma- Pori akselilla ja pääsisi antamaan arvion pientä korvausta vastaan, niin pistä Yksityisviestiä!! Nyt tulee monta kysymystä johon toivon että joku jaksaisi vastata :-)

Hänen mielestään katto olis siinä kunnossa, että sen voisi jättää, kunhan korjaa vuotokohdan. Katto siis peltikatto jonka alle jätetty pärekatto, ei eristetty. Räystään alla ei tuuletusaukkoja eikä myöskään yläkolmioissa ole tuuletusaukkoja. Miltä kuulostaa?

Hevosmuurahaiset rakenteissa, kuinka suuria tuhoja saavat aikaan?

Aiemmin joku kirjotteli näin:
"Minä miettisen samantien ulkoverhouksen alla olevan vinolaudoituksen ja purujen poistoa ja korvaamista puhallusvillalla ja tuulensuojalevyillä". Kysmys kuuluu, korvaako tuulensuojalevyt rimoituksineen vinolaudoituksen?

Kannattaako purut vaihtaa välipohjastakin, jossa ovat varmaan vähiten päässeet kastumaan ajan saatossa?

Aiempaan ilmanvaihtokeskusteluun vielä, kyllä päädyin ratkasuun, että ilmanvaihto pysyy painovoimaisena.

Noh, eipä tule mieleen nyt kysymyksiä enempää, toivottavasti joku jaksaa vastailla.
Intel
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 10
Liittynyt: Ke Maalis 04, 2015 18:49
Paikkakunta: Tuppukylä

Re: Rintamamiestalo 20v tyhjillään.

ViestiKirjoittaja PetteriKivimäki päivämäärä Ti Heinä 21, 2015 9:43

Intel kirjoitti:N
Aiemmin joku kirjotteli näin:
"Minä miettisen samantien ulkoverhouksen alla olevan vinolaudoituksen ja purujen poistoa ja korvaamista puhallusvillalla ja tuulensuojalevyillä". Kysmys kuuluu, korvaako tuulensuojalevyt rimoituksineen vinolaudoituksen?


Kyllä korvaa, jos kyseessä on paksumpi 25 mm. tuulensuojalevy. Hakasnaulaimella helppo asentaa.

Itse käytin remontissa norjalaista bitumoitua 25 mm. Hunton-levyä:
http://fi.hunton.no/product/bitroc/
Jumalauta, saunan takana on tilaa!
Ensi kesänä teen sinne kasvimaan.
Käyttäjän avatar
PetteriKivimäki
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 2045
Liittynyt: To Touko 17, 2007 11:32
Paikkakunta: Jyväskylä

Re: Rintamamiestalo 20v tyhjillään.

ViestiKirjoittaja Intel päivämäärä Su Maalis 06, 2016 18:36

Täällä edelleen haaveillaan taloprojektista :) Tässä nyt kuukausia lueskellut ja opiskellut, varmaan jonkinverran myös viisastunut. Kävi kumminkin mielessä jos jättäisi purut seiniin ja pistäisi tuulensuojalevyn ja uuden verhouksen. Noh, otin sisäpuolelta seinää hiukan auki ja purua kouraan, hajua oli. Vaikea selittää mille haisi mutta sanotaanko vaikka vanhalle paskalle.. :D Periaatteessa jos sisäpinnat saa "tiiviiksi" ja korvausilmaa tarpeeksi sisälle niin eihän tuo purun haju pitäisi tulla kämppään? Vai vaihdatanko suosiolla vaan ne purut pois...?

Edelleen jos jollain tietoa/kokemusta hevosmurkuista niin kuulisin mielelläni !

Tuo musta mikä tuolla kellarin portaiden yläpäässä on lautojen välissä, mistä kuvankin pistin, on sitäitseään eli hometta. Se todettiin. Kellari aikalailla homeessa, joten remontti alkanee salaojituksilla ja kellarinlattia remontilla. Lecasoraa ja uusibetonilattia. Millä tuota hometta kannattaa betoniseinästä poistaa?

Pistetään vielä seinärakenne jos se herättää ajatuksia/poikkeavuuksia "normaaliin" : Sisältä ulos: Pinkopahvi-vaakalauta-huokolevy-purueriste-huokolevy-vinolaudoitus-tervapaperi-ulkoverhous. (toinen tervapaperi taisi olla vielä jälkimmäisen huokolevyn jommallakummalla puolella.)

Onko tuo kaksi huokolevyä yleinen käytäntö?
Intel
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 10
Liittynyt: Ke Maalis 04, 2015 18:49
Paikkakunta: Tuppukylä

Re: Rintamamiestalo 20v tyhjillään.

ViestiKirjoittaja fauwee päivämäärä Su Maalis 06, 2016 18:53

Intel kirjoitti:Täällä edelleen haaveillaan taloprojektista :)

Niin, ostitko sinä jo tuon talon?? :wink:
Käyttäjän avatar
fauwee
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 153
Liittynyt: La Marras 11, 2006 20:13
Paikkakunta: Etelä-Pohjanmaa

Re: Rintamamiestalo 20v tyhjillään.

ViestiKirjoittaja Intel päivämäärä Ma Maalis 07, 2016 8:41

fauwee kirjoitti:
Intel kirjoitti:Täällä edelleen haaveillaan taloprojektista :)

Niin, ostitko sinä jo tuon talon?? :wink:


En vielä, talo on sukulaisen omistuksessa ja ostan sen vasta sitten kun olen varma siitä että remontti onnistuu.
Intel
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 10
Liittynyt: Ke Maalis 04, 2015 18:49
Paikkakunta: Tuppukylä

Edellinen

Palaa alueelle RMT:n hankinta - kysy kokeneemmilta

Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Ei rekisteröityneitä käyttäjiä ja 4 vierailijaa