Kylpyhuoneen saneeraus,vesieriste

[aunetee]

Hei ja kiitos foorumille pääsystä!
Miten pitäisi lähteä saneeraamaan -49 rakennetun maanvaraisella betonilaatalla olevan rintsikan kylpyhuonetta?
Kohteessa on sauna,pesuhuone ja kodinhoitotila kellarissa eikä tarkoitus olisi tehdä sinne muuta asuintilaa.
Kylppäri on alunperin nakuteltu sinne kultaisella 70-luvulla eikä siellä vesieristettä siis ole.Mittauksissa ja tarkasteluissa tilat on ok kunnossa ja pintakuivat.Ei outoja hajuja.Lattialämmitys.Salaojista ei tietoa,sanoo edellinen kuntotarkki.Kuivalla tasamaalla isojen mäntyjen ympäröimänä on tämä.Kallustukset talosta poispäin.
Olen siinä käsityksessä että saneerata pitää ja vesieriste määräyksien mukaan pitää laittaa (kö?).
Olenko ymmärtänyt oikein,että jos nyt töräytämme vesieristeen siihen niin,aiheutuu meille kapillaarisen kosteudennousun takia ja haihtumisen estämisestä johtuen sinne takuuvarma kosteuspommi?Olenko aivan hakoteillä?
Onko muuta konstia lähteä tekemään tämmöistä,kuin kaivaa kaikki auki ja tehdä kapillaarikatkot ja salaojitus vai miten?
Suunnitteken vasta ko.kohteen ostamista ja yritän arvioida,mitä remontit ehkä tulisivat kustantamaan ja kuinka laajasta operista mahtaisi olla kyse.
Kiitän vinkeistä jo etukäteen.

[kakkaroolari]

Onko siinä kylppärissä joku vika? Pelkän vesieristeen takia ei ehkä kannata räjäyttää jos se kerta kuivuu hyvin se tila. Jos se on pysynyt kunnossa 40 vuotta ilman vesieristystä luulisi toimivan jatkossakin. Lattia kenties eristämätön ja lattialämmitys haukkaa huimasti energiaa? Jälkimmäinen voisi ollakin hyödyllinen korjata.