hintaluokkaa ja neuvoa projektille

Juuri ostanut rintamamiestalon? Aikeissa hankkia rintamamiestalo? Mitä pitäisi ottaa huomioon?

hintaluokkaa ja neuvoa projektille

ViestiKirjoittaja terhi78 päivämäärä Ke Huhti 26, 2017 17:49

etuovi.com kohde 1156299 talo,jota käytiin katsomassa.Tarkoitus saada talo suht halvalla,jossa ei ole mitään pahempaa akuuttia tekemistä.
Ainut akuutti asumisen kannalta on suihkukaapin asennus wc tilaan jonne mahtuu hyvin.Lämminvesivaraajan ja ilmalämpöpumpun asennus.Itse osataan kyllä pinta hommat tehdä ja tarvittaessa pysyy lapio kädessä :-D
Kuntotarkastus tehty 2015,pohjaa ei ole päästy katsomaan kunnolla,suosituksena on kuitenkin lahojen lattia hirsien vaihto.Mainintana,että kuntoa ei päästä katsomaan kunnolla ilman auki repimistä.

Salaojia ei ole tehty,suosituksena on maan kaivuu talon ympäriltä ja eristeiden laitto,tällöin salaojat kannattanee tehdä samalla?Kissanluukut talossa kahdella sivulla auki kokonaan(reikä)ja kahdella muulla sivulla edessä betonilaatat. :roll:
kuvista näkee,että maa noussut himppasen liian korkealle...

Mökki ollut asumattomana,mutta peruslämpöä pidetty yllä.Ei pahemmin nenään haise ja näkyvää ongelma ei näkynyt.mm katto rakenteet kuivat ja kunnossa olevan näköinen.

Hormiin vaaditaan palotarkastajan tarkastus ja nuohous lienee ajankohtainen,kun ei tietoa milloin piippua viimeksi käytetty.

Ajateltiin pyytää samaa tarkastajaa käymään taloa tarkastamassa ja päivittäisi vain 2015 tehdyn?

Onko kahdelle ikänsä kerrostalossa asuneelle typerää riskinottoa tehdä tarjous?kertokaapa kokeneemmat
terhi78
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 21
Liittynyt: Ti Huhti 25, 2017 20:35
Paikkakunta: lappeenranta

Re: hintaluokkaa ja neuvoa projektille

ViestiKirjoittaja lmfmis päivämäärä Ke Huhti 26, 2017 20:15

Vaikka vähän onkin sen näköinen, niin ei ole rintamamiestalo. Hirsirunko?

Riskinotonkykynsä kaikki pohtii itse, on mahdottomampiakin, mutta tosi korkealla riskillähän tuossa mennään kun ostetaan sikä säkissä.

= "rakenteet avattava kunnon toteamiseksi"
Käyttäjän avatar
lmfmis
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 3438
Liittynyt: Pe Huhti 17, 2009 10:49
Paikkakunta: Espoo
Kotisivu: http://www.rintamamiestalo.fi/viewtopic.php?f=9&t=8430

Re: hintaluokkaa ja neuvoa projektille

ViestiKirjoittaja Nihan päivämäärä To Huhti 27, 2017 0:34

Maanpinta tosiaan varsin korkealla, ulkoverhouksen alaosa, alaohjauspuut, runkopuiden alaosat yms saattaneet pehmitä.

Rännien syöksyputket jätetty ihmeen ylös, sieltäkin varmasti kosteusrasitusta tullut nurkkiin.

Joku elintasoremppa on näemmä tehty. Lisäeristys ulkopuolelle ja ikkunat jätetty kuoppiinsa mulkoilemaan. Onko tehty kunnolla, purettu vanha alta ja asiallisesti tuulensuojat, ilmansulut, tuuletusraot yms. Sama kattorakenteiden osalta, onko remppa tehty suoraan vaan vanhan päälle vai perusteellisesti.

Kissanluukut osin kiinni, lahoista lattiahirsistäkin puhetta ja nuo em. kosteusrasitukset niin kyllä tuo alapohjan kunto pitäisi päästä toteamaan. Sen verran on viitteitä riskeistä sillä suunnalla.
Nihan
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 428
Liittynyt: Ti Elo 24, 2010 21:25
Paikkakunta: Pirkanmaa/Kanta-Häme


Palaa alueelle RMT:n hankinta - kysy kokeneemmilta

Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Ei rekisteröityneitä käyttäjiä ja 4 vierailijaa