Tontin käyttö, talon korjaus - kaapelit seinustalla

Kokemukset kuntien ja kaupunkien rajoituksista ja määräyksistä. Toisissa kaupungeissa ei rajoituksia ole lainkaan ja joissakin hyvinkin tiukat määräykset vanhan rakennuskannan säilyttämiseksi. Kerro kokemuksesi.

Tontin käyttö, talon korjaus - kaapelit seinustalla

ViestiKirjoittaja kappalainen päivämäärä To Marras 08, 2012 10:46

Tuli yllätys salaojituksessa. Kaapelinippu kolmen metrin päässä talosta, 4 kaapelia. Saivat vähän siipeensä.
Matkalla tuli nauhan pätkä joka ilmaisi kaapeleista. Kaivoimme lapioilla, mutta siitä kohtaa ei kaapelia ei löytynyt. Poistimme pinta maata kaivetun onkalon päältä ja silloin napsahti. Kaapelit olivat aivan pinnassa. Sekä puhelinlaitos, että sähkölaitos lähettivät laskun. Etsimme kyllä kaapeleita oikeasta syydestä ja syvemmältä, väärästä paikasta.

Laskuja en niellyt. Vakuutusyhtiö ei liiemmin kertomani jälkeen, vaan totesi, että riittävää varovaisuutta on noudatettu.
Puhelinlaitos suhtautui valitukseeni asiallisesti ja kanta oli Ihmisen pitää saada kuopia pihallaan ja kaapelit ovat heidän vastuullaan. Sanoivat, että saavat olla kiitollisia, että voivat kaapelit vetää. Myös kaapeleiden uudelleen sijoitukseen he olivat positiivisesti mukana. Ei ongelmia ja asenne oli kaikin puolin yllättävän positiivinen.
Sähköyhtiöön otin yhteyttä. Kerroin asiani ja ilmoitin, etten väärästä asennuksesta johtuvaa kaapelirikkoa maksa. Vaikka olisi kaapelinäyttö ollut, kaapeli olisi rikkontunut, koska etsimme sitä oikeasta syvyydestä. Kaapelinäyttöä ei ollut koska myyjä varmana ilmoitti minulle, ettei ole rasitteita. Myyjä kunta. kaapeleista heidän kyllä pitäisi olla tieoinen omien kaivuutöidenn perusteella.
Ilmoitin sähkölaitokselle, että ongelmaksi muodostuu talon seinusta, josta maata pitäisi poistaa 30cm ja kaapelit jäisivät näin ollen 10-20cm syvyyteen. Kerroin että talossa on vakava terveyshaitta ja sen korjaamisen yksi tärkein osuus on maanpinnan laskeminen
Korjaaja mittasi paikalla kaapelisyvyydeksi 70cm. Mittasi sen maaakasan pintaa :shock: .
Vaadin kaapeleiden uudelleen sijoitusta sähköyhtiön kustannukella vähintäänkin uuteen syvyyteen, mutta sanoin, että rasite on kohtuuton ja että ne estävät mm tontin rakennusoikeuden käytön n½ vapaasta tontista on rajoitettu. Ilmoitin myös että kun tontti on nyt myllätty asiasta ei tulisi mitään korvattavaa yhtiölle. Eräänä päivänä tuli soitto, että he tulevat loppu viikosta kaivamaan kaapelit kustannuksellani uusiksi. Ilmoitin yllättyneenä että,'OPS perkutirallaa, ei ihan onnistu.'',ei onnistu kuuna päivänä. En voi olla vastuussa laittomasti ja väärin sijoitetuista kaapeleista, joiden asennuksessa ei ole käytetty yhtään harkintaa vaan vedetty lyhintä reittiä (Pyritty vetämään tontin kulmasta kulmaan, talo vain välissä),asennussyvyys ja merkkaus väärin. Uudelleensijoitus puheet kustannuksellani loppuivat tähän. Kaivuuta olisi noin 60 metriä ja uudelleen sijoittaen reilu 80 metriä.
Sitten sain oudon puhelun, jossa sekavasti puhuttiin tonttikaapelini syvyydestä ja siitä kuinka he tulevat tutkimaan sen syvyyden ja asentamaan uudelleen jos se on väärin. En oikein tolkkua saanut puheista. En ymmärrä mitä tonttijohtoni tähän kuuluu? No se ilmeisesti alkaa tuosta kolmen metrin päästä talon seinustalta ja menee suoraan seinälle, mutta eikös tonttikaapeli ole omalla vastuulla? He kumminkin sanoivat, että sen uudelleen sijoitus maksaa ja uudelleen liittäminen myös. NO kohteliasti sanoin kiitos vaan ja ei kiitos. En maksa mitään työtä jota en ole tilannut.

Lähetin myös valokuvia joissa mittanauha heidän pyynnöstään. Eivät sitten kumminkaan kuviin uskoneet. Ilmoittivat että tulevat itse mittaamaan.
Odotin talon seinustat auki muutaman viikon. Mitään ei tapahtunut, oli pakko laittaa umpeen, talvi lähestyy. Maanpinta tuli seinustalle entiseen tasoonsa kaikkine maakerroksineen. Uusiminen vaatii kaiken poistoa.

Nyt laitoin eräänä aamuna viestin sähköpostilla. Jätin kohteliaisuuden pois. Kerroin että olen joutunut tekemään turhia maansiirtotöitä ja että talon korjaukset ovat edenneet ja etenevät nyt sähkökaapeleiden ehdoilla, että kun maata ei voinut laskea, on sokkelia korotettava ja aletaan katsomaan kustannuksia. Jouduin myös lisämaalla pengertämään ylärinnettä 15 kuutiota, jotta pintavesi menee edes johonkin. Tämä taas lisää vesipainetta, eikä voi olla pysyvä ratkaisu. Kerroin myös että rasite ei voi olla kohtuullinen, ellen pysty edes rakennustani edes korjaamaan ja poistamaan terveyshaittaa liian lähelle asennettujen kaapeleiden vuoksi. Kysyin myös, etten ole nähnyt ainoatakaan kirjallista lupalappua, jossa kaapelille on annettu suostumus. Äkkiäkös nuo yöllä laittaa tyhjän talon tontille. :lol: Ilmoitin, että kustannuksista ottaa yhteyttä joku, joka tietää asiat, että minä en enää asian hoitoa jatka.(asianajaja). Kerroin myös suunnitelmamasta nostaa koko talo ylemmäs ja maan pintaa samalla, jolloin asennussyvyys tulee oikeaksi, sillä enhän heidän kaapeleitaan voi asennella uudelleen, joten ratkaisen asian toisin. Ilmoitin tekeväni työn heidän puolestaan ja lähettäväni laskun heille.
Iltapäivällä mittamies tuli paikalle ja totesi kaapeleidein syvyyden 30-40cm. Ei se sitten paljon ottanut, 6 tuntia kun rahasta alkoi puhumaan.

Seuraava on vielä teoriaa, joka vaatii tutkimisen:
Kaapeli olikin yllätyksekseni koko matkan talon seinustan suuntaisesti 3 metrin etäisyydellä, kun sen paikan nyt sain selville. Tuotu siihen tontin kulmalta ylärinteestä talon ylärinteen puoleiseen kulmaan ja siitä alaspäin seinustan suuntaisesti. Nyt alkoi taas raksuttaa. Saveen sorataytöllä tehty kaivanto joka alkaa niskaojan päästä (kaapeli on upotettu maahan ojan pään kohdalla) ja päätyy talon kulmalle. Kulmalle, joka on litimärkä, mutta en syytä löytänyt. Ainoastaan suunnan josta vesi tulee. Luulin myös, että vesi vain imeytyy ojaan 20 metrin päähän talosta, kun ei ikinä ojarumpuun mennyt, mutta totuus taitaa olla toinen. Se tulee ojasta tuota soratäyttöä pitkin talon seinustalle. Asian tutkiminen vie aikansa, mutta selittäisi kaiken. Tähän astisten kaivausten perusteella tuo on ainoa suunta mistä seinustan märkyys voi johtua. Se selittää miksi laatta kostuu sateella niin nopeasti. Kun talon vierusta vesien ohjausura ylittää kaapelit, vedetkin katoavat maan alle. Aikojen saatossa tuohon kaivannon täyttöön on sekoittunut saven ja siltin sekoitusta, vesi ei ole enää edennyt sitä pitkin. (sekoitus on kovinta tavaraa, mitä olen ikinä lapioinut) Uusi reitti on talon alatäyttöön saven läpi (Savi nesteytynyt tuosta) Olen näistä maanalaisista vesien virtaamisista maan alla väärien täyttöjen johdosta aiemminkin täällä maininnut. Maaperä on vaihtelevaa ympärillä, mutta rutikuivaa ainakin 2 metriin asti, ja kaikki tukee teoriaani, sen verran pistemäinen tuo rasituspaikka on. Pohdin myös kuinka paljon muualla näitä ojia kaapelille ja putkille on kaivettu, täytetty salaojasoralla ja johdettu vedet talolle. No, ehkä se viimeinen arvoitus maan kosteusongelmaan ratkeaa.

Tänä aamuna katsoin internetistä ja lasku ainakin oli peruttu. Nyt odottelen sähköyhtiön seuraavaa siirtoa.

Kaapelia en anna kaivaa, ennenkuin kaivannon vesijuttu on tutkittu, Se onnistuu kyllä samalla, jos kaapeliuran avaa (kunhan ei ole kuivaa), mutta mistä löydän asiaan sopivan ammatilaisen tutkimaan tämän? Minun lausuntoni ei käy, sillä ei ole maailmassa painoarvoa puupennin vertaa.

Tällainen tarina rajoituksista omalla tontilla tällä kertaa. Kerron jatkoa kun tämä touhu tuulimyllyjä vastaan nitkahtaa johonkin suuntaan..
Viimeksi muokannut kappalainen päivämäärä Pe Marras 09, 2012 18:36, muokattu yhteensä 1 kerran
Matka rintamamiestalon ympäri kestää kauemmin kuin maailmanympärysmatka - Elämys sekin.
(Pahoittelen jatkuvia kirjoitusvirheitäni.)
kappalainen
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 1225
Liittynyt: Su Elo 08, 2010 23:12
Paikkakunta: Lounais-häme

Re: Tontin käyttö, talon korja - kaapelit rasittena seinustalla

ViestiKirjoittaja Kiwikasa. päivämäärä To Marras 08, 2012 12:02

Jos sinne tulee jotain uusia kaivantoja niin yritä huolehtia mahdollisuuksien mukaan, että ne kaivantojen pohjatkin luiskataan talosta poispäin tarpeeksi pitkälle. Konemiehet ymmärtää kyllä, kun sanoo, että vettä tulee kaivannon pohjaa pitkin...
Ei se mene kuin elokuvissa...
Käyttäjän avatar
Kiwikasa.
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 396
Liittynyt: Pe Joulu 17, 2010 22:38
Paikkakunta: Janakkala

Re: Tontin käyttö, talon korjaus - kaapelit seinustalla

ViestiKirjoittaja kappalainen päivämäärä Ma Marras 26, 2012 16:22

Nooonih, ensin ottivat laskun pois ja sitten laittoivat takaisin. Sanoivat että kaapeli onkin oikeassa syvyydessä
Asentajat mittasivat kaapelisyyvyyden korjauksen yhteydesä 70cm. Toki kun viereisen maakasan päältä mitataan. Myöhempi erillinen kunnon mittaus näytti 30-40cm. 15 metrin matkalla. Nyt he päättivätkin uskoa aiempaa mittausta. Olen sinne kuvat lähettänyt maanpinnan tasosta enen ja jälkeen. jne. Uskomatonta pelleilyä.
Matka rintamamiestalon ympäri kestää kauemmin kuin maailmanympärysmatka - Elämys sekin.
(Pahoittelen jatkuvia kirjoitusvirheitäni.)
kappalainen
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 1225
Liittynyt: Su Elo 08, 2010 23:12
Paikkakunta: Lounais-häme


Palaa alueelle Rajoitukset ja määräykset rintamamiestaloa remontoidessa

Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Ei rekisteröityneitä käyttäjiä ja 1 vierailijaa