Rakennusluvan saamisesta matalan vintin käyttöönottamiseksi

Kokemukset kuntien ja kaupunkien rajoituksista ja määräyksistä. Toisissa kaupungeissa ei rajoituksia ole lainkaan ja joissakin hyvinkin tiukat määräykset vanhan rakennuskannan säilyttämiseksi. Kerro kokemuksesi.

Rakennusluvan saamisesta matalan vintin käyttöönottamiseksi

ViestiKirjoittaja tkoo päivämäärä La Maalis 15, 2014 1:18

Onko kokemuksia rakennusluvan saamisesta matalan vintin käyttöönottamiseksi?

Haaveissa olisi päivittää ajan saatossa tod. näk. omalla luvalla käyttöön otettu ja melko askeettisesti “seinitetty” vintti makuuhuonetilaksi. Lattiapinta-ala on 75m2 tietämillä josta karkeasti 20m2 on millilleen 200cm korkeata. Ikkunapinta-alaa on yhteenlaskettuna 4m2 verran (talon päissä). Vanhojen kuvien mukaan välipohjassa on 45cm tilaa joten hyvällä lykyllä huonekorkeus pysyy samana vaikka katon vuoraa selluvillalla.

Mitään nykynormejahan tuo ei täytä kirveelläkään ja eristyspaksuuksissakin voi joutua poikkeamaan suosituksista. Lupaa joudutaan hakemaan talon täysremontin vuoksi joka tapauksessa.

Meneekö läpi? Mikä avuksi jos ei?

Mainittakoon vielä, että tila on "AP-1 aluetta" jolla välittäjän mukaan olemassa olevia rakennuksia saa muuttaa ja korjata, sekä tehdä vähäisiä laajennuksia.
tkoo
Uusi jäsen
 
Viestit: 2
Liittynyt: Ma Syys 23, 2013 23:24
Paikkakunta: Helsinki

Re: Rakennusluvan saamisesta matalan vintin käyttöönottamiseksi

ViestiKirjoittaja tcb1967 päivämäärä La Maalis 15, 2014 12:25

Mulla oli suunnilleen samankaltainen alkutilanne = kesähuoneet lämpimiksi huoneiksi.
Kun paikallinen rakennus"chief" kävi tekemässä talon laajennuksen lopputsekkauksen, kysin samalla noista huoneista. Sanoi et tee vaan, niitä ei kuitenkaan lasketa asumishuoneiksi koska ovat liian matalia ja toisessa huoneessa ei ole edes ikkunaa. . Minähän tein ja hyvät tuli. Eristettä vaan niin paljon kuin mahtui seiniin ja yläpohjaan...ja asianmukaiset tuuletusvälit jätettiin tietenkin.
Mut toi lupajuttu on kyllä niin paikkakuntakohtaista ettei siihen voi sanoa oikein juuta eikä jaata.
tcb1967
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 366
Liittynyt: Su Maalis 11, 2007 15:52
Paikkakunta: E-Karjala

Re: Rakennusluvan saamisesta matalan vintin käyttöönottamiseksi

ViestiKirjoittaja tkoo päivämäärä Su Maalis 16, 2014 1:57

Kiitos tcb1967 vastauksesta. Mitään virallisempaa siunausta tai kirjausta ei yläkerrasta taidettu tapauksessasi tehdä?

Taitaa tosiaan olla valvojasta kiinni mikä menee läpi ja mikä ei.

Kuulisin mielelläni, jos jollain on kokemuksia kun vastaavalainen tapaus ei ole mennyt läpi ja kuinka tästä selvittiin?
tkoo
Uusi jäsen
 
Viestit: 2
Liittynyt: Ma Syys 23, 2013 23:24
Paikkakunta: Helsinki

Re: Rakennusluvan saamisesta matalan vintin käyttöönottamiseksi

ViestiKirjoittaja tcb1967 päivämäärä Ma Maalis 17, 2014 11:05

Virallisesti näitä huoneita ei ole olemassa eivätkä ne kelpaa kotivakuutukseen eikä lasketa asumisneliöihin. Vaan samapa tuo, huoneet ajavat asiansa, joten ei valittamista :-D
tcb1967
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 366
Liittynyt: Su Maalis 11, 2007 15:52
Paikkakunta: E-Karjala

Re: Rakennusluvan saamisesta matalan vintin käyttöönottamiseksi

ViestiKirjoittaja Pietu-Petteri päivämäärä Ma Maalis 17, 2014 11:25

Tein itse alkuperäisessä kunnossa (rakennettu -49) vinttihuoneet uusiksi kokonaan ja tein sivukoista lämmintä tilaa. Kävin kysymässä rakennustarkastajalta luvituksen tilanteen ja hänen tuomionsa oli että ei tarvita lupia kunhan käyttötarkoitus pysyy samana ja ei tehdä muutoksia tulisijoihin.

Mutta tämä on tosiaan paikkakuntakohtaista eli mene suunnitelmiesi kanssa rakennustarkarkastajan tai vastaavan instanssin juttusille ja selvitä asia.
Pietu-Petteri
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 131
Liittynyt: Ma Elo 20, 2012 11:58
Paikkakunta: Kemijärvi
Kotisivu: http://nahkuriprojekti.blogspot.fi/

Re: Rakennusluvan saamisesta matalan vintin käyttöönottamiseksi

ViestiKirjoittaja kappalainen päivämäärä To Huhti 10, 2014 9:41

Itsellä ollut mielessä sama ajatus. Pienin kattomuutoksin rakentaa huone yläkertaan ja jättää 1/3osa alapohjasta ja vaurioituneesta rakennuksesta pois - purkaa. Tilaa ei menetä paljon, mutta kustannukset voisivat olla huomattavasti vähemmän. Lupa-asiat mietittyvät. Onko kukaan hakenut
Matka rintamamiestalon ympäri kestää kauemmin kuin maailmanympärysmatka - Elämys sekin.
(Pahoittelen jatkuvia kirjoitusvirheitäni.)
kappalainen
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 1225
Liittynyt: Su Elo 08, 2010 23:12
Paikkakunta: Lounais-häme


Palaa alueelle Rajoitukset ja määräykset rintamamiestaloa remontoidessa

Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Ei rekisteröityneitä käyttäjiä ja 2 vierailijaa