Kotitalousvähennys/kiinteistövero

Kokemukset kuntien ja kaupunkien rajoituksista ja määräyksistä. Toisissa kaupungeissa ei rajoituksia ole lainkaan ja joissakin hyvinkin tiukat määräykset vanhan rakennuskannan säilyttämiseksi. Kerro kokemuksesi.

Kotitalousvähennys/kiinteistövero

ViestiKirjoittaja Pink Cherry päivämäärä To Joulu 28, 2017 17:14

Oletetaan että on tehty putkiremontti ja osittainen viemäreiden uusinta, kuitin kanssa. Mitään lupaa/ilmoitusta tähän ei ole mihinkään haettu. Osaako kukaan sanoa, minkälainen hyöty kotitalousvähennyksestä on? Jostain luin että ympäripyöreästi jos maksat tonnin työstä remontissa, saat 50€ verotuksessa takaisin. Kuinka paljon (noin) putkiremontti nostaa kiinteistöveroa? Luin ohjeita mitään niistä tajuamatta. Eli "syökö" kiinteistöveron nousu kotitalousvähennyksen muutamassa vuodessa? Entä jos ei ilmoita kiinteistöveron nousua, selviääkö se verotoimiston tädeille automaattisesti kun hakee kotitalousvähennystä? Kellään kokemusta?
Pink Cherry
Uusi jäsen
 
Viestit: 7
Liittynyt: Ti Marras 01, 2016 12:58
Paikkakunta: Satakunta

Re: Kotitalousvähennys/kiinteistövero

ViestiKirjoittaja Hekuli päivämäärä To Joulu 28, 2017 23:54

Kotitalousvähennyksessä voi vähentää maksetun laskun työn osuudesta puolet. Maksimivähennys per henkilö on 2500 e - 100 e omavastuu, omavastuu vähennetään aina myös pienemmistä määristä. Täyden kotitalousvähennyksen saa siis mikäli työn osuus on 5000 e. Kotitalousvähennys vähennetään suoraan maksetuista veroista, eli sen saa täysimääräisenä takaisin (mikäli siis on maksanut veroja joista voi vähentää). Verohallinnon sivuilla on aika selvästi selitetty asiaa.
Hekuli
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 159
Liittynyt: Ma Loka 28, 2013 8:28
Paikkakunta: Satakunta

Re: Kotitalousvähennys/kiinteistövero

ViestiKirjoittaja HUIKRA päivämäärä Pe Joulu 29, 2017 8:32

Kokemukseni mukaan verottajalla ei ole resursseja seurata kotitalousvähennyksen ja kiinteistöveroilmoituksen tehtyjen korjausten korrelaatiota. Ainakaan oman kiinteistöni kohdalla ei näy aiemmin tehdyt isotkaan remontit jotka on edellisten omistajien tekemiä. Enkä ole omia kunnostuksiani ilmoitellut erikseen kiinteistöverolapussa.
Täytyy myöntää että kiinteistön arvo on aliarvostettu verotuksessa. Tiedän että käypä arvo on paljon suurempi.
Käyttäjän avatar
HUIKRA
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 129
Liittynyt: Ma Tammi 23, 2012 9:12
Paikkakunta: Kouvola
Kotisivu: http://elpantalo.blogspot.fi/

Re: Kotitalousvähennys/kiinteistövero

ViestiKirjoittaja Arbor päivämäärä Pe Joulu 29, 2017 12:53

Ehkä hieman asian sivusta tai sitten olen ymmärtänyt lukemani väärin ....mutta mitä tekemistä on kiinteistöverolla ja kotitalousvähennyksellä keskenään?
Kiinteistöverolla myöskään ei ole mitään tekemistä sen kanssa onko taloa remppailtu tai ei. Kiinteistöverohan perustuu rakennusten ja maan pinta-aloihin.

Kotitalousvähennyksestä: 5000,- on maksimi tehdyn työn osuudesta jos kaksi henkilöä asuu taloudessa ja maksaa veroja. Eli molemmat hakevat vähennysta ja tällöin molemmilta menee omavastuuosuus. Jos asut yksin ja haet vähennystä yksin, on maksimi 2500,- josta menee omavastuuosuus.

Jos jokin yllä olevista käsityksistäni on metsässä niin korjatkaa ihmeessä.
Arbor
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 81
Liittynyt: Ma Tammi 23, 2006 13:02

Re: Kotitalousvähennys/kiinteistövero

ViestiKirjoittaja Pink Cherry päivämäärä Pe Joulu 29, 2017 13:43

Olen ymmärtänyt että tehdyt (isommat) remontit/peruskorjaukset nostavat talon arvoa ja samalla talon kiinteistöveroa. Mikäli ne siis ilmoitetaan verottajalle. Peruskorjaukset taas voi vähentää verotuksessa kotitalousvähennyksenä.
Pink Cherry
Uusi jäsen
 
Viestit: 7
Liittynyt: Ti Marras 01, 2016 12:58
Paikkakunta: Satakunta

Re: Kotitalousvähennys/kiinteistövero

ViestiKirjoittaja HUIKRA päivämäärä Pe Joulu 29, 2017 13:53

Jep. Kiinteistövero ilmoituksessa pyydetään kertomaan kaikki asunnon arvoa nostavat remontit. Kun kiinteistön arvo nousee - nousee myös vero. Tosin tää nousu ei taida olla läheskään suhteessa tohon kotitalousvähennykseen.
Käyttäjän avatar
HUIKRA
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 129
Liittynyt: Ma Tammi 23, 2012 9:12
Paikkakunta: Kouvola
Kotisivu: http://elpantalo.blogspot.fi/

Re: Kotitalousvähennys/kiinteistövero

ViestiKirjoittaja Hekuli päivämäärä La Joulu 30, 2017 0:35

Arbor kirjoitti:Ehkä hieman asian sivusta tai sitten olen ymmärtänyt lukemani väärin ....mutta mitä tekemistä on kiinteistöverolla ja kotitalousvähennyksellä keskenään?
Kiinteistöverolla myöskään ei ole mitään tekemistä sen kanssa onko taloa remppailtu tai ei. Kiinteistöverohan perustuu rakennusten ja maan pinta-aloihin.

Kotitalousvähennyksestä: 5000,- on maksimi tehdyn työn osuudesta jos kaksi henkilöä asuu taloudessa ja maksaa veroja. Eli molemmat hakevat vähennysta ja tällöin molemmilta menee omavastuuosuus. Jos asut yksin ja haet vähennystä yksin, on maksimi 2500,- josta menee omavastuuosuus.

Jos jokin yllä olevista käsityksistäni on metsässä niin korjatkaa ihmeessä.


Työn osuudesta voi vähentää puolet, ei koko summaa. Eli jos laskussa työn osuus on 2500 e, voit vähentää tästä puolet eli 1250 e, josta tehdään 100 e omavastuun vähennys. Takaisin saa siis 1150 e. Kun työn osuus on 5000 e, saa täyden vähennyksen. Pariskunnalta täyteen määrään vaaditaan siis 10000 e lasku työn osuudesta. Verottajan sivuilla ohjeet.
Hekuli
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 159
Liittynyt: Ma Loka 28, 2013 8:28
Paikkakunta: Satakunta

Re: Kotitalousvähennys/kiinteistövero

ViestiKirjoittaja Labyrint64 päivämäärä Ma Tammi 15, 2018 16:04

Meilläpäin ovat nostaneet kiinteistöveroa aivan automaattisesti - kaikilta kiinteistöiltä. Eiköhän se mene sitten remonttien kanssa yksi yhteen :evil:
Labyrint64
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 777
Liittynyt: Ke Elo 22, 2007 9:01
Paikkakunta: Lahti

Re: Kotitalousvähennys/kiinteistövero

ViestiKirjoittaja Anyrt päivämäärä Su Tammi 21, 2018 19:33

Kotitalousvähennykseen liittyen, vähän ohi aiheen ja siitä pahoittelut. Mutta osaako kukaan sanoa laskeeko verottaja pariskunnaksi saman katon alla olevan avoparin, joka omistaa kiinteistön yhdessä, vai täytyykö olla aviopari, jotta verottaja on tyytyväinen? Tällä haen siis sitä, että useammasta remontista on työnosuuksia aika tavalla, ja olisi tietenkin mukava saada kotitalousvähennys hyödynnettyä mahdollisimman tehokkaasti. Osa laskuista on toisen nimellä ja osa toisen; onko sillä verottajalle merkitystä miten kotitalousvähennys jaetaan vai onko peli raaka, eli se jonka nimi on laskussa, on se, joka vähennyksen saa. Sekavaa ja ymmärränkö itsekään mitä tarkoitan :D

Täytynee marssia verottojan luokse kuittipinon kanssa :S
Anyrt
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 10
Liittynyt: Ma Syys 23, 2013 20:53
Paikkakunta: Hämeenlinna

Re: Kotitalousvähennys/kiinteistövero

ViestiKirjoittaja eesau päivämäärä Ti Tammi 23, 2018 6:31

Anyrt kirjoitti:Kotitalousvähennykseen liittyen, vähän ohi aiheen ja siitä pahoittelut. Mutta osaako kukaan sanoa laskeeko verottaja pariskunnaksi saman katon alla olevan avoparin, joka omistaa kiinteistön yhdessä, vai täytyykö olla aviopari, jotta verottaja on tyytyväinen?


Avopuoliso on tässä "puoliso" siinä kuin aviollinenkin. Lainaus vero.fi:stä, jossa kysymykstä ei ihan suoraan käsitellä mutta tuostahan se hyvin käy ilmi. Oleellista lienee se, että lasku/kuitti kohdistuu siihen kotitalouteen.

Voiko avopuoliso tai lapsi saada vähennyksen?

Avopuoliso voi saada vähennyksen, vaikka hänellä ei olisi omistusoikeutta asuntoon. Perusteeksi riittää, että avopuoliso asuu asunnossa ja on maksanut kustannuksia, jotka oikeuttavat vähennykseen.
Myös kotona asuva lapsi voi saada vähennyksen, jos hänellä on tuloja ja hän on maksanut niillä kotitalousvähennykseen oikeuttavaa työtä.
eesau
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 91
Liittynyt: Su Kesä 09, 2013 8:17
Paikkakunta: Tampere
Kotisivu: http://meidantalo.blogspot.fi/

Re: Kotitalousvähennys/kiinteistövero

ViestiKirjoittaja ismox päivämäärä Ti Tammi 22, 2019 14:42

Labyrint64 kirjoitti:Meilläpäin ovat nostaneet kiinteistöveroa aivan automaattisesti - kaikilta kiinteistöiltä. Eiköhän se mene sitten remonttien kanssa yksi yhteen :evil:



Mulla kiinteistöveri nousi heti kun remontin lopputarkastus oli pidetty paperilla ( kunta hoiti ilman että olin paikalla:-)

Kiinteistön verotusarvo on opllut aina isompi kuin myyntiarvo. Saisi verottaja lunastaa ilmoittamallaan arvolla kun kukaan ei ostanut edes selvästi (+40k€) halvemmalla.
Pelkkää rahastusta jolla paikataan kunnan taloutta, ei perustu kiinteistöb oikeaan arvoon. Siksipä en ilmoita mitään enää koskaan :-)
ismox
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 44
Liittynyt: Ma Tammi 30, 2017 14:14
Paikkakunta: Vesilahti

Re: Kotitalousvähennys/kiinteistövero

ViestiKirjoittaja lmfmis päivämäärä Ke Tammi 23, 2019 11:11

Kotitalousbonus kannattaa muistaa: täysi-ikäiset lapset jotka taloudessa asuvat, ja joilla on tuloja, oikeuttaa vähennykseen..

:-D
Käyttäjän avatar
lmfmis
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 3437
Liittynyt: Pe Huhti 17, 2009 10:49
Paikkakunta: Espoo
Kotisivu: http://www.rintamamiestalo.fi/viewtopic.php?f=9&t=8430

Re: Kotitalousvähennys/kiinteistövero

ViestiKirjoittaja Hekuli päivämäärä Ma Helmi 04, 2019 23:13

lmfmis kirjoitti:Kotitalousbonus kannattaa muistaa: täysi-ikäiset lapset jotka taloudessa asuvat, ja joilla on tuloja, oikeuttaa vähennykseen..

:-D


Tämä pitää varmasti paikkansa, mutta pitää muistaa se, että tarvittaessa verottajalle tulee esittää dokumentit siitä, että henkilö joka kotitalousvähennystä hakee, on todellakin maksanut myös sitä vähennettävää laskua.
Hekuli
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 159
Liittynyt: Ma Loka 28, 2013 8:28
Paikkakunta: Satakunta


Palaa alueelle Rajoitukset ja määräykset rintamamiestaloa remontoidessa

Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Ei rekisteröityneitä käyttäjiä ja 1 vierailijaa