Apua, rakenuslupa!

Kokemukset kuntien ja kaupunkien rajoituksista ja määräyksistä. Toisissa kaupungeissa ei rajoituksia ole lainkaan ja joissakin hyvinkin tiukat määräykset vanhan rakennuskannan säilyttämiseksi. Kerro kokemuksesi.

Haitko lupia remonteille, jotka ei näy ulospäin?

Kyllä
29
16%
En
130
71%
Olisi pitänyt hakea
22
12%
 
Ääniä yhteensä : 181

Rakennusluvista

ViestiKirjoittaja LeenaKoo päivämäärä Pe Maalis 24, 2006 14:41

Itselläni on koko remonttiprojekti vasta alkutekijöissään. Tai siis miten sen nyt tulkitsee; työmiesten kanssa on toki jo sovittu normaalista sisärempasta eli lämpöeristeiden ja niiden päälle uusien seinäpintojen asentamisesta. Saman tien menevät tietysti myös sähköt ihan uusiksi, tämän hetkisistä johdoista osa on varmaan jo 50-vuotispäiviään ehtinyt juhlia.

Piirustukset ja lupien anomiset ovat vielä suunnitteluasteella, mutta ehdottomasti aion luvat hakea, koska tarkoituksena on nykyiseen vesijohdottomaan ja viemärittömään taloon tehdä myös noita lvi-alan hommia. Vesijohto ja viemäri ovat ehdottomasti suunnitelmassa mukana, samaten kuin mukavuuslaitos sisätiloihin. Se on vielä ratkaisematta, valitsenko vesivessan vai kompostoivan vaihtoehdon. Tuossa kompostihommassa olisi oma viehätyksensä ideologisesti ajatellen, mutta toisaalta sen huoltaminen pelottaa.

Mutta siis tähän kysymykseen kyllä, luvat haetaan ja niiden mukaan remontoidaan.
LeenaKoo
Uusi jäsen
 
Viestit: 6
Liittynyt: Pe Maalis 24, 2006 14:18
Paikkakunta: Helsinki

Re: Piirustusten kanssa painitaan...

ViestiKirjoittaja pakoistinen päivämäärä La Maalis 25, 2006 20:03

LeenaKie kirjoitti:Huomenna on tapaaminen rakennesuunnittelijan kanssa. Sitten kopiot piirrustuksista ja suunnitelmista lupapiirtäjälle. LVI-piirrustukset ja sähköpiirrustukset... Tulee varmaan mksamaan ainakin 5000 €. Ja sitten tietty itse remontti päälle.
En kyllä ymmärrä miksi piirrustuksia varten täytyy uusia paikkoja joihin ei edes ollut tarkoitus koskea pelkästään koska ne ovat nykyään luvanvastaisia. Asuuhan talossa nytkin väkeä eikä kai sentään luvan vastaisesti. Huhuhh.


Just tämä mua risoo nykysäännöksissä. Papereita tarvitaan vain kerran rempan aikana, minkä jälkeen ne voi pistää kansioon pölyttymään. Siinä tulee ruhtinaallisesti hintaa per sivu. Miten ihmeessä tämmöiset laatuvaatimukset voivat mukamas parantaa kuluttajan asemaa? Moni luvanvarainen remppa tulisi melkein tehtyä tuolla hinnalla. Ymmärrän kyllä että kuvat on oltava jos tekee kokonaisen talon tai todella isoja ja näkyviä muutoksia. Nykysäännöksien perusteluja en ymmärrä enkä hyväksy.
Käyttäjän avatar
pakoistinen
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 483
Liittynyt: Pe Syys 09, 2005 9:41
Paikkakunta: helsinki

ViestiKirjoittaja HillyMan päivämäärä La Maalis 25, 2006 21:05

Mikähän mahtaa olla prosentti luku niistä jotka maksaa 5000e luvista, kuvista ja suunnitelmista 5000e kylpyhuoneremontissa?
Villi veikkaus ettei ole kovinkaan suuri :wink:

Ei heti tulis mieleen vaihtaa autoani palaan paperia :shock:
Käyttäjän avatar
HillyMan
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 2144
Liittynyt: Ti Helmi 14, 2006 19:33
Paikkakunta: Hyvinkää

ViestiKirjoittaja Oumai päivämäärä Ti Kesä 06, 2006 21:04

Kuinka moni on tehnyt luvanvaraisen kellariremontin? Remontin on kuitenkin tälläkin palstalla melko moni tehnyt.
Jos olisi osannut ottaa ne vaaleanpunaiset lasit jo ajoissa pois...
Oumai
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 40
Liittynyt: To Touko 11, 2006 9:44
Paikkakunta: Lappeenranta
Paikkakunta: Lappeenranta

ViestiKirjoittaja tiuskis päivämäärä Ti Kesä 06, 2006 22:50

Me tehdään ainakin ihan luvan kanssa, ei kehtaa muutenkaan, kun naapurin mies on joku tarkastaja...

Ja pakkohan (tai ainakin tosi hyvä) ne luvat on hakee, kun joskus aiotaan myydä eteenpäin (ja rikastua :lol: ) Eikä ne luvat tosiaankaan mitään 5000 € maksa ainakaan täällä Jyväskylän seudulla..
tiuskis
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 249
Liittynyt: Ke Touko 10, 2006 21:05

ViestiKirjoittaja sanasol päivämäärä Ke Kesä 07, 2006 12:56

Me aloitettiin -01 luvan kanssa koko talon remppa, kolme kerrosta, ulkomitat 9m x 7,8m + kuistit, ja nyt elokuus olis tarkastukset ns. vanhalta osalta. Välillä haettiin uudet luvat kun keksittiin kesken rempan haluta uusi kuisti wc:llä + terassilla ja lisäkuisti alaovelle. Kuistien lupa-aika loppuu -09 ja ovat pyttyä vaille valmiina. Kellari laitettiin myös lämpimäksi ja tilojen alkuperäiset käyttötarkoitukset muutettiin, sekä kellarissa että ylimmässä kerroksessa. Meidän lupien hankinta alkoi siitä, että haluttiin vesimittari pois uudesta suihkuhuoneesta. Viemärit ja vesiputket piti saada uusiksi ja toimiviksi, niin vesilaitos sanoi ettei tuo uutta vesiputkea ja mittaria ellei ole lupaa haettu. Yläkertaan haluttiin aula terassilla, joten katon ulkomuoto vaihtui ja taas haettiin piirtäjältä uudet kuvat. Samalla vaihdettiin huone järjestys ja wc muutti ylhäällä taas paikkkaansa. Luvan hyviä puolia on että se laittaa tekemään niitä ns. ikuisuusprojekteja ja samalla saa neuvonta apuja kun itse vääntää työt. Ja kun niitä talon muotoja sitten asuttaa, samalla kun tekee remppaa, niin huomaa ettei jokin asia toimi, silloin on mahdollista muuttaa asioita. Ei ne luvat sentään mitään ihan pyhiä ole.
Ja edelliseen kirjoittajaan viitaten kyllä tän talon arvokin on noussut, vaikkakin me tehtiin tää meidän perheen tarpeille, ei myyntiin.
Kylähullu
sanasol
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 82
Liittynyt: Pe Touko 12, 2006 23:23
Paikkakunta: Kotka

ViestiKirjoittaja HillyMan päivämäärä Ke Kesä 07, 2006 20:48

tiuskis kirjoitti:Me tehdään ainakin ihan luvan kanssa, ei kehtaa muutenkaan, kun naapurin mies on joku tarkastaja...

Ja pakkohan (tai ainakin tosi hyvä) ne luvat on hakee, kun joskus aiotaan myydä eteenpäin (ja rikastua :lol: ) Eikä ne luvat tosiaankaan mitään 5000 € maksa ainakaan täällä Jyväskylän seudulla..


Ois ihan kiva kuulla mitä kukin on oikeasti maksanut luvista eikä vaan kuulopuheita. Vai onko se salaisuus, pelätään että on maksettu enempi kun kaveri ;)
Käyttäjän avatar
HillyMan
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 2144
Liittynyt: Ti Helmi 14, 2006 19:33
Paikkakunta: Hyvinkää

ViestiKirjoittaja Jumi päivämäärä Ke Kesä 07, 2006 22:17

Talon värin muutos ja yläkerran toiseen päätyyn yhden ikkunan tilalle 2 ikkunaa. Perusmaksu 80€, vast.työjohtajan hyväksyminen 20€ omistusoikeuden tarkistaminen 10€, postituskulut 4,54€ YHT: 114,54€ Ja lanketti tuli 6.6.06. Tämänhintaista Jämsässä tällä hetkellä. Joutuu tosin vielä maksaan vastaavalle mestarille jotta saa ikkunamuutoksen aloittaa ja piirrättää piirtäjällä rakennekuvat seinästä miten muuttuu rakenteet ikkunamuutoksen yhteydessä.
Jumi
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 25
Liittynyt: La Marras 19, 2005 23:49
Paikkakunta: Jämsä

ViestiKirjoittaja tiuskis päivämäärä Pe Kesä 09, 2006 17:07

HillyMan kirjoitti:
tiuskis kirjoitti:Me tehdään ainakin ihan luvan kanssa, ei kehtaa muutenkaan, kun naapurin mies on joku tarkastaja...

Ja pakkohan (tai ainakin tosi hyvä) ne luvat on hakee, kun joskus aiotaan myydä eteenpäin (ja rikastua :lol: ) Eikä ne luvat tosiaankaan mitään 5000 € maksa ainakaan täällä Jyväskylän seudulla..


Ois ihan kiva kuulla mitä kukin on oikeasti maksanut luvista eikä vaan kuulopuheita. Vai onko se salaisuus, pelätään että on maksettu enempi kun kaveri ;)


Juu kerrotaan heti kun saadaan varma tieto lopullisesta summasta.
tiuskis
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 249
Liittynyt: Ke Touko 10, 2006 21:05

ViestiKirjoittaja JukkaK päivämäärä Pe Kesä 09, 2006 17:31

HillyMan kirjoitti:Ois ihan kiva kuulla mitä kukin on oikeasti maksanut luvista eikä vaan kuulopuheita. Vai onko se salaisuus, pelätään että on maksettu enempi kun kaveri ;)


No eikös ne luvan hinnat löydy kunnan rakennusvalvonnan hinnastosta? Saman hintaisethan ne kaikille on, vaan onko jossain joku pärstäkertoimen perusteella hinnoitteleva kunta/kaupunki?

Oulun hinnat löytyy tuolta:

http://www.ouka.fi/rakennusvalvonta/pdf ... 062004.pdf

Suunnitelmien hinnat sitten toki vaihtelee paljonkin riippuen operaation suuruudesta ja rakennusvalvonnan vaatimuksista. Edellisen asunnon muutoskuvat pikkukunnassa tein itse omalla tulostimella ja hintaa tais tulla muutama markka. Nyt laajennuksen luvat kaupungissa piti teettää oikeilla suunnittelijoilla oikessa formaatissa ja hintaa tuli muutama tonni euroina.
JukkaK
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 501
Liittynyt: Ke Helmi 02, 2005 11:18
Paikkakunta: Oulu

ViestiKirjoittaja pohjanmaalle.net päivämäärä Ma Marras 20, 2006 1:32

Tuli vaan mieleen tässä että mikä toimenpide se oiken vaatii rakennusluvan?

Kaveri kertoi (eli varma tietolähde!) :lol: että ulkovaraston lämpöeristäminen ei vaadi, mutta jos sinne rakentaa tulisijan, niin heti vaatii. Eli itse lämpöeristäminen ei vaatisi. :roll:

Eli jos kysymyksessä on esim. kylmä varastotila, vaikka rakennuksen yläkerran seinustalla oleva "vinokattoinen varastotila" ja lämpöeristää sen, mutta ei ota sitä asuinkäyttöön. Eli pelkästään energiansäästön takia laittaa siihen lisälämmöneristettä. :roll:

Tarvitaanko luvat???
Käyttäjän avatar
pohjanmaalle.net
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 55
Liittynyt: To Loka 05, 2006 23:01

ViestiKirjoittaja jmattis päivämäärä Ma Marras 20, 2006 8:57

Näitä säätelee (maankäyttö- ja)rakennuslaki, -asetus (löytyy ajantasaisena finlexistä, http://www.finlex.fi ) sekä kunnan rakennusjärjestys.

Ongelmakohdissa yhteys kunnan rakennustarkastajaan, kukaanhan ei koskaan tee mitään tarkistamatta ensin että proopuskat ovat kunnossa.
jmattis
Moderaattori
Moderaattori
 
Viestit: 944
Liittynyt: Ke Joulu 01, 2004 19:36
Paikkakunta: Turunmaa

ViestiKirjoittaja vesamaan päivämäärä Ma Marras 20, 2006 9:43

tosta äänestyksestä muuten puuttuu kohta "hain, mutta ei olisi pitänyt" :roll: :-) Mun ääni tulis sille
vesamaan
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 370
Liittynyt: Ti Syys 26, 2006 22:03
Paikkakunta: Orimattila

ViestiKirjoittaja Anu päivämäärä Ma Kesä 18, 2007 17:38

Palaanpa tähän vanhaan keskusteluun, koska nyt on jouduttu pähkimään kovasti rakennuslupa-asiaa. Eli siis... me ei olla tähän mennessä tehty mitään sellaista, joka olisi vaatinut rakennusluvan. Nyt on tarkoitus muuttaa kylmät vintit lämpimiksi ja niihin tarvitsee luvat. Jos me nyt kuitenkin aloitetaan remppaaminen ennen kuin luvat on saatu (piirustuksissa kestää, kaikessa kestää ja meillä ei hermo kestä odottelua), mikä on pahinta mitä voi taphtua?

Jos me tehdään ihan normaalisti hommat eikä aleta kehittelemään mitään omia ratkaisuja (esim. eristämään seiniä sanomalehdillä, kuten nyt vintissä on tehty), voiko joku vaatia purkamaan systeemit, koska ne on aloitettu ennen luvan saamista?

Voiko aloittaa hommat vaikka lupia ei ole vai pitäisikö olla kiltti ja kuuliainen ja odottaa ja odottaa ja odottaa... odottaa, että lapset kasvaa ja muuttaa pois kotoa ja sitten sitä lisätilaa ei enää tarvitakaan?!

Kyselee Anu
Anu
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 246
Liittynyt: La Tammi 08, 2005 19:41

ViestiKirjoittaja jonin päivämäärä Ti Kesä 19, 2007 12:18

Ei meillä mennyt luvissa kuin pari kuukautta. Riski on kaiketi sama kuin ilman lupia tehdessä. Lupa myönnetään jos estettä ei ole. Eli esim. rakennusoikeutta on jäljellä.
jonin
Jäsen
Jäsen
 
Viestit: 676
Liittynyt: Ma Joulu 12, 2005 10:01
Paikkakunta: Helsinki

EdellinenSeuraava

Palaa alueelle Rajoitukset ja määräykset rintamamiestaloa remontoidessa

Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Ei rekisteröityneitä käyttäjiä ja 1 vierailijaa