Talon tyhjentäminen myyntiä varten

[kotitalo]

Miten perusteellisesti rm-talo siivotaan myyntiä varten? Tyhjennetäänkö kaikki vintit, piharakennukset, autotalli, pihat niin perusteellisesti, että missään ei ole mitään ylimääräistä? Jos kaupat tulee talvella, niin ei silloin voi siivota hankien alta mitään, joten kaikkiko tarpeeton pois jo kesällä, kun ei ole tietoa, kuka tulee ostamaan ja mitä hän tarvitsee?

[kakluuni]

Kukinhan sen itse päättää, missä kunnossa taloaan alkaa myydä tai vastaavasti ostaa. Kauppakirjaan / ostotarjoukseen joka tapauksessa kirjataan, onko irtaimesta vapaa, tyhjennetty vai kuuluuko irtainta kauppaan. Yleensähän talot myydään irtaimesta vapaana ja tyhjennettyinä. Jos näin sovitaan, niin sitten ne vintit,varastot yms on tyhjennettävä kaikesta ylimääräisestä eikä niitä voi jättää tulevan asukkaan riesaksi.

[Tinakenkäpoika]

Joskus taas irtaimineen joku voisi haluta ostaa ja maksaa jopa irtaimistosta vähä extraa, vanhat huonekalut jne jne ovat joidenkin mieleen ja ikävää jos ne menee kaatopaikalle. Vinteiltä aika usein löytyy aarteita, tai siis joidenkin mielestä vanhat putkiradiot,kangaspuut,lipastot on aarteita.

[Zener]

Talohan saattaa mennä paremmin kaupaksi, jos huoneissa on huonekalut. Siis mikäli ei ole aivan kauheat mööpelit. Tulee kodikkaampi vaikutelma, kuin täysin tyhjistä huoneista. Lisäksi taulu/ryijy seinällä saattaa peittää ikäviä jälkiä tapetissa ym.

[kotitalo]

Kiitos vastauksista! En nyt tarkoita huonekaluja enkä antiikkia vintissä, vaan vuosien mittaan rempoista jääneitä tähteitä kuten viemäriputken mutkia, vesijohtoputkea, styroksilevy, letka vanhoja tiiliä, käyttörautaa sen verran, ettei sitä romikselle haeta, mutta siitä jotain kätevä ihminen voi tarvittaessa hitsata, lastulevy ym. Lapioita, kottikärryt, haravia... autotallissa työkaluja, ruohonleikkuri, lumilinko...

[pvalila]

Kyllä meidän iloksemme oli jätetty melkoinen määrä aivan selvää jätettä, mutta toisaalta myyjä oli huonossa kunnossa ja talo täynnä nuorempaa polvea, joka jaksoi kyllä pumpata salilla rautaa (puntit kotonakin) mutta ei pätkääkään auttaa kuusikymppistä isoäitiä talon tyhjentämisessä. Olisi ehkä kehittynyt jokin väärä lihas ja pilannut täydellisen vartalon?

[tuuma]

Meillä oli jätetty hyvin vähän ja päinvastoin kuin näköjään Pvalilalla, nämä tämän talon aikuiset veljekset auttoivat hieman iäkästä äitiään hienosti.

Pari päivää ennen muuttoamme pihalle ilmestyi siirtolava ja sitten ilmeisemmin alkoi tapahtumaan. Hemmetin iso peltinen autotallivarastokin lähti, jonka melkein olisi halunnut, mutta kaava-alue kun on niin sikäli ihan hyvä että lähti kun ei ollut kuvissa.

Olivat kuitenkin jättäneet kaikenlaista selvästikin hieman harkittua kuten todella miehekkään rautakangen, varamineriittejä, maalipurkkeja, joista ilmeni sävynumerot jos vaikka oltaisiin korjausmaalattu, toinen öljynpoltin, vaihtoporakaivopumppu, jne. jne. mutta paras kaikesta oli siistiin pinoon tyhjään autotalliin aseteltu yhden saunakerran pino rutikuivia koivuhalkoja. Tuollaiset pienet eleet ovat kuitenkin sitä mistä tulee hyvä mieli. (Vaikkakin vaimolla sillä ensimmäisellä saunakerralla jäi shampoot huuhtomatta päästä kun rutikuivan kesän johdosta porakaivo tyhjeni ennen aikojaan... )

[pelkka]

Kantsii miettiä noin suurin piirtein mitä tarttee mukaan sinne uuteen huusholliin, johon itse muuttaa. Sitten kun aletaan myyjänä kauppoja hieromaan niin voi kysyä ostajalta (jos ei tuo jo ota puheeksi) että miten on tämän ja tuon kanssa. Kyllä uskoisin että suurin osa ostajista olisi kiitollisia siitä, että on talon "varaosia" jo valmiiksi olemassa sen sijaan että niitä aletaan hädän hetkellä haalia jostain suurella vaivalla, ja kaikkea ei edes enää saa. Aatellaan vaikka just tuollaista paikkamaalausta, tai jotain putken osaa.

Jos sitä ei muuta ok-talosta toiseen, niin onhan se iso pieti kerralla ruveta ihan kaikkia omakotielämässä tarvittavia kamppeita ostamaan. Ite olin hyvin kiitollinen lumikolista ja -lapioista, rautakangista, kottikärryistä, halkokärryistä, klapisirkkelistä, vesiautomaatista, jyrsijästä, ketjusahasta, mehumaijasta, mehustimesta sekä reilun kolmen vuoden polttopuista. Ja hiukan pöytäsirkkelistäkin, vaikka se olikin hiukan pelottava (mallia "ite").

Mä jouduin itse ostamaan irtaimistoineen, koska omistajan pojat ei suostuneet siivoamaan (enkä kyllä yhtään ihmettele!) käyttöirtaimistoa & rojuja. Ehkä se oli ihan hyvä homma näin jälkikäteen ajatellen.

[tarpola]

Meillä sopimus oli ilman irtainta eli edellinen asukas luovuttaa talon tyhjänä. Ennen tyhjennystä käytiin talon irtaimistoa läpi siltä osin kun se ei ollut lähdössä myyjän matkaan, ja osasta sovittiin että se jää meille ja jotain kirpparihenkistä siitä myös maksettiin. Loput veivät kirpparille, antoivat tutuille tms, ja pääosin laittoivat roskalavalle. Tässä tapauksessa ainakin oli onnistunut ratkaisu. Osa tavarasta on käyttämättä kellarissa vielä kymmenen vuotta muuton jälkeen, mutta jokunen vanha huonekalu on saanut uuden elämän lasten käytössä, vieäpä varsin arvostettuina osina huoneen sisustusta. Tavallaan on ollut hienoa käydä saalistamassa vanha kirjahylly kellarista omaan uudenkarheaan huoneeseen.

Paljon riippuu siitä minkä verran on säilytystilaa käytettävissä kaiken kaikkiaan. Kyllä mekin olemme varsin onnistuneesti saaneet pääosin tyhjennetyt kellaritilat täytettyä.

[Aura]

Rintsikasta suorastaan kuuluu löytyä jälkiä aiemmista elämistä, myös irtaimiston suhteen. Vain kerran näytöllä sävähdin irtaimiston määrää: 300 neliön korkea piharakennus kuin nuijalla lyöty täyteen jätettä + yli 3000 neliön tontti samaten. Surullinen näky. Välittäjä lohdutti, että kaikesta pääsee eroon kätevästi polttamalla ryjän pellolla. Viime viikolla ajelin kiinteistön ohi nuuskimismielessä ja jos mahdollista, näky oli entistäkin lohduttomampi. Liiterin taakse oli aiempien herkkujen lisäksi ajautunut ilmeisesti koko kylän käytöstä poistetut kylmälaitteet. Kyllä tuota kiinteistöä pitäisi jo todella isosti haluta, ettei moinen yhtään häiritsisi.

[lapanen]

Hmm..mielenkiintoinen aihe. Samaa mietin itsekin, kun nyt alkukesästä muutan Kittilästä etelään. Ajattelin, että iso pakullinen + kärryllinen tavaraa saa riittää muuttokuormaksi, loput on tarkoitus myydä, lahjoittaa tai kärrätä kaatikselle. Periaate kuitenkin on, että käyttökelpoinen kama löytää käyttäjänsä eikä hommalla ole tarkoitus rahastaa.

[kotitalo]

Jos tänne muuttaa ihmiset, jolla ei ole peukalo keskellä kämmentä, niin hyvässä järjestyksessä on vähäsen kaikenlaista aikaisemminkin tarpeellista rakennustavaraa, harjaterästä, mustaa muoviputkea..., mutta jos uudet asukkaat ei osaa tehdä mitään, niin täysin tarpeetonta heille. Hankaluus on siinä, että myyntiin mennee talvea vasten, joten hankalaa alkaa talvella lumien alta siivoamaan mitään, jos osoittautuukin tarpeettomaksi. Ihmisillä kun on erilaiset käsitykset siitä, mikä on tarpeetonta ja mikä tarpeellista. 50-luvun huonekalut pihamökistä yritän saada myytyä jo aikaisemmin.

[Cardan]

Meillä edellisen omistajan perilliset (eivät omia lapsia) myivät lähes kaikki huutokaupalla pilkkahintaan. Itselle olis kyllä kelvannut mm. pihatyökalut ja olisin niistä maksanutkin. Kaivoivat muuten paljon kasvejakin pihalta

No nyt on hommattu tarpeellista kamaa mutta ne ovat lähes poikkeusetta olleet uusia eikä perinnettä persk....

[Jooo]

Meillä jäi 1 nojatuoli ulkovarastoon, pihakeinu, vanha patja ja polttopuut.
Myynnin jälkeen tuli korvausvaatimuksia näiden jättämisestä.

[johny_t]

Meillä jäi 1 nojatuoli ulkovarastoon, pihakeinu, vanha patja ja polttopuut.
Myynnin jälkeen tuli korvausvaatimuksia näiden jättämisestä.

Näin meitä on joka lähtöön! Kuulostaa siltä (ja samalla pahalta), että suomalaiset ovat katsoneet liikaa Atlantin takaa tulleita sarjoja ja yrittävät toteuttaa samanlaista oikeusvaltio-tapaa myös Pohjolassa. Toivottavasti ette kuitenkaan korvanneet mitään.

Itse aiheeseen osaa ottaa sen enempiä kantaa, mutta mielestäni hyötyirtaimistoa (haravat, mehumaija jne jne.) vois jättää seuraaville asukeille, jos itsellä ei ole niille tarvetta.


-J-