Vinkkejä kaivattaisiin alajuoksun vaihtoon

Kaipaatko vinkkiä ikkunoiden kunnostukseen? Mitä tehdä pinkopahveille?
Vastaa Viestiin
Teerikumpu
Uusi jäsen
Viestit: 7
Liittynyt: La Kesä 09, 2012 22:50
Paikkakunta: Keski-Suomi

Vinkkejä kaivattaisiin alajuoksun vaihtoon

Viesti Kirjoittaja Teerikumpu »

Hyvää pääsiäistä kaikille! Tämä on jälleen mitä parhainta remontointi aikaa :)

Meillä revittiin seinä ulos asti auki vaikka vielä öisin ollaankin reilusti pakkasella.. Syynä oli talvella vaivannut haju olohuoneessa. Epäiltiin, että vanhat rappuset olisivat aikanaan valuttaneet vettä väärien kallistusten takia suoraan seinään ja siellä lahoaisi jotain. (Edellinen asukas ei juuri remonteista perustanut eli oli korjannut kyllä rappuset kymmenen vuotta sitten ja maalannut vuorilaudoituksen ko kohdasta muttei korjannut itse lahoa seinää).

Seinä on nyt auki ja löydökset seuraavat: alimmat ulkolaudat olivat aivan paperia ja alajuoksu oli osittain lahonnut sekä jokunen pysty pieneltä matkalta. Purut ok ja alapohja kunnossa.

Nyt on vaihdettu alajuoksua ja pystyjä, mutta eteen tuli mielenkiintoinen kohta ja nyt mietityttää miten tämän korjaisi niin ettei koko taloa tarvitsisi purkaa.. Kyseessä on kulma, mistä puuta lähtee viiteen suuntaan.
Eli kulman pystytolppa jossa alhaalla tummentumaa mutta itse puu kovaa.
Alajuoksu olohuoneesta eteisen puolelle, joka on täysin laho ja musta (alinmainen puu)
Olohuoneesta kuistille menevä tukipuu jossa myös lahoa, on siinä alajuoksun ja pystyn välissä. Ja tämä on se ongelmallinen puu! Tämä puu tukee sisäseinää ja se on kuistin tukipuu eli sen vaihto ei ole yksinkertainen jos haluaa säilyttää tuen kuistinrakenteille.

Laitan pari kuvaa selventämään asiaa.
Kuva
Tässä näkyy jo uutta korjattua alajuoksua, bitumoitua betonia ja kuistin seinää

Kuva
Ongelmakohtaa lähikuvana

Kuva
Alajuoksua tässä ei enää edes näy kun se on rapsutettu pois, pystyn alla oleva puu jatkuu siis sisäseinän alarakenteeksi ja kuistin alarakenteeksi, joten jos tämän katkaisee ja vaihtaa niin miten kuistin rakenteet tuetaan? Laho kohta on vain pystyn alla ja joku kymmenen senttiä eteenpäin.
Kuva
Tässä kuva sisältä.

Kuva
Pahimmillan alajuoksu oli tässä kunnossa

Kuva
Onko tämä normi lahoamisen jälkeä vai jotain muuta?!

Remontti on nyt menossa olohuoneessa mutta jatkuu tietysti seuraavaan huoneeseen mutta vasta kesällä, joten koko laho alajuoksu tulee vaihdettua.

Onko joku muu korjannut vastaavanlaista rakennetta joskus tai olisiko muuten kenelläkään hyviä ideoita? Pikaisia vinkkejä kaivattaisiin koska tämä pääsiäisen remonttiloma ei kauaa kestä.
Avatar
PetteriKivimäki
Jäsen
Jäsen
Viestit: 2045
Liittynyt: To Touko 17, 2007 11:32
Paikkakunta: Jyväskylä

Re: Vinkkejä kaivattaisiin alajuoksun vaihtoon

Viesti Kirjoittaja PetteriKivimäki »

Mulla oli vähän vastaava tilanne, eli B-rapun kuistin lattia oli vinossa - sisäänpäin tietty - ja oli valuttanut muutaman vuosikymmenen sulamisvedet tuulikaapin seinään ja siitä lattian alle.

Talon alle jatkuvat 2 kpl lattianiskaa ja tuulikaapin ulkoseinän vaakajuoksu olivat lahot.

Kuisti piti purkaa, mutta tuulikaapille riitti, että raksaukon kanssa tunkkasimme pullotunkeilla ja parruilla sopivista kohdista tuulikaapin tukevasti, sitten moottorisahalla laho aines pois ja kauheilla täkkipulteilla uutta tervettä puuta tilalle..
Jumalauta, saunan takana on tilaa!
Ensi kesänä teen sinne kasvimaan.
jeejeejerrycotton
Jäsen
Jäsen
Viestit: 33
Liittynyt: To Elo 11, 2011 16:34
Paikkakunta: tampere

Re: Vinkkejä kaivattaisiin alajuoksun vaihtoon

Viesti Kirjoittaja jeejeejerrycotton »

Lainataan nyt jo olemassaolevaa ketjua kun ei uutta kehtaa aloittaa...

Jaa-a, aika heikossa hapessa on täällä keittiön pohjoisseinä.
Myyjä oli lattian aukaissut noin 5v sitten, jolloin alajuoksun lahous/kosteus ja purujen kastuminen on varmasti havaittu koska kylkeen oli naulailtu tuulensuojalevy.

Kuva
Kuva
Kuva

Alajuoksu mätä noin 4-5m matkalla, 7 runkotolppaa alhaalta lahoja, vinolaudotus laho...
Vinolaudoituksen takaa löytyy huopa, ja sen takana terveenoloinen on ulkolaudoitus.
Hienosti pitänyt kosteuden rakenteissa tuo huopa.
Tai eihän se enään kostea ole, aivan pölyä ja jauhoa se nykyään on...

Laatuvirhehän tämä on kun myyjä ei moisesta ominaisuudesta maininnut, vaan vakuutti että kaikki kastunut tavara on vaihdettu kuivaan ja korjattu.
Talossa siis ollut joskus vesivahinko, jonka myyjä korjannut... (kosteusmittauksissa ennen kauppuja reilu vuosi sitten lattianraja mitattiin "erittäin kuivaksi")
Rakennustarkastajaa käytin tontilla, hän oli samoilla linjoilla että ei tuota ole voinut olla havaitsematta silloin kun siihen kylkeen on tuulensuojalevyä kiinnitelty ja villaa tilkkeeksi tungettu...

Talo keskellä korpea joten kauppahintakaan ei ollut kovin suuri, mutta kyllä tästä jotain hinnanalennusta pitäisi varmaan alkaa vaatimaan...
Itse teen, mutta kustannuksia en osaa oikeen alkaa arvioimaan.

Purettava on vielä paljon lisää että laajuuden saa selville.
Itäseinustaa pitäisi varmaan myös aukaista että saa tarkastettua vinolaudoituksen kunnon sielläkin.
Siellä tolpat ja alajuoksu ainakin sisäpuolelta vaikuttaisi terveiltä.

ideoita, vinkkejä ja kannustavia sanoja kaivataan...

PS:Mahtavana yksityiskohtana viemäri oli kiinni maalarinteipillä ja paalinarunpätkällä....
Vastaa Viestiin