Sukituksessa tonttiliitos jäänyt avaamatta

[Päivi]

Hei, kohdallemme osui yllättävä ongelma, toivon hyviä neuvoja ja kommentteja.

Hankimme talomme vuosi sitten, teimme saman tien mm. kellariremontin. Talon sisällä/alla viemäröinnit uusittiin, samoin tonttivesijohto ja hulevesisysteemit. Talon nurkalta lähtee v. 1988 uusittu likavesiviemäri (160 muovi) kaivolle (vanah sakokaivo?), joka sijaitsee suunnilleen talon ja tonttirajan puolessa välissä. Uusi putki päättyy kaivolla ja kaivon pohjalta jatkuu vanha betoniputki autotallin alitse tonttien rajalla kulkevalle kaupungin (225) viemärille. Kaupunki oli sukittanut putkensa 2008.

Viime viikolla lietteet nousivat kaivolta pihalle (onneksi talo on rinteessä). Kaivo tyhjennettiin ja kaivolta kaupungin putkelle kulkeva betoniputki todettiin tukkeutuneeksi. Betoniputken epäiltiin sortuneen. Halusin kuitenkin vielä selvittää tilannetta. Kuvauksessa kaupungin putken suunnalta todettiin yllättäen että liittymähaaramme oli jäänyt avaamatta. Kiinteistömme oli siis suljettu jätevesiverkoston ulkopuolelle ja jätevesi oli imeytynyt pitkin pihoja jo 5 v ajan. No, pienten vääntöjen jälkeen liitos porattiin auki. Putki huuhdeltiin ja vesi kulkee läpi ongelmitta. Betoniputkemme läpi ei kuvauslaitteisto päässyt kuin metrin kaivon suunnasta, juuristoa ja kiviä näkyi. Kuulemma sukitusmahdollisuudet ovat huonot.

Selkeä virhe kaupungin toimissa on siis todettu ja tällä hetkellä tonttiviemärimme on avoin, mutta vaurioitunut. Putki oli vanha ja käyttöikänsä loppupuolella. Kuitenkin 5 v ajan paikoillaan seisonut vesi ja sen todennnäköiset jäätymiset (syv. 1-1,5 m) eivät ole voineet olla vaikuttamatta putken kuntoon. Asia on kesken kaupungin suuntaan, pahoin pelkään... Putken uusiminen edellyttäisi mittavia kaivuutöitä ja autotallin purkua.

Hyviä neuvoja kaipailen: uskaltaako tilannetta seurata? Voiko meiltä edellyttää putken uusimista saman tien? Remonttiväsymys painaa ja puutarha on juuri saatu kuntoon. Miltä kuulostaa kaivaminen autotallin edestä putken pintaan ja kuvausyritys, josko autotallin alla pääsisi vielä putken sisäiseen saneeraukseen?

[Järveläinen]

Kuulostaa ikävälle. Lähinnä tulee mieleen, että voisiko autotallin kiertää ja tehdä uuden liittymäkaivon toiseen paikkaan? Kun putki ei ole tuon syvemmässä, uuden linjan voisi saada kaivettua hyvinkin pienellä kaivurilla, pihaa isommin tuhoamatta.

[Keijo]

Jos sieltä vesi virtaa läpi, niin ei se koko matkalta tukossa voi olla. Tulee mieleen, että jos vanhaa putkea pitkin pystyisi sujuttamaan uuden putken autotallin alta, niin että tallin molemmille puolille tehdään monttu. Piha siinä valitettavasti menee ruvelle korjaa sen ihan miten vaan. Jos vain mahdollista, niin en lähtisi tekemään ylimääräisiä mutkia viemäriin, koska niissä on aina isompi tukoksen riski.

[KariFS]

Enempikin olisin huolissani siitä 5 vuoden kertymästä maaperässä kuin pikaisesta korjauksesta. Eli näytteenottoa ym, kannattaa hieman pitää meteliä aiheesta. Etenkin kun taitaa olla kaupungin moka tuo jos on runkolinja sukitettu ja teidän liittymä jäänyt tukkoon.

[tessu]

Aika outoa on jos on 5-vuoden likavedet tontille menny? johan sitä pitäis sitte jostai näkyviinkin tulla?
No se siitä mutta kaupungin mokahan tuo on jollei ole haaraa ees avattu,ja aika pahakin juttu kaikkien kannalta,korvauksia kannattaa kyllä nyt kysellä.

[cruise]

Entiset asukkaat varmaan eivät viemäriä paljon kuormittaneet, kun ei ongelma aiemmin tullut esiin? Eli huonokuntoinen betoniviemäri on johtanut nestemäiset jätevedet maahan ja kiinteämmät aineet ovat tiivistyneet viemäriputkeen?
Ei se kaupunki varmaan paljoa teidän viemärin uudelleenrakennukseen osallistu vaikka tukos lienee edesauttanut vanhan viemärin hajoamista. Sen sijaan kaupunki varmaan kustantaa tukkeuman avaamisen ja viemärijätteen siivoamisen niiltä osin, kuin se voidaan ilman maankaivua suorittaa. Jäteveden saostumia ei varmaan kannata alkaa maaperästä poistamaan ellei siitä aiheudu esim.autotallissa hygieniahaittoja. Korvaavan viemärin voisi rakentaa autotalli kiertäen.
Yksi keino selvittää asiaa on hakea korvausta vakuutusyhtöltä. Ei vakuutusyhtiökään noin vanhasta viemäristä paljoa korvauksia maksa, mutta selvittää varmaan eri tahojen vastuusuhteet ennen korvausten maksamista, jolloin teidän ei itse tarvitse väitellä kaupunkia vastaan.

[Matti Alander]

Kaupungin kanssa voi aina neuvotella, kysyvä ei tieltä eksy. Uhkailu nyt ensi alkuun ei varmaankaan ole paras tapa asian etenemiseksi. Runkolinjan on sukittanut joku alan urakoitsija ja virheitä voi tapahtua.
Betoniviemärin vuotaminen maaperään on varsin yleistä, sanoisinko säännöllistä ja aiheuttaa myös yhteisen ongelman kaupungin kanssa, viemäriverkko vuotaa myös sisäänpäin ja hulevettä johtuu puhdistamoon ongelmallisen suuria määriä.
Luulisi kaupungillakin olevan yhtenevä tavoite homman korjaamiseen.
Totuus on tietysti että verkko tonttiliittymän osalta kuuluu kiinteistölle ja sen kunnossapito, joka vaikeuttaa asian ratkaisua.
Kerroit että talon lattian alaiset viemärit on uusittu, silloin varmaankin huomattiin, että tontin viemäri onkin betonia ja siihen tehtiin liitos.
Autotalli on hankala rakenne, joka varmaankin on jäänyt myös salaojittamatta, eikä betoniviemäriä tullut havaittua.
No edellinen oli turhaa jälkiviisautta, mutta ehkä se auttaa jotakuta nyt vastaavien asioiden kanssa nyt toimivaa.
Heikkokuntoinen vaurioitunut viemäri tukkeentuu helposti ja voi sortua koska tahansa ja juuristo varmaankin kasvaa siihen melko nopeasti. Jotain siis on tehtävä.
Sukittaminen pienissä kohteissa on suhteettoman kallista ja jos linja on huonossa kunnossa, voi olla teknisestikin mahdotonta. Vaihtoehdoksi jää pätkäsujuttaminen tai viemärin rakentaminen toista reittiä.
Vakuutusyhtiölle voi käyttöä olla korkeintaan oikeusturvan kautta, muuten ikävähennys ja omavastuu pudottavat korvauksen nollaan. Uusitut viemärit kuitenkin kannattaa ilmoittaa vakuutusyhtiölle, koska ikävähennys lasketaan putken iästä.

[benicio]

Ainakin jätevesimaksuista luulisi saavan hyvitystä viimeiseltä vuodelta (ehkä viideltäkin vuodelta edellisen omistajan nimissä?)... Tai melkein haluaisin nähdä sen vesilaitoksen johtokunnan kokouspöytäkirjan, jossa koitetaaan pyöritellä asia niin ettei maksuja hyvitetä, kun kaupunki kerran on itse laittanut viemäriin tulpan.

Ja tosiaan, minusta kaupungin pitäisi tutkituttaa maa pilaantumisen varalta, on minusta aika kiistatonta että tulpan takia jätevettä on päätynyt maastoon. Toki sitä on tonttiviemärin huonokuntoisuudenkin takia päätynyt, mutta se on eri asia. Ja jos paljastuu että maata on pilaantunut, niin kun se kaupungin urakoitsijan kaivuri tulee pilaantuneet maato poistamaan ja uusimaan, niin samalla sitten laitatte "pikkurahalla" uuden, autotallin kiertävän viemärilinjan kaivolle. Näin siis täydellisessä maailmassa.

edit: tuli mieleeni, että eikö sukituksessa noihin haarakohtiin pitäisi laittaa sellainen haarakappale, ainakin talon sisäisissä viemäreissä laitetaan? Vai jääkö se kaupungin viemäreissä liittyjän kustannukseksi?

[Päivi]

Hei, kiitos vastauksista. Nyt talvea vasten emme ole aikeissa tehdä tälle yhtään mitään. Viemäri vetää ja näitä huonokuntoisia betoniputkia lienee muillakin, myös kaupungilla. Talolta siis lähtee aiemmin uusittu putki kaivolle, vain autotallin alla kulkee vanha. Emme tehneet liitoksia vanhaan putkeen. Autotalli on näitä rakkaita neljäkymmenlukulaisia, nykystandardein lähinnä pihavajaksi pitäisi kutsua. Siinä ei oletettavasti ole salaojia. Haluaisin säästää autotallin, mutta kaivuut sen ympäri eivät myöskään ole ongelmattomia isojen puiden, naapuritonttien yms. vuoksi. Lattia on maavarainen halkeillut betonilaatta. Sen piikkaus ei varmaankaan olisi kovin kummoinen homma. Jos kuitenkin kaivaisi lattian auki ja uusisi putken entistä reittiä? Vanhan betoniputken kautta?

Kaupungin kanssa ei alkuun sujunut ja meinasivat luistaa koko hommasta ja jättää liitoksen avaamatta. Perustelu oli se että "asiakkaalle pitää tarjota vaihtoehtoja", siis omalla kustannuksella uuden linjan ja liittymän rakentamista. Pienen keskustelun jälkeen liittymä avattiin ja siivottiin. -Sitä liitoskappaletta urakoitsija ei laittanut.

[salama66]

Kai nyt sitten ymmärrät hakea korvauksia maksamistasi jätevesimaksuista? Käsittääkseni pitäisi olla mahdollista ja ainakin olisi erittäin hyvä neuvotteluase korvauksista puhuttaessa.