Pari vaihtoehtoa, mielipiteitä ?

[nix]

Talon hankinta olisi edessä ja pari vaihtoehtoa jäänyt päällimäisiksi, mitä mieltä kokeneemmat ovat näistä ja mitkä ovat pahimmat vaaranpaikat:

Vaihtoehto 1
http://www.etuovi.com/kohde/950555

plussat:
+ kohtuullinen hinta, ollut myynnissä pitkään ja pyyntiä tiputettu kympillä eli tinkaamisvaraa löytyy
+ sauna ja takkahuone sisällä valmiina
+ öljylämmitys
+ hyvä, lapsiystävällinen alue

miinukset:
- 70-luvun laajennus, ruma kuin mikä, ehkä tiiliverhoilun muuttaminen lautaverhoiluksi auttaa.. edes jonkun verran, rumempaa kun tosta ei enää saa..
- laajennus tehty 70-luvulla joten kuntotarkastuksessa voi tulla vaikka mitä yllätyksiä, ton ajan rakentaminen kun oli pahinta mahdollista mitä suomesta löytyy

Vaihtoehto 2:
http://www.etuovi.com/kohde/146466

plussat:
+ edellistä parempi paikka
+ iso tontti halutulla alueella, joten vaikka tontin jakaisi jää vielä tilaa
+ ensimmäistä paremmassa kunnossa, eli voisi paremmin kuvitella että tähän pääsisi suoraan muuttamaan sisään ja remontit tehdä ajan kanssa

miinukset:
- ylihintainen
- ulkoverhoilun muuttaminen maksaa jonkin verran

Tarkoituksena on tosiaan ostaa talo ja muuttaa (kahden lapsen ja koiran kanssa) sisään ja remontit tehdä sitten ajan kanssa kun talo tulee tutuksi.

[jhelmine]

miinukset:
- ulkoverhoilun muuttaminen maksaa jonkin verran

Mineriitin poistamiseen ulkona ei tarvitse palkata avaruuspukuisia tekijöitä. Sen saa tehdä itse, jos on aikaa ja intoa hommaan. Jonkin verran maksaa, mutta ei kai sen enempää kuin muutenkaan ulkovuorauksen poistaminen ja uuden laittaminen. Asbestin jätemaksut tuskin on iso kysymys.

[nix]

miinukset:
- ulkoverhoilun muuttaminen maksaa jonkin verran

Mineriitin poistamiseen ulkona ei tarvitse palkata avaruuspukuisia tekijöitä. Sen saa tehdä itse, jos on aikaa ja intoa hommaan. Jonkin verran maksaa, mutta ei kai sen enempää kuin muutenkaan ulkovuorauksen poistaminen ja uuden laittaminen. Asbestin jätemaksut tuskin on iso kysymys.

Juup, totta turiset. Ilmaisin hieman epäselvästi, eli tarkoitus on tehdä remontit mahdollisimman pitkälti omin voimin ja ei se ulkoverhoilun uusiminen mikään iso kustannuserä ole.

Tossa kakkosvaihtoehdossa on aika hyvin palikat kohdallaan, lukuunottamatta hintaa..

[AKA]

Jonkin verran Lohjan taloja seuranneena mielestäni parempiakin on aika-ajoin myynnissä kohtuullisella pyyntihinnalla. Tsemppiä kumminkin asunnon hakuun. Jääkö duunit pääkaupunkiseudulle?

[nix]

Jonkin verran Lohjan taloja seuranneena mielestäni parempiakin on aika-ajoin myynnissä kohtuullisella pyyntihinnalla. Tsemppiä kumminkin asunnon hakuun. Jääkö duunit pääkaupunkiseudulle?

Juup, molempien duunit jää pk-seudulle eli sukkuloimaan on tarkoitus alkaa.

Lohjalta tulee aika ajoin myyntiin, itselleni vanhana lohjalaisena alue on tärkeä, eli hakusessa on tossa hintaluokassa oleva talo, alueena metsola-gruotila tai asemanpelto-perttilä. Mahdollisesti Moisionpelto vois tulla kyseeseen myös. Virkkalan suunta ei kiinnosta yhtään.

[Toopeli]

Täältä virkkalan suunnalta , sen verran kommenttia et vuonna 2003 munkkaan kaatopaikka velotti tonnista mineriittiä 160Evgeniä.

Toopeli

[Tonu]

Kallistuisin ehdottomasti nro:2 puoleen. Voihan siitä tarjota vaikka 150k ja odotella mitä tuleman pitää. Nro:1:n lisäosa näyttää todella karseelta.