Rakennusluvan saamisesta matalan vintin käyttöönottamiseksi

[tkoo]

Onko kokemuksia rakennusluvan saamisesta matalan vintin käyttöönottamiseksi?

Haaveissa olisi päivittää ajan saatossa tod. näk. omalla luvalla käyttöön otettu ja melko askeettisesti “seinitetty” vintti makuuhuonetilaksi. Lattiapinta-ala on 75m2 tietämillä josta karkeasti 20m2 on millilleen 200cm korkeata. Ikkunapinta-alaa on yhteenlaskettuna 4m2 verran (talon päissä). Vanhojen kuvien mukaan välipohjassa on 45cm tilaa joten hyvällä lykyllä huonekorkeus pysyy samana vaikka katon vuoraa selluvillalla.

Mitään nykynormejahan tuo ei täytä kirveelläkään ja eristyspaksuuksissakin voi joutua poikkeamaan suosituksista. Lupaa joudutaan hakemaan talon täysremontin vuoksi joka tapauksessa.

Meneekö läpi? Mikä avuksi jos ei?

Mainittakoon vielä, että tila on "AP-1 aluetta" jolla välittäjän mukaan olemassa olevia rakennuksia saa muuttaa ja korjata, sekä tehdä vähäisiä laajennuksia.

[tcb1967]

Mulla oli suunnilleen samankaltainen alkutilanne = kesähuoneet lämpimiksi huoneiksi.
Kun paikallinen rakennus"chief" kävi tekemässä talon laajennuksen lopputsekkauksen, kysin samalla noista huoneista. Sanoi et tee vaan, niitä ei kuitenkaan lasketa asumishuoneiksi koska ovat liian matalia ja toisessa huoneessa ei ole edes ikkunaa. . Minähän tein ja hyvät tuli. Eristettä vaan niin paljon kuin mahtui seiniin ja yläpohjaan...ja asianmukaiset tuuletusvälit jätettiin tietenkin.
Mut toi lupajuttu on kyllä niin paikkakuntakohtaista ettei siihen voi sanoa oikein juuta eikä jaata.

[tkoo]

Kiitos tcb1967 vastauksesta. Mitään virallisempaa siunausta tai kirjausta ei yläkerrasta taidettu tapauksessasi tehdä?

Taitaa tosiaan olla valvojasta kiinni mikä menee läpi ja mikä ei.

Kuulisin mielelläni, jos jollain on kokemuksia kun vastaavalainen tapaus ei ole mennyt läpi ja kuinka tästä selvittiin?

[tcb1967]

Virallisesti näitä huoneita ei ole olemassa eivätkä ne kelpaa kotivakuutukseen eikä lasketa asumisneliöihin. Vaan samapa tuo, huoneet ajavat asiansa, joten ei valittamista

[Pietu-Petteri]

Tein itse alkuperäisessä kunnossa (rakennettu -49) vinttihuoneet uusiksi kokonaan ja tein sivukoista lämmintä tilaa. Kävin kysymässä rakennustarkastajalta luvituksen tilanteen ja hänen tuomionsa oli että ei tarvita lupia kunhan käyttötarkoitus pysyy samana ja ei tehdä muutoksia tulisijoihin.

Mutta tämä on tosiaan paikkakuntakohtaista eli mene suunnitelmiesi kanssa rakennustarkarkastajan tai vastaavan instanssin juttusille ja selvitä asia.

[kappalainen]

Itsellä ollut mielessä sama ajatus. Pienin kattomuutoksin rakentaa huone yläkertaan ja jättää 1/3osa alapohjasta ja vaurioituneesta rakennuksesta pois - purkaa. Tilaa ei menetä paljon, mutta kustannukset voisivat olla huomattavasti vähemmän. Lupa-asiat mietittyvät. Onko kukaan hakenut