Nuoren pariskunnan taloprojekti

[M4ketech]

ISOJA mutkia matkaan:

http://nollabudjetinremppa.blogspot.fi/ Jumalauta mikä lauantai....

[Kyytsis]

Sen verran erikoiselta kuulostaa teidän hallintasuhde takoo että harkitsisin nyt tarkkaan onko tuohon järkeä laittaa aikaa. Kuulostaisi siltä että sukset on omistajan kanssa jo menossa ristiin joten mitä te tästä saatte? Miten varmistat että tulet joskus tekemästäsi työstä hyötymään?

[Turilas]

Nyt kun sitä kirjallisesti asioista sopimisen tärkeyttä ei varmaan enää voi kuitata sillä, että omistajaan on niin erinomaiset välit, niin ihan oikeasti tuossa on kaksi vaihtoehtoa.

1. Sopia ihan kaikista vastuukysymyksistä ja kustannusten jaosta , oikeuksista ja velvollisuuksista nyt ja pitkälle tulevaisuuteen kirjallisesti ja yksiselitteisesti.

2. Hylätä haaveet tuosta talosta, ottaa opiksi ja suunnata katse eteenpäin.

Optimismi ja usko omiin kykyihin on tosi hienoja piirteitä, niistä kannattaa pitää kiinni. Mutta sinisilmäisyyttä ja höynäytetyksi tulemista sietää varoa.

[Jenkka]

Kun tämä nuorenparin projekti alkoi kesäkuussa, olin skeptinen keski-ikäinen pariin kertaan omaisuuden eroissa puolittanut perusjäärä, joka muiden mukana varoitteli ankarasti ryhtymästä koko hankkeeseen. Sitten yritin ajatella, " jotta mikä ettei onhan tässä elämässä kaikki mahdollista ja nuoripari on voinut kohdata ihan oikeasti reilun purkutalon omistajan".

Karu totuus ja realismi näyttää nyt palanneen, etenkin kun blogin mukaan "talolla" on jo kuukauden pitänyt hiljaista. Koko homma ja hype ohi siten reilussa kuukaudessa. Onneksi ette ehtineet hakkaamaan enempää rahaanne ja aikaanne koko projektiin.

Tässä kun on itsekin ottanut elämän varrella turpaan hankkeessa jos toisessa, niin osaa jo todeta, että ei muuta kuin katse eteenpäin kohti uusia haasteita.

[kortexx]

Miten etenee, vai tuliko laudat ovien eteen?

[Purua]

Blogin puolella näyttäisi olevan tilanteesta päivitys. Eli puuhastelu talon kanssa lopetettu omistajan käyttäytymisen takia.

Hyvä että omistaja paljasti todellisen luonteensa jo näinkin pian, ettei tämän enempää nuorten rahoja/aikaa palanut.

Ketjun aloittajalle pisteet siitä, että tuntuu yritteliäältä ja aktiiviselta kaverilta joka ei pelkää haasteita. Onnea myös oman talon löytymiseen sitten kun sen aika oikeasti on.

[Jukka68]

Lopputulos oli odotetunlainen, oli niin erikoinen sapluuna heti alusta asti.

[Jenkka]

Se, että (etenkin nuoret) ihmiset ovat valmiita ryhtymään lähtökohdiltaan näinkin epätoivoisiin hankkeisiin heijastaa sitä suurta ongelmaa, joka on nimeltään pk-seudun asumisen järjetön kalleus. Jos olet pienissä ja usein vielä epävarmoissa tuloissa olet näiltä asuntomarkkinoilta käytännössä ulkona.

Hki/espoo/vantaa akselin halvin jonkinlainen vanha talo on tällä hetkellä 139.000 euroa ja tuo halvinkin näyttää silti, että tokkopa välttämättä kannattaa muuta kuin nurin tuupata.

Ei tälläkään foorumilla juurikaan sellaisia nuoria pareja esiinny, jotka omistaisivat ja remontoisivat rmt:tä vaikkapa Helsingissä.

Olen työpaikassa, jossa on paljon +|- 30 vuotiasta noin 2700-3000 euroa kuussa (brutto) tienaavaa väkeä. Kun tarkemmin mietin, niin kukaan näistä ei asu omaa (tai pankin) taloa pk-seudun isoissa kunnissa.

Nuorelle parille hyvää jatkoa!

[warixenjalka]

Minä en lakkaa ihmettelemästä sitä, että onko se pakko asua siellä pääkaupunkiseudulla, vaikka työ siellä olisikin. Etenkin nyt kun moottoritie Kotkan ja Helsingin välillä on valmis, niin täältä ajaa kehä kolmosen itäpäähän alle tunnissa. Loviisasta palttiarallaa puoleen tuntiin. Verratkaapa Itäisen Uudenmaan ja Kymenlaakson asuntojen hintoja pääkaupunkiseudun vastaaviin. Etenkin jos sattuu olemaan Itä-Helsingissä / Vantaalla töissä, niin työmatka ei ajallisesti ole sen pitempi kuin siellä kaupungin laidalta keskustaan. Bussillakin pääsee nykyään halvimmillaan parilla eurolla...

[munamies]

No niin...Eli vuokranantajan mielestä nuoripari sai tarpeeksi siivottua taloa, niin on aika alkaa vittuilemaan/uhkailemaan, että "sopimus" purkautuu
Melkein voin lyödä vetoa, että talon omistajalla oli kyllä suunnitelma toimia tähän tyyliin. Varmasti siellä olisi saanut touhuta kauemminkin, jos remonttiin olisi panostettu reilusti euroja.
Hyvä näin, että tämä päättyi näinkin pian, ikävää on se, että näitte noinkaan paljon vaivaa tollasen venkulan hyväksi.

[PanuO]

Minä en lakkaa ihmettelemästä sitä, että onko se pakko asua siellä pääkaupunkiseudulla, vaikka työ siellä olisikin. Etenkin nyt kun moottoritie Kotkan ja Helsingin välillä on valmis, niin täältä ajaa kehä kolmosen itäpäähän alle tunnissa. Loviisasta palttiarallaa puoleen tuntiin. Verratkaapa Itäisen Uudenmaan ja Kymenlaakson asuntojen hintoja pääkaupunkiseudun vastaaviin. Etenkin jos sattuu olemaan Itä-Helsingissä / Vantaalla töissä, niin työmatka ei ajallisesti ole sen pitempi kuin siellä kaupungin laidalta keskustaan. Bussillakin pääsee nykyään halvimmillaan parilla eurolla...

Niinpä, halvimmillaan kerrostalokolmion taitaa saada Karhuvuoresta 40 tonnilla. Talojakin alkaa olla tarjolla fiksuun hintaan kun taloustilanne täällä huononee koko ajan. Tosin tuota kohtaloa ei kyllä toivo kenellekään.

[NO H2O]

MIkäli haluaa ostaa "laitamilta" jonkin moisen asumuksen, tai osakkeen kannattaa ihan oikeasti vetää tovi henkeä ja miettiä hetken - "mitä jos..."

Eli käytännössä tarkoitan sitä että miten siitä tarvittaessa pääsee eroon...

Meilläpäinkin näitä tämmöisiä halpoja taloja, rivitaloja, yms. on vaikka kuinka mutta pääsääntöisestihän ne ovat halpoja juuri siksi että ne eivät kenellekään kelpaa.

Miten tuota tuommoista sitten eteenpäin myyt jos joskus tarve tulee? Erilaiseksi asian tietysti tekee se jos hankkii tuommoisen paikan siksi että siitä ajanmukaan muodostuu vaikkapa vapaa-ajan viettopaikka, tms.

Lisäksi asuminen maksaa tietyn verran asui missä hyvänsä ja pitemmästä matkasta töissä käydessä tulevat lisäksi matkakustannukset, joiden hyväksilaskemista mm. valtio höylää koko ajan pienemmäksi... Sitten on huomoitava myös sekin että jos työmatka kestää tunnin se lisää työpäivän pituutta kahdella tunnilla.

[Jenkka]

Vilkaisu etuoveen osoittaa, kuinka monta uudenkarheaa (alle 10 v) taloa Uudenmaan takakylien laitamilla on myynnissä. Ne ovat myynnissä siitä käytännönläheisestä syystä, että väki on väsynyt tai muuten kokenut pendelöinnin mahdottomaksi.

Pitkät työmatkat sujuvat lapsiperheessa oikein mainiosti, kunhan molemmat vanhemmat vaan eivät ole töissä.

Kaverini myi oikein mukavaa kunnossa olevaa 1990-luvun taloan Pornaisten takaa eikä mielestäni ollut edes pahan hintainen. Kauppa syntyi, mutta liki pari kalenterivuotta siihen kului.

Jos kaikki asuisivat moottoritietaipaleen takana... No onhan tästä esimerkkejä Euroopan ja USA (puhumattakaan Aasian) suurista kaupungeista, mitä liikenneruuhkat voivat olla. Niitä voi jo tätä nykyä aistia vaikka aamuruhhkassa Tuusulan, Turun tai Lahdenväylillä. Tunnin optimi tuömatka onkin äkkiä liikennen estyessä kaksi tuntia. Muutama talvi tätä ja sitä omaa unelmataloa kaupataan seuraavalle maallemuuttajalle.

[Mäkitupalainen]

Kovasti on ihmetelty pääkaupunkiseudun asumisen kalleutta rintamamiestalon hankinnassa, mutta minä jaksan ihmetellä kuinka näin huonomaineisella talotyypillä on kauttaaltaan hinnat niin pilvissä, ettei "normaaleilla parista kolmeen tonnia tienaavilla kolmekymppisillä" ole enää varaa sellaiseen? Kaikkihan tietää sen perus päivittelyn, että "rintamamiestalollisella on aina nenä purussa ja vähintään neljä projektia käynnissä ja rahat lopussa". Näin varmasti pääpiirteittään onkin, mutta silti näistä taloista maksetaan ihan hulluja hintoja suhteessa tarvittavaan saneerausmäärään.

Toisekseen, Suomessa on kohta 500 000 työtöntä ja ihmiset oikeasti jo liikkuvat työn perässä ja tätä edesauttaa mennyt ja nykyinen hallituspolitiikka, joka suosii pääkaupunkiseutua. Eipä siis ole ihme, että tulijoita riittää.

Tuosta hankinnasta piti sanoa vielä se, että hankinnan kalleudesta eriskummallisen tekee se fakta, että näihin taloihin asutettiin halvalla evakkoja Karjalasta ja aivan normaaleilla ihmisillä oli varaa moisessa asua pitkään suhdannevaihteluista energiakriiseineen päivineen ja hoitaa pientä omavaraispuutarhaa yms. Nyt nämä samaiset kohteet ovat olleet asutettuina yli puoli vuosisataa ja remppakuntoisinakin niistä on tullut "ylemmän keskiluokan haviteltua omaisuutta"...varsinkin pääkaupunkiseudulla.

Täytyy myös muistaa, että pääkaupunkiseudun vuokratkin ovat aivan päättömiä, 500-1300e/kk helposti. Samalla summalla lyhentää rintamamiestalolainaakin ihan mukavasti

[Laurakaisa]

Kovasti on ihmetelty pääkaupunkiseudun asumisen kalleutta rintamamiestalon hankinnassa, mutta minä jaksan ihmetellä kuinka näin huonomaineisella talotyypillä on kauttaaltaan hinnat niin pilvissä, ettei "normaaleilla parista kolmeen tonnia tienaavilla kolmekymppisillä" ole enää varaa sellaiseen? Kaikkihan tietää sen perus päivittelyn, että "rintamamiestalollisella on aina nenä purussa ja vähintään neljä projektia käynnissä ja rahat lopussa". Näin varmasti pääpiirteittään onkin, mutta silti näistä taloista maksetaan ihan hulluja hintoja suhteessa tarvittavaan saneerausmäärään.

Ei tuohon ole kuin yksi, kolmiosainen vastaus: Sijainti, sijainti, sijainti. Kun miettii missä Helsingissä ne rmt-alueet pääosin ovat niin ei se näiden tönöjen hintakaan enää niin ihmeelliselle tunnu.

Ja aika vaikea on minkään kaupungin keskustasta enää löytää saneeraamatonta rintamamiestaloa. Siis sellaista, joka olisi ihan alkuperäisessä asussaan. Kyllä ne alkaa olla jossain perähörkkölässä ne mummonmökit missä vielä Ensopahvit seinillä nakottaa ja ikkunoissa ei ole alumiinia.

Joo ja toim. huom. vielä että nyt puhuu siis savolaistunut ex-helsinkiläinen joka muutti tänne pikkukaupungin keskustaan just siksi ettei olisi siellä entisessä kotipitäjässä löytänyt mistään perheelle kotia ja omaa pihaa 10 minsan työmatkan päästä Katajanokasta...