Asumattoman ongelmia

[Vanaja]

Moi! Olen tuossa ollut kaupoilla yhdestä talosta. -50 rakennettu, hirsirunkoinen rintamamiestalo. Yläkerta on rakentamaton. 80-luvulla ikkunat uusittu ja tehty laajennus, jossa on ollut sauna ja pesutilat. Ollut asumattomana ja kylmillään n.10 vuotta, kuitenkin pidetty huolta, ettei ole ränsistynyt. Katto uusittu pari vuotta sitten. Ulkovuori korjattu ja maalattu hiljattain. Sisältä purettu hirsille ja saunaosasto runkoon asti. Vintillä kaikki näytti hyvältä, muutenkin kokonaisuus paljon parempi kuin odotin. Liittymätkin löytyy. Tuota asumattomuutta ja kylmänä oloa lähinnä mietin, että mitä siitä on voinut aiheutua. Vaikuttaako rakenteisiin esim. piippuun? Mitkä tahot yleensäkin osaavat arvioida tämän kaltaisen projektin laajuutta ja kustannuksia? Hullujen hommiahan nämä rm-talot on.. vai onko teidän mielestä järkevää myydä nykyaikainen tiilitalo, kaikilla mukavuuksilla ja ostaa tuollainen vanha projektitalo tilalle

[plaanaa]

vai onko teidän mielestä järkevää myydä nykyaikainen tiilitalo, kaikilla mukavuuksilla ja ostaa tuollainen vanha projektitalo tilalle

Ei todellakaan.

[pikkumökki]

Perustusvaurioita voi tulla, jos talo on pidetty kylmänä ja esim. piipun perustukset ovat saattaneet vahingoittua. Piippu on todennäköisesti rapautunut pahaan kuntoon, jos siinä ei ole hattua. Rakenteet ovat olleet pitkään kosteina ja esim. rossipohjaa ei ole todennäköisesti tuuletettu. Lisäsiipi on luultavimmin villalla eristetty ja kestää huonommin kylmillään oloa kuin vanha osa.

[madde]

Pyydä seuraavaa katselmusta varten nuohooja paikalle tarkistamaan se piippu. Ei välttämättä ole ongelmia vaikka kylmänä ollutkin, toisaalta peruslämpö tulisi aina pitää tönössä, jossa ei asuta.

Mittaa kummankin sivuseinä pituus ja ulkoa. Eli pääsisäänkäynnin kummankin puolen seinät, siitä selviää paljon, miten on talo liikkunut ym.

Miten on sisällä piipun ympärykset? Onko piipun ja seinän välit ratkenneet? Onko merkkejä siitä, että piippu olisi niin huonossa kunnossa? Kysy nuohoojalta milloin he ovat viimeksi käyneet nuohoomassa ja jos ostat sen pyydä nuohousta ennenkuin edes haaveilet lämmittämisestä, toi nokipalo ei ole leikin asia.

Kun tönö on ollut kylmänä paljastaa jo pelkkä nenä kosteusongelmat ja sisäilman kosteuden. Mun mielipide on, ettei se tönön kylmyys ehkä niinkään ole ongelma vaan kosteuskäyttäytyminen ja kosteuden haihtumisongelmat. Voin olla kotitimpurina väärässäkin

[vesamaan]

Me ostettiin talo joka oli ollut kylmänä 7 vuotta. Ei mitään ongelmia, hormit hyvässä kunnossa (ei piipunhattuja). Mutta taitaa olla aika tapauskohtaista onko mitään käynyt

[maanma]

Tulovesiputket ja vesisäiliöt sekä kiertovesilämmitysjärjestelmä eivät kestä jäätymistä.

Tulipesien käyttö täytyy aloittaa todella varovasti. "Kynsitulia" (hiukan paperia) olisi hyvä poltella muutama viikko ennen varsinaista puiden polttamista.

Jos siellä on kaivovesi niin siihen pitää tehdä puhdistushuolto ennen juomista.

[Vanaja]

Talohan on nyt siinä kunnossa, että siihen täytyy tehdä remontti ensin eli ei ole asuttavassa kunnossa. Esim. vesimittari on poistettu. Noo..tulipa siitä kuitenki tehtyä kaupat, että pakko kait sitä on ruveta touhuamaan:)

[jonijoni]

vai onko teidän mielestä järkevää myydä nykyaikainen tiilitalo, kaikilla mukavuuksilla ja ostaa tuollainen vanha projektitalo tilalle

Tottakai on ! Teimme vastikään noin (ystävät ja suku ei kyllä ollut ihan samaa mieltä...)

[maanma]

Hullujen hommiahan nämä rm-talot on.. vai onko teidän mielestä järkevää myydä nykyaikainen tiilitalo, kaikilla mukavuuksilla ja ostaa tuollainen vanha projektitalo tilalle

Tuo on kiinni siitä, mikä on taloustilanne ja haluaako koko perhe pitkäkestoisen harrastuksen.