yritän tehdä päätöstä tulevan julkisivuremontin toteuttamisesta. Kyseessä 1957 rakennettu iso rintamamiestalo. Julkisivu ja rakenteet ovat alkuperäiset. Vinolaudoituksen päällä suoraan vaakapaneeli, jonka yläreuna on viistomainen.
Vaikka ilmarakoa ei olekaan, maali (muovi sellainen
) on pysynyt varsin hyvin kiinni. Maalattu viimeksi vuonna 2000, mahdollisesti RTV:n FASAD ulkomaalilla valkeaksi joka lienee alkuperäinen väri koska muita värikerroksia ei alta löydy. Nyt maali lohkeilee jo ikävinä siivuina sieltä täältä. Niistä kohti mistä siivua lähtee on alla nukkaantunuta harmaata, mutta kovaa puuta. Joillakin seinillä pinta on vielä pääosin varsin hyvässä kunnossa. Edessä olisi joko maalaus tai paneelien vaihto. Sen verran on remonttiähkyä päällä että kaiken muovimaalin raapiminen pois speedheatereita ja muita härpäkkeitä käyttäen on käytännössä poissuljettu vaihtoehto. Siksi maalauksen voi toteuttaa vain vesiohenteisella maalilla.
Maalaus raapien kaikki se pois mikä ei ole kunnolla kiinni ja päälle pari kerrosta samaa maalia mitä on aiemmin käytetty tai sitten Vinhaa, joka näyttää pysyvän kaikessa kuin tauti:
+halpa vaihtoehto. Uskoisin että kustannus itse tutun maalarin kanssa tehden jäisi luokkaan 5000euroa.
+Kestää näköjään aikaa tässä talossa jopa sen 15 vuotta ennen kuin pitäisi taas tehdä uudelleen. (ellei ala kuoriutumaan alemmista kerroksista joita on kyllä yllättävän vähän alla).
+Talon alkuperäinen ilme säilyy
-Ilmarakoa ei sitten edelleenkään ole
-riski siitä että pinta ei kestä kovin pitkään hyvänä
-ikkunan alusten purutäyttö jäisi tekemättä
-raapiminen on työlästä vaikka vain helposti irtoava kaavitaan pois
Ulkovuorauksen vaihto:
Hintaa kt-vähennyksen kanssa tulisi noin 20 000.
+Helppo avaimet käteen ratkaisu, itse ei tarvitsisi koko kesää taas tärvätä (riittävän monta kesää mennyt niin, että lapset kyselee taasko se isi on remontoimassa)
+Samalla voisi talon värisävyä hiukan vaihtaa kun täysin valkea menee aika nopeasti paneelin viisto-osuuksilta likaisen näköiseksi.
+Runkoleijona laitettaisiin tuulensuojaa ja tiiviyttä lisäämään vinolaudoituksen päälle samalla ja siihen päälle 25mm rima ilmaraolle.
+Ikkunan alusten painuneet purukohdat voisi täyttää helposti samalla
+Kestäisi paremmin aikaa ennen kuin pitäisi alkaa uudelleen maalaamaan.
-runkoleijona+rimoitus lisää paksuutta noin 55mm. Tämän verran lyhenisi räystäät ja alkuperäiset ikkunat jäisivät hiukan monttuun.
-Talon alkuperäinen ilme väkisinkin muuttuu joka on aina hiukan arveluttavaa.
-Paneeli on kertaalleen maalattua joten jokatapauksessa pitäisi sitten 1-2v sisällä kertaalleen maalata koko talo.
Jaksaisiko joku pohtia kanssani kumpi kannattaisi tehdä?
-Onko joku tehnyt tällaista "irtoavan kaavintaa ja päällemaalausta". Kokemuksia siitä ja työläydestä? Tuntuu, että niissä kohdin missä maali on kiinni niin se on kiinni tosi hyvin. Sitten paikoin lohkeilee isoina liuskoina.
-Onko tuo runkoleijonan lisäys muuten riski rakenteen kannalta. Sehän on puukuitulevyä ja tiheämpää kuin alle jäävä puru joten eikö se olisi turvallisin vaihtoehto tuohon. Mitään ekovilloja ei kannattane lisäillä, talokin pullistuisi siitä ihan liikaa? Tuntuu, että joku levy siihen olisi hyvä vähän eristystä ja tiiviyttä lisäämään laittaa jos kerran paneelit menee vaihtoon.
Paneelinvaihdolla saa tietysti myös talonhalaajien vihat päälleen?
Kiitos ja hyvää kevättä kaikille!
