Valesokkelitalon remontointia

[MTA]

Kaipaisin mielipidettä rakenteen suhteen.
Eli n.30m2 olohuonetta remontoin tällä hetkellä, ensin oli tarkoitus vaan tarkastaa pintarempan yhteydessä miltä näyttää kahden laatan välissä eriste ihan pistotarkastuksina. Lattiavalun (ylemmän) paksuus oli riippuen tarkastuskohdasta n. 60-90mm, mutta valu olikin tehty kahdessa osassa. Eli ensin valettu jollain ihan täysin kelvottomalla betonilla noin puolet ja myöhemmin sen päälle kunnollinen valu. Verkko oli myös valussa, mutta suoraan eristeiden päälle heitettynä, vailla mitään virkaa. Eli kantavuutta tuossa laatassa ei ole ollut nimeksikään ja halkihan se oli vähän sieltä sun täältä.
Tarkoituksena kuitenkin tehdä remonttia huolella, niin piikkasin koko pintalaatan pois. Myös ajatellen remontin yhteydessä muurattavaa pönttöuunia. Oikeastaan heti pistotarkastuksien yhteydessä päätin että koko laatta lähtee, sillä eristeenä oli tojalevyä (muissa huoneissa ollut joku ensimmäisen sukupolven EPS). Mitään hajuja ei pöllähtänyt naamalle, mutta lähtökohtaisesti oletin -66 tehdyn tojalattian olevan vähintäänkin musta alempaa laattaa vasten. No ei ollut, eli nyt on koko lattia purettu alempaan laattaan asti (reunavahvistettu) ja kaikki puretut eristeet hajuttomia ja värittömiä kauttaaltaan. Alemman laatan päällä ei ole bitumisivelyä vaan raaka betoni ja noin 5-10mm kerros hiekkalaatikkohiekkaa tasoitehiekkana kun taas muissa huoneissa on ollut bitumisively. Kaikki laastisäkit on myös heitetty eristeen päälle ja kuivana on pysynyt, ainoa missä näkyy pienintäkään jälkeä kosteudesta on vanhan takan takana eristeen päällä olleessa betonisäkissä noin 20x30cm alueella ja luultavasti syypää on hormin liitos ja 40v ilman piipunhattua mutta eriste siistiä ja kuivaa. Eli kaiken järjen mukaan alemman laatan alla on oltava kapillaarikatko kunnossa, muuten olettaisin sen puutteen jo tuossa iässä näkyvän jossain.

Eli nyt pitäisi alkaa rakentamaan lattiaa uudestaan, mielessä on kaksi vaihtoehtoa. Lecasoraa säkistä laatan päälle korvaamaan tuo hiekka, mahdollisimman ohut kerros (valu on oikeasti raakavalu, eli vaatii ainakin jonkunlaisen tasoituksen) ja päälle 50mm EPS100, verkko korotuspaloilla ja valu. Tai lattian tasoitus, hionta, esisively ja kermi. Päälle EPS100 ja verkko+valu.

Itse ehkä päälimmäisenä kaatuisin tuohon pelkkään raakavaluun, niin mahdollisen kondensoituvan kosteuden olisi edes teoriassa mahdollista kuivua kahteen suuntaan koska olettaisin että laatan täytyy pysyä edes jotenkin kuivana tojalevyjen kunnosta päätellen. Mielipiteitä?

[maenjuh]

Ihan selkäytimellä sanoisin, että 50 vuotta kestänyt rakenne on aika hyvä referenssi. Jos ajatellaan, että tavoittelet jonkintasoista (lämmön)eristävyyttä ja toisaalta kantavuutta, on vaihtoehto 1 kai järkevä. Jos taas haluat myös kosteuseristää vaihtoehdon 2 mukaisesti, olet mielestäni lähdössä panssarivaunulla maitokauppaan, siis hieman liian raskaalla kalustolla liikkeelle. JA taitaapa kustannuspuolessakin olla jonkinlainen ero.