Sisäpuolelta eristetty kellari!

[mörkö]

eli olemme aikeissa hankkia hirsirunkoisen rintsikan, talo vaikuttaa päällisin puolin kaikin tavoin hyväkuntoiselta -kuntotarkistus on vielä tällä viikolla-, mutta nykyinen omistaja on lämpöeristänyt kellarin ja paneloinut seinän ilmeisesti joskus 80-luvulla. ja salaojiahan ei tietenkään ole tehty. jos tästä nyt kaupat tulee niin varmaan ensimmäinen asia minkä teen kellarissa on että revin ne paneelit ja eristeet seiniltä pois, mutta kysymys kuuluukin että miten tarkistan etteivät eristykset ole aiheuttaneet mitään kauheuksia? alimman hirren kunnosta pitäisi varmaan ainakin saada jollain konstilla selko..?

[JJ]

Mikä on kellarin rakenne? Onko se holvi, eli katto betonia, jos on niin tuskin mitään suurempia ongelmia.

Sisäpuolelta eristetty kellari ei ole aina tuhoon tuomittu. Meillä on sisäpuolelta eristetty vuonna -87 ja missään ei ole mitään vaurioita. Tosin varmuuden vuoksi laitoin ulkopuolelle fuktisolit saunaremontin/salaojaremontin yhteydessä.

Talossa on ollut kokoajan salaojat, tosin hieman olivat puutteellisesti tehty ja kovin korkealla.

Jos kellaria remppaa, niin samalla toki kannattaa muuttaa rakennetta, jos vain mahdollista (meillä se ei ollut helposti mahdollista, kellarin holvi kun on purettu ja puurunko tukee osittain välipohjaa).

Jos ei ole vaurioita tällä hetkellä, niin ei niitä myöskään jatkossa hetkessä tule. Kannattaa tuossa kellarissa porata reikiä seinään ja tarkastaa rakenteen kunto. Parista kohdasta toki...

Tuo voi olla ihan hyvä tinkimisen kohde, kerran se on "riskirakenne".

[mörkö]

Mikä on kellarin rakenne? Onko se holvi, eli katto betonia, jos on niin tuskin mitään suurempia ongelmia.

Sisäpuolelta eristetty kellari ei ole aina tuhoon tuomittu. Meillä on sisäpuolelta eristetty vuonna -87 ja missään ei ole mitään vaurioita. Tosin varmuuden vuoksi laitoin ulkopuolelle fuktisolit saunaremontin/salaojaremontin yhteydessä.

Talossa on ollut kokoajan salaojat, tosin hieman olivat puutteellisesti tehty ja kovin korkealla.

Jos kellaria remppaa, niin samalla toki kannattaa muuttaa rakennetta, jos vain mahdollista (meillä se ei ollut helposti mahdollista, kellarin holvi kun on purettu ja puurunko tukee välipohjaa).

nyt kun muistais mitä siellä katossa on, väittäisin että sielläkin oli paneelia ja jonkun läpiviennin kohdalla lautoja näkyvissä eli ei varmaankaan ole holvi.. en toki epäilekään että on aina tuhoon tuomittu mutta kiinnostaisi tietää että mihin vaurio syntyy jos on eristämisen takia syntyäkseen, että asian voi tarkistaa ja saa mielenrauhan ennenkuin pääsee joskus kesällä oikein kunnolla paikkoja sorkkimaan..

pitää varmaan luottaa siihen että kuntotarkastaja osaa katsoa onko rakenteet kunnossa.

[pvalila]

Huomaa, että jos pyydät hinnanalennusta riskirakenteen johdosta niin silloin ilmaiset tietäväsi ko. asiasta ja sinun saatetaan tulkita (tilanteesta riippuen) tietoisesti ja korvausta vastaan ottaneen ko. riskin kannettavaksesi.

Yleensä virheellisistä rakenteista tulee vaarallisia siinä vaiheessa, kun kosteus astuu kuvaan mukaan. Rutikuiva rakenne aiheuttaa harvoin ongelmia, vaikka se periaatteellisesti olisi kuinka virheellinen (ja riittävän märässä paikassa parhaatkin rakenteet ja materiaalit ovat kovilla).

Eli 1980-luvulla tehty lisäeristys saattaa olla aivan kelvollinen juuri tuossa paikassa.

[Matti Alander]

Ongelmat sisäpuolisessa eristyksessä ovat yleisesti kapillaarisesta kosteudennoususta johtuvia. Siksi home tai laho löytyvät kellarinseinän alaosasta n. 50 cm lattiasta ylöspäin.
Mikäli rännit ovat vapaasti voineet juosta, seinän vierustoille ovat nurkat myös todennäköisiä kohtia.
Sisäpuolisella eristeellä ongelmia on vaikea havaita pintakosteusmittareilla paneelin päältä, siksi rakenne vaatisi avaamista.
Väliseinien kapillaarisuus taas viittaa yleensä tiiviisiin lattiapinnoitteihin muovimattoihin tai maalaukseen.

[mörkö]

Ongelmat sisäpuolisessa eristyksessä ovat yleisesti kapillaarisesta kosteudennoususta johtuvia. Siksi home tai laho löytyvät kellarinseinän alaosasta n. 50 cm lattiasta ylöspäin.
Mikäli rännit ovat vapaasti voineet juosta, seinän vierustoille ovat nurkat myös todennäköisiä kohtia.
Sisäpuolisella eristeellä ongelmia on vaikea havaita pintakosteusmittareilla paneelin päältä, siksi rakenne vaatisi avaamista.
Väliseinien kapillaarisuus taas viittaa yleensä tiiviisiin lattiapinnoitteihin muovimattoihin tai maalaukseen.

ok. silmin havaittavaa kosteutta kellarissa ei ollut, paitsi yhdessä alanurkassa paneelissa vähän tummentumaa. sadevedet on ohjattu hyvin pois. kellarista ei olla tekemässä asumistilaa. tämän halusinkin vain tietää, ettei kellarin eristys ole mädättänyt koko taloa. kiitoksia vastaajille!

[alspe]

Nostelen vähän vanhaa ketjua, mutta haluaisin kysyä että mitä kellarin hajuongelmien kanssa tehdään ylemmässä kerroksessa? Meillä tilanne kellarissa (maavarainen laatta, salaojat on, holvi on), että sitä on valitettavasti eristetty sisältä ja lattiassakin on laminaattia jonka alla solumuovia. Parissa kohtaa koira merkkasi, luultavasti vähän hapanta seinien alakoolauksissa.
Hajuongelma on havaittavissa ylemmässä kerroksessa, mutta ei enää vinttikerroksessa. Kun ongelma on poistettu niin miten hajuja hoidetaan sen jälkeen? Viekö aika ne pois vai toimiiko joku otsooni/desinfiointi? Ilmeisesti tehostettua pesua, tuuletusta ja turhan kaman hävitystä on hyvä harrastaa. Millä pesuaineilla?

[alspe]

Kyselen vielä sellaista, että onko kellään käsitystä miten kauan vie laatan tai sokkelin kuivuminen stabiiliin tilaansa kun kellarista on purettu sisäpuolisia pinnotteita, eristyksiä ja laminaattia? mittareiden mukaan pinnat kuivuivat 2viikossa jotain 10-30% mittarin lukemasta eli ihan kivasti.

Onko 50% suhteellinen ilman kosteus kellarissa normaalin kuuloinen tämmösellä kostealla +5C kelillä? Talvella taisi olla jotain 30-40% kun asuinkerroksessa oli 25%.

[Harakka]

Tuohon ilmakosteuteen kellarissa. Meillä ilmankosteus on ollut 50 % lukemissa näillä kosteilla kevätilmoilla, talvipakkasilla vähemmän.