Kylpyhuone + sauna -> ei vaadita lupaa??

[Bizarre]

Elikäs nykyisellään talossa on kellarissa puusauna + suihku, ja tarkoituksena on fiksata lisäsiiven päätyhuoneeseen sauna, suihku ja khh-tilat. Itse olin varautunut siihen että tottakai tämä tarvitsee luvan, onhan kyseessä käyttötarkoituksen muutos eli tavallisesta huoneesta tehdään märkää tilaa. Meidän kunnan rakennustarkastaja on vielä erittäin tunnettu erittäin pilkkumaisesta asenteestaan, joten nyt sitten ihmetellään puhelimitse saatua kommenttia että ei tämä muutos tarvitsekaan minkäänlaista lupaa...! Rak.tarkastaja perusteli kantaansa sillä että kun ei seinien paikka vaihdu, ei tule hormia, eikä lämmitettävät kuutiot muutu -> ei tarvitse lupaa.


Laissahan sanotaan näin:
"Rakentamisen ja muiden toimenpiteiden luvanvaraisuus
125 §
Rakennuslupa
Rakennuksen rakentamiseen on oltava rakennuslupa.

Rakennuslupa tarvitaan myös sellaiseen korjaus- ja muutostyöhön, joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen, sekä rakennuksen laajentamiseen tai sen kerrosalaan laskettavan tilan lisäämiseen.

Muuta kuin edellä säädettyä rakennuksen korjaus- ja muutostyötä varten tarvitaan rakennuslupa, jos työllä ilmeisesti voi olla vaikutusta rakennuksen käyttäjien turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin.

Rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennaista muuttamista varten tarvitaan rakennuslupa. Luvanvaraisuutta harkittaessa otetaan huomioon käyttötarkoituksen muutoksen vaikutus kaavan toteuttamiseen ja muuhun maankäyttöön sekä rakennukselta vaadittaviin ominaisuuksiin. Lupaa edellyttävänä käyttötarkoituksen muutoksena pidetään muun ohella loma-asunnon käytön muuttamista pysyvään asumiseen. Vähittäiskaupan suuryksikön toteuttamisella on katsottava olevan edellä tarkoitettua vaikutusta maankäyttöön, jollei aluetta ole asemakaavassa erityisesti osoitettu tähän tarkoitukseen.

Määräajan paikallaan pysytettävää rakennusta varten rakennuslupaan voidaan asettaa määräaika."

Eikö tuo kylppäri nyt kuitenkin vaikuta terveydellisiin oloihin? Ja siis ei siinä mitään kyllä minä mielelläni aloitan remontin ilman byrokratiaa...

[kakluuni]

Kuulostaa vähän yllättävältä, kysyitkö puhelimessa vai kirjallisena? Itse kysyisin tuota kirjallisena vaikka sähköpostilla, niin jäisi itselle dokumentti vastauksesta. Onpa sitten mustaa valkoisella ja vastuu rakennsutarkastajalla, jos joskus on asuntoa myymässä tai tulee jotain ongelmia ja vahinkoja.

Kinkkisiä tulkintatapauksiahan nämä ovat. Entisessä kotikaupungissani remontoin kylpyhuonetta ja tein siihen muutoksia. Kysyin saman viraston kolmelta eri rakennustarkastajalta, millaisiiin muutoksiin tarvitaan lupa, millaisiin ei. Sain kolme erilaista vastausta!

[vms]

**** Sain kolme erilaista vastausta! ****

Näin siinä usein käy. Nykyään yhteydenpitoa on melko helppo dokumentoida (sähköposti, puheluiden nauhoittaminen tai vahvistuksen pyytäminen jälkeenpäin sähköpostilla keskusteluun viitaten) ja kannattaakin kysellä eri virkamiehiltä kenties hiukan keskustelua ohjaten kunnes saa itselleen parhaan lausunnon ;)

[Bizarre]

Puhelimessa keskustelin, täytyypi kysyä kirjallista vahvistusta...

[aukkonen]

Jos rakennustarkastaja sanoi että ei tarvita eo tapauksessa rakennuslupaa! Ole onnelinen! Kirjaa vaan ylös koska olet keskustellut ja kenen kanssa
sekä keskustelu sisältö.
Jos ehdottomasti haluat tivata niin kyllä hän voi käskeä hakemaan rak.lupaa. Siitä seuraa sulle lisäkustannuksia kaikkine sivukustanuksineen varmaan lähes saman verran kuin sun varsinaiset rakennuskustannukset on.
On tyhmää tehdä yksinkertaisesta asiasta monimutkainen, ne tuppaa muutekin muutuvan selaisiksi.

[jope]

Olisipa täälläkin tommonen rakennustarkastaja.... Ajattelin joskus vittuillakseni hakea jotakin lupaa että voin pitää saavia syöksytorven alla....