Ostamassa taloa, rossipohjan kunto?

[Max]

Tere

Ostoaikeissa rintamamiestaloa ja rossipohja näyttää osittain kuvien mukaiselta. Osassa lautoja näyttäisi olevan valkoista kasvustoa päällä. hometta?

kommentteja, lattiat uusiksi?


http://s228.photobucket.com/albums/ee18 ... CN1338.jpg

tarkistusluukut ovat pienet joten ryömintätilaan ei pääse tarkastelemaan lähemmin.

[jope]

Vähän epäilyttävältä näyttää. Tai sitten salama vaan heijastelee. Niskoja nyt ainakin on jälkeenpäin laitettu joten ongelmia siellä on ollut ja näytti korjaukset vielä tehdyn kuorellisesta laudasta joten nuukaa on ollut.
Alapohjassa ei nykykäsityksen mukaan olisi suotavaa kovinkaan säilytellä törkyjä joten käynni rakentaminen ja siivoomista olisi ainakin tiedossa.
Sen enempää näkemättä kohteesta vaikea sanoa mutta ehkä kriittinen varovaisuus olisi paikallaan. Kuten toki aina talokaupoilla.

[PETEBJ75]

Kuorellisen tavaran kaytossa ei ole mitaan vikaa. Lattia nayttaisi oikaistulta, mutta muuten hyvakuntoiselta. Ainoa mika paistaa pahasti silmaan on tuo laudoitus (ilmeisesti) sokkelin osalta, joka ulottuu maan sisaan.

[rmt-57]

Ryömintätilan korkeushan pitäs olla min 80cm.
Toisaalta, onhan tuo kai jo kauan toiminut. Outoa kyllä jos ei ole käyntiluukkua. Mulla oli ryömintätilassa läjä vanhoja pulloja jokaisen tuuletusluukun kohdalla, vanhoja vaatteita viemäriputkien eristeinä ja
vanha jousipatja kellarin seinäeristeenä.
Maa talon alla on multa-hiekka-sahanpurusekoitusta jota oon pari kuutiota sieltä kärränny pois. pölyistä hommaa. Kirjoitin tämän siksi että
vaikka nykymääräykset ei täyty, ei se välttämättä tarkoita että rakenne ei toimisi.

[Paablo]

Meillä on mäennyppylällä luukun kohdalla ryömintäkorkeus tuo 80cm.. mutta sinne ns. vahinkopaikalle päästyä noin 15cm, ja jotta sinne kunnon tuuletus rakentaaksemme pitänee kaivella puolmetriä lisää tilaa, ja tilata timantti porari kivijalkaan lisää tuuletusta tekemään.. Onneksi talossa on yks VanhanKorjaaja ja Taloteknikko asumassa, niin ei liikaa nuo pikkurempat pelota

[Ioxio]

Onko nuo rakenteet kuivat? Onko lahoa? Miltä lattia tuntuu päältäpäin. Toki nuo niskat näyttää vähän "tehdyiltä", mutta ei minusta nuo kuvat kaksi ja kolme, niin pahalle näytä.

Omasta rossipohjasta ajoin kaksi peräkärrillistä roinaa pois. Löyty lähes kaikkea lahonneista ikkunan pokista aina mystiseen räjähdejauheeseen saakka.

korjaukset vielä tehdyn kuorellisesta laudasta joten nuukaa on ollut.

Meidän torpassa on rakenteita hyvinkin paljon tehty kuoripuusta. Syynä olleet kuulemma tiukat ja niukat ajat....

[Tomppa]

Enpä usko että tuolta hometta tai muuta kasvustoa löytyy ainakaan noiden kuvien perusteella.Ihan kohtuullisen hyvältähän tuo näyttää tuota Petebj75 mainitsemaa laudoitusta lukuunottamatta.Jostain on puruakin valunut tuohon laudoituksen juureen.
Oikaistuhan tuo on mutta on niitä paljon huonomminkin tehtyjä suoristuksia nähty joten ei nuo kuvat ainakaan mun ostopäätöstä kaataisi mutta pelkkien kuvien perusteella ei tietysti ihan varmaksi voi sanoa.

Käyntiluukku tuonne olisi hyvä tehdä jos sellaista ei ole.Meilläkin oli luukku kellarista ryömintätilaan muurattu umpeen -60-luvulla jonka tietysti aukaisin taas käyttöön rempan yhteydessä.
Ettei vaan se luukku löytyisi jostain komeron lattialta tässäkin tapauksessa?

[Max]

Käyntiluukkua ei kyllä löydy mistään. Myyjän kanssa sovittiin käyntiluuukun tekemisestä ja pohjan huoltamisesta, mikä pitää sisällään noiden valulautojen poiston ja mahdollisesti huonojen puurakenteiden uusimisen sekä maaperän siivouksen.

Sisällä on joskus lyöty uusi lautalattia vanhan päälle, joten se tuntuisi kyllä olevan ok.