Mitä mieltä tästä?

[Reitsu]

Olemme nuori pariskunta ja rintamamiestaloa vailla.

linkki kohteeseen

Tälläinen on nyt myynnissä, mutta emme paljoa tiedä mitä pitää ottaa huomioon taloa ostettaessa. Onko ideoita ja vinkkejä? Mitä mieltä olette hinnasta? Vielä ei olla käyty kohdetta katsomassa, mutta kuvista päätellen remonttia on tehtävä.

[jmattis]

Tuolla on kattava lista tarkastettavista kohteista:
http://www.rintamamiestalo.net/viewtopic.php?t=713

Jos listaa preferoi, ensimmäiseksi itse tarkastaisin perustukset ja katon, sitten vedet, viemärit, sähköt ja mahdollisen salaojituksen.

Pikana tuo näyttää aika peruskuntoiselta, minkä minä luen plussaksi: ei ole seiskarin ja kasarin aikaan tuhottu. Kivat kaksiväri-ikkunat, riittävän korkean näköinen kivijalka (kellarin tuuletus?), hyvä että sauna pihalla. Yläkerran lämmitystä varmaan joutuu hiukka laittamaan. Hinta riippuu aina niin paljon paikkakunnasta että siihen en sano mitään.

Muuten, hiukka pitkä linkki yllä. Helpommin menee
http://www.oikotie.fi/s/apartments/forsale
+kohdenro 105954

[Oikku]

Tilanne on itselläni sama, joten ota kaikki varauksella.

Nopealla vilkaisulla osakellari näyttää olevan. Tuuletusaukkoja ei tuossa rossiosassa ole kovinkaan monta (kuvissa näin yhden n 15x15). Piipunhattu puuttuu. Ilmeisesti myös kattotikkaat, jolleivat sitten etupuolella. Ryhdikäs tuo näyttää olevan seiniltään. Pintaverhouksen tuuletusrakoa ei taida olla. Sokkeli on joko vähän aikaa sitten huollettu maalaten tai sitten tosi ehdan oloinen. Sokkelin korkeus hyvä ryömintätilan osalta arviolta hyvä, mutta nuo ikkunat pitäisi olla vähän korkeammalla suhteessa maanpintaan... Salaojien läsnäoloa epäilen vahvasti.

Sisäremonttia on varmasti kohtuullisen paljon, tietysti riippuen halutusta lopputuloksesta. Nuo tulisijat ovat boonusta. Käytetyt patterit eivät ihan uusilta vaikuttaneet...

Karttakuvasta katselin, että siinä on joku iso rakennus takana (kouluko?). Mielestäni "alentaa" hintaa, jos on. Ja eittämättä pakko todeta, että olen toista mieltä välittäjän kanssa, oli sijainti mikä vaan... 1500M2 ei ole iso tontti.

Mites vedet?

Onnea ja menestystä...

Samalla hinnalla vähän kauempaa saat vajaan hehtaarin tontin ja tönön...

[Ari]

Tontin koko kohtuullinen noin lähellä keskustaa. Landella koot on sitten isompia
Kaikki näyttäisi olevan suorassa ja plussaa on tuo alkuperäisyys = paras mahdollinen aihio.
Hinta mielestäni kohdallaan. Seinäjoella on pyydetty vastaavista kauempana keskustasta yli 100000 - jopa 120000

Lyhensin linkin.

[miksa]

T;it' riitt'' tuleviksi vusikisi, mutta talosta saa varmasti kivan kunhan remonttiintoa riitt''. Hinta ei minusta hirve'. Tontillakin on arvo, liikutaan varmaan 10?20 keuron v'lill'.

Meik' kyll'sty windowsin koneisiin ja nyt k'yttis on linux suoraan cd>lt' ladattuna. Sen vuoksi merkkih'iri;t. Meid'n taloon hankitaa macci ja t'h'n asennetaan linux. Ei kittos en'' windowsin k'yttist'

[Ahti71]

Ja eittämättä pakko todeta, että olen toista mieltä välittäjän kanssa, oli sijainti mikä vaan... 1500M2 ei ole iso tontti.


Samalla hinnalla vähän kauempaa saat vajaan hehtaarin tontin ja tönön...

Ja vähän lähempää "elämää", ei tuolla rahalla saa kuin max. 500neliöisen tontin :) Kaikki on suhteellista.

[Haapamies]

Jaa a vaikee sanoo mutta kaippa se menee niin että tarkistaa hyvin ja sitten jos vaikuttaa hyvältä niin kaupat



Sitten jos jotain yllätystä tulee niin ..... no ..... eihän noista (näistä) vanhoista tiedä koskaan ..... varmaksi

[J&J]

Jos päädytte ostamaan tuon talon, niin säilyttäkää vihreä huone sellaisena kuin se nyt on! Älyttömän hieno omalla perverssillä tavallaan

Jenni

[J.R]

Sellaisen vinkin voisin antaa(jottei käy niinkuin meille), että jos on jotenkin mahdollista tarkastaa mitä ulkovuorin alla on, niin se kannattaa tehdä. Meillä siellä oli "kattopahvi", eli tiivis pinta uloimpana -> talo aika lailla laho alapäästään, koska kosteus ei ollut päässyt ulospäin...