Alustavasti tässä ollaan suunniteltu tuon talomme remontteja (muutto vasta 1.4.) ja yksi suurimmista remonteista mitä olisi sitten edessä on viemäriputkien uusiminen kellariremontin yhteydessä ja alustavasti olisi kiva kuulla mitä muilla tällaiset remontit on kustantaneet.
Eli kellarissa 4 lattiakaivoa, saunassa, pukuhuoneessa, kellarin isossa tilassa ja pienessä tilassa joka nyt liiterinä. Suunnitelmissa olisi tehdä nykyisestä sauna/suihkutilasta löylyhuone, puhuoneesta suihku, jossa myös wcpönttö, isosta tilasta takkahuone/puuhastelutila ja liiteristä kodinhoitohuone.
Jotta viemärit saisi korjattua ne kai pitää piikata betonilattiasta esiin (eli kai koko helv**in lattia pitää kai piikkailla auki) ja lisäksi pihalta pitää kaivaa n. 5 metriä tielle missä kaupungin viemäri ja vesiputki menee.
Mitä luulette paljonko tulee maksaan? Ja onko nuo viemärit pakko repiä/kaivaa auki vai olisiko siihen joku helpompi systeemi, tyyliin putkea putken sisään? Miten te olette tehneet?
Tänks..
p.s. kylläpä on jo kova kuume päästä muuttaan =)
Viemäriputkiston rempan hinta?
-
Harrastelija
- Jäsen
- Viestit: 121
- Liittynyt: Pe Joulu 08, 2006 10:29
- Paikkakunta: Helsinki
Ollaan juuri piikattu kellarinlattia auki ja kannetettu 20cm hiekkaa alta pois ämpäreillä. Vaikka kaikki aina sanoo kuinka iso urakka on siirtää maaainekset pois kellarista, niin tälläisen toimistotyöläisen pitäisi melkein maksaa että pääsee tekemään tälläistä työtä. ai joo ongelmia aiheutti muutaman isokivi joihin ajattelin käyttää etanadynamiittia.
Putkihommiin sen verran appiukolla on oma firma joten kustannukset on noin 0 eur. Muuten jos appiukko olisi erihommissa, niin kaivaisin auki putket ja kutsuisin avuksi putkimiehen tai tekisin itse hommat nyrkkisääntönä voi pitää viemärihommissa metrin matkalla kaatoa 1cm niin kaikki menee hyvin.
Putkihommiin sen verran appiukolla on oma firma joten kustannukset on noin 0 eur. Muuten jos appiukko olisi erihommissa, niin kaivaisin auki putket ja kutsuisin avuksi putkimiehen tai tekisin itse hommat nyrkkisääntönä voi pitää viemärihommissa metrin matkalla kaatoa 1cm niin kaikki menee hyvin.
Itse kaivautan juuri talon kulmalta kuoppaa, johon tulee uusi viemäriputki ja hulevesiputki. Viemäriputki menee talolta noin 7m päähän ja hulevesiputki n. 15 metrin päähän (eri kaivoihin siis). Tämä lysti maksanee noin 6000 + vesilaitoksen lasku kaupungin kaivojen uusista liittymistä ~1000e.
Oli vähän kiire saada tuo tehtyä, joten tilasin yhtenä urakkana, halvemmallakin varmasti pääsee jos on aikaa säätää.
Nyt yllätyksenä talosta näyttäisi tulevankin 3 viemäriputkea, jotka ovat vielä kaiken lisäksi tiilistä. Vaikka vanhat piirustukset sanovat niiden olevan betonia ja että niitä on 2. Mielenkiintoista. Kuvaan ne putket nyt ja katson minkälaisen spiraalin ne siellä talon alla tekevät.
Vanhojen (1943) piirustusten mukaan talosta pitäisi tulla valurautaiset putket sokkeliin asti, josta ne sitten muuttuvat betoniputkiksi.
Jos jollain on vastaavia kokemuksia tai tietoa tiiliputkista niin kertokaa.
Oli vähän kiire saada tuo tehtyä, joten tilasin yhtenä urakkana, halvemmallakin varmasti pääsee jos on aikaa säätää.
Nyt yllätyksenä talosta näyttäisi tulevankin 3 viemäriputkea, jotka ovat vielä kaiken lisäksi tiilistä. Vaikka vanhat piirustukset sanovat niiden olevan betonia ja että niitä on 2. Mielenkiintoista. Kuvaan ne putket nyt ja katson minkälaisen spiraalin ne siellä talon alla tekevät.
Vanhojen (1943) piirustusten mukaan talosta pitäisi tulla valurautaiset putket sokkeliin asti, josta ne sitten muuttuvat betoniputkiksi.
Jos jollain on vastaavia kokemuksia tai tietoa tiiliputkista niin kertokaa.
Meillä uusittiin sekä viemäri että vesijohto kunnan liittymään asti viime kesänä.Viemäriä tuli noin 10 m ja vesijohtoa 15 m talon ulkopuolelle.Samalla vesilaitos uusi myös vesijohdon sulkuventtiilin tontin rajalla.Kaivurikuski oli mun hommaama ja viemäriputken ja vesijohdon laitoin itse kaivantoon ja vesilaitoksen miehet kävivät vain tekemässä liitokset kunnan verkostoon.Nämä talon ulkopuoliset työt maksoivat kokonaisuudessaan vähän alle tonnin sisältäen materiaalit,kaivuutyöt ja vesilaitoksen työt.Eli kiteytettynä tuolla summalla sai kaikki uutta tontin rajalta talon sisälle.
Talon sisäpuolella kellari meillä räjäytettiin muutenkin kokonaan uusiksi joten viemärit uusittiin siinä samalla.Niiden uusimisen kustannusta on vaikea eritellä kun tosiaan kaikki lattiat piikattiin ja väliseinien paikkoja siirrettiin jne...
Talon sisäpuolella kellari meillä räjäytettiin muutenkin kokonaan uusiksi joten viemärit uusittiin siinä samalla.Niiden uusimisen kustannusta on vaikea eritellä kun tosiaan kaikki lattiat piikattiin ja väliseinien paikkoja siirrettiin jne...
En ole kyllä vielä saanut laskua, mutta jos urakoitsijaan on uskominen niin täällä Turussa ne pelkät vesilaitoksen tekemät liitokset maksaa sen tonnin. Halvalla kyllä olet päässyt.
Vaikka selvähän se on että säästöä tulee jos itse laittaa ne putket paikoilleen, mutta itse en siihen uskaltanut lähteä, koska sain teknisistä töistä vaan seitsemän peruskoulun päästötodistukseen.
:)
Vaikka selvähän se on että säästöä tulee jos itse laittaa ne putket paikoilleen, mutta itse en siihen uskaltanut lähteä, koska sain teknisistä töistä vaan seitsemän peruskoulun päästötodistukseen.
:)
-
pikkumökki
- Jäsen
- Viestit: 246
- Liittynyt: Su Marras 26, 2006 11:25
- Paikkakunta: Länsi-Suomi
(tuolta toisesta aloituksesta)
Kokonaiskustannuksissa putket ovat vain hyvin pieni osa. Kellaritilojen korjaamisessa pitäisi laittaa ensin kuntoon esim. talon salaojitus ja sokkelin ulkopuolinen eristys (joskus voidaan myös joutua jatkamaan sokkelia), ennen kuin sisätiloille voi tehdä mitään. Lattioiden alle tulee eristettä ym. myös, joten jo senkin takia lattia täytyy piikata pois. Näin olettaen, että haluatte jotakin muuta kuin puolilämmintä tilaa ja sisäänkuivuvia rakenteita.
Itse toimisin varmaan niin, että katsoisin aluksi löytyykö esim. keskikerroksesta paikkaa pienelle suihkutilalle. Kellarin remontti voisi odotella aikaa, jolloin sen voi tehdä rauhassa ja hyvin suunnitellen ja suihkutila olisi kellariremontinkin valmistuttua tarpeellinen. Ei tarvitse sitten aamutokkurassa kompuroida kellariin.
omaantaloon kirjoitti:No onhan tuo kiva kuulla että ei ihan miiiieeletön homma ole tuokaan...tai no kaikki on suhteellista, mutta siis kuitenkin että siitä selviää max muutamalla tonnilla...ehkä;)
Kokonaiskustannuksissa putket ovat vain hyvin pieni osa. Kellaritilojen korjaamisessa pitäisi laittaa ensin kuntoon esim. talon salaojitus ja sokkelin ulkopuolinen eristys (joskus voidaan myös joutua jatkamaan sokkelia), ennen kuin sisätiloille voi tehdä mitään. Lattioiden alle tulee eristettä ym. myös, joten jo senkin takia lattia täytyy piikata pois. Näin olettaen, että haluatte jotakin muuta kuin puolilämmintä tilaa ja sisäänkuivuvia rakenteita.
Itse toimisin varmaan niin, että katsoisin aluksi löytyykö esim. keskikerroksesta paikkaa pienelle suihkutilalle. Kellarin remontti voisi odotella aikaa, jolloin sen voi tehdä rauhassa ja hyvin suunnitellen ja suihkutila olisi kellariremontinkin valmistuttua tarpeellinen. Ei tarvitse sitten aamutokkurassa kompuroida kellariin.
-
omaantaloon
- Jäsen
- Viestit: 29
- Liittynyt: Su Loka 22, 2006 20:09
sitten sen näkee..
Meillä taas ei ole mitään innostusta/aikomusta tehdä muualle kuin kellariin tuo sauna/suihkuosasto..nyt 1 kerroksessa on wc ja se riittää. Meillä kun ei ole lapsia niin kyllä 2 aikuista pärjää jonkin aikaa ilman suihkua (töissä ja uimahalleissa suihkut ja kesällä lampi ihan vieressä).
Toki suunnittelemme tuon kellari rempan kunnolla, alustavasti vain hintoja kyselen (paha suunnitella vielä kunnolla kun muutetaan taloon vasta kuun lopussa =).
Kerralla ollaan ajateltu sitten tehdä viemäriputkiremppa/sauna ja suihkutilan remppa (samalla wc myös uuteen suihkutilaan), nykyisestä "liiteristä" kellarissa tulee sitten kodinhoitohuone, isosta kellaritilasta takkahuone/oleskelutila jne.. Eli oikestaan kaikki uusiks. Kodinhoitohuone ja takkahuone saavat varmaan odotella kunhan se sauna on ekana valmiina..
Rahaa menee ja paljon kerralla, mutta perskeles kerran se kirpaisee, sitten on kellari kunnossa ja sitä ei enää sit tarvi pähkäillä. Muuta isoa remppaa talo ei nyt juuri kaipaakaan (tietty keittö jossain vaiheessa mut nyt ihan ok).
Ihan ensimmäinen juttu on ehkä kuitenkin 1vaihde sähkön muuttaminen nykyaikaisemmaksi. Onko by the way tietoa paljon uusi sähkökaappi maksaa? Nyt meillä sellainen 6 sulakkeen versio..
Toki suunnittelemme tuon kellari rempan kunnolla, alustavasti vain hintoja kyselen (paha suunnitella vielä kunnolla kun muutetaan taloon vasta kuun lopussa =).
Kerralla ollaan ajateltu sitten tehdä viemäriputkiremppa/sauna ja suihkutilan remppa (samalla wc myös uuteen suihkutilaan), nykyisestä "liiteristä" kellarissa tulee sitten kodinhoitohuone, isosta kellaritilasta takkahuone/oleskelutila jne.. Eli oikestaan kaikki uusiks. Kodinhoitohuone ja takkahuone saavat varmaan odotella kunhan se sauna on ekana valmiina..
Rahaa menee ja paljon kerralla, mutta perskeles kerran se kirpaisee, sitten on kellari kunnossa ja sitä ei enää sit tarvi pähkäillä. Muuta isoa remppaa talo ei nyt juuri kaipaakaan (tietty keittö jossain vaiheessa mut nyt ihan ok).
Ihan ensimmäinen juttu on ehkä kuitenkin 1vaihde sähkön muuttaminen nykyaikaisemmaksi. Onko by the way tietoa paljon uusi sähkökaappi maksaa? Nyt meillä sellainen 6 sulakkeen versio..
-
Matti Alander
- Jäsen
- Viestit: 2256
- Liittynyt: To Tammi 13, 2005 20:36
Ongelmana vanhat remontit
Vanhoissa taloissa on ongelmana yleisesti vuosien varrella tehdyt korjaukset, joita ei ole dokumentoitu minnekkään.
Alkuperäinen rakenne selviää ainakin Turussa varsin helposti käymällä vesilaitoksella, josta löytyy karttoja jopa 1800 luvun puolelta.
Sisäpuolen viemäripiirroksia on saatavana taas rakennusvalvonnasta ja Turussa on avattu nyt keväällä myös kaupungin toimesta karttapalvelukeskus, josta saa veloituksetta eri laitosten piirroksia samasta osoitteesta.
Turussa näihin liittyviä kysymyksiä hoitaa Jukka Sandelin 02-26332158.
Pääsääntöisesti kartat pitävät melko hyvin paikkansa, mutta yllätyksiäkin saattaa tulla vastaan.
Useasti kannattaa vaihtaa kaikki putket kerralla, jolloin vanhoista ei välttämättä ole niin väliäkään, mutta mikäli hyödynnetään esim. sujutustekniikkaa saattaa kartoista ja myös kuvaamisesta olla hyötyä.
Päivänselvää on tietysti, että kadulle kaivettaessa kaikki putkistot uusitaan samanaikaisesti, koska varsinaisen putken hinta on työssä melko pieni. Kustannukset muodostuvat konetöistä, kuljetuksista, luvista, asfaltoinnista, jne...
Vanhemmissa rintamamiestaloissa saattaa olla erillisiä harmaavesijärjestelmiä, jotka remontin yhteydessä poistetaan käytöstä.
Tiilisiä viemäriputkesi tuskin ovat, mutta Turussa klinkkeriputki on melko yleistä. Valurautaa viemäreissä taas pääsääntöisesti on käytetty pystylinjoissa, ei lattian alla.
Kaikki ne kuitenkin noin vanhassa talossa pitää uusia kerralla, joten aivan sama mitä materiaalia ovat olleet.
Myös salaojituksen tiiliputkien vaihtaminen uusiin muovisiin on yleensä edessä. Tiilisissä salaojaputkissa on kulmat toteutettu iiri liitoksin, eikä niissä ole tarkastuskaivoja. Tontilta löytyy yleisesti vain yksi perusvesikaivo, joka sekin yleisesti maan alla piilossa. Perusvesikaivosta sitten lähtee umpiputki, joka on liitetty sakokaivojen jälkeen betoniseen 6" viemäriputkeen.
On varsin yleistä, ettei tätä perusvesikaivoa ole koskaan tyhjennetty, jolloin se on tukkeutunut lietteestä ja aiheuttaa salaojituksen toimintahäiriön.
Toinen varsin yleinen salaojituksen toimintahäiriö on rapautunut tiilisalaojaputki autotallin luiskassa tai porrasmontussa.
Kolmas on putkistoihin tunkeutunut juuristo.
Tiillisiä putkia ei yleensä kannata alkaa korjaamaan, vaan on tehtävä salaojituksen, sekä seinäeristyksen peruskorjaus.
Koska Turkuun valmistuu uusi jätevedenpuhdistamo, jossa ei tietenkään kannata sadevesiä puhdistaa, vaaditaan viemärikorjauksen yhteydessä myös sadevesiliittymän rakentamista kadulle ja tämä tehdään vaikka kadulla ei olisi sadevesiviemäröintiä, varauksena liittäen kadun alla likavesiviemäriin.
Yleensäkin viemäriremontit vaativat hyväksytyt kuvat viranomaisilla, työn tettämisen putkiurakointioikeudet omaavalla liikkeellä ja kaivuutyöt kaivuuluvan omaavalla liikkeellä. Näin Turussa ja monessa muussakin suuremmassa kaupungissa, mutta vaatimukset selviävät helposti soittamalla paikalliselle viranomaisille.
Haja-asutusalueet ovat sitten oma lukunsa ja tiedoksi, että kunnalta voi hakea korjausavustusta myös haja-asutusalueen viemäröintiin. Yleensä kunnassa näitä asioita hoitaa korjausneuvoja.
Alkuperäinen rakenne selviää ainakin Turussa varsin helposti käymällä vesilaitoksella, josta löytyy karttoja jopa 1800 luvun puolelta.
Sisäpuolen viemäripiirroksia on saatavana taas rakennusvalvonnasta ja Turussa on avattu nyt keväällä myös kaupungin toimesta karttapalvelukeskus, josta saa veloituksetta eri laitosten piirroksia samasta osoitteesta.
Turussa näihin liittyviä kysymyksiä hoitaa Jukka Sandelin 02-26332158.
Pääsääntöisesti kartat pitävät melko hyvin paikkansa, mutta yllätyksiäkin saattaa tulla vastaan.
Useasti kannattaa vaihtaa kaikki putket kerralla, jolloin vanhoista ei välttämättä ole niin väliäkään, mutta mikäli hyödynnetään esim. sujutustekniikkaa saattaa kartoista ja myös kuvaamisesta olla hyötyä.
Päivänselvää on tietysti, että kadulle kaivettaessa kaikki putkistot uusitaan samanaikaisesti, koska varsinaisen putken hinta on työssä melko pieni. Kustannukset muodostuvat konetöistä, kuljetuksista, luvista, asfaltoinnista, jne...
Vanhemmissa rintamamiestaloissa saattaa olla erillisiä harmaavesijärjestelmiä, jotka remontin yhteydessä poistetaan käytöstä.
Tiilisiä viemäriputkesi tuskin ovat, mutta Turussa klinkkeriputki on melko yleistä. Valurautaa viemäreissä taas pääsääntöisesti on käytetty pystylinjoissa, ei lattian alla.
Kaikki ne kuitenkin noin vanhassa talossa pitää uusia kerralla, joten aivan sama mitä materiaalia ovat olleet.
Myös salaojituksen tiiliputkien vaihtaminen uusiin muovisiin on yleensä edessä. Tiilisissä salaojaputkissa on kulmat toteutettu iiri liitoksin, eikä niissä ole tarkastuskaivoja. Tontilta löytyy yleisesti vain yksi perusvesikaivo, joka sekin yleisesti maan alla piilossa. Perusvesikaivosta sitten lähtee umpiputki, joka on liitetty sakokaivojen jälkeen betoniseen 6" viemäriputkeen.
On varsin yleistä, ettei tätä perusvesikaivoa ole koskaan tyhjennetty, jolloin se on tukkeutunut lietteestä ja aiheuttaa salaojituksen toimintahäiriön.
Toinen varsin yleinen salaojituksen toimintahäiriö on rapautunut tiilisalaojaputki autotallin luiskassa tai porrasmontussa.
Kolmas on putkistoihin tunkeutunut juuristo.
Tiillisiä putkia ei yleensä kannata alkaa korjaamaan, vaan on tehtävä salaojituksen, sekä seinäeristyksen peruskorjaus.
Koska Turkuun valmistuu uusi jätevedenpuhdistamo, jossa ei tietenkään kannata sadevesiä puhdistaa, vaaditaan viemärikorjauksen yhteydessä myös sadevesiliittymän rakentamista kadulle ja tämä tehdään vaikka kadulla ei olisi sadevesiviemäröintiä, varauksena liittäen kadun alla likavesiviemäriin.
Yleensäkin viemäriremontit vaativat hyväksytyt kuvat viranomaisilla, työn tettämisen putkiurakointioikeudet omaavalla liikkeellä ja kaivuutyöt kaivuuluvan omaavalla liikkeellä. Näin Turussa ja monessa muussakin suuremmassa kaupungissa, mutta vaatimukset selviävät helposti soittamalla paikalliselle viranomaisille.
Haja-asutusalueet ovat sitten oma lukunsa ja tiedoksi, että kunnalta voi hakea korjausavustusta myös haja-asutusalueen viemäröintiin. Yleensä kunnassa näitä asioita hoitaa korjausneuvoja.