Rakennusluvat ja määräykset

[Matti Alander]

Remontoidessa yleensäkin taloja kannattaa noudattaa voimassa olevia rakennustapaohjeita,sekä määräyksiä.
Varsinkin korjatessa salaojitusjärjestelmää on aivan liian usein rikottu rakennustapaohjeita ja jopa kaupunkien antamia määräyksiä.
Syynä näihin menettelytapavirheisiin on pääsääntöisesti tietämättömyys, joskus jopa nuukuus.
Nykyisin syntyy aivan liian paljon riitatapauksia talon vaihtaessa omistajaa, joissa vain lakimiehet rikastuvat.
Jos remontissa ei ole noudatettu voimassa olevia määräyksiä, ei laskun maksajasta useinkaan ole epäselvää.
Yksi yleisimmistä rakennusvirheistä on kellarinseinän vähintään 200 mm paksun pystysalaojituskerroksen puuttuminen. Samat vanhat savet on lyöty monttuun takaisin ja sitten ihmetellään vedenpaineen muodostumista kellarinseinän ja maan väliin.
Toinen on salaojituksen tai rännivesijärjestelmän liittäminen likavesiviemäriin ja taas ihmetellään tulvivia viemäreitä.
Korjauksista kannattaa piirrättää rakennuspiirustukset ja hyväksyttää ne kaupungin viranomaisilla. Silloin talon voi myydä turvallisin mielin ja välttyä ikäviltä korvausvaateilta.