Suunnittelijan valinnasta ja kellarirempasta kysymys

[Anu]

Kellari vaatii monenlaista suunnittelua: sähköjä, putkia, materiaaleja, työjärjestestystä jne...

Onko niin, että kuka tahansa koulunsa käynyt ammattilainen osaa suunnitella remontin myös vanhaan taloon? (tulipa outo kysymys) Meillä on käynyt vaikka minkälaista heppulia remontin eri vaiheissa, lähinnä kaupungin ihmisiä. Olen huomannut, että jokaisella on vähän eri näkemys siitä, miten hommat kannattaa hoitaa. Osa on sitä mieltä, että pitäisi purkaa koko höskä, osa tekisi ihmeitä pienellä pintaremontilla. Että ottaa niistä nyt sitten selkoa.

Mistä löytyy ihminen, joka tietää, miten kannattaa rintamamiestaloa remontoida? Tietää oikeat materiaalit ja ratkaisut. Tärkeältä tuntuu myös se, että suunnittelijalla olisi realistinen näkemys siitä kauanko vähintään menee aikaa yhteen työvaiheeseen. Ettei tule sellaista "täähän on pikkujuttu" fiilistä, mikä aina välillä iskee... Jos olette käyttäneet suunnittelijaa jossakin hommassa, kertokaa kokemuksia. Mitä heppu tiesi ja mitä ei, mitä osasi ja mitä ei? Taitaa olla turha edes etsiä Puuha Peteä, joka hanskaa kaikki hommat, mutta jos nyt edes tietäisi jotain niistä tärkeimmistä.

Terveisin Anu

p.s. Meidän kaupungissa on haettava ihan kaikkeen vähintään toimenpidelupa ja jostain syystä lupien saaminen kestää ihan tolkuttoman kauan. Ei asustella missään isossa muuttovoittokaupungissa, jossa olisi ruuhkaksi asti rakennusvirastossa talon rakentajia. Luvat on päätetty kaikkeen hakea (vintit nyt ekaks), mutta kyllä turhauttaa odottelu. (tämä viittaa aikaisempaan viestiin, jossa oli puhetta rakennusluvista, mutta liittyy olennaisesti myös kellariremppaan)

[kennu]

Mulla ei nyt ollut mitään järkevää lisättävää sun hommaan kun se "jeesuksen" lupien haku kaikkiin hommiin... Ja sitten vielä sellainen asia että on kumma miten kaupungin puisto osasto voi määrätä asukkaan oman tontin muokkaamisesta. Eli meidän tontti oli ihan villi kun muutettiin tänne ja me suunniteltiin kaikennäköistä leikkimökkiä, pihavarastoa, kasvimaata ja isoa nurmikkoa... Hieno homma, mutta kun se kaupungin puisto osaston "puutteessa" eläävä rouva pätti että eihän se nyt käy päinsä ollenkaan tämä meidän juttu. Pitää nämä puut säästää koska ne on niin hienoja ja harvinaisia koivuja...? Hitto oli tarkoitus säästää vaahterat ja tammet eikä mitään muita puita!!! ps. Tammen olisin saanut kaataa... Kellari on ollut 60 vuotta kuivana mutta nyt kas kumma niin kuntotarkastuksessa vaadittiin salaojitusta yms. yms. vaikka tänne ei tule edes pintavedelle tarkoitettua putkea... Ja viemäriin en saanut kytkeä koska talomme on viimeinen littymä tässä putkessa ja meidän sadevedet saattaa mennä naapurin kellariin...

[harnojukka]

Meillä laitettiin alakerran keittiö uusiksi, yläkerran keittiö poistettiin kokonaan ja kellariin uudistettiin pesutilat tyyliin lattiat ylös ja kaikki pohjaviemäreitä myöten uusiksi.

Keittiöjuttuihin en hakenut lupia. Kellarin työkin meni ilman lupaa kun tilojen käyttötarkoitus ei muuttunut. Riitti LVI-kuvat ja KVV-työnjohtajan määräys (heppu käynyt kaksi kertaa katsomassa paikat ja laittamassa nimensä alle papereihin).

Työt olen tehnyt itse, sähkö- ja käyttövesiputkistotöitä sekä lattianvalua lukuunottamatta. Opin sen, että vastaavilla työnjohtajilla ja muilla vastaavilla on varmaan hyvä tietämys uuden rakentamiseeen liittyvistä jutuista mutta PARHAITEN osaa neuvoa juuri se putkari, sähkäri tai LVI-kuvien piirtäjä. He ovat olleet mukana lukuisissa vastaavien kohteiden töissä ja tällä perusteella kukin omalla alallaan usein tietävät kustannustehokkaimmat ja toimivimmat korjaustavat.

Monessa tilanteessa kannattaa miettiä hakeeko lupia ollenkaan.