Omikset halvemmalla..

[Catwoman]

sellasta siis kyselisin, että onko "järkeä" ostaa tälläistä halvempaa omista (ei taida olla rintsikka, anteeksi..)? Mietin vaan sitä summaa, että mikä kannattaa varata tälläisen remonttiin? Vaikka ette ehkä suoraltakädeltä? osaa sanoa mitä esim tälläiseen kohteeseen pitäisi tehdä?

LINKKI KOHTEESEEN

Anteeksi linkistä tuli "hieman" pitkä..

Tässä myös olisi kiva...

LINKKI KOHTEESEEN

edit. Lyhensin linkit. -Ari
edit 2. Tuo toinen ei sitten toimikaan. Mikähän kohteen numero on? -Ari

[Kotikka]

Lyhyempi linkki löytyy kun katsot kohtaa

lähetä linkki sähköpostilla ->Yksityiskohtaiset tiedot saat klikkaamalla tätä osoitetta:

http://www.oikotie.fi/cache?exit=show_apt&id=1376066

Se minkä verran kohteeseen tarvitsee upottaa remonttirahaa riippuu siitä missä kunnossa talo on ja mitkä ovat omat vaatimukset ja aikataulu. Ja minkä verran osaat itse tehdä.

[Lauryn]

Meidän tönö oli vielä halvempi kuin tuo, mutta muuten aika samantyyppinen ostos.
Meilläkään ei ole "mukavuuksia" eli ei vettä, eikä viemäriä. Se tarkoittaa, ettei ei myöskään sisävessaa.

Meillä vastaan tuli ensimmäiseksi hirsien vaihtoa, koko julkisivun alin hirsi sekä keittiön ikkunan alunen kokonaan.
Hirret oli lahonnut ihan pehkuksi. Mutta koska tuo linkin talo on näemmä vuosimallia -50, se ei kaiketi ole hirttä,
mutta vastaavia kosteuden aiheuttamia ongelmia todennäköisesti löytyy.
Toinen isompi homma meillä on välikatto piipun juuresta, sieltä on juossut vesi sisään, joten hirsiä pitää sieltäkin vaihdella,
korjata vuotokohdat ja uusia pinnat.

Meillä myös avataan kaikki lattiat, heitetään vanhat eristeet pois ja uudet villat tilalle.
Seinät myös eristetään uudelleen.
Kuistin lattia pitää luultavasti uusia.

Ja ainahan näissä riittää pintaremppaa, keittiön uusimista, sisävessan tekoa jne.

Onhan siinä hommaa, jos osaa ja haluaa tehdä.

[mich]

Aiemmissa ketjuissa on noita remonttihinta-arvauksia tehty, muistaakseni joku heitti 400-500e/neliö ison remontin hinnaksi. Meilläkin on tehty samat hommat kuin ed kirjoittajalla, ja hinta on jäänyt kyllä murto-osaan tuosta edellämainitusta. Työn teettäminen on kallista, joten paljon riippuu siitä mitä osaa(=uskaltaa edes yrittää) tehdä itse. Materiaaleissakin hintahaitaria on, ja tietty niissä omissa laatuvaatimuksissa.

Vanhan osatmista kannatan kyllä jo pihankin vuoksi, pellolle kun nykäisee pakettitalon pystyyn niin jo 30v päästä pääsee nauttimaan suojaisasta omasta pihapiiristä ja vanhojen omenapuiden tunnelmasta

[Zessu]

Vanhan osatmista kannatan kyllä jo pihankin vuoksi, pellolle kun nykäisee pakettitalon pystyyn niin jo 30v päästä pääsee nauttimaan suojaisasta omasta pihapiiristä ja vanhojen omenapuiden tunnelmasta

Tuohon yhdyn minäkin. Juuri omaan vanhaan taloon muuttaneena saa nauttia suojaisasta pihasta ja suunnitella, mistä harventaisi. Ja vanhoissa taloissa vaan on se oma viehätyksensä.

[Jokapaikanhöylä]

Meillä myös oli hinta köyhälle passeli, hieman enemmän ku kohteessa, mut meillä onkin senään tuo elintasopahka

Kaikki pinnat oli wanhassa osassa aikansa eläneitä, eli viimes saneerattu 70-luvulla (suursiivottu varmaan 80-luvulla) ja laajennettu 90-luvulla. Myös pahkan pinnat (maali/tapetti/laatotukset/lattiapinnotus) menee uusiksi joskus, nyt todella mitäänsanomattomat ja "elähtäneet".

Rahaa on palanu tähän mennessä eniten uuteen jääkaappipakkaseen (490€) ja muutamia kymppejä sinnetänne sähköjohtoihin, pistorasioihin, keittiön työtasolevyihin, sekä poistokorilöytö-maaleihin/tapeteihin.

Tähän mennessä remppa on ollu pääasiassa 70-luvun pula-aikapiiloon -saneerausten purkua ja siivousta. Tietty pahimmat paikat on tilapäismaalattu ja tapetoitu ihan jo perusviihtyisyyden nimissä.

Sanotaanko näin, että jos jaksaa uskoa saavansa hommat hoidettua mahdollisimman pitkälle itse, eikä pidä kiirettä (osaa tyytyä alkuun vaatimattomiinki olosuhteisiin), niin mikä ettei kannattaisi halpaa ostaa

Iso tontti on jo yksinään suhteellisen arvokas sijoitus taajama-alueella.. Jos talo muuten miellyttää ja tuntuu "omalta", niin antaa palaa vaan