Kommentteja kohteesta Turussa?

[Frida]

Olemme siis täysin noviiseja rintamamiestalon ostaja-ehdokkaita. Miksiköhän tää talo on näin tyyris? Pyyntö on 175 000 e.

1) Talo on rakennettu 1952. On kokolailla alkuperäisen kuntoinen, on vain tehty pintaremonttia ja keittiö on uusittu.
2) Suihku ja sauna ovat piharakennuksessa. Sisällä on pieni vessa, johon ei mahdu rakentamaan suihkua.
3) Talo on 7X8m mitoiltaan, asuinneliöitä ehkä 75 max. Alakerrassa keittiö ja kaksi huonetta, yläkerrassa kaksi huonetta.
4) Tontti on 2 500 m.
5) Sijainti on hyvä, Turun ja Raision rajalla. Alue on yleiskaavassa, mutta ei ole todennäköistä, että läheinen pelto rakennettaisiin, kun likellä on tekoallas-vedenottamo.

Pelkän tontin ja aika hyvin sijainnin takia? Talo itsessään ei tunnu paljonkaan arvoiselta - näytöissäkin aika moni on kurkannut sisään ja sanonut kiittihei. Sisällä ei siis ole suihkua, ja vessakin on sen verran pieni, että suihkua ei sinne saa. Asuinpinta-alaa ei kerrota, mutta pienihän se talo on.

Paljonkohan tästä viitsisi tarjota?

Aikeenamme olisi rakentaa lisäosa, johon tulisi pesuhuone ja kodinhoitohuone - sauna saa edelleenkin jäädä piharakennukseen.

[E.K.Virtanen]

Lähes vastaavasta pyydetään etelä-pohjanmaalla yli 100.000e vähemmän joten aikamoinen turkulisä tuntuu olevan.
Eihän se ole tyhmä joka...

[ian_rush9]

Meillä päin menisi varmasti reilusti yli 200K varsinkin kun tuolla tontilla varmasti vielä rak. oik. jäljellä?

Ja tulis aamulla pirunmoinen pyöräilyretki töihin sielä lakeuksilta

[Frida]

Joo on rakennusoikeutta. Mutta onhan tuossa hinnassa ilmaa, jopa turkulaisittain varmaan.

[whiski]

Ja ihan reilusti, siis ilmaa tuossa hinnassa

[keski-ikäinen]

Myyjä tuntuu yrittävän rahastaa rakennusoikeudella. Jos talo ei pienuutensa takia tyydyttäisi remontoitunakaan, niin kannattaa unohtaa. Taloja riittää, myös kunnostettuja. Onhan näissä puolensa, mutta myös huolensa.

Itsekin noviisina hankin tällaisen v. 87 ja rupesin parantelemaan rahatilanteen salliessa - välillä tuntui, ettei hommat lopu ikinä, mutta on tässä jo monta vuotta saanut keskittyä nurmikon leikkuuseen ja joinakin talvina lumitöihinkin.
Olet varmasti kuullutkin, että "älä osta pilalle peruskorjattua", mutta muistutinpa kuitenkin. Ripeä noviisi voi saada rumaa jälkeä, jos ei viitsi tai kehtaa kysyä neuvoja.
Jos olisi rahaa tai edes hyvät tulot, niin hankkisin mieluummin tuoreen talon kohtuullisella omalla tontilla läheltä palveluita/keskustaa.
Talo, jonka ostatte saisi kernaasti olla sellainen, josta voi pitää, koska remontoinnin aikana tarvitaan motivaatiota. Minä en ainakaan jaksaisi kunnostaa taloa vain nopeaa myyntiä varten.

[Frida]

Joo ilmaa on. Ajattelimme tarjota ehkä 130. Tai sitten ei... on tuossa monta juttua mietittävänä. Kun edes talon wc olisi tarpeeksi iso suihkunurkkauksen laittamiseen, muttei se kirveelläkään ole (tai no ehkä sillä).

175 tuntuu kyllä suuruudenhullulta, etenkin kun tonttia 2 500 m2 ei saa lohkoa, mitä ilmeisesti myyjä alunperin itse oli ajatellut tonttia ja taloa ostaessaan.

[whiski]

Jopa tuo 130 tuntuu ylihinnoittelulta? Onko kyseinen alue Ihalassa, kun se sopisi siihen että Turun rajalla ja en oikein saa sopimaan muita alueita, kuin Konsa ja Ihala paikoiksi. Ihalan Metsäaro ja rintamiestalot on hyvä kokonaisuus, mutta pelkästään sillä ei kannata rahastaa.

[Frida]

Raisiossa se on, Makslassa.

Kyllä tässä alkaa tuntua itselläkin tuo 130 000 ihan hintakatolta jo. Mitäköhän mahtaneet asukkaat itse maksaneet siitä 4 vuotta sitten? Edellinen asukas teki keittiörempan, nykyinen ei käsittääkseni mitään. Aikamoisen voiton ajattelivat nostaa kun 175 000 pyyntö...

Onneksi ei talot Turun seudulta lopu.

[Jubetus]

Raisiossa se on, Makslassa.

Kyllä tässä alkaa tuntua itselläkin tuo 130 000 ihan hintakatolta jo. Mitäköhän mahtaneet asukkaat itse maksaneet siitä 4 vuotta sitten? Edellinen asukas teki keittiörempan, nykyinen ei käsittääkseni mitään. Aikamoisen voiton ajattelivat nostaa kun 175 000 pyyntö...

Onneksi ei talot Turun seudulta lopu.

Tuli käytyä itsekin katsomassa tuota. Paikkahan oli mukava ja kaikinpuolin viehättävä. Talossa vaan tulisi tehdä töitä.

Jos edellinen kauppahinta kiinnostaa, pyydä lainhuutotodistus. Mutta niin se maailma menee, että ei se ole tyhmä joka pyytää, vaan se joka maksaa

[whiski]

http://lyhytlinkki.net/?7csa2atb

Missä päin Makslaa on kyseinen tontti? ei muuten mutta ettei tulisi pistettyä rahaa hukkaan, sillä alue laajenee koko ajan liike tonteiksi?

[maanma]

Oletteko katsoneet etuoven 999313:n?

[hokai]

Raisiossa se on, Makslassa.

Kyllä tässä alkaa tuntua itselläkin tuo 130 000 ihan hintakatolta jo. Mitäköhän mahtaneet asukkaat itse maksaneet siitä 4 vuotta sitten? Edellinen asukas teki keittiörempan, nykyinen ei käsittääkseni mitään. Aikamoisen voiton ajattelivat nostaa kun 175 000 pyyntö...

Onneksi ei talot Turun seudulta lopu.

Veikkaus... alle puolet tuosta eli 85t. Nyt ovat laittaneet 5t tinkivaraa...