Klausuuli kauppakirjaan hometta vastaan?

[esa4movies]

Hei kaikille,
tämä on Ensimmäinen viestini RTM foorumilla. Joten Iso moi kaikille!

Kiikarissa on vm-29 hirsitalo. Myöhemmin siitä lisää.

Kysymykseni on seuraava: Onko kauppakirjoihin ollut tapana lisätä klausuulia koskien haitallista mikrobikasvustoa? Onko sopimusoikeuden puolesta mahdollista lisätä kauppakirjaan kohta jonka nojalla kauppa voidaan purkaa jos talosta löytyy merkittävä terveydelle haitallinen mikrobikasvusto. Elikkäs jos torppa on pahasti hometta niin pääsis pakoon...

[jmattis]

Maakaaren mukaan purkavat ehdot ovat sallittuja tietyin rajoituksin, joten kyllä tuollaisen ehdon voi kauppakirjaan ottaa. Ei ne kovin yleisiä ole, vissiin myyjäpuolella on yleensä tarkoitus päästä lopullisesti eroon myytävästä talosta, ja normaali myyjän vastuukin kattaa jo törkeimmät tapaukset.
Linkki:
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950540

[harnojukka]

Käytännössä kaupanteossa viitataan aina lain 17 §:ään laatuvirheen osalta (joka pitää jo sisällään salaisen virheen ml mikrobikasvuston yms).

[esa4movies]

Ok, kiitos!

Voisin laittaa pari kuvaa yläpohjasta mutta kuinkas suuria tiedostoja voi liittää? Tuppaa olemaan aika suuria nuo digikuvat (n.2 Mt).