Dodih, nyt sitten tuli ekaa kertaa vettä meidänkin kellariin. Onneksi kylppärin / saunan puolelle ilmeisesti ei...
Alueella ei ole hulevesiviemäreitä (vaikka vesilaitos niiden käyttämättä jättämisestä rankaiseekin kaksinkertaisella hinnalla), joten salaojista pitäisi ilmeisesti imeyttää vedet maahan.
Tässä nyt ollaan vain vähän kahden vaiheella että investoiko nyt hommaan vai odottaako että mitä tämä kaupunki päättää noiden viemäröintien rakentamisen ja hinnoittelun suhteen...
Eli osaako joku heittää arviota kustannuksista? Hyvin karkeakin riittää. Kämppähän on -55 rakennettu rintsikka ja vetelällä savimaalla ilman paalutusta (painumisvaarakin vielä olemassa). Fuktisolin käyttökin on harkinnassa.
Salaojituksen hinta-arviota turussa?
-
Matti Alander
- Jäsen
- Viestit: 2256
- Liittynyt: To Tammi 13, 2005 20:36
Tupla jätevesimaksu on melko pieni kustannus, eikä pelkästään sen takia kannata investoimaan ruveta.
Satoja rintamiestaloja Turussa tehneenä luulisin tietäväni melko tarkkaankin kustannusten suuruuden.
Mikäli urakoitsija toteuttaa kaiken miestöineen päivineen, rakentaen myös rännivesijärjestelmän, sekä eristäen kellarinseinät Fuktisol levyillä, ilman pihanrakennustöitä on kustannusarvio 8-10 000 € sis. alv.
Konetöitä kertyy 48 h, samanverran miestöitä ja kuljetuksia 24 h. Jätemaksuja maankaatopaikalle 7 kpl ja sepeliä 8-16 mm 27 m3.
Sitten tulee lisäksi n. 81 m2 Fuktisol levyä, kaivoja, putkia, kiinnikkeitä jne...
Mikäli tehdään hulevesiliitos kadulle on varauduttava 3 päivän työrupeamaan ja 3-5000 € kustannuksiin. Samalla uusitaan sitten tietysti myös likavesiviemäri ja vesijohto.
Kyseessä on rintamamiestalon peruskorjaus perustusten ja kiinteistötekniikan osalta, minkä käyttöiäksi voidaan arvioida vähintään 50 vuotta.
Työhön kannattaa ruveta yleensä silloin kun tekniikka alkaa oireilemaan, taikka kellaritiloja otetaan asuinkäyttöön.
Suosittelen ottamaan yhteyttä allekirjoittaneeseen, niin käyn paikalla ja annan kirjallisen tarjouksen työstä, kun nään vaikeuskertoimet.
Miestyöt voi aivan hyvin tehdä myös itse, jolloin kustannuksissa voidaan säästää.
Kotitaloustyön verovähennyksen saa suorittaa miestyön osalta, josta kirjoitamme asiakkaalle erillisen todisteen. Tämä tarkoittaa käytänössä sitä, että kaivinkoneen ja kuorma-auton kulut on eriteltävä pois työkustannuksista, eli kuljettajien kustannukset saa ainoastaan vähentää.
Kun työ suoritetaan hulevesiliitoksineen on ensin piirettävä suunnitelmat ja toimitettava hyväksyttäväksi ne vesilaitokselle.
Urakoitsijalla tulee olla Turun kaupungin kaivuuluvat pankkitakauksineen ja työnjohdolla vähintään rakennusmestarin tutkinto. Työmaalla tulee olla myös KVV töiden vastaava työnjohtaja, joka yleensä tulee urakoitsijalta.
Erillisiä tarkastuksia ei enää suoriteta.
[/quote]
Satoja rintamiestaloja Turussa tehneenä luulisin tietäväni melko tarkkaankin kustannusten suuruuden.
Mikäli urakoitsija toteuttaa kaiken miestöineen päivineen, rakentaen myös rännivesijärjestelmän, sekä eristäen kellarinseinät Fuktisol levyillä, ilman pihanrakennustöitä on kustannusarvio 8-10 000 € sis. alv.
Konetöitä kertyy 48 h, samanverran miestöitä ja kuljetuksia 24 h. Jätemaksuja maankaatopaikalle 7 kpl ja sepeliä 8-16 mm 27 m3.
Sitten tulee lisäksi n. 81 m2 Fuktisol levyä, kaivoja, putkia, kiinnikkeitä jne...
Mikäli tehdään hulevesiliitos kadulle on varauduttava 3 päivän työrupeamaan ja 3-5000 € kustannuksiin. Samalla uusitaan sitten tietysti myös likavesiviemäri ja vesijohto.
Kyseessä on rintamamiestalon peruskorjaus perustusten ja kiinteistötekniikan osalta, minkä käyttöiäksi voidaan arvioida vähintään 50 vuotta.
Työhön kannattaa ruveta yleensä silloin kun tekniikka alkaa oireilemaan, taikka kellaritiloja otetaan asuinkäyttöön.
Suosittelen ottamaan yhteyttä allekirjoittaneeseen, niin käyn paikalla ja annan kirjallisen tarjouksen työstä, kun nään vaikeuskertoimet.
Miestyöt voi aivan hyvin tehdä myös itse, jolloin kustannuksissa voidaan säästää.
Kotitaloustyön verovähennyksen saa suorittaa miestyön osalta, josta kirjoitamme asiakkaalle erillisen todisteen. Tämä tarkoittaa käytänössä sitä, että kaivinkoneen ja kuorma-auton kulut on eriteltävä pois työkustannuksista, eli kuljettajien kustannukset saa ainoastaan vähentää.
Kun työ suoritetaan hulevesiliitoksineen on ensin piirettävä suunnitelmat ja toimitettava hyväksyttäväksi ne vesilaitokselle.
Urakoitsijalla tulee olla Turun kaupungin kaivuuluvat pankkitakauksineen ja työnjohdolla vähintään rakennusmestarin tutkinto. Työmaalla tulee olla myös KVV töiden vastaava työnjohtaja, joka yleensä tulee urakoitsijalta.
Erillisiä tarkastuksia ei enää suoriteta.
[/quote]
Niin, jäi vissiin kertomatta että en minä pelkästään niiden jätevesimaksujen takia tuota suunnittele, vaan siksi että kaksi vuotta sitten on tehty kylppärit ja saunat kokonaan uusiksi kellariin, niin voip tulla kalliiksi vesivahinko niissä tiloissa.
Siellä on seinissä bitumipäällysteinen sokkeli, ilmarako, rivinteerausmuuraus, koolaus, kipsilevy, vesieriste ja laatta. Lattiakin piikattiin ylös ja laitettiin se lämmitetyksi. Alla on salaojasoraa + finnfoami. Muualla se vesi ei haittaa, mutta tuo kylppärin seinän tausta vähän pelottaa näillä keleillä...
Siellä on seinissä bitumipäällysteinen sokkeli, ilmarako, rivinteerausmuuraus, koolaus, kipsilevy, vesieriste ja laatta. Lattiakin piikattiin ylös ja laitettiin se lämmitetyksi. Alla on salaojasoraa + finnfoami. Muualla se vesi ei haittaa, mutta tuo kylppärin seinän tausta vähän pelottaa näillä keleillä...
-
Matti Alander
- Jäsen
- Viestit: 2256
- Liittynyt: To Tammi 13, 2005 20:36
Rakenteissiin tuleva vesi haittaa aina ja kun ulkopuolella on tiivis kerros savea, sekä muutenkin tiivis pinta, kuivuu rakenne varsin huonosti.
Tänä keväänä on ollut varsin yleistä, että vesi on tunkeutunut maanpinnan yläpuolen lumista ja vesilätäköistä maanpinnan yläpuolelta seinärakenteeseen ja valunut alaspäin, tullen sisään lattianrajasta.
Hyvin harvoin on kyse pohjaveden noususta laatan läpi sisätiloihin, mutta tämäkin on alavilla mailla mahdollista.
Mikäli rakenteet jostain syystä pääsevät kastumaan on homehtumisen vaara suuri jo muutamassa päivässä.
Kellariremontti tietysti pitäisi alkaa aina ulkopuolelta, mutta toisinpäin ne vaan jostain syystä pääsääntöisesti tehdään.
Fuktisol eristettynä kellarista tulee itse itsensä kuivaava, mikä on erinomaisen tärkeää nopean kuivaamisen aloittamiseksi. Sama asia pätee myös lattiaan. Suulakepuristetut levyt lattiassa estävät höyrynsulun lailla mahdollisuuden kuivua alaspäin, näissä tapauksissa kannattaa varmistaa, että lattia voisi tarvittaessa kuivua ainakin sisäänpäin.
Rivinteerausrakenteet on käytännössä todettu varsin hyviksi, mutta puiset koolaukset muodostavat riskitekijän, joiden toteutus pitäisi ainakin ratkaista mielellään ammattilaisten voimin.
Kosteusasiat vaav ovat yllättävänkin monimutkaisia ja on vaikea päättää, kuka aiheessa on ammattilainen.
Tänä keväänä on ollut varsin yleistä, että vesi on tunkeutunut maanpinnan yläpuolen lumista ja vesilätäköistä maanpinnan yläpuolelta seinärakenteeseen ja valunut alaspäin, tullen sisään lattianrajasta.
Hyvin harvoin on kyse pohjaveden noususta laatan läpi sisätiloihin, mutta tämäkin on alavilla mailla mahdollista.
Mikäli rakenteet jostain syystä pääsevät kastumaan on homehtumisen vaara suuri jo muutamassa päivässä.
Kellariremontti tietysti pitäisi alkaa aina ulkopuolelta, mutta toisinpäin ne vaan jostain syystä pääsääntöisesti tehdään.
Fuktisol eristettynä kellarista tulee itse itsensä kuivaava, mikä on erinomaisen tärkeää nopean kuivaamisen aloittamiseksi. Sama asia pätee myös lattiaan. Suulakepuristetut levyt lattiassa estävät höyrynsulun lailla mahdollisuuden kuivua alaspäin, näissä tapauksissa kannattaa varmistaa, että lattia voisi tarvittaessa kuivua ainakin sisäänpäin.
Rivinteerausrakenteet on käytännössä todettu varsin hyviksi, mutta puiset koolaukset muodostavat riskitekijän, joiden toteutus pitäisi ainakin ratkaista mielellään ammattilaisten voimin.
Kosteusasiat vaav ovat yllättävänkin monimutkaisia ja on vaikea päättää, kuka aiheessa on ammattilainen.