Mistä aloittaa remontointi?

[Vallila]

Siis remontointi kuumehan nyt on pukannut pahasti päälle. Kyseessä on vuonna -48 rakennettu rintamamiestalo, ja tarkoituksena olisi uusia ulkoverhoilu ja sisältä tehdä suht täydellinen pintaremontti (vanhan ajan henkeä kunnioitten toki).
Mutta onko väliä aloitanko kunnostuksen laittamalla ulkokuoren kuntoon vai sisältä päin ensin? Onko jotain fiksua remontointi järjestystä?

[Hippula07]

Listaa ensin asiat ja remontoitavat kohdat, joilla on merkitystä talon säilymisen ja elinkaaren kannalta (putket, viemärit, salaojat, vesikatto, tuuletukset jne.). Hoida ne kuntoon ja tee pintoja vasta sen jälkeen. Ei kauniit tapetit hirveästi auta jos talossa on kosteusongelma tai katto vuotaa.

- Antti

[duppa]

Listaa ensin asiat ja remontoitavat kohdat, joilla on merkitystä talon säilymisen ja elinkaaren kannalta (putket, viemärit, salaojat, vesikatto, tuuletukset jne.). Hoida ne kuntoon ja tee pintoja vasta sen jälkeen. Ei kauniit tapetit hirveästi auta jos talossa on kosteusongelma tai katto vuotaa.

- Antti

Komppaan Anttia ja lisään vielä, että muista pitää Antin mainitsemat tekijät kunnossa uutta tehdessäsi ja vanhaa korjatessasi. (Ettei remonttia tehdessä muuta vanhaa, toimivaa ratkaisua sellaiseen, josta tulevaisuudessa tulee ongelmia)
Olethan asustellut kodissasi ainakin vuoden ennen remonttikärpäsen puremaa? Sehän on se lyhin aika joka yleisesti kannattaa asuttaa kotia, ettei tule tehneeksi "huumassa" sellaisia ratkaisuja mitä myöhemmin katuu ja huomaa käytännön kannalta toimimattomiksi.
Onnistuneita remontteja toivotellen:

-Duppa-

[Mimmuli]

Me aloitimme kellarikerroksesta ja siellä erityisesti kylpyhuoneesta, kun taloon ei tullut lämmintä vettä sisälle. Saunaa emme sisälle tehneet, vaan pihasauna toimii yhä (ei vaan tarvitse peseytyä padassa lämmitetyllä vedellä päivittäin...). Seuraavaksi vuorossa oli ulkoverhous ja katto. Sitten keittiö ja keskikerroksen pinnat. Nyt viimeisenä ollaan aloittamassa yläkerran (makuuhuoneet) remonttia. Ja haaveillaan pihasaunan remontista ja autotallista :) Talo on ostettu 6 vuotta sitten...

[Vallila]

Kiitos vastauksista! Juuh, meillä on siis tulossa nämä putkisto, ojitus yms jutut tulossa ihan ekana. Entäs kun nää "pakolliset" hommat on hoidettu, niin onko sen jälkeen väliä aloittaako mistä rempan?

[pelkka]

Onko jotain fiksua remontointi järjestystä?

Joo, edellisiä kompaten kannattaa aloittaa rauhoittumisesta, asumisesta, kuulostelusta, lukemisesta, muistiinpanojen tekemisestä, piirustelusta, keskustelusta, foorumilla hengailusta, tuumimisesta ja budjetin suunnittelusta.

Ja sitten kun todella on aikaa ja rahaa aloittaa remontointi niin aloittaa noista em. tärkeistä kohdista ellei mikään muu paikka talossa vaadi välitöntä hoitoa. Sillä ei ole mitään järkeä remontoida tai teettää remonttia jos ei tiedä mitä tehdä, tai miten. Ekaksi täytyy useimpien vähän opiskella.

(Halvimmalla pahinta remppaintoa laannuttaa kun lukee foorumilta ihmisten remppakertomuksia - etenkin sellaisista projekteista, jotka ovat tulleet yllättäen eteen.)


pelkka


p.s. vilkaise myös ketjua http://www.rintamamiestalo.fi/viewtopic.php?f=12&t=9598 . Nämä samat hyvät neuvot annetaan täällä foorumilla nykyään noin kerran viikossa.

[jheinonen]

Ikivanha ja hyvä neuvo kuuluu: -Äla korjaa sellaista mikä ei ole rikki...Pätee kaikessa remontoinnissa,kannattaa tosiaan ottaa aikaa ja asua,tuumailla,suunnitella sekä miettiä niitä todellisisa tarpeita ja vaatimuksia mitä asumiselle asettaa.
Vanhoissa puutaloissa kannattaa aina harkita raskaiden vesien käytön pitämistä/siirtämistä ulkorakennukseen,usein kannattaa tosiaan miettiä saunan,kylpyhuoneen ja vaatehuollon sijoittamista erilliseen rakennukseen,tietysti asiallisen kokoinen kellari on myöskin hyvä paikka raskaille vesille.
Asioista tulee ottaa selvää ajan kanssa ja suunnitella ajatuksella,sillä paitsi säästää selvää rahaa,saavuttaa myöskin asumis-ja käyttömukavuutta.
Kun talon käyttöikä on vähintäänkin kymmeniä vuosia kannattaa suunnitteluun käyttää hieman aikaa.

[Vallila]

Juuh, no selväksi tuli ainakin ettei täältä taida vastausta saada esitettyyn kysymykseen?

Mutta kiitos neuvoista (jotka jo tiesin kylläkin).

Meillä suihku ja sauna rakennettu erilliseen lisäosaan. Kellarista (joka meillä tällä hetkellä tyhjillään) tulikin mieleen onko kellari tiloihin mahdollista rakentaa ihan oleskelu tarkoitukseen tarkoitettuja tiloja? Tai onko sellainen kannattavaa?

Ja sitten vielä, että mitä sellainen ulkoseinä materiaali mahtaa olla, kun se on niinkuin sellanen harmaa levy johon on ihan kuin levitetty liima ja ripoteltu pikkukiviä pinnalle? Todella huonosti selitetty, mutten mistään löydä kuvaa tai infoa ko. materiaalista.

[JariK]

Juuh, no selväksi tuli ainakin ettei täältä taida vastausta saada esitettyyn kysymykseen?

Mutta kiitos neuvoista (jotka jo tiesin kylläkin).

Meillä suihku ja sauna rakennettu erilliseen lisäosaan. Kellarista (joka meillä tällä hetkellä tyhjillään) tulikin mieleen onko kellari tiloihin mahdollista rakentaa ihan oleskelu tarkoitukseen tarkoitettuja tiloja? Tai onko sellainen kannattavaa?

Ja sitten vielä, että mitä sellainen ulkoseinä materiaali mahtaa olla, kun se on niinkuin sellanen harmaa levy johon on ihan kuin levitetty liima ja ripoteltu pikkukiviä pinnalle? Todella huonosti selitetty, mutten mistään löydä kuvaa tai infoa ko. materiaalista.

Karaatti levyä kait tarkoitat

ja toisekseen, ei sitä kukaan voi oikein sanoa että mistä kannattaa aloittaa, vaan se riippuu talosta, ja omista, ja talon tarpeista

[Vallila]

Aa, niinpä onkin! Kiitoksia paljon.

[Mimmuli]

Meillä remontoitiin kellariin suihku- ja kodinhoitotilojen lisäksi takkahuone ja työhuone. Aiemmin kellarikerros oli ollut vain puuvarastona ja muuna kylmänä varastotilana. Huonekorkeutta ei ollut riittävästi, joten lattia piikattiin auki ja kaivettiin niin alas kuin sokkeli salli. Lattialämmitykseksi asennettiin suora sähkölämmitys pintaan (ohuempi kerros kuin varaavassa). Katto jätettiin betonille (maalattiin), joten se ei madaltanut tilaa enempää. Huonekorkeudeksi saatiin noin 230 cm.

Hyvin tuli siis asuinneliöitä lisää ottamalla kellarikerroksen käyttöön, mutta oli siinä hommaakin (onneksi eläkkeellä oleva appiukko jaksaa pakertaa)...

[HillyMan]

Mä päätin tänne muutettuani rakentaa ensin kellarin kun se oli vielä kesken
Eli ensin pesutilat kuntoon ja kodinhoitohuone, ne on nyt liki valmiit. Sitten oleskelutilaa pitäis tehdä loppuosaan ja varastotilaa ja saunan remppa.
Samalla on kesäisin puuhasteltu pihalla ja on hätäremonttina tehty yläkerran vessa ja keittiön huuva.
Eli mulla on selkee remonttikohde kellarissa ja pikasempia remppoja pieniä teen siellä täällä jos tarve vaatii.
Kellarin jälkeen meen yläkertaan joka olis tietysti ollut lämpöteknisesti paras tehdä heti mutta kun siellä ei varsinaista muuta vikaa ole kuin lisäeristys ja pintojen teko niin kerkeehän tuon, lapsetkin kasvaa ja lakkaa tuhoomasta pintoja. Ois varmaan hieman harmittanu noi seinillä olevat pikassot niissä uusissa pinnoissa. Jos yläkerran jälkeen vielä riittää intoa ja rahaa niin laajennusosan lisäeristys olisi järkevää samalla kun uusii pinnat. Vanhan osan keskikerrokseen ei oikeastaan tartte tehä mitään mutta jos oikein alkaa sylettään noi pinnat niin vähän maalia ja uutta listaa laittaa jossain välissä. Ei oikein voi antaa muille kovin tyhjentäviä neuvoja mistä alottaa ns. pintojen remppaamisen, ihan tapauskohtasia ja perhekohtasia juttuja.

[Vallila]

Tulipa aloitettua kylpyhuoneesta ja saunasta, koska kylppärissä pientä vesivahinkoa. Suihkun lattian muovimatto oli irti alustasta

Siitä sitten huone kerrallaan eteenpäin

Meni siinä vuosi ennenkuin aloitettiin tekemään yhtään mitään ja niin oli tarkoituskin