Mitä maksaa piirustusten tekeminen?

[sahrami]

Rakennuslupa on määräaikainen, se on voimassa kolme vuotta. Siihen voi hakea jatkoaikaa (2 vuotta kerrallaan). Ihan huvin vuoksi rakennusluvan hakeminen ei kannata, koska se on kuitenkin maksullista.
Ja rakennusluvan hinta vaihtelee reippaasti ympäri Suomen.

OT: eikös "valmistumista" kannata pitkittää, jottei kiinteistövero nouse?

Rakennuslupa on normaalisti voimassa 5 vuotta, pitää aloittaa kolmen vuoden sisällä.

Mun rantasaunan luvassa on kyllä lyhyemmät ajat.

Verottaja ja rakennusvalvonta jollain tasolla kommunikoi noista valmistumisasteista.

Kato, oli ajatus katkennut pahemman kerran. Siis 5v, ja rakentaminen aloitettava 3v sisään, ja jatkoa saa 2v kerrallaan, käytännössä rajattoman ajan, kunhan rakentaminen on vain aloitettu ajoissa. Ei oikein ajatus kulje, kun juoksee laatoittamassa vessassa...
Lapset eivät kuulemma halua oksennustautia, tarjosin, että joku saisi...

Tuosta rakentamisesta vielä, tämä nyt ei varsinaisesti koske rintamamiestaloja, mutta joissain kuntien vuokratonteissa on ehto, että rakentaminen on aloitettava viimeistään X ajan kuluttua, tai vuokraoikeus raukeaa.

[Oto Hascak]

OT: eikös "valmistumista" kannata pitkittää, jottei kiinteistövero nouse?

Kannattaa ja kannattaa... Kiinteistöveroa maksetaan myös keskeneräisestä rakennuksesta. Esmes olen itse käynyt tähän mennessä kaksi kertaa tiputtamassa omaa kiinteistöveroani, koska pirtti ei ole valmis. Pari vuotta takaperin tuli veropaperit ja veroa pyydettiin valmiista rakennuksesta. Tuolloin tiputettiin talon valmiusaste 50% ja verot tippui. Seuraavana vuonna tuli veropaperit uudestaan ja taas pyydettiin valmiista pirtistä täysiä veroja vierailu verotoimistoon ja prossat tiputettiin 80 prosenttiin. Katotaan, josko ensi vuonna maksettaisiin sitten jo valmiista pirtistä...

Eli seuraava vaihe on löytää henkilö joka tekisi talosta piirustukset. Voiko tällaisen homman antaa esim. alan opiskelijalle harjoitustyö-mielessä? Vai voiko ylipäänsä kuka tahansa tehdä ne? Onko pakko olla joku tietty virallinen alan ammattilainen?

Kuvat saa periaatteessa piirtää kuka vaan, mutta suunnitella ei saakkaan ihan jokainen. Itse en saa suunnitella, mutta saan kyllä kuvia piirtää. Oon piirtänyt Sastamalaan ja Ikaalisiin yhdet talot. Voin jopa harkita piirtäväni sun pirtistä kuvat.

Entäs kannattaisiko "samalla rahalla" tehdä piirustukset tulevaisuutta ajatellen? Jos tähän jään niin haluan jossain vaiheessa rakennuttaa autotallin saunaosastoineen. Ei kai lupien hakeminen velvoita rakentamaan?

Lupia en suoranaisesti kannata hakea varalle, koska ne maksaa rahaa. Lupa ei myöskään velvoita rakentamaan.

[eskobar]

Lupia en suoranaisesti kannata hakea varalle, koska ne maksaa rahaa. Lupa ei myöskään velvoita rakentamaan.

itse hain lupaa WC-tilojen laajennukselle ja samassa yhteydessä pyysin lupaa uudelle sisäänkäynnille vaikka kyseisen kulkuaukon rakentaminen vaatii muutakin remonttia ja nappulaa. Onpahan sitten lupa valmiina tulevaisuudessa eikä tarvitse maksaa useamman sadan julkisivutoimenpidemaksua.

[Sebbe]

Byrokraatit vain intoutuvat siitä, että heitä totellaan. Mitä enemmän lupien hakuun ja paperien pyörittelyyn alistumme, sitä enemmän he keksivät uusia vaadittavia lupia, todistuksia, selvityksiä, vastaavia, suunnittelijoita j.n.e. Vaikka muuten pidän kaikkea anarkismia hampputukkien touhuna, niin näissä asioissa kannatan kansalaistottelemattomuutta.

Lupaviidakon paisumisen syyllisiä ovat myös ostajat. Olemalla "hankala" ja kyselemällä onko jollekin yläkertaan tehdylle makuualkoville haettu lupa, ostaja omalta osaltaan ruokkii byrokratian kasvua.

Lujuuslaskelmista puhuminen on naurettavaa puun ollessa kyseessä. Etenkin massiivipuiset rakenteet ovat aina jäykkyys-, eivät lujuuskriittisiä. Tämä tarkoittaa sitä, että rakenteet taipuvat erittäin paljon ennen pettämistä. Eli kyllä sen väärintehdyn kohdan huomaa ennenkuin mikään romahtaa. Pitää muistaa, että ennen noita on tehty näppituntumalla ja usein todella hatarasti, eikä suomessa ole perinteinen pientalo kyllä koskaan romahtanut.

Amatööri kun tuollaisia sitten itse muuttelee niin ylimitoitusta tapahtuu paljon enemmän kuin alimitoitusta.

[rmt_52]

Meille remontinkuvat piirsi rakennuslupiin nimetty työnjohtaja, jolla on rakennusalan insinöörikoulutus. Tuttu mies, hintaa oli n. 200€ sillä projektilla.