RMT-kuumehourailuja?! Apua tarvitaan!

Juuri ostanut rintamamiestalon? Aikeissa hankkia rintamamiestalo? Mitä pitäisi ottaa huomioon?
zzz
Jäsen
Jäsen
Viestit: 328
Liittynyt: To Marras 15, 2007 19:17
Paikkakunta: Tampere

Re: RMT-kuumehourailuja?! Apua tarvitaan!

Viesti Kirjoittaja zzz »

Jos on koko ikänsä asunut rivi/kerrostalossa niin muuttaminen uuteenkin omakotitaloon on aikamoinen kulttuuri shokki.
Omakotitalossa on niitä "juoksevia" hommia, jotka rivitalo asumisesta puuttuu aika paljon.
Sitä kaiken maailman näpertelyä on kokoajan. Sitten kun puhutaan RM-talosta niin koskaan ei pääse siihen tilaan, että tekemättömiä juttuja olisi edes molempien käsien sormien verran.
RM-talosta ei koskaan saa uuden veroista eikä sitä pidä edes yrittää, vaimonkin kannattaa muistaa se.

Remontteihin tuppaa menemään oma arvio x 10 aikaa kun ne seinät ei sitten ollutkaan ihan suoria ja rakenteista löytyy milloin mitäkin mutta eipä ole remontointi tylsää ja yllätyksetöntä :-)

RM-taloissa on sitä jotakin, näissä on mun mielestä jokin sellainen sielu, joka muista taloista puuttuu. Se jokin sitten aiheuttaa sen ettei ihan kaikki innostu näistä mutta onneksi se on vaan heiltä pois :lol:
Piski
Jäsen
Jäsen
Viestit: 17
Liittynyt: Pe Touko 02, 2008 9:10
Paikkakunta: Helsinki (toistaiseksi)

Re: RMT-kuumehourailuja?! Apua tarvitaan!

Viesti Kirjoittaja Piski »

No juu, kyllä tuollainen vanhempi talo ja nimenomaan rintamamiestalo on sellainen, jossa on sitä jotain. Ollaan katsottu myös vanhempia, hirsitaloja, ja ihan ok, mutta useimmiten tilava kellari puuttuu. Uudemmista taloista tuntuu puuttuvan nimenomaan se sielu.. harmillista kuitenkin, että nyt höyrähdettiin näihin vanhoihin taloihin, kun ne alkaa kyllä kaikki olemaan enemmän tai vähemmän huonossa kunnossa, varsinkin juuri sen kellarin kohdalta.

Yllätyksiä varmasti tulee aina. Mutta toisaalta, on hyvä, että on aina joku projekti päällä! :) Tämä sopisi meille kyllä oikein hyvin. Vielä viitisen vuotta sitten ajateltiin, ettei meistä olisi omakotitalon ylläpitoon, mutta ikää kun tulee, ajatukset muuttuu!

Huomenna käydään ehkä tsekkaamassa Hämeenlinna, saapahan senkin sitten päiväjärjestyksestä pois.. käydään myös tutustumassa Järvenpäässä kellariin, johon on vuotanut vedet sisään. Voisiko sunnuntai kiinnostavammin kulua?! :lol:

P.S. hyvinkääläiselle piti vielä sanoa, että ollaan hyvinkin tarkasti käyty läpi tarjonta siellä viimeisimmän kuukauden aikana. Yksi hiukka epäilyttävä kohde olisi Sahanmäessä.. toinen Ahdenkalliossa. Maanantai-iltana ollaan sinne päin ilmeisesti tulossa taas näytölle.

P.P.S. riihimäkeläiselle olen unohtanut muutaman jutun myös vastata. Tönö, joka siellä meitä (eniten) kiinnostaa, on Petsamon alueella. Olen tarkistanut geokartasta, että savea näyttää olevan, mutta tosiaan Riihimäeltä löytyy kyllä kaikkea muutakin!
Ja sen talon kunnostamisessa tosiaan tärkeintä nyt aluksi olisi saunaosaston tekeminen. Muiden tilojen muuttaminen ei ole niin ensisijaista. Sauna on siitäkin tärkeä, että koko röttelön ainoa suihku sijaitsee siellä! :roll: Maanantaina mennään (toivottavasti) oman asiantuntijan kanssa talo taas katsastamaan. Pelkään, että että tulee tyly tuomio sen vajoamisen takia. Niin ja niistä salaojista vielä sen verran, että tuolla alueella ollaan nyt uusimassa sadevesiviemäröintejä tänä kesänä, ja oman viemärin vetäminen sinne tulee ostajan kustannettavaksi. Ei kuulemma mikään järjetön hinta kuitenkaan ole...
Avatar
tuuma
Jäsen
Jäsen
Viestit: 17209
Liittynyt: Su Kesä 05, 2005 22:17
Paikkakunta: TUUSULA

Re: RMT-kuumehourailuja?! Apua tarvitaan!

Viesti Kirjoittaja tuuma »

piski kirjoitti:tuolla alueella ollaan nyt uusimassa sadevesiviemäröintejä tänä kesänä, ja oman viemärin vetäminen sinne tulee ostajan kustannettavaksi. Ei kuulemma mikään järjetön hinta kuitenkaan ole...
Hmmm. oletko lukenut tuon Turun kaupungin version aiheesta: Hulevedet
-En tee virheitä, ne teen tekemättäkin...
Piski
Jäsen
Jäsen
Viestit: 17
Liittynyt: Pe Touko 02, 2008 9:10
Paikkakunta: Helsinki (toistaiseksi)

Re: RMT-kuumehourailuja?! Apua tarvitaan!

Viesti Kirjoittaja Piski »

Ja taas on talokierros tehty. Eilen käytiin Hämeenlinnassa (aivan järjettömän hieno 1800-luvun remontoitu talo Luolajassa...), Jokelassa ja Järvenpäässä. Homekellarikämppä osoittautui juuri siksi, mitä pelättiinkin. Sisältä hirveässä, asumattomassa kunnossa kauttaaltaan. Ei taida meidän rahat riittää tuon kunnostamiseen, vaikka hyvä sijoitus todennäköisesti olisikin.

Sitten tänään taas Riihimäellä neljä kämppää.. Käytiin meidän asiantuntijan kanssa katsomassa uudestaan tuo nimenomainen kohde, mistä tässä ketjussa kirjoittamisen aloitin. Yritettiin kiinnittää tarkasti huomiota juuri tuohon olohuoneen lattian vinouteen. Huomattiin erikoinen asia; kaikki huoneet tuntuivat viettävän kohti keskushormia! Siis siten, että keskellä taloa on lattia matalampi. Kuitenkaan kellarissa ollessa mikään katoista ei näyttänyt vinoilta mihinkään suuntaan. Sokkelin halkeama ei meidän rakentajakaverin mielestä ollut vakava. Talo on salaojitettu ja padotettu hyvin, sokkelin pohjiin asti.

Tuon sadevesijärjestelmäasian olin ymmärtänyt väärin. Kadulle onkin uusittu tulo- ja jätevesiviemäristö, johon asukas on velvoitettu liittämään uudet putket sekä uusimaan vesimittarin. Sadevesijärjestelmää alueella ei ole, eli siellä menee jätevesiviemäriin sadevedet... :roll:

Tuossa talossa vaikuttaisi olevan kaikki kohdallaan. Toki se on savimaalla ja toki tarvitsee saunaremonttia ym.. mutta rakentajakaverinkin mielestä 30 - 40 000 pitäisi riittää siihen, mitä haluamme.

Alan uskoa, että ainakin alkuun päästäisiin... Noooh, tarjousta ei ole vielä heitetty, eli saas nähdä.

Kamalaa muuten, että aina niinä päivinä, kun Riksussa käydään, siellä tapahtuu kamalia.. ekalla kertaa oli sitten illemmalla ollut se ampumatapaus, tänään ennen meidän tuloa aseman vieressä suurtulipalo... Kyllä on nyt Riihimäki kartalla!!!
Avatar
tuuma
Jäsen
Jäsen
Viestit: 17209
Liittynyt: Su Kesä 05, 2005 22:17
Paikkakunta: TUUSULA

Re: RMT-kuumehourailuja?! Apua tarvitaan!

Viesti Kirjoittaja tuuma »

Piski kirjoitti: Kamalaa muuten, että aina niinä päivinä, kun Riksussa käydään, siellä tapahtuu kamalia.. ekalla kertaa oli sitten illemmalla ollut se ampumatapaus, tänään ennen meidän tuloa aseman vieressä suurtulipalo... Kyllä on nyt Riihimäki kartalla!!!
Mitä tapahtuukaan sit kun muutatte sinne :shock: :-D
-En tee virheitä, ne teen tekemättäkin...
Tomppa
Jäsen
Jäsen
Viestit: 2393
Liittynyt: To Maalis 30, 2006 13:42
Paikkakunta: Suomi

Re: RMT-kuumehourailuja?! Apua tarvitaan!

Viesti Kirjoittaja Tomppa »

Piski kirjoitti:Sadevesijärjestelmää alueella ei ole, eli siellä menee jätevesiviemäriin sadevedet... :roll:
Epäilee hän.Kadulla olevaan sekaviemäriin saat johtaa jätevesien lisäksi ainoastaan salaojavedet,et sadevesiä.Sadevedet tulee imeyttää tontille.Tämä on määräys ainakin täällä toisella puolella kylää joten eiköhän se ole protokolla myös Petsamossa.
Jos se olis helppoo,olisin tehnyt sen jo.
Piski
Jäsen
Jäsen
Viestit: 17
Liittynyt: Pe Touko 02, 2008 9:10
Paikkakunta: Helsinki (toistaiseksi)

Re: RMT-kuumehourailuja?! Apua tarvitaan!

Viesti Kirjoittaja Piski »

Niinhän se siis on, en osaa noita oikeita termejä, mutta tuota tavallaan tarkoitinkin. Monessa paikassahan sadevedet ja salaojavedet menee kai sadevesiviemäriin, mutta niiden puutteessa on näitä erikoisjärjestelyjä..

Onko kellään ideaa tai kokemuksia, kuinka talossa voi lattiat viettää keskustaa kohti?
Tomppa
Jäsen
Jäsen
Viestit: 2393
Liittynyt: To Maalis 30, 2006 13:42
Paikkakunta: Suomi

Re: RMT-kuumehourailuja?! Apua tarvitaan!

Viesti Kirjoittaja Tomppa »

Piski kirjoitti:Onko kellään ideaa tai kokemuksia, kuinka talossa voi lattiat viettää keskustaa kohti?
Talon piippu perustuksineen on painunut kun muu mökki on pysynyt paikoillaan.Ei mitenkään harvinaista näissä taloissa ja jos ei ole kallistunut ja halkeillut niin eipä se mitään haittaa.Toki lattiat kannattaa oikoa jos muutenkin remppaa meinaa tehdä ja kannattaa tutkia että lattian kantavat rakenteet ovat kunnossa varsinkin tuon piipun ympäriltä.
Jos se olis helppoo,olisin tehnyt sen jo.
Piski
Jäsen
Jäsen
Viestit: 17
Liittynyt: Pe Touko 02, 2008 9:10
Paikkakunta: Helsinki (toistaiseksi)

Re: RMT-kuumehourailuja?! Apua tarvitaan!

Viesti Kirjoittaja Piski »

Kiitos, tuota vähän itsekin epäilin syyksi, mutta kun en näistä asioista niin kovasti tiedä. Hyvä tietää, että se on yleistä, eikä siis välttämättä huono merkki. Ne rakenteet tutkitaan toivottavasti melko pian, jos remonttiin asti päästään.

Huomenna tietää taas enemmän siitä tulevaisuudesta...
ankka
Jäsen
Jäsen
Viestit: 136
Liittynyt: La Maalis 01, 2008 0:36
Paikkakunta: Riihimäki

Re: RMT-kuumehourailuja?! Apua tarvitaan!

Viesti Kirjoittaja ankka »

Meistähän tulee sitten varmaankin melkein naapureita jos tuohon Riihimäen taloon päädytte.
Meillä on talo kanssa petsamossa, jota ruvetaan pikku hiljaa peruskorjaamaan kuhan saadaan kaupat vaan tehtyä. :-D
Haluatko kertoa tarkemmin missä talo sijaitsee?
mervast
Uusi jäsen
Viestit: 4
Liittynyt: La Touko 17, 2008 9:41
Paikkakunta: Karjaa

Re: RMT-kuumehourailuja?! Apua tarvitaan!

Viesti Kirjoittaja mervast »

Hei,

Satuin lukemaan ajatuksiasi ja pohdintojasi rintamiestalon hankinnasta. Oletteko jo tehneet ostopäätöksen? Nimittäin meillä olisi myynnissä hyvässä kunnossa oleva rintamamiestalo ( ei ole homeloukku, itse olemme asuneet tässä talossa jo usean vuoden eikä hometta ole tullut vastaan). Talo on Karjaalla: ajallisesti sama matka täältä junalla tai autolla pääkaupunkiseudulle kuin Riihimäeltä sekä asuntojen hinnat alhaisemmat kuin pääkaupunkiseudulla. Jos etsitte yhtä RMT, niin käykää tutustumassa Igglon sivuilla meidän kohteeseen :-D . Paljon on remonttia tehty, kuten sähkö, putket, katto, salaojitus, sauna, pihalle rakenttu aita sekä ihania terasseja.

Jos haluat lisätietoa, niin vastaile viestiini.

T. Mari
Avatar
pvalila
Jäsen
Jäsen
Viestit: 18273
Liittynyt: Ke Joulu 06, 2006 16:54
Paikkakunta: Vantaa

Re: RMT-kuumehourailuja?! Apua tarvitaan!

Viesti Kirjoittaja pvalila »

Talojen hinta laskee jyrkästi kun siirrytään kauemmaksi PK-seudulta, remontointikustannukset eivät laske kuin hieman ==> mitä kauempaa talon ostat, sitä kannattavampaa on ostaa talo valmiiksi hyvässä kunnossa.
Piski
Jäsen
Jäsen
Viestit: 17
Liittynyt: Pe Touko 02, 2008 9:10
Paikkakunta: Helsinki (toistaiseksi)

Re: RMT-kuumehourailuja?! Apua tarvitaan!

Viesti Kirjoittaja Piski »

Hei!

Eipä ole tänne tullut kirjoiteltua, kun on kiirettä pitänyt... tiedätte kyllä miksi! :) Kaupat tehtiin ja nyt ollaan asettumassa uuteen kotiimme pikku hiljaa. Remppa aloitettu, paljon on vielä tekemistäkin...

Vastailen tässä nyt viimeisimpiin kysymyksiin.

Pvalila: hyvä kommentti, näinhän se myös on, mutta mutta.. joku siinä omannäköiseksi tekemisessä vaan viehättää! Valmiiksi remontoitu on sitten jonkun toisen käsialaa.

Mervast: Karjaaltakin päin alunperin katseltiin taloja (netissä), mutta meille päärata oli työpaikkojen takia houkuttelevampi... Nyt ei enää parane käydä katsomassa kyllä yhtään mitään igglosta eikä muualtakaan! ;)

Ankka: hauskaa, että muutkin täällä ovat päätyneet Riihimäkeen ja Petsamoon! Vai mistä muutatte? Me Ruotsinkadulle nyt sitten päädyttiin.



Tänään purettiin seinä olohuoneen ja makuuhuoneen välistä - tarkoituksena saada aikaan isompi ruokailutila/olohuone. Hyvin sujui purkamiset, nyt vielä palkki tukemaan rakenteita. Varsinaiseen muuttoon puolitoista viikkoa, eli kiirettä pitää jos haluaa keskikerroksen suht valmiiksi ennen sitä.. puhumattakaan kellariremontista..
Avatar
tuuma
Jäsen
Jäsen
Viestit: 17209
Liittynyt: Su Kesä 05, 2005 22:17
Paikkakunta: TUUSULA

Re: RMT-kuumehourailuja?! Apua tarvitaan!

Viesti Kirjoittaja tuuma »

Ei muuta kuin onnittelut viini Kun on into päällä niin eipä sitä jouda kirjoitella. Koittakaa kuitenkin silloin tällöin ottaa rennosti ja selailla vaikkapa tätä foorumia. Tulee monia hyviä ajatuksia, jotka tosin tuppaa viivästyttämään "valmiiksi" saattamista. Ei muuta kuin "tulta kohti" :mrgreen:
-En tee virheitä, ne teen tekemättäkin...
Piski
Jäsen
Jäsen
Viestit: 17
Liittynyt: Pe Touko 02, 2008 9:10
Paikkakunta: Helsinki (toistaiseksi)

Re: RMT-kuumehourailuja?! Apua tarvitaan!

Viesti Kirjoittaja Piski »

tuuma kirjoitti:Ei muuta kuin onnittelut viini Kun on into päällä niin eipä sitä jouda kirjoitella. Koittakaa kuitenkin silloin tällöin ottaa rennosti ja selailla vaikkapa tätä foorumia. Tulee monia hyviä ajatuksia, jotka tosin tuppaa viivästyttämään "valmiiksi" saattamista. Ei muuta kuin "tulta kohti" :mrgreen:
Kiitos kiitos, täytyypä taas selailla juu..

Ollaan suunniteltu yläkerran vessan laajentamista lappeen alle. Kylpyamme suihkuineen ym. Vaatii eristyksiä jne. Olisko jollain heti tästä jotain varoituksen sanaa? :wink:
Vastaa Viestiin