V***tus ketju

[kappalainen]

Salaojaa kaivellessa meni kaapelinippu. Sähkö ja puhelinyhtiö lähettivät laskun 'huolimattomuus' lukee laskussakin. Kotivakuutus ei korvaa, koska olin heidän mielestään tarpeeksi huolellinen ja syy ei ollut minun....voi ny jumalauta. Olisi pitänyt olla huolimaton, tehdä se tahallaan, niin korvataan. Tryg on perseestä.

[Spautio]

^Harmi homma. Mitäköhän nuo kotivakuutuksen ylipäätään korvaavat ja millä perusteella? Jos talo palaa niin korvataanko se joka tapauksessa (jossei nyt omistaja itse ole taloa tahallaan sytyttänyt) vai tuleeko palon johtua huolimattomuudesta? Entäs vesivahinko, ymmärtääkseni senkin pitäisi alkaa äkisti ja ennalta-arvaamattomasti, mutta täytyykö lisöksi asiaan liittyä huolimattomuutta, vai saako vanha putki hajota itsestään? Vai olikos se niin että jos putket on vanhoja niin kuoletusosuus on niin suuri ettei käytännösä korvata mitään? Vai korvattiinko rakenteille ja irtaimistoille tulleet vauriot, mutta itse putkien uusimista ei?
Mietin tässä että miksi ylipäätään pidän kotivakuutusta jossei se kerran korvaa yhtään mitään.

[jokihuoko]

Pääsääntöisesti kotivakuutus korvaa yllättävät/ennalta-arvaamattomat vahingot mitä mielestäni tuo kappalaisen vahinko onkin, ilman muuta tulisi korvata (kaapelin/maan omistussuhteet voi toki hankaloittaa). Tai jos kappalainen olisi vahingossa pudottanut lapion maahan, ja se olisi pudotessaan katkaissut kaapelit olisi se varmastikin korvattavaa.

Putkiosastolta, esim äkillinen putken hajoaminen on toki korvattavaa, rakenteiden purkuineen ja kuivatuksineen päivineen.

Sen sijaan hitaasti syntyneitä vahinkoja ei korvata käytännössä mitään, hitaasti vuotavien putkien aiheuttamat vahingot jotka homehduttavat koko talon ei kuulu useinkaan korvattaviin.

[kappalainen]

Ja kaupan päälle en saa alentaa manpintaa talon vierestä tai sähköyhtiö vaatii että maksan kaapeliden uudelleen sijoituksen jos jäävät liian pintaan. Voi ny juma...onko tontti siis kaapeleita varten...en tiedä mitä tähän tuumaisi, nyt v***tuttaa

[kappalainen]

Pääsääntöisesti kotivakuutus korvaa yllättävät/ennalta-arvaamattomat vahingot mitä mielestäni tuo kappalaisen vahinko onkin, ilman muuta tulisi korvata (kaapelin/maan omistussuhteet voi toki hankaloittaa). Tai jos kappalainen olisi vahingossa pudottanut lapion maahan, ja se olisi pudotessaan katkaissut kaapelit olisi se varmastikin korvattavaa.

Putkiosastolta, esim äkillinen putken hajoaminen on toki korvattavaa, rakenteiden purkuineen ja kuivatuksineen päivineen.

Sen sijaan hitaasti syntyneitä vahinkoja ei korvata käytännössä mitään, hitaasti vuotavien putkien aiheuttamat vahingot jotka homehduttavat koko talon ei kuulu useinkaan korvattaviin.

Luki että koska tapahtuma on puhdas vahinko sitä ei korvata. Jos olisin ollut huolimaton tms se olisi korvattu. En siis ole heidän mielestään ollenkaan korvausvelvollinen.

[jokihuoko]

Varmaan liittyy siihen kaapelin omistussuhteeseen ja sen aiheuttamiin kiemuroihin tms... mutta kyllähän kotivakuutuksessa on vastuuvakuutuskin joka tuon korvaisi. Ootko kysynyt kuluttaja-asiamieheltä tms näkemystä?

[kappalainen]

Lähetin sähköyhtiöön kuvat että kaapelit ovat vain 40 sentin syvyydessä. Ei 70cm kuten ainakin nykylaki määrää. Siksi nuo poikki menivät. Kaivettiin lapioilla johtojen alta.

[KariFS]

Oikeesti kappalainen sun kannattaa nyt vetää henkeä ja tehdä jonkun sortin reality-check.

Selvitä oikeutesi. Jos ja kun talo on laho, sokkeli ei häävi ja pihaan on levitelty kaapeleita joihin on vähän potkittu turvetta päälle, ja myyjänä on kunta (vai oliko?), niin onhan tähän joku ratkaisu löydyttävä. Todennäköisesti häviät rahaa mutta koita edes minimoida tappiosi.

Jaksamista.

[kappalainen]

Oikeesti kappalainen sun kannattaa nyt vetää henkeä ja tehdä jonkun sortin reality-check.

Selvitä oikeutesi. Jos ja kun talo on laho, sokkeli ei häävi ja pihaan on levitelty kaapeleita joihin on vähän potkittu turvetta päälle, ja myyjänä on kunta (vai oliko?), niin onhan tähän joku ratkaisu löydyttävä. Todennäköisesti häviät rahaa mutta koita edes minimoida tappiosi.

Jaksamista.

Juuh kyll niitä selvittelen lakikirja kädessä. Puhelinyhtiö perui laskun ja olisi hieman suostuvainen kaapelitaan korjaamaan. Sähköyhtiö selvittää asiaa ja kaapelit olivat todellakin liian pinnassa. Muista asioista alkavat rullaamaan. En ole niin huolestunut, kun näyttöä on vaikka kuinka. Minä en tässä aio hävitä mitään. Joskus kun junaan astuu, on mentävä perille asti.
Sokkeli ei ole häävi? Juurihan sen korjasin

Enemmäkin ottaa päähän nämä vastoinkäymiset, kun ne tulevat minusta riippumattomista seikoista. Menee asioiden oikomiseen ja lakien lukemiseen aikaa tuhottomasti. Elämä potkii päähän. Ja puhelinkin meni särki kun pitää jokaisesta asiasta ottaa kuva ja pitää taskussa. Kuvia on nyt miljoona.

[vesahy]

Ja kaupan päälle en saa alentaa manpintaa talon vierestä tai sähköyhtiö vaatii että maksan kaapeliden uudelleen sijoituksen jos jäävät liian pintaan. Voi ny juma...onko tontti siis kaapeleita varten...en tiedä mitä tähän tuumaisi, nyt v***tuttaa

Millä oikeudella yhtiöt noita kaapeleita ihmsiten tonteille kaivavat? Onko yksityisellä kansalaisella mitään mahdollisuutta ilmoitta, että nyt rullaatte kaapelinne rullalle ja viette ne hevontsatsahumppaan?

Meidän tontilta kulkee keskijännitejohto kiusallisesti läpi ja kyllä siihen on luvan antanut edellinen omistaja, vanha nainen, joka ei uskaltanut sähköyhtiötä vastustaa. Mutta siitä luvasta on jo yli neljäkymmentä vuotta. Näen johdon vaarallisena, sillä kun pienet pojat menevät laiturille ongelle niin vapa tai ainakin siima voi osua paljaisiin johtoihin.

Yleensä tonttiin kohdistuvat vieraan käyttöoikeudet pitää kai kirjata rasituksina virallisiin papereihin, vai olenko väärässä? Kuuluuko sähkölinja tällaisiin rasitteisiin?

[kappalainen]

Ja kaupan päälle en saa alentaa manpintaa talon vierestä tai sähköyhtiö vaatii että maksan kaapeliden uudelleen sijoituksen jos jäävät liian pintaan. Voi ny juma...onko tontti siis kaapeleita varten...en tiedä mitä tähän tuumaisi, nyt v***tuttaa

Millä oikeudella yhtiöt noita kaapeleita ihmsiten tonteille kaivavat? Onko yksityisellä kansalaisella mitään mahdollisuutta ilmoitta, että nyt rullaatte kaapelinne rullalle ja viette ne hevontsatsahumppaan?

Meidän tontilta kulkee keskijännitejohto kiusallisesti läpi ja kyllä siihen on luvan antanut edellinen omistaja, vanha nainen, joka ei uskaltanut sähköyhtiötä vastustaa. Mutta siitä luvasta on jo yli neljäkymmentä vuotta. Näen johdon vaarallisena, sillä kun pienet pojat menevät laiturille ongelle niin vapa tai ainakin siima voi osua paljaisiin johtoihin.

Yleensä tonttiin kohdistuvat vieraan käyttöoikeudet pitää kai kirjata rasituksina virallisiin papereihin, vai olenko väärässä? Kuuluuko sähkölinja tällaisiin rasitteisiin?

Tähän puhelinkaapeliyhtiö sanoi ' Kyllä meillä on nykyisin politiikkana, että ihmisen on saatava pihallaan kuopia ja meidän johtomme ovat meidän vastuullamme, eivät tontin omistajan.
Sähköyhtiöllä on enemmänkin asenne. ''Meidän kaapelimme ovat siellä ja sinun tulee pysyä kaukana niistä. Se osa tonttia on meidän. Siihen ei rakenneta, siinä ei kaivella. Vaikka talosi happanisi niin johdot jäävät. Tietysti jos maksat meille, niin voit tonttiasi käyttää...'' Ongelmana on että kaapelit ovat liian pinnassa alkujaan ja aikovat maksattaa minulla niiden uudelleen kaivuun. Ei onnistu.

[Juha_P]

En nyt tiedä liittyykö tämä mitenkään mihinkään mutta aikanaan kun taloa etsittiin niin yksi kiinnostava talo oli sähkölinjan vieressä.
Talon papereissa oli maininta sähkölinjaan liittyvästä rasitteesta. Itse en ymmärtänyt siitä mitään mutta näytin papereita pankkini lakimiehelle.
Se sanoi, että sähköyhtiö saa sen perusteella tuoda ihan minkälaisen tolpan tai häkkyrän vaan siihen pihaan ilman että kiinteistön omistajalla on mitään sanomista asiaan.
Ostamatta jäi se talo osin tästä syystä.

[vesahy]

Eikös se ole niin, että rasite on olemassa vain jos se on kirjattu kiinteistörekisteriin (vaimikäsenytonkaan)?

[vesahy]

Aamulla vaimo kävi vessassa ja tuli herättämään minut: "vesijohdossa on jotain outoa". Outoa joo, vain huokaus kuului kun vipuhanaa käänteli ja väänteli. Sappaat jalkaan ja pumppukopille.

VOI PERKELE! Pumppukoppi täynnä vettä! Tai ei enää ihan täynnä, mutta metrin verran kuitenkin. Ja sitten kiireesti kaivoon kurkaamaan. Ja tyhjähän se oli!

Mitään ei voi tehdä ennen kuin vesi vielä laskee sen verran että sinne voi mennä saappaat jalassa. Sen verran kokeilin, että vesihuollosta vastaava Grundfossin JP5-automaatti on hengissä, se käynnistyy kun virran kytkee. Se on ilmeisesti yöllä pysähtynyt siihen, että kaivosta vesi loppui ja pumppu hörppäsi tyhjää. Siinä kun se siunattu automatiikka, joka huomaa vesikatkokset.

[vesahy]

Vesi virtaa taas. Linjassa on pätkä paineletkua ja siihen oli tullut mystisesti pienen pieni reikä, josta suihkusi painevesi hiljakseen. Pumppu lähti normaalisti käyntiin, vaati toki imupuolen juottamisen. Ja pumppu näyttää olleen kokonaan veden alla jossain vaiheessa, Grundfoss näköjään osaa tehdä tiiviit rakenteet. Pakkasvahti on ollut myös uppeluksissa, mutta huomenna tulee sähkömies muutenkin niin saa samalla arvioida vielä se kelpaa vai ostanko uuden.