Suova -60

[audia4]

Tuohon remontin hintaan. Rakennustarvikkeet ovat ihan järkyissä hinnoissa ja nyt ei puhuta siis mistään mahongista tehdyistä lattioista vaan ihan perustarpeetkin maksavat. Meillä menossa juuri sokkelieristykset isodränillä ja pelkille eristeille tulee hintaa rapiat 4 tonttua. Tähän sitten vielä sadevesi- ja salaojaputket + tarvikkeet, salaojasorat(maksaneet tähän mennessä n.1k€), kaivikone joka ollut suurinpiirtein viikon tontilla xk€ jne... Kellarin lattioihin ei olla edes koskettu eikä kosketa piitkään aikaan, paitsi pesuhuone ja sauna+talouskellarin muuttaminen kh huoneeksi. Mä veikkaa, että jo pelkkään kellarin remppoihin menee varmasti ainakin 40k€, vaikka kaikki konekaivuuta lukuunottamatta tehdään itse tai omalla porukalla "talkoovoimin". Tämä siis oma kokemukseni.
Vinkkinä: hommaa tili johonkin paikalliseen rautakauppaan, hinnoista lähtee aika hvyin poiis jos ostoksia vähänkin keskittää ja tulee myyjän kanssa tutuksi.

Nyt kyllä pomppas hinnat niin pahasti silmään että pakko kommentoida. Isodräänien hinnoista en tiedä, enkä ainakaan noin paljoa niihin sijoittaisi. Eli jotain muuta edullisempaa jos ulkopuoliselle eristykselle tarvetta. Tarvitseeko kaivukoneen olla koko ajan paikalla? Ei muuta kuin seinänvieret auki, kone pois tontilta ja takasin kun on täyttöjen aika. Kyllä ne putket pysyy paikoillaan kun vähän sepeliä painoksi laittaa. Loput sepelit ja täytöt sitte koneella. Jos tunnit juoksee kokoajan kun kone on tontilla niin kertyyhän sitä laskua.

40 tonnia kellariremonttiin...ei mitään järkeä. Kyllä jonkin sortin realiteetit pitäisi olla. En kyllä äkkiseltään keksi mihin noin pajon rahaa saa uppoamaan, jos ei kerta käytetä mitään marmoria yms.

Tämä siis minun mielipide. Ei ole tarkoitus ärsyttää ketään.

[PTM]

Varmaan on kiire päästä jo hommiin ja saada syksyksi jotain valmiiksi. Korostaisin kumminkin, että varaatte suunnittelullekin riittävästi aikaa. Jos nimittäin meinaatte esim. kellarin lattiat purkaa pois eristämistä varten niin samalla sieltä lähtee todennäköisesti joitakin muurattuja väliseiniäkin; koko paikka räjaytetään käytännnössä atomeiksi. Voi olla että entinen huonejako on sellaisenaan kelvollinen, mutta monesti nykyajan tarpeet ja mieltymykset ei käy ihan yksiin vanhojen käytäntöjen kanssa. Ostaessamme tätä kämppää tein nopeasti suunnitelmat siitä mihin sauna tulee ja mihin oviaukot, miten päin vessa ja niin edelleen. Käytännössä se toteutunut systeemi on aikalailla erilainen kuin alkuperäisissä skisseissä. Ja paljon parempi. Mulla oli etuna se, että ei ollut tarkoituksenakaan ensimmäisen vuoden aikana saada keltsun tiloja valmiiksi, joten sitä pähkäily- ja suunnitteluaikaa oli runsaasti. Aikaa sekä tilasuunnitteluun, että rakenteiden miettimiseen ja vaikkapa verhousdetskujenkin hiomiseen.
Mun mielestä on aika kunnioitettava ja haastava aikataulu jos saatte kellarin pesu/sauna- ym. tilat ulkopuolisine eristämisineen kuntoon syksyksi, varsinkin jos pääosa hommasta tehdään ihan omin voimin ilta- ja viikonloppuhommina. Kovin tilapäisen talkooavun varaan en paljon laskisi.
Helkkarin hyvän kokoinen talo teillä on, ei tuu ahdasta.

Aivot raksuttavat jatkuvasti joka päivä suunnitelmia mitä siellä tullaan tekemään
Tämän syksyn tavoite on viemärit uusiksi ja alakerrasta ainakin pesutilat ja sauna. ja yläkerrasta wc jota täytyy vähän laajentaa.
Kylhän tuolla tilaa on

Kun vaan pääsisi paikan päälle suunnittelemaan ja alottaa kellarin purkutyöt. hallintaoikeus siirtyy vasta 30.6.

[Hower]

Aivot raksuttavat jatkuvasti joka päivä suunnitelmia mitä siellä tullaan tekemään

Mulla itsellä tapahtui niinkin, että yöllä heräsi jonkun idean kanssa ja piti laittaa se saman tien paperille...
On se aikamoisen hauska tunne kun on läntti Omaa Maata ja Oma Talo.

[PTM]

Aivot raksuttavat jatkuvasti joka päivä suunnitelmia mitä siellä tullaan tekemään

Mulla itsellä tapahtui niinkin, että yöllä heräsi jonkun idean kanssa ja piti laittaa se saman tien paperille...
On se aikamoisen hauska tunne kun on läntti Omaa Maata ja Oma Talo.

Se on kyllä kumma juttu kun illalla meet nukkumaan niin silloin alkaa ideoita tuleen varsinkin just kun olet nukahtamassa
Ja kun et jaksa nousta ylös ja laittaa paperille, niin ethän sä sitä enää aamulla muista

[PTM]

Jos ajatellaan pitemälle (10 vuoden päähän) niin nykyisestä autotallista tulee oleskelu tila jonne tulee biljardipöytä ym.


Tässä muuten talon pohjapiirustus

[Hower]

jees, noita piirustuksia on aina hauska tutkia.

nykyisestä autotallista tulee oleskelu tila jonne tulee biljardipöytä ym.

Äijähuone pitää olla, mieluiten kellarissa. Älä tee siitä liian siistiä, ettei paikalle ala ilmestyä ompelukoneita sun muita..
Joku vanha rasvanen moottorinraato pitää paikan sopivan miehekkäänä. Sori..

Täytyy lisätä, että sulla on se iso etu puolellasi kun on käytännön kokemusta rakentamisesta.

[PTM]

Äijähuone pitää olla, mieluiten kellarissa. Älä tee siitä liian siistiä, ettei paikalle ala ilmestyä ompelukoneita sun muita..
Joku vanha rasvanen moottorinraato pitää paikan sopivan miehekkäänä. Sori..

Täytyy lisätä, että sulla on se iso etu puolellasi kun on käytännön kokemusta rakentamisesta.

"Joku vanha rasvanen moottorinraato pitää paikan sopivan miehekkäänä."

Ja baarinurkkaus totta kai
Tosiaan Seinäjoella päin yhden kanssa rakennettiin talo pitkästä tavarasta. Itse tehtiin kaikki runkotolpista lähtien.
Tällä hetkellä laatoittajana Turussa. Tämän hetkinen projekti on linjasaneeraus 120 kylppäriä

[TommiT]

Nyt kyllä pomppas hinnat niin pahasti silmään että pakko kommentoida. Isodräänien hinnoista en tiedä, enkä ainakaan noin paljoa niihin sijoittaisi. Eli jotain muuta edullisempaa jos ulkopuoliselle eristykselle tarvetta. Tarvitseeko kaivukoneen olla koko ajan paikalla? Ei muuta kuin seinänvieret auki, kone pois tontilta ja takasin kun on täyttöjen aika. Kyllä ne putket pysyy paikoillaan kun vähän sepeliä painoksi laittaa. Loput sepelit ja täytöt sitte koneella. Jos tunnit juoksee kokoajan kun kone on tontilla niin kertyyhän sitä laskua.

40 tonnia kellariremonttiin...ei mitään järkeä. Kyllä jonkin sortin realiteetit pitäisi olla. En kyllä äkkiseltään keksi mihin noin pajon rahaa saa uppoamaan, jos ei kerta käytetä mitään marmoria yms.

Tämä siis minun mielipide. Ei ole tarkoitus ärsyttää ketään.

Teksisi mieli sanoa, että jos et ole ko. operaatiota tehnyt, niin olisi parempi olla hiljaa. kukin pilatkoon kellarinsa kuinka haluaa, mutta mun valinta on hengittävät eristeet ja niistä pitää hintansa maksaa. Kysyppäs tarjous isodränille(+tarvikkeille) perusmuuriin n. 100 neliölle 60kpa/100mm levyä ja 95kpa/100mm 40 neliölle lattiaan(tässä ei ole kuin osa kellarin lattian eristeistä).

Kuka hullu maksaa kaivinkoneesta joka seisoo tontilla, kaivuuajasta minäkin olen maksanut ja kaivinkone on ollut kaivamassa juuri silloin kun on tarvinnut ja odotusaikaa ei ole ollut minuuttiakaan. Jos se olisikin niin yksinkertaista, että seinän vierustat auki, levyt seinään ja avot; Osaa maasta pitää hoitaa pois, laittaa salaojasoraa osaksi tilalle ja meillä olikin iso ongelma isot kivet joita oli paljon talon vierustalla. Ne hidastavat kaivuuta yllättävästi, kuten myös se, että meidän kaivannosta tuli n. 2m syvä ja n.3 metriä leveä yläpäästä, sillä maa tahtoi sortua aina kaivannon pohjalle - hiekkamaa. Maansiirto on yllättävän kallista ja maa-aines ei ole mitään ilmaista .Kaikkeen pieneen mitä ei osaa laskea menee yllättävästi rahaa. Tuossa siis arvioitu kellarin hinta eristyksineen ja khh, pesuhuone ja sauna tehtynä. Autotallin (30m2) ja varaston (20m2)lattioiden uusinta ei tuohon mahdu. Tuon lisäksi täytyy laskea myös esim. lämmitysjärtelmän uusinta ja kosteisiin tiloihin tietysti lattilämmitys. Mä olen aika tarkkaan kuusaalla, että missä mennään kustannuksissa ja mihin mahdollisesti päädytään kun remppaa tehdään säästöillä ja lainaa ei aiota ottaa penniäkään. Sitten kun rahat loppuu, loppuu rempatkin.

Noista pienistä kustannuksista, esim. LVI tavarassa noita pikkukustannuksia muodostuu yllättävästi pikkunippeleiden muodossa ja samaten myöskin konevuokrista kertyy mukavat summat. Juuri oli tärylätkä(420kg) vuokralla 2 pvää ja vuokra oli 150€. Kysyin vuokraamosta maakiilavasaran hintaa lattioiden piikkaukseen - 45€ pvä ja vuokra sama seuraaviltakin päiviltä. Kiva lisähinta sekin jos se on vuokralla vaikkapa viikon.

Sano mitä sanot, mutta kauaksi noista kustannuksista ei mennä.

JK: Jos tuommoista operaatiota ei ole itse tehnyt niin on aika paha mutu tuntumalla vetää hintaa. Sama se on aina talopaketeissakin kun pohjia tehdään. Ihmiset kuvittelee, että kaivinkone "vähän raaputtaa" pintaa, ajetaan sorat päälle ja valetaan antura sekä muurataan sokkeli. Helppoa ja halpaa eikö totta ja viikossa valmista... Tämä ainakin on monella tuttavallani käsitys talon pohjien teosta ja sen vuoksi halpa talopaketin hinta houkuttaa rakentamaan reilusti alimittaisella budjetilla. Kyllä noissa pohjissakin ja liittymätöissäkin vierähtäää tovi ja jokunen tonttu ennenkuin edes anturan valamista aletaan edes miettimään.

[Pekka Huhta]

Tämä siis minun mielipide. Ei ole tarkoitus ärsyttää ketään.

Teksisi mieli sanoa, että jos et ole ko. operaatiota tehnyt, niin olisi parempi olla hiljaa.

Psst, vaikka kuinka olisi varma asiastaan, niin ei olisi tarpeen kauheasti nokitella jos toinen vielä nätisti sen mielipiteekseen esittää tommoisella varauksella.

Ei muuta tällä kertaa,

Pekka

[TommiT]

Tämä siis minun mielipide. Ei ole tarkoitus ärsyttää ketään.

Teksisi mieli sanoa, että jos et ole ko. operaatiota tehnyt, niin olisi parempi olla hiljaa.

Psst, vaikka kuinka olisi varma asiastaan, niin ei olisi tarpeen kauheasti nokitella jos toinen vielä nätisti sen mielipiteekseen esittää tommoisella varauksella.

Ei muuta tällä kertaa,

Pekka

"Teksisi mieli sanoa"

Enkä nyt tarkoita tuota kiriotus virihettä... Joo ja ei tuo pahalla ollut tarkoitettu, rauha vain.

[PTM]

Hyvää juhannusta kaikille!! (lippu kylläkin puuttuu salosta :) )

Projekti eteni tänään sen verran; saatiin kellarista kärrättyä pieniä puuklapeja n. 15 kottikärryllistä pois, ja yksi tiiliväliseinä purettiin.

[JouniV]

Hyvää juhannusta itse kullekkin säädylle!

Pakko melkein näin mökiltä päin kommentoida tätä sanotaanko hyvin mielenkiintoista ketjua..

Itse tein niin juuri kuten kukaan ei täällä suositellut ja projekti on edenny hyvin samanlailla, kun ensinnä esittelit, tosin jätin joka paikkaan vanhat eristeet...purut..tuli meinaan mieleen, että jos mokomat on kun juuri sahattu ja ovat olleet seinän sisällä 50+ vuotta niin olkoot toisen mokoman vielä.

voit katsella projektia picasaweb.google.com/virkkunen.jouni

mutta kuitenkin "täysin väärin" tehneenä haluaisin kumminkin vähän toppuutella tuota intoa, ja mun mielestä joku sano hyvin tovi sitten täällä foorumilla: "polta vaan muutama kymppitonni lisäeristyksiin ja uuden tekemiseen, mutta miten olisi ilmalämpöpumppu, jolla saat saman rahallisen säästön lämmityksen murto-osa hinnalla???"

Olen täysin samaa mieltä sinun/teidän kanssa siitä että kyprokki sisällä tekee minulle ainakin (nyt tulee tupen rapinat muilta) mukavan olon ja tykkään suorista seinistä...myös toinen mistä en luopuisi enään on ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. on meinaan helmi juttu, tämä vähentää oikein säädettynä paljon sitä luontaista vedon tunnetta joka syntyy kun korvausilmaa tulee hallitsemattomasti sisään vähän "mistä" sattuu...

Joka tapauksessa tässä pienessä juhannushutikassa voin vaan sanoa että olet oikeilla jäljillä ja kannattaa tehdä vanhasta talosta sellainen kun nyky tekniikka antaa mahdollisuuden, mutta kuitenkin mieti aina, että jos en tee tätä, niin säästän 10k€ ja vuoden päästä en edes miettisi tämän tekemistä.

Kaikkia voimia (luonnollisia ja yliluonnollisia) rempan tekemiseen, ja jos koskaan olette espoossa tulkaa katsomaan "väärin" rempattua taloa! pävitelkää paljon kuinka remppa edistyy!

JV//

[PTM]

Nyt saatiin ikuisuus projekti käyntiin, jota voitte seurata http://suova.blogit.fi/ osoitteessa.
Jos haluat tunnukset blogiimme lähetä yksityisviestillä: haluamasi käyttäjätunnus, salasana, sekä oma sahköpostiosoitteesi.
Jos olet jo blogit.fi käyttäjä niin pelkkä sähöpostiosoitteesi riittää.

[PTM]

Son kuukausi vierähtänyt. Kirjoittaminen tälle sekä omalle suova.blogille on jäänyt.
Jos nyt olisi hetki aikaa.

Alakerrasta piikattu kaikki lattiat pois ja uudet viemärit vedetty.

Keskikerroksessa keittiön ja arkiolohuoneen välinen kaapisto on saatu purettua ja tehtyä uusi väliseinä, sekä vanha wc purettu ja laajennettu noin neliön verran. Uuteen wc-tiloihin tuli lisäksi suihkukaappi

Ulkoseinät kylläkin vielä puuttuu ja muutenkin vaiheessa (väliaikaiset putkiliitännät). Wc-pöntön takana olevasta kulmasta vedetään ylös viemäri, vesijohdot, sekä ilmastointi yläkertaan.

Tänään aloin neulahakkurilla poistamaan ulkoseinistä bitumia mikä osottautui hyväksi konstiksi.


Lisää ja tarkempia juttuja tulossa http://suova.blogit.fi/

[PTM]

Piha ennen


Ja piha nyt, salaojien, eristyksien, sekä kaatojen teko pois talosta päin jälkeen.


Kyllä siitä vielä asian mukainen ja hieno piha tulee :D