alapohjan tilanne talven jäljiltä

[Oto Hascak]

Tama sadevesion johtaminen salaojiin on yleisesti ollut ainakin Vantaalla kaytossa 80-luvun alkupuolella. Ihan siis rakennusviranomaisien hyvaksymaa ja laajasti kaytossa.

Ei se tarkoita, että ratkaisu olisi hyvä ja toimiva. Ehkä siitä syystä nykyään on rännivesien johtaminen salaojaputkiin kiellettyä (tai sitten vaan putkivalmistaja saa kahdet eri putket myyytyä). Saas nährä, että millaiset määräykset on seinien vierustojen kuivatuksen suhteen viiden vuoden päästä... Joka vuosi, kun tunnutaan keksivän uusia mullistavia materiaaleja ja rakennustapoja.

[PETEBJ75]

Ei se tarkoita, että ratkaisu olisi hyvä ja toimiva. Ehkä siitä syystä nykyään on rännivesien johtaminen salaojaputkiin kiellettyä (tai sitten vaan putkivalmistaja saa kahdet eri putket myyytyä). Saas nährä, että millaiset määräykset on seinien vierustojen kuivatuksen suhteen viiden vuoden päästä... Joka vuosi, kun tunnutaan keksivän uusia mullistavia materiaaleja ja rakennustapoja.

Juu ei tarkoita, eika se sita missaan tapauksessa ole.
Erikoisia suosituksia ja rakennusmaarayksia on ollut eri aikakausina, joten vaikka epailyttavan oloisia ratkaisuja omasta tonosta loytyisikin ei entista omistajaa kannata heti lahtea oikeuteen haastamaan rakennusvirheista.

Henkilokohtaisesti en paljoakaan arvoa anna sertifikaateille tai jopa RT korteille, koska niilla ei valttamatta ole mitaan tekemista sen kanssa onko joku aisia hyvaksi vai pahaksi

[sofi]

Pelkka, en lainannut tietoisesti valikoiden enkä harhaanjohtavasti. Laitoin linkin jotta halukas voi lukea ihan ihte lähdeaineiston kokonaisuudessaan. Oli nimenomaisesti kyse ja puhe siitä, kannattaako eristeistä ottaa näytteitä.

Hannele Rämö ei ota tuossa aiemmin lainaamassasi tekstissä mielestäni missään määrin kantaa siihen, että kannattaako niitä näytteitä ottaa vai ei. Ei puhu näytteiden puolesta tai vastaan eli kyseessä on oltava oma näkemyksesi, jonka sotket Rämöön. Tämä sivuhuomautuksena eikä suinkaan v*ttuiluna.

No voi kökkäre sentään . Oman homeprojektimme alkumetreillä otin heti miten yhteyden Hannele Rämöön, sähköpostitse ja puhelimitse. Sittemmin olen keskustellut hänen kanssaan henk.kohtaisesti useamman kerran n. puolentoista vuoden sisään. Hän esitti ihan ensimmäisiksi toimiksi näytteiden ottamista myös eristeistä, talomme alapohjan eristeistä tarkemmin sanoen (+ tietysti alapohjasta itsestään + kannatinpuista mädiltä osin).
Edelleenkin painotan, että jokainen tekee ratkaisunsa ihan sen mukaan, kuinka huvittaa toimia. Monia ei huvita toimia lainkaan ja sekin on OK - omiahan ovat tönönsä, selvästi kosteusvaurioituneet sellaiset siis, semmoisia nyt tarkoitan. Ja jos rakenteet ovat menossa uusiksi ja kosteusrasitusten syitä ollaan poistamassa, on tietysti turhaa näytteisiin nappulaa tuhlata. Ja edelleen tarkoitan totta sanoessani etten omia mielipiteitäni tyrkyttänyt, en ainakaan tietoisesti. Sitäkin mieltä olen että wanhoissa rakennuksissa on aina hometta ja lahoa jossain määrin jossakin, en jokaisesta tummentumasta pillastu itse ja ole näytteitä lähdössä ottamaan jok´ikisestä laikusta tai pikkuvauriosta. Kirjoituksistasi saa kuvan kuin näin toimisin, hysteerisesti lähestulkoon. Tämä tästä ketjusta minun osaltani.

Toivottavasti aloittajan talo tervehtyy. Tsemppiä .

[Timbba]

Noni, nyt ollaan siinä vaiheessa että voidaan alottaa remontin teko. Myyjä väläytti haluaan lunastaa kiinteistö takaisin, enkä siksi ole tikkua ristiin laittanut asioiden korjaamiseksi, eikä timpureidenkaan kanssa ole voinut sopia remonteista. No, myyjän puheet olivat sitä itteänsä niin kuin on ollut valtaosa tähänkin asti. Myyjä on jokatapauksessa todettu varattomaksi joten ainakin toistaiseksi menee omaan piikkiin kaikki.

Uusi jätevesi järjestelmä on tilattu ja kohta ei toivottavasti enää paska haise pihalla. Vaikka olinkin aiemmin vannoutunut suodatuskentän kannattaja, päädyin kuitenkin loppuviimeksi panospuhdistamon hankintaan.

Salaojat menevät todennäköisesti uusiksi kokonaan, nykyisellään ei ole kuivaavaa vaikutusta. Nyt pitäisi vaan päättää laittaakko sokkelin ympärille patolevyt vai jokin salaojittava lämmön eriste. ainakin tuolle pottukellarin seinälle vois olla eriste ihan ok?

Nyt on ongelmana vielä timpurin saaminen lattian remonttiin, kaikki vähänkin pätevät jotka olen kiinni saanut, ovat varattuna pitkälle syksyyn. Tuon rossilattian perustukset haluaisin ammattimiehen tekemään, se on meikäläiselle liian paha nakki.

Vielä kun saa rossitilan maa-ainekset sekä vanhalta että uudelta puolelta vaihtoon, tuuletustilaa korkeammaksi, tuuletusta uudella puolellakin vielä paremmaksi ja sitten vielä maan kallistukset kunnolla kuntoon niin aletaan olemaan voiton puolella. Ehkä, riippuen siitä mitä remontin edetessä ilmenee.

[MX1K]

Se on hyvä että pääsee alkamaan remontin.
Pahin on epätietoisuuden ja toimettomuuden ajat. Tietää että tölli mätänee käsiin muttei voi/kannata tehdä mitään ennen kun asiaan on saatu selvyyttä.

Tsemppiä sinne!

[LeenaK]

Voi jeh... Kyllä on niin tutun kuuloinen tilanne! Meillä tosin kaikki on vielä aivan alussa, mutta yhdistäviä tekijöitäkin löytyy:

- Ostimme ensimmäisen omakotitalomme, teetimme pintapuoliset tutkimukset kosteusmittauksineen kaupan yhteydessä.
- Ajattelimme, että tässähän voi asua ilman suurempia remontteja.
→ ensimmäinen vuosi on mennyt totutellessa omakotiasumiseen – nimenomaan vanhassa sellaisessa asumiseen (villasukat vakioasusteena) ja todetessa, että paljonkin täällä voisi rempata.

- Talon meille myynyt nuoripari ehti asua tässä vain vuoden, heille talon oli myynyt ilmeisesti talon rakentaneen perheen poika, joka talosta tulkiten on ollut melkomoinen tee-se-itse -mies.

- Myyjäpariskunnan varallisuus lienee heikohko päätellen postista, jota tänne vielä meidän muuttomme jälkeen tuli (emme tietenkään avanneet postejaan, mutta kuoret olivat GE-moneyn ja ulosottoviraston kuoria...), joten jos jotain hinnan alennuksia tai muita tässä lähdettäisiin hakemaan, niin senttiäkään ei varmaan myyjiltä tulisi.

- Ongelmia on siis (ainakin) alapohjassa. Rossipohjan tuuletusluukkuja oli muurattu kiinni (!!) ja niitä isäntä sitten puhkoi lisää tarkastajan suosituksesta viime syksynä.

Taidanpa laittaa omia ylläreitä (jotka ovat vielä ihan siedettäviä) ihan omaan ketjuunsa, ettei tulla tähän ketjuun loisimaan. Mutta se täytyy kyllä sanoa, että hikipisarat nousivat ylähuulelle, mitä pidemmälle tätä ketjua luin. Toivon totisesti, etteivät meillä paljastuneet lahovauriot sittenkään olisi sitä luokkaa, että tarvitsisi olla yhteyksissä viranomaisiin tai edellisiin asukkaisiin sen kummemmin.

Tsemppiä teidän projektiinne!

[Timbba]

Nyt on sitten projektin ensimmäinen vaihe tehty eli imeytyskentän vaihtaminen panospuhdistamoon. Harmillista sinänsä että muovinen sakosäiliö oli hiukan pohjasta puhki joten siitä ei ollut myytäväksi mutta pois voi hakea ilmaiseksi...

Imeytyskenttä oli tosiaan "imeytyskenttä". Jakokaivosta lähti kyllä kaksi putkea mutta toisesta putkesta lähti pian jakokaivon jälkeen t-haara ojaan ja koska t-haarasta oli reipas kaato ojan suuntaan, jätevesi on todennäköisesti mennyt suurimmaksi osaksi raakana ojaan koko ajan. Imeytyskentän hiekka ainakin siltä osin kuin sitä avasimme, oli kuin uutta.

No, niinkuin talon myyjä meille taloon tutustuessamme sanoi, kenttä on koko sen olemassa olo ajan toiminut hyvin, eikä ongelmia ole ollut...

Puhdistamon asennus kävi varsin nopeasti kun pystyimme vielä käyttämään hyväksemme tätä vanhan järjestelmän ojaan vievää putkea. Samalla kaivettiin pihasta tolkuttoman kokoisia kiviä ja muokattiin hiukan muutenkin maan muotoja.

Kuviakin tuli jonkinverran otettua ja lisäilen niitä myöhemmin, nyt ei pitkän päivän jälkeen enää jaksa.

Jaa, tuli joku virtapiikki ja latasin muutaman kuvan tuonne samaan paikkaan missä on muitakin kuvia tähän topikkiin liittyen eli tänne


Yllätys muuten oli se että maa-aines ei ollutkaan läheskään niin savista kuin olin kuvitellut, kunnon tönkkösavea ei ollut lainkaan, pääosin maa-aines oli moreenia

[Timbba]

Päätettiin että vanhan salaojat saavat olla paikallaan, emme lähde niitä uusimaan. En ole purkuputkesta ikinä nähnyt vettä tulevan, ja perustuksetkin ovat matalat lukuun ottamatta tuota pottukellaria jolla ei ole varsinaista käyttöä.

Taitaisi olla rahan ja ajan tuhlausta ainakin saatuun hyötyyn nähden. Kaivuri tulee tällä viikolla luiskaamaan maat paremmin talosta pois päin viettäväksi.

Syyskuun lopulla tulee timpuri tekemään lattian rungon. Sitä ennen puran lattian ja samalla imuauto imee tuolta molempien puolien ryömintätilasta maata pois. Lattiaan tulee selluvilla eristys sekä mäntylauta lattia. Keittiön lautalattian olemme ajatelleen korvaavamme keraamisella laatalla ja lattialämmityksellä tuon ainaisen nesteiden roiskumisen vuoksi ( ah tätä lapsiperheen arkea). Onko tässä jotain sudenkuoppaa olemassa mita pitää ottaa huomioon?

Tuota vanhaa lautalattiaa en taida uskaltaa käyttää uusiksi sieni- ja muiden itiöiden pelossa?

[Timbba]

Lattiaremontin alkua odotellessa, tuossa puolen kuun aikoihin pitäisi alkaa purkuhommat.

Tänään tehtiin tontille porakaivo, nyt vettä riittää, laatu vaan täytyy vielä tutkituttaa. Näin aistinvaraisesti tuntuu ainakin kohtuulliselta.

Vieläkin kyrsii se myyjäpuolen valehtelu ja asioiden kertomatta jättäminen, mutta tässä kun on nyt puolisen vuotta aikaa kulunut, ei asia enää tunnu lainkaan niin isolta kuin vielä keväällä. Ihmetystä aiheuttaa lähinnä se kuinka paljon aikaa ja vaivaa myyjä on nähnyt kaiken infrastruktuurin rakentamiseen tänne tontille ja tuntuu että suuri osa niistä on tehty juosten kusten tai muuten kyseenalaisin ratkaisuin, kun aivan samalla vaivalla ja tuskin juurikaan isommilla kustannuksilla olisi voinut tehdä kunnollista.

Myönnettäköön että osa havaitsemistani puutteista tai vioista on ollut omaa ylireagointia asioihin, eivätkä välttämättä ole aikapommeja, ja niiden kanssa voi elää, mutta eivät ole myöskään voimassa olevien rakennusmääräysten mukaan tehtyjäkään. (nämä havainnot koskevat siis laajennusosaa)

No, uusia pommeja ei ole löytynyt (kopkop), ja vanhatkin pommit on toivottavasti pian korjattu. Aikaa, vaivaa ja valitettavasti myös rahaa tämä kaikki on vaatinut ja tulee vaatimaan, ikävä kyllä. Toisaalta, oppirahat on maksettava ja täytyy sanoa että on tästäkin jutusta oppinut todella paljon uutta asiaa niin talonpidosta kuin yleisesti talotekniikastakin.

[Timbba]

Pari päivää nyt tehty lattian purkua valmistelevaa työtä, yllättävän paljon sekin aikaa vie. Keittiökalusteet, listat, pinta-asennetut sähköjohdot, patterit, pari neliöö klinkkeriä yms purettu. Melkein yks päivä meni suojaustöihin jos vaikka pääsis sitten pienemmällä siivoomisella - tai sitten ei.

Harmi vaan kun työt haittaavat vapaa-aikaa. Vasta perjantaina seuraavan verran pääsee kunnolla taas näihin hommiin käsiksi ja tuolloin sitten jo pääsee itse asiaan eli lattian kimppuun.

Tuolla aiemmin mainitsin eteläpuolen seinästä keittiön ja olkkarin alueella joka on paksumpi kuin muut. Kukaan sitä ei tunnusta paksuntaneensa eikä se talon myyjää edeltävän omistajan aikana ollut paksumpi, mutta oli siellä vihreää vihreää villaa 50 mm alkuperäisen rakenteen ja päällimmäisen kerroksen eli huokolevyn alla. Muissa vastaavan tilan seinillä on alkuperäisen rakenteen päälle laitettu kaksi kerrosta huokolevyä. Ei mitään maata mullistavaa siis. Vai pitäisikö tuo villa poistaa tuolta eli siis poistaa koko seinän pituinen koolattu osa ja kaivaa alkuperäinen rakenne esiin tuolta alta?

Nyt on sinänsä hyvä fiilis että on saanut hommaa taas hiukan eteenpäin ja jos vaikka jossain lähitulevaisuudessa päästäisiin muuttamaan takaisin kotiimme pois muiden jaloista pyörimästä.

[pelkka]

Pääsetkö jostain kattomaan ettei sinne ole muovia vaan vedetty siihen villoitettuun seinään? Meinaan jos sitä ei kukaan tunnusta rakentaneensa... Onko sulla muuten tarvetta korjata tai purkaa tuota seinää, vai olisko tuo ihan ylimääräinen homma? Helpostihan tuon purkaisi - etenkiin jos on lattia jolla seistä.

Tuleeko mieleen voisko se villalla paksunnettu seinä jotenkin liittyä noihin alapohjan vaurioihin? Onko siellä ikkunaa tms. rakennetta josta vesi oisi tullut sisään ja joutunut lattian alle... ja lattian kosteusläiskiä olisi peitelty paksummalla seinärakenteella? Jos purat niin ota kuvat siitäkin.

Mä kyllä vanhana mineraalivilla-inhoajana ottaisin samalla vaivalla poijes kun on muutenkin pintoja auki - mutta jos se siirtää teidän kotiinpaluutanne kovasti niin kannattaa miettiä. Tuohon vanhojen lattialautojen takaisin laittamiseen sanoisin että jos yhtään mietityttää niin älä paa. Kun siellä alapohjassa on kuitenkin ollu ihan silminnähtävää kasvustoa.

Nyt mä meen katsomaan Sherlock Holmes-unia.


P. Watson

[Timbba]

Pääsetkö jostain kattomaan ettei sinne ole muovia vaan vedetty siihen villoitettuun seinään? Meinaan jos sitä ei kukaan tunnusta rakentaneensa... Onko sulla muuten tarvetta korjata tai purkaa tuota seinää, vai olisko tuo ihan ylimääräinen homma? Helpostihan tuon purkaisi - etenkiin jos on lattia jolla seistä.

Näytti siltä että siellä ei oo muovia. Mikäli tosta seinästä ei löydy mitään erityistä niin ei sitä varsinaisesti tarve oo purkaa. Katsotaan nyt, pitää tutkia sitä hiukan tarkemmin. Nythän tommoset hommat kävis näppärästi ku on paikat tyhjillänsä.

Tuleeko mieleen voisko se villalla paksunnettu seinä jotenkin liittyä noihin alapohjan vaurioihin? Onko siellä ikkunaa tms. rakennetta josta vesi oisi tullut sisään ja joutunut lattian alle... ja lattian kosteusläiskiä olisi peitelty paksummalla seinärakenteella? Jos purat niin ota kuvat siitäkin.

Jotenkin tuntuu ettei se ois syy. Mutta pianhan tuon näkee kun saa lattian auki.

Tuohon vanhojen lattialautojen takaisin laittamiseen sanoisin että jos yhtään mietityttää niin älä paa. Kun siellä alapohjassa on kuitenkin ollu ihan silminnähtävää kasvustoa.

Ok, en taida laittaa. Harmittaa aivan mielettömästi kun menee muuten hyvä lattiamateriaali hukkaan. Taidan tehdä siitä tuonne suulin ylisille vaikka komeen lautalaverin johon saa lisää varastotilaa

[Timbba]

Noni, nyt on jonkin moinen ala lattiaa purettu keittiön puolelta. Koitin ottaa nuo laudat ehjänä ylös mutta tuommonen 2 tuuman ympäripontattu lauta kiinnitettynä 50 cm:n välein 3 tuuman rautanauloilla ei ollut oikein samaa mieltä kanssani. Joten pilkkeeks menee, sinänsä paska juttu, ihan priimaa tavaraa tuo näyttää olevan ainakin keittiön osalta.

Laudan alla oli tuulensuojapaperi sekä 30 senttiä vihertävää villaa. Kaksi ekaa kerrosta oli ihan priimaa mutta alimmainen kerros oli alapuoleltaan hieman kosteutta saanut, tuulensuojalevy vielä enemmän. No, tämä nyt oli jo tiedossakin. Koolingit näyttivät hyviltä joten ne näillä näkymin saavat jäädä. Katsotaan nyt mitä tuolta vielä löytyy.

Ainiin, siitä laattalattiasta ja lattialämmityksestä jota tuohon keittiön alalle suunnittelimme. Ilmeisesti se ei olekkaan kovin hyvä ratkaisu , ainakaan jos haluaa varmasti pitkä ikäisen rakenteen. Paikalla käynyt rakennusmestari oli vahvasti tätä mieltä. täytynee siis miettiä vielä uudestaan, josko vaan läiskittäis lautaa pintaan.

Onko kenelläkään tuosta laatta-lattiasta jotain kommenttia?

[Timbba]

Tuli tuplat.

[Timbba]

Nyt palo käämit!!. Kirjoitin pitkät pätkät ja onnistuin hävittämään kaiken!!

Tyydyn siis toistaiseksi laittamaan vaan linkit kuviin.