Harkinnassa on 50-luvun talon osto. Talossa on kuitenkin omituinen haju, jonka alkuperästä ei ole tietoa. Haju tarttuu vierailijoiden vaatteisiin, jos vähänkin pitempään viipyy. Asukkaiden mukana tietenkin kulkee.
Talossa on puurakenteinen rossipohja ja ns. valesokkeli. Sokkelissa on vain yksi tuuletusaukko. Vesivahinkoja ei ole tiettävästi sattunut ja pieneltä todennäköisyyys vaikuttaisikin. Kosteuskartoituskin on tehty eikä mitään löytynyt. Vesikatto on varmuudella ehjä eikä vuoda. Avoimista sivukomeroista voi sen todeta. Kostumisen ja mahdollisen homehtumisen syyksi en osaa kuvitella muuta kuin huonosti tuuletetun alapohjan. Salaojitusta ei tietenkään ole ja maaperä pysyy kosteana. Voisiko siinä olla riittävää syy talon homehtumisella? Mikä muu kuin home voisi tuollaisen sitkeän, tarttuvan hajun aiheuttaa? Viemärihaju on mielestäni erilainen. Sellaiseen olen joskus törmännyt.
Samalla tavalla on varmaan rakettu tuhatmäärin taloja 50-luvulla. Vastaavia tapauksia täytyy olla. En usko oikein, että tässä tapauksessa voisi olla jokin ainutkertainen syy.
Ei tuollaista taloa ehkä uskalla ostaa ja aloittaa kunnostusta, jos ei tiedä hajun syytä ja osaa arvioida korjauskustannuksia.
Outo haju talossa, syy hakusessa
Möngippä se alapohja läpi... Tehokas valo on avuksi, jossei sitä ryömintäluukkua ole, kuten oletan tekstisi pohjalta. Itse räpsin edellisestä innostuksesta alapohjan osalta digikuvat salamalla ja kotona niitä purkaessa tulin vahvasti toisiin aatoksiin oston järkevyydestä. Rohkea ja vahvasti porskuttava sieni ei o kiva kaveri. Teetättää vähän voimistelua remontissa...
Entäs kun talo haisee "makealle"
Meillä on vm. -52 rintsikka, olemme omistaneet sen kuukauden päivät, emme vielä asu siellä, tarkoitus on muuttaa viikon kuluttua.
Talossa on myös tuollainen haju, ei pistävä, eikä "maakellarin" haju, vaan sellainen makea. Ajattelimme taloa ostaessamme, että se on varmaan talon omistaneen mummon hajuste tms. Mutta nyt talo on ollut tyhjillään kohta kuukauden ja haju on ja pysyy. Pitäisikö tuosta hajusta olla huolissaan?
Kuntokartoitus tehtiin, se oli ihan kunnossa. Talossa hyvin tuulettuva alapohja ja korkea ryömintätila, siellä on kaikki kunnossa. Katto ei vuoda, yksi vesivahinko on ollut vessassa, se piti olla korjattu, mutta nyt vessaa remontoidessamme huomasimme, että se oli korjattu vain lattian osalta, seinä oli koskematta. Eli seinässä oli mustunutta lastulevyä ja puuta. Kaikki oli kuitenkin kuivaa. Nyt tuo vessa on remontoitu niin, että kaikki on purettu pois ja kaikki mustunut aines on poistettu. Voisiko tuo vanha vesivahinko aiheuttaa hajun? Vai pitääkö tässä alkaa etsiä hometta jostakin....? Voi ei
mies on jo muutenkin sitä mieltä että: "piti tämmöinen mörskä ostaa" se ei kyllä innostu jos vielä hometta jostakin löytyy!
Ai niin, kyselinkin jo aiemmin että pitäisikö lattiat avata kokonaan kun niiden pinnassa on -80-luvun remontin jäljiltä lastulevy ja muovimatto... niidenkös alta se haju nyt sitten löytyy...?
Tämmöisiä pohdiskeli Jassa
Talossa on myös tuollainen haju, ei pistävä, eikä "maakellarin" haju, vaan sellainen makea. Ajattelimme taloa ostaessamme, että se on varmaan talon omistaneen mummon hajuste tms. Mutta nyt talo on ollut tyhjillään kohta kuukauden ja haju on ja pysyy. Pitäisikö tuosta hajusta olla huolissaan?
Kuntokartoitus tehtiin, se oli ihan kunnossa. Talossa hyvin tuulettuva alapohja ja korkea ryömintätila, siellä on kaikki kunnossa. Katto ei vuoda, yksi vesivahinko on ollut vessassa, se piti olla korjattu, mutta nyt vessaa remontoidessamme huomasimme, että se oli korjattu vain lattian osalta, seinä oli koskematta. Eli seinässä oli mustunutta lastulevyä ja puuta. Kaikki oli kuitenkin kuivaa. Nyt tuo vessa on remontoitu niin, että kaikki on purettu pois ja kaikki mustunut aines on poistettu. Voisiko tuo vanha vesivahinko aiheuttaa hajun? Vai pitääkö tässä alkaa etsiä hometta jostakin....? Voi ei
mies on jo muutenkin sitä mieltä että: "piti tämmöinen mörskä ostaa" se ei kyllä innostu jos vielä hometta jostakin löytyy! Ai niin, kyselinkin jo aiemmin että pitäisikö lattiat avata kokonaan kun niiden pinnassa on -80-luvun remontin jäljiltä lastulevy ja muovimatto... niidenkös alta se haju nyt sitten löytyy...?
Tämmöisiä pohdiskeli Jassa
Ryömintaötila tutkittu, lahoa oli
Rossipohjan laudoitus oli pehmeä. Lahoa lautaa löytyi heti seinänvierestä. Pitemmällä olikin romahdus tapahtunut isolla alueella. Puhtaannäköiset purut olivat pudonneet maahan. Huhheijaa. Sienentapaistakin näkyi maassa. Eipä tarvinnus pitkälle ryömiä.Voiko tuollaista korjata? Koko alapohja pitäisi varmaan purkaa. Tulisiko silloin jo väliseinätkin alas. Olisiko koko talon purku taloudellisin vaihtoehto?
-
Matti Alander
- Jäsen
- Viestit: 2256
- Liittynyt: To Tammi 13, 2005 20:36
Purkukuntoinen
Vaikuttaa siltä, että remontti tulee todella kalliiksi, mielestäni pitäisi etsiä parempikuntoisia vaihtoehtoja.
Tai sitten on saatava hinta kohdalleen ja purettava, mikä sekin saattaa jätemaksuineen maksaa melkoisesti.
50 luvun talossa jo muutenkin kaikki alkaa olla elinkaarensa päässä ja moni muukin asia vaatii remonttia.
Tontti saattaa useasti olla se arvokkain, mikäli sijaitsee keskeisellä paikalla, lisäksi useasti vanhoja piharakenteita voidaan säästää.
Muuten runko on ehkä halvin osa taloa, varallisuus rakentajilla häviää pääsääntöisesti sisustukseen ja tekniikkaan.
Tai sitten on saatava hinta kohdalleen ja purettava, mikä sekin saattaa jätemaksuineen maksaa melkoisesti.
50 luvun talossa jo muutenkin kaikki alkaa olla elinkaarensa päässä ja moni muukin asia vaatii remonttia.
Tontti saattaa useasti olla se arvokkain, mikäli sijaitsee keskeisellä paikalla, lisäksi useasti vanhoja piharakenteita voidaan säästää.
Muuten runko on ehkä halvin osa taloa, varallisuus rakentajilla häviää pääsääntöisesti sisustukseen ja tekniikkaan.
Re: Ryömintaötila tutkittu, lahoa oli
poprikof kirjoitti:
Voiko tuollaista korjata? Koko alapohja pitäisi varmaan purkaa. Tulisiko silloin jo väliseinätkin alas. Olisiko koko talon purku taloudellisin vaihtoehto?
Neuvon kiertämään kaukaa ja etsimään terveempää vaihtoehtoa.
Korkeintaan tarjoaisin tontin hinnan.
Jassa kirjoitti
Itsellä maanvaraisella laatalla varustetussa talossa tuo yhdistelmä lastulevy+muovimatto oli hautonut alleen kymmenessä vuodessa kivan yllärin. Riskirakenteesta johtuva hitaasti muodostunut kondenssikosteus olisi todennäköisesti kuivunut sisäänpäin aiheuttamatta suurempia vaurioita jos lattiapintaa ei olisi tehty niin tiiviiksi.
Jos teillä on mahdollisuus pikkuisen avata lattiaa jostain helposta kohdasta niin voisittehan sinne kurkata. Kannattaa kaivella purut pohjia myöten, niin näkee onko siellä tummumista, joka voi kieliä kosteudesta.
Jotkin lahottajasienet, kuten kellarisieni aiheuttaa makeaa hajua. Myös home ja sädesieni voi haista monenlaiselle reagoidessaan eri rakenuusmateriaalien kanssa. En tarkoita, että pitäisi panikoida, ei välttämättä ole syytä huoleen jos kerran rossitilankin olette päässeet tarkastamaan.Talossa on myös tuollainen haju, ei pistävä, eikä "maakellarin" haju, vaan sellainen makea. Ajattelimme taloa ostaessamme, että se on varmaan talon omistaneen mummon hajuste tms. Mutta nyt talo on ollut tyhjillään kohta kuukauden ja haju on ja pysyy. Pitäisikö tuosta hajusta olla huolissaan?
Itsellä maanvaraisella laatalla varustetussa talossa tuo yhdistelmä lastulevy+muovimatto oli hautonut alleen kymmenessä vuodessa kivan yllärin. Riskirakenteesta johtuva hitaasti muodostunut kondenssikosteus olisi todennäköisesti kuivunut sisäänpäin aiheuttamatta suurempia vaurioita jos lattiapintaa ei olisi tehty niin tiiviiksi.
Jos teillä on mahdollisuus pikkuisen avata lattiaa jostain helposta kohdasta niin voisittehan sinne kurkata. Kannattaa kaivella purut pohjia myöten, niin näkee onko siellä tummumista, joka voi kieliä kosteudesta.
Meilläkin haisee...
Emme vielä asu talossa(-56). Mummokin muutti n.2v sitten ja haju on edelleen...Haju on pääosin kellaritiloissa joissa ei ole betonin päällä mitään pintamateriaalia. Kukahan tuollaista asiaa tulisi selvittämään/tutkimaan? mistä tilaisi jonkun? Perunakellarissa on säilytetty maaleja ja liottimia, ja minulle aluksi sanottiin hajun johtuvan niistä.Nekin on nyt kuitenkin hävitetty.Seuraan viestiketjua...
Re: Outo haju talossa, syy hakusessa
Annan yhden neuvon: Kiertäkää kaukaa ko talo.poprikof kirjoitti:Harkinnassa on 50-luvun talon osto. Talossa on kuitenkin omituinen haju, jonka alkuperästä ei ole tietoa. Haju tarttuu vierailijoiden vaatteisiin, jos vähänkin pitempään viipyy. Asukkaiden mukana tietenkin kulkee.
Talossa oleva outo, hieman "makea" ja "ummehtunut" haju, joka tarttuu vaatteisiin on oman arvioni ja kokemukseni mukaan 98% hometta. Jotkut sanovat sitä maakellarin tuoksuksi. Hassua siinä on se, että joidenkin mielestä se on mielyttävä haju, mutta makunsa kullakin.
Pistävä haju taas voi olla paitsi hometta, niin viitata myös kissan pissaan. Onko talossa ollut kissoja?
Minulle on ainakin "vakuutettu" että 50-luvun talot on NIIN HYVIN rakennettu että niihin ei hometta tule. mutta heti tänne hyville sivustoille liityttyäni karu totuus paljastui. talo on nyt kuitenkin meidän hajuineen kaikkineen.Sille ei nyt enää mitään mahda. Kissoja tai muitakaan eläimiä ei ole talossa ollut (hiiriä kylläkin...?!). Miten tuota hajua nyt lähtisi selvittämään? Ja nyt vasta alkaa nämä käsitteetkin selvitä ja meillä ei ole tuota rossipohjaa.Vaan ymmärtääkseni pelkkä betoni maan päällä!?Hoh hoijaa...
kripa kirjoitti:. Kissoja tai muitakaan eläimiä ei ole talossa ollut (hiiriä kylläkin...?!). Miten tuota hajua nyt lähtisi selvittämään? Ja nyt vasta alkaa nämä käsitteetkin selvitä ja meillä ei ole tuota rossipohjaa.Vaan ymmärtääkseni pelkkä betoni maan päällä!?Hoh hoijaa...
Yksi tapa "selvittää" kuntoa on hyppiä lattialla ja astua siihen raskaasti. Notkuva lattia saattaa viitata pehmenneisiin tukipuihin.
Parasta olisi tilata paikalle joku rakennusalan ammattilainen. Mieluiten sellainen, joka tietää jotakin vanhoista taloista, eikä vain uudisrakentamisesta.
Haju voi olla myös sellainen, että joskus aikaisemmin taloon on pässyt muodostumaan hometta (ollut kylmillään asumattomana pitkään), mutta myöhemmin home on kuivunut. Haju ei kuitenkaan helposti lähde, kuin asumalla.
Se taisi olla kunnan terveystarkastaja, jonka kautta voi tilata homemittauksen taloon.
Joka tapauksessa: Onnea talon omistajille!
.Ei kannata vielä hermostua ja pistää itseään hyppyvaljaisiinkripa kirjoitti:Minulle on ainakin "vakuutettu" että 50-luvun talot on NIIN HYVIN rakennettu että niihin ei hometta tule. mutta heti tänne hyville sivustoille liityttyäni karu totuus paljastui. talo on nyt kuitenkin meidän hajuineen kaikkineen.Sille ei nyt enää mitään mahda. Kissoja tai muitakaan eläimiä ei ole talossa ollut (hiiriä kylläkin...?!). Miten tuota hajua nyt lähtisi selvittämään? Ja nyt vasta alkaa nämä käsitteetkin selvitä ja meillä ei ole tuota rossipohjaa.Vaan ymmärtääkseni pelkkä betoni maan päällä!?Hoh hoijaa...
On ihmiset tehneet vaikeampiakin korjauksia vaikken tietysti teidän lähtötilannetta sen tarkemmin tiedäkään.
Samanlainen haju oli meilläkin kellaritiloissa, mutta syy oli tiedossa jo ennen ostoa. Kellaritiloissa oli ollut vesivahinko ja 30cm vettä kellarinlattialla pidemmän aikaa. Kellaritilojen puumateriaali oli meillä joiltain osin lusikkatavaraa alkutilanteessa. Käytännössa hajun poistaminen vaatii mielestäni sen, että kaikki puretaan "luurankoon" asti kellarissa eli kaikki orgaaninen pois ja mahdollisesti vielä betonilattia pois. Haju voi myös pesiä kellarin ja asuinkerrosten välisessä ilmastointihormissa, joka täytyy myös putsata tai suosittelen sen tukkimista heti alkuunsa, sillä tuo haju tarttuu kaikkeen, jopa muovipusseihin. Tämän jälkeen laitettiin käytöstä poistetuista palvelimista otettuja isoja tuulettimia kellarin ikkunaan tuuletussuunta ulos ja marraskuun pakkasilmaa sisälle. Tarkoituksena on vielä tehdä homekäsittely kaiken varalta. Suosittelen kaikille P3 luokan suojainten käyttöä noissa alakertahommissa. Niillä paperimaskeilla ei kannata mennä spedeilemään, saatte takuuvarmasti ainakin päänsäryn tai jotain vielä pahempaa. Lukekaa myös nämä linkit tarkasti tai soittakaa HeLin ihmisille, jos ette ole varmoja mitä pitäisi tehdä:
Tuore väitöstutkimus: Hometalot usein moniongelmaisia.
http://www.k-rauta.com/index.asp?id=2B1 ... krauta2006
Homevaurioiden korjausperiaatteita
http://www.k-rauta.com/modules/upndown/ ... a2006_sisa
Homevaurioiden korjaus omakotitaloissa osa1
http://www.k-rauta.com/modules/upndown/ ... a2006_sisa
Homevaurioiden korjaus omakotitaloissa osa2
http://www.k-rauta.com/modules/upndown/ ... a2006_sisa
Jos näitä ei ole täällä vielä linkkeinä ollut niin voisi mielestäni lisätä, kun tuolla on paljon juttua täällä väitellyistä asioista (rossipohjat jne.)Haju lähti meidän tapauksessa pois aika nopeasti kellarin purkamisen jälkeen. Mutu tuntuma on, että ulkopuolen salaoja-sadevesi-eristys remontti auttoi myös tuon hajun poistamisessa.
Luinpa ketjun uudelleen, näytti tuo haju lähde löytyneen. Ei pitäisi lukea sieltä täältä 
Meillä oli myös hajuongelma, seuraavanlainen:
Meillä oli tunkkainen haju joka tuntui jäävän vaatteisiin. Talossa oli kyllä piipussa kuusi hormia ulos + WC:n, kylppärin, saunan ja khh:n poistot, muttei yhtään tuloa. Repi sitten ilman ikkunan raoista ja alapohjasta. Syksyllä tuon huomasi helposti.
Lisäämällä kunnolliset korvausilmaventtiilit hajut on lähteneet kokonaan pois. Ainakaan kukaan ei ole enää meillä käydessään sanonut että meillä haisisi tunkkaiselle eikä tuo tunnu jäävän vaatteisiinkaan. Alapohjasta ei ole löytynyt mitään, keittiön lattia purettiin viime kesänä, kaikki puut ja purut olivat terveitä ja kuivia.
Ei se aina välttämättä ole home, sieni ja täystuho.
Meillä oli myös hajuongelma, seuraavanlainen:
Meillä oli tunkkainen haju joka tuntui jäävän vaatteisiin. Talossa oli kyllä piipussa kuusi hormia ulos + WC:n, kylppärin, saunan ja khh:n poistot, muttei yhtään tuloa. Repi sitten ilman ikkunan raoista ja alapohjasta. Syksyllä tuon huomasi helposti.
Lisäämällä kunnolliset korvausilmaventtiilit hajut on lähteneet kokonaan pois. Ainakaan kukaan ei ole enää meillä käydessään sanonut että meillä haisisi tunkkaiselle eikä tuo tunnu jäävän vaatteisiinkaan. Alapohjasta ei ole löytynyt mitään, keittiön lattia purettiin viime kesänä, kaikki puut ja purut olivat terveitä ja kuivia.
Ei se aina välttämättä ole home, sieni ja täystuho.