Homekasvustoa kellarissa jossa kylpytilat

[Mimosa_]

Moikka, olemme ostamassa rintamamiestaloa, jossa kuntokartoituksen yhteydessä löytyi mikrobikasvustoa kellarista. Kellari on maan alla ja siellä sijaitsee mm. Kylpyhuone, sauna, takkahuone. Lisäksi löytyy vanha autotalli sekä tekninentila.

Kuntokartotuksessa tosiaan tarkastaja totesi saunassa olevan mikrobikasvustoa ja pukuhuoneen seinästä otettiin näyte laboratorio tutkimuksia varten. Virallista raporttia vielä odotellaan näiltäosin.

Kysyisinkin kokemuksia vastaavientilojen korjaamisesta. Onko se mahdollista?

Salaojat on tehty 90-luvun alussa ja samoin kun kylpyhuone sekä sauna ja ovat käyttöikänsä päässä ja suunnitelmissa on uusia nämä kokonaisuudessaan. Mikäli olen ymmärtänyt oikein salaojaremontin yhteydessä eristys kannattaa tehdä mielummin ulkopuolelta kuin sisäpuolelta.

[Matti Alander]

Aivan normi setti, mikrobikasvustoa löytyy kyllä etsiessä. Sisäpuolinen eristäminen tunnettu riskirakenne ja 90 luvun alussa tehdylle salaojitusremontillekkaan voi paljonkaan painoarvoa laittaa.
Kellarista saa kyllä kuivan, mutta melko isot remontit joudutaan tekemään. Lämmöneristeet ulos, maan alapuolinen osa diffuusioavoimena ja yläosan kivijalka 100 mm rappaus eps ja rappaus päälle.
Sisäpuolelta riskirakenteet pois, desinfiointi ja uudet pinnat. Mitä ilmeisemmin myös betonilattia tehtävä uusiksi ja lattialämmityksellä. Lämmöneristeet diffuusioavoimen betonilaatan alle ja kapillaarikatkot kuntoon.
Rintamamiestalon korkea kivijalka yleisesti ollut eduksi ja kahden seuraavan kerroksen kosteusongelmat pienempiä.

[Mimosa_]

Aivan normi setti, mikrobikasvustoa löytyy kyllä etsiessä. Sisäpuolinen eristäminen tunnettu riskirakenne ja 90 luvun alussa tehdylle salaojitusremontillekkaan voi paljonkaan painoarvoa laittaa.
Kellarista saa kyllä kuivan, mutta melko isot remontit joudutaan tekemään. Lämmöneristeet ulos, maan alapuolinen osa diffuusioavoimena ja yläosan kivijalka 100 mm rappaus eps ja rappaus päälle.
Sisäpuolelta riskirakenteet pois, desinfiointi ja uudet pinnat. Mitä ilmeisemmin myös betonilattia tehtävä uusiksi ja lattialämmityksellä. Lämmöneristeet diffuusioavoimen betonilaatan alle ja kapillaarikatkot kuntoon.
Rintamamiestalon korkea kivijalka yleisesti ollut eduksi ja kahden seuraavan kerroksen kosteusongelmat pienempiä.

Kiitos kattavasta vastauksesta. Tässä koitetaan nyt selvittää kustannusarviota kyseiselle asialle ja mahdollisesti hinnan alennusta kauppahinnasta. Remontista on tulossa todella kallis. Meillä löytyisi kyllä osaamista lähipiiristä purkutöihin, mutta varmaan kannattavaa ottaa siihen firma. Vai mitä mieltä olet?

[Kurppa]

Tässä omin voimin rintsikkaa remontoivana neuvoisin purkamaan itse jos vaan intoa löytyy, se on niitä selkeimpiä hommia mitä voi tehdä itse ja siten säästää yllättävän paljon kustannuksista.

Asbesti/PAH -kartoitus kannattaa toki teettää ja jos niitä löytyy niin tilanne on toinen. Vaikka haitta-aineita ei löytyisi niin mahdollisten mikrobien takia purkajille laadukkaat hengityssuojaimet.

[Mimosa_]

No se on kyllä totta. Asbestit saadaan myös hoidettua lähipiirin avulla. Rohkaistuin kyllä tästä eikä tunnu enää niin mahdottomalta asialta. :)
Mitä materiaalia sitten kannattaisi seinissä esimerkiksi käyttää? Lattioihin varmaan laatta on turvallisin valinta.

[79TV]

Olisiko yksi vaihtoehto kuivien tilojen lattiaan epoksimaali. Sen pitäisi päästää betonista nousevaa kosteutta lävitseen. Epoksimaalin saa maalata uudenkin betonilattian päälle 1-2 viikon päästä valusta. Itse laitoin saunatuvan uuteen betonilaattaan halvimman Ilves 2K epoksimaalin n. viisi viikkoa valun jälkeen ja hyvin on ainakin toistaiseksi pysynyt.

[Mimosa_]

Tämäkin on ihan hyvä vaihtoehto. Ollaan kyllä mietitty, että asennetaan lattialämmitys tiloihin kauttaaltaan. Seinissä voikin olla ajatusta, että vaan maalattaisiin eikä päällystettäisi millään.

Nyt on tosiaan raportit tulleet ja mitään hälyttävää ei löytynyt. Huh! Toki vedetään varuiksi koko kellari auki niin saadaan parempi tilannekuva kaikesta.

[Dalmex_Oy]

Moi ensin pitää selvittää onko kellarin kosteus johtuvaa huonosta tuuletuksesta, kellarissa tulis olla lämpöä jotta kastepiste ei tule sisään.
Tuleeko kosteus sivusta, johtuen huonosta tai olemattomasta salaojituksesta.

Jos arvio on että kosteus tulee seiniin ja laattaan talon alta, niin sanottu kapilaarinen kosteusnousu, tuohon ei ole montakaan ratkaisua.
Toimintaperiaate on sähköosmoosi, ja jos ongelma on kapilaarinen kosteus, laite on pomminvarma ratkaisu.

Kuivatus modernilla tekniikalla, sisältäpäin, kaivamatta.
Ilman häiriötä tai ympäristön tuhoamista.
Valmis muutamassa päivässä, takuukuivaa 90 päivässä.
Muuten rahat takaisin.
Kaikki tämä jopa 15 vuoden takuulla.

Jos kiinnostuit käy kotisivuillamme electrodrain.fi.
Tutustu ja jos vielä on kiinnostusta paina "ota yhteyttä" ja anna yhteystiedot, niin soitellaan ja katsotaan olisiko meistä apua.