Hei! Apua tarvittaisiin viksuimmilta. :)
-52 rakennettu rintamamiestalo kyseessä (3-kerroksinen). Sokkelista on yhteen seinään tullut ajansaatossa koko seinän mittainen halkeama, josta sitten tihkunut kosteutta sisälle.
Ilmeisestikin rännien puutteellisuudesta sekä salaojituksen puutteellisuudesta johtuva.
Mikä olisi oiva keino korjata? Tietty salaojat jne, mutta lähinnä halkeaman korjaus.
Toinen kysymys olisikin sauna ja pesutilojen rakentaminen kellarikerrokseen. Miten voisin suhteellisen edullisesti hoitaa riittävän ilmanvaihdon kellarikerrokseen em. tiloja varten.
Olisiko jollain mahdollisesti jonkinlaisia piirustusmalleja muista rintamamiestaloihin tehdyistä muutoksista, joita mahdollisesti voisi jopa soveltaa?
Kyseessä on ensihankinta-asunto ja tiedän kyllä että talo on ihan hyvä korjausten jälkeen...
Halkeamat ja pieni kosteus
kun ei noilta viksuimmilta ole tullut mitään niin saakos tyhmempikin koittaa:
tuohon halkeaman korjaukseen on jokaisella laastinvalmistajalla oma tuote - ne on suunniteltu nimenomaan tuollaiseen, eli kannattaa hankkia erikoisaine eikä yrittää tavallisilla. injektointimassoiksi taidetaan virallisesti kutsua, mutta osaava liike kyllä neuvoo. tuskin tulisi hirmu kalliiksi muurarillakaan...
tarkistettava kohde on tietysti, että se halkeama on lopettanut liikkumisensa, eli että talo on jo 'hakenut paikkansa'. muutokset jossain muualla saattavat aiheuttaa perustusten uudelleen- tai edelleen liikkumista, joten ammattilaista kannattaa käyttää salaojitusta suunnitellessa. vilkaise museoviraston korjauskortti perustuksista, se vie hiukan eteenpäin.
http://www.nba.fi/tiedostot/9765c60a.pdf
tuosta saunasta kellarissa: palstoilla oli monta mielipidettä puolesta ja vastaan, katsele sieltä ja päätä itse:
http://www.rintamamiestalo.net/Keskuste ... .php?t=548
minusta (jos saunaa kellariin tekee), kosteuseristykset, ilmanvaihto ja kiuas on suunniteltava ja mitoitettava niin, että (a) kosteus ei pääse saunasta kuin ulos (b) saunassa riittää happea ja (c) saunominen on muutoinkin nautittavaa (eli minulle se tarkoittaa että pihapenkille pitää päästä löylyjen välillä
) kosteistakin tiloista on museovirastolla korjauskortti...
kustannuksissa muuten kannattaa verrata pihasaunan rakentamiseen - esimerkiksi autotallin jatkaminen saunalla voi olla suht edullista...
tuohon halkeaman korjaukseen on jokaisella laastinvalmistajalla oma tuote - ne on suunniteltu nimenomaan tuollaiseen, eli kannattaa hankkia erikoisaine eikä yrittää tavallisilla. injektointimassoiksi taidetaan virallisesti kutsua, mutta osaava liike kyllä neuvoo. tuskin tulisi hirmu kalliiksi muurarillakaan...
tarkistettava kohde on tietysti, että se halkeama on lopettanut liikkumisensa, eli että talo on jo 'hakenut paikkansa'. muutokset jossain muualla saattavat aiheuttaa perustusten uudelleen- tai edelleen liikkumista, joten ammattilaista kannattaa käyttää salaojitusta suunnitellessa. vilkaise museoviraston korjauskortti perustuksista, se vie hiukan eteenpäin.
http://www.nba.fi/tiedostot/9765c60a.pdf
tuosta saunasta kellarissa: palstoilla oli monta mielipidettä puolesta ja vastaan, katsele sieltä ja päätä itse:
http://www.rintamamiestalo.net/Keskuste ... .php?t=548
minusta (jos saunaa kellariin tekee), kosteuseristykset, ilmanvaihto ja kiuas on suunniteltava ja mitoitettava niin, että (a) kosteus ei pääse saunasta kuin ulos (b) saunassa riittää happea ja (c) saunominen on muutoinkin nautittavaa (eli minulle se tarkoittaa että pihapenkille pitää päästä löylyjen välillä
) kosteistakin tiloista on museovirastolla korjauskortti...kustannuksissa muuten kannattaa verrata pihasaunan rakentamiseen - esimerkiksi autotallin jatkaminen saunalla voi olla suht edullista...
Re: Halkeamat ja pieni kosteus
Saatko tietoa tuosta halkeamasta koska alkanut ja (minkälainen perustus) onko ympärillä rakennettu, louhittu tms.
Normaalisti tuon ikäinen rakennus on hakenut paikkansa jo aikoja sitten ja halkeamat voivat liittyä ihan muuhun kuin ulkopuolisten vesien ohjailuun. Toki rintikoissa on pääsääntöisesti salaoja-sadevesijärjestelmät puutteellisia ja asia on tiedossa eikä asia haittaa ennenkuin asutetaan kellaritiloja.
Ulkoseinän rakenne ratkaisee melko paljon kosteushaitan hoitamista, kerroit että kosteusvaurio näkyy sisälle> vaatisi kyllä lisätutkimista ja rakenteen avaamista. onko halkeama minkä suuntainen, onko sulla rapattu puutalo vaiko kivitalo ratkaisee melko paljon, halkeman korjaukseen kannattaa käyttää joko omaa tutkimista aiheesta tai ammattimiestä.
Saunatilojen ilmanvaihto on ehkä helpoin toteuttaa etsimällä piipusta vapaa hormi ja käyttää koneellista / painovoimaista poistoa riippuen kulutuksesta, korvausilma pitäis mitoittaa samalla.
Olen samaa mieltä että hyvästä tulee vain parempi.
Normaalisti tuon ikäinen rakennus on hakenut paikkansa jo aikoja sitten ja halkeamat voivat liittyä ihan muuhun kuin ulkopuolisten vesien ohjailuun. Toki rintikoissa on pääsääntöisesti salaoja-sadevesijärjestelmät puutteellisia ja asia on tiedossa eikä asia haittaa ennenkuin asutetaan kellaritiloja.
Ulkoseinän rakenne ratkaisee melko paljon kosteushaitan hoitamista, kerroit että kosteusvaurio näkyy sisälle> vaatisi kyllä lisätutkimista ja rakenteen avaamista. onko halkeama minkä suuntainen, onko sulla rapattu puutalo vaiko kivitalo ratkaisee melko paljon, halkeman korjaukseen kannattaa käyttää joko omaa tutkimista aiheesta tai ammattimiestä.
Saunatilojen ilmanvaihto on ehkä helpoin toteuttaa etsimällä piipusta vapaa hormi ja käyttää koneellista / painovoimaista poistoa riippuen kulutuksesta, korvausilma pitäis mitoittaa samalla.
Olen samaa mieltä että hyvästä tulee vain parempi.
VASTAUS
:D Joo, mulla kävi eräs rakennusmestari paikanpäällä katsomassa. Tulimme seuraavaan tulokseen:
Kuisti rakennettu jälkeenpäin ja kuisti painunut ajanmittaa hakiessaan omaa paikkaansa (liian kapea sokkeli ehkäpä). Painumisen johdosta tullut "väärästä" suunnasta sokkeliin painetta. Näin ollen sokkeli ei ole kestänyt vääntöä ja antanut ehkäpä periksi pienimuotoisella halkeamalla.
No, ajanmittaa sitten bitumi ei ole enää toiminut halkeaman kohdalta ja vesi päässyt sokkeliin käsiksi.
Ja kun alkuperäisessä kunnossa muutoin olevassa ei ole routaeristettä jne, on routa paukuttanut ja tehnyt omansa. ajanmittaa "matka jatkunut".
Korjausehdotus:
henkselit sopivin välimatkoin halkeaman yli ja sen jälkeen halkeaman avaaminen v-muotoon. Kurat väliin ja se on siinä.
Korjauksen jälkeen ulkopuolelta kaivaminen, eristykset kuntoon sekä se näppylämatto ja salaojat sadevesipoistoineen.
Ei kuulemma muutakuin sisäpintaa vaan tekemään tämän jälkeen. Talo on jo hakenut oman paikkansa. Ehdotti kuitenkin talon salaojittamisen kokonaan. Itse ajattelin laittaa ainoastaan ehkä vain sille puolelle mikä rinteessä on. Muualla ei ole ilmennyt vastaavaa 8eikä sitä vettä senttitolkulla lattialle ole tullut.
Mitä mieltä muut?
Kuinka moni hakee rakennuslupia "tilojen muuttamisellle"?
Kuisti rakennettu jälkeenpäin ja kuisti painunut ajanmittaa hakiessaan omaa paikkaansa (liian kapea sokkeli ehkäpä). Painumisen johdosta tullut "väärästä" suunnasta sokkeliin painetta. Näin ollen sokkeli ei ole kestänyt vääntöä ja antanut ehkäpä periksi pienimuotoisella halkeamalla.
No, ajanmittaa sitten bitumi ei ole enää toiminut halkeaman kohdalta ja vesi päässyt sokkeliin käsiksi.
Ja kun alkuperäisessä kunnossa muutoin olevassa ei ole routaeristettä jne, on routa paukuttanut ja tehnyt omansa. ajanmittaa "matka jatkunut".
Korjausehdotus:
henkselit sopivin välimatkoin halkeaman yli ja sen jälkeen halkeaman avaaminen v-muotoon. Kurat väliin ja se on siinä.
Korjauksen jälkeen ulkopuolelta kaivaminen, eristykset kuntoon sekä se näppylämatto ja salaojat sadevesipoistoineen.
Ei kuulemma muutakuin sisäpintaa vaan tekemään tämän jälkeen. Talo on jo hakenut oman paikkansa. Ehdotti kuitenkin talon salaojittamisen kokonaan. Itse ajattelin laittaa ainoastaan ehkä vain sille puolelle mikä rinteessä on. Muualla ei ole ilmennyt vastaavaa 8eikä sitä vettä senttitolkulla lattialle ole tullut.
Mitä mieltä muut?
Kuinka moni hakee rakennuslupia "tilojen muuttamisellle"?
Re: VASTAUS
[quote="kalka"]:D Joo, mulla kävi eräs rakennusmestari paikanpäällä katsomassa. Tulimme seuraavaan tulokseen:
Kuisti rakennettu jälkeenpäin ja kuisti painunut ajanmittaa hakiessaan omaa paikkaansa (liian kapea sokkeli ehkäpä). Painumisen johdosta tullut "väärästä" suunnasta sokkeliin painetta. Näin ollen sokkeli ei ole kestänyt vääntöä ja antanut ehkäpä periksi pienimuotoisella halkeamalla.
No, ajanmittaa sitten bitumi ei ole enää toiminut halkeaman kohdalta ja vesi päässyt sokkeliin käsiksi.
Ja kun alkuperäisessä kunnossa muutoin olevassa ei ole routaeristettä jne, on routa paukuttanut ja tehnyt omansa. ajanmittaa "matka jatkunut".
Korjausehdotus:
henkselit sopivin välimatkoin halkeaman yli ja sen jälkeen halkeaman avaaminen v-muotoon. Kurat väliin ja se on siinä.
Korjauksen jälkeen ulkopuolelta kaivaminen, eristykset kuntoon sekä se näppylämatto ja salaojat sadevesipoistoineen.
Ei kuulemma muutakuin sisäpintaa vaan tekemään tämän jälkeen. Talo on jo hakenut oman paikkansa. Ehdotti kuitenkin talon salaojittamisen kokonaan. Itse ajattelin laittaa ainoastaan ehkä vain sille puolelle mikä rinteessä on. Muualla ei ole ilmennyt vastaavaa 8eikä sitä vettä senttitolkulla lattialle ole tullut.
Mitä mieltä muut?
Kuinka moni hakee rakennuslupia "tilojen muuttamisellle"?[/quote]
Järkitekstiä kaikkinensa, salaojituksen yms. vesien ohjailu on perusneuvoja alan tyypeiltä, täytyy vaan käyttää omaa harkintaa saneerauksen laajuudesta. Jos kaltevuudet riittää (vesi ohjautuu talosta pois) niin miksipä ettei se yhden sivun kaivaminen riittäisi?
Aika moni ainakin harkitsee lupien hakemista kunnes vanhempi setämies neuvoo "jos kysyvät niin luvat on haulikon piipussa".
Kuisti rakennettu jälkeenpäin ja kuisti painunut ajanmittaa hakiessaan omaa paikkaansa (liian kapea sokkeli ehkäpä). Painumisen johdosta tullut "väärästä" suunnasta sokkeliin painetta. Näin ollen sokkeli ei ole kestänyt vääntöä ja antanut ehkäpä periksi pienimuotoisella halkeamalla.
No, ajanmittaa sitten bitumi ei ole enää toiminut halkeaman kohdalta ja vesi päässyt sokkeliin käsiksi.
Ja kun alkuperäisessä kunnossa muutoin olevassa ei ole routaeristettä jne, on routa paukuttanut ja tehnyt omansa. ajanmittaa "matka jatkunut".
Korjausehdotus:
henkselit sopivin välimatkoin halkeaman yli ja sen jälkeen halkeaman avaaminen v-muotoon. Kurat väliin ja se on siinä.
Korjauksen jälkeen ulkopuolelta kaivaminen, eristykset kuntoon sekä se näppylämatto ja salaojat sadevesipoistoineen.
Ei kuulemma muutakuin sisäpintaa vaan tekemään tämän jälkeen. Talo on jo hakenut oman paikkansa. Ehdotti kuitenkin talon salaojittamisen kokonaan. Itse ajattelin laittaa ainoastaan ehkä vain sille puolelle mikä rinteessä on. Muualla ei ole ilmennyt vastaavaa 8eikä sitä vettä senttitolkulla lattialle ole tullut.
Mitä mieltä muut?
Kuinka moni hakee rakennuslupia "tilojen muuttamisellle"?[/quote]
Järkitekstiä kaikkinensa, salaojituksen yms. vesien ohjailu on perusneuvoja alan tyypeiltä, täytyy vaan käyttää omaa harkintaa saneerauksen laajuudesta. Jos kaltevuudet riittää (vesi ohjautuu talosta pois) niin miksipä ettei se yhden sivun kaivaminen riittäisi?
Aika moni ainakin harkitsee lupien hakemista kunnes vanhempi setämies neuvoo "jos kysyvät niin luvat on haulikon piipussa".