Ensiostajan rmt tästä?

[talottaja]

http://www.etuovi.com/kohde/396159

Mitä raati on mieltä? Mitä kannattaa tarkastaa ennen ostoa? Toinen vaihtoehto on 2000 rakennettu talo 80 000 euroa (joka vieläkin hieman kesken), mutta siinä on jonkin verran epäselviä asioita, niin taidanpa unohtaa sen.

Kertokaa amatöörille, minkälaisia remontteja ja kuinka kalliita tuossa voisi olla tulossa. Käsitykseni mukaan talon pitäisi olla aika timmissä kunnossa, kun on vesikatto ja ulkovuori vaihdettu. Eristeet lienee vanhat (kutterilastu?) ja ei kai niihin kannatakaan koskea? Mitä mieltä ilmastointijärjestelmästä, kun en noistakaan mitään tiedä.

Entäpä vesijohdot, sähköjohdot, kestääkö nuo sata vuotta, vai joko kohta pitää vaihtaa?

Olisiko tuossa asuntoa 20- 50 vuodeksi eteenpäin normaalilla remontoimisella :)

[jope]

Normaalit talon tarkastukset kuten aina. Mdf:ää,mellua,laminaattia,tarjouskaakelia ja sähköpattereita näytti olevan. Lisäksi remontoitu hiljattain eli suomeksi sanottuna kikkakämppä.
Suoritettujen remppojen tekotavat ois hyvä saada selville ja ne mitä ei ole tehty. Sähköt putket,viemärit salaojat ilmastoinnit jne pitäisi olla tuolla ulkonäöllä kokonaan uutta.
ilpin,vilpin tms joudut hankkimaan kun haukkaa energiaa suoralla sähköllä vaikka vaikutti että seiniä on vahvennettu.
Jos olet tosissasi ota kuntoarvio joltakin ennen ostoa. Jengi tulee sen idea tyrmäämään väittäen ettei tarkastaja löydä mitään. Ei varmaan löydäkään mutta ei valokuvilla keskustelupalstalla löydä kukaan muukaan.
Henkilökohtainen mielipide että kato se toinen vaihtoehto loppuun ensin jos on muuten todellinen vaihtoehto.

[maanma]

Matalat on sokkelit. Liekö maavarainen pohjalaatta?

Päätykolmiossa ei taida olla tuuletusventtiileitä. Mahtaako siis olla tuuletusrako ulkokaton ja eristeen välissä?

[talottaja]

http://www.nettiasunto.com/viewHouse.php?id_house=20122

Ei oikein ottanut tuulta alle. Entäpä tuo yli puolet halvemmalla? Paikka vaan mietityttää. Korvessa ja radan varressa.

[Jokapaikanhöylä]

http://www.nettiasunto.com/viewHouse.php?id_house=20122

Ei oikein ottanut tuulta alle. Entäpä tuo yli puolet halvemmalla? Paikka vaan mietityttää. Korvessa ja radan varressa.

Korvessa? 13km keskustaan on todella nopsa pyrähdys, siinä ehtii autokin lämmetä... ja mahdollista jälkikasvua ajatellen linja-autopysäkille on 60m, eli koulunkäyntikin onnistuu

Talo vaikutti kuvissa hyvin ryhdikkäältä, eikä hintakaan päätä huimaa, tekee mieli käydä itsekin kurkkaamassa moista kohdetta, siinähän tuo olis matkan varrella...

[talottaja]

Taittuuhan tuo autolla nopeasti. 3- 5 km keskustasta olisi vain se ihanneratkaisu. Omassa rauhassa, mutta lähellä palveluita.

Arvaahan sen, että kun tonkii saaliin esille, niin haaskalinnut on heti paikalla

[Jokapaikanhöylä]

Ihan vaan uteliaisuuttani meinasin, oma kartano löytyy jo parikyt kilsaa pohjosempaa...