rakennusluvat

[KisuKeba]

ollaan ostamassa rintamamiestaloa maaseudulta. siinä on yksi asuinkerros ja eristämätön yläkerta. ajattelimme rakennella yläkertaan pari huonetta. rakennuksesta ei ole minkäälaisia piirrustuksia. pitääkö teettää samalla koko talosta piirrustukset, kun hakee rakennuslupaa yläkertaa varten? riittääkö alan opiskelijan tekemät piirrustukset? kiitos jo etukäteen

[DyyD]

Hei,

Kävin kysymässä tuota asiaa paikalliselta viranomaiselta (Turku). Heidän kantansa oli se, että kun kerran talosta ei löydy nyt mitään piirrustuksia niin kaikki piirrustukset pitäisi saattaa samoin tein kuntoon ennenkuin lupaa voidaan myöntää. Perustelivat sitä sillä, ettei muutoin voida tietää rakennuksen kokonaispinta-alaa ja rakennusoikeutta ja ja ja.

Jäi itsellä piirrättämättä mutta eihän se ole remonttia estänyt...

[pikkumiäs]

Itse kyllä tekisin kuntoon, ja sanoisin että noin on aina ollut tein vain pinnat uusiks!!

[vesahy]

...että kun kerran talosta ei löydy nyt mitään piirrustuksia niin kaikki piirrustukset pitäisi saattaa samoin tein kuntoon ennenkuin lupaa voidaan myöntää.

Jospa tekisit sellaiset piirustukset, joissa nuo suunnitellut muutokset ovat mukana. Jos rakennusvalvonta vaivautuu käymään paikalla, niin ei heillä taida olla muuta vaihtoehtoa kuin vaatia palauttamaan tilat piirustusten mukaiseen kuntoon,

[DyyD]

Jospa tekisit sellaiset piirustukset, joissa nuo suunnitellut muutokset ovat mukana. Jos rakennusvalvonta vaivautuu käymään paikalla, niin ei heillä taida olla muuta vaihtoehtoa kuin vaatia palauttamaan tilat piirustusten mukaiseen kuntoon,

Tämä se oma idea olikin. Miksi pikkuhiljaa hakea rakennuslupia kaikkiin muutoksiin, kun voi sitten kerralla piirrttää kuntoon kun kaikki on valmista. Lopputulos on sama, sillä tiedän ettei neliöt ylity, ja rahaa sekä hermoa säästyy rutosti.

[juh]

Niin - ainoo riski varmaan on jos tekee jotain oikeesti persellee, ja mökki palaa/romahtaa/homehtuu sen takia tms.. Ei välttämättä vakuutusyhtiö korvaa, tai jos on ehtiny jo myydä eteenpäin niin voi joutua vastuuseen teoistaan. Muutenhan sitä voi "pintaremonttia" omaan mökkiinsä tehdä.

[Tuoski]

Niin - ainoo riski varmaan on jos tekee jotain oikeesti persellee, ja mökki palaa/romahtaa/homehtuu sen takia tms.. Ei välttämättä vakuutusyhtiö korvaa, tai jos on ehtiny jo myydä eteenpäin niin voi joutua vastuuseen teoistaan. Muutenhan sitä voi "pintaremonttia" omaan mökkiinsä tehdä.

Eli käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että vakuutusyhtiö ei korvaa vanhassa piirrustuksettomassa talossa sattuneesta vahingosta mitään?
Jos näin on niin ihmetyttää vaan, koska näitä taloja taitaa suomessa kuitenkin olla aika paljon.

Itselläni ei ole talosta piirrustuksia, ja teen remonttia niin kuin itse haluan kunhan se ei vaikuta ulkokuoreen.
Mistä rakennusviranomaiset tietää mitä olen tehnyt ja mitä en, jos piirrustuksia ei ole?

[pexi67]

tuli vaan mieleen yks vanha kipale: http://www.youtube.com/watch?v=n5YF9zyTQwE

[Sarsa]

tuli vaan mieleen yks vanha kipale: http://www.youtube.com/watch?v=n5YF9zyTQwE

Kiitos! Tämä piristi päivän ;-)

[juh]

Eli käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että vakuutusyhtiö ei korvaa vanhassa piirrustuksettomassa talossa sattuneesta vahingosta mitään?

Enpä ihan sitä tarkoittanu.. vaan lupakäytännöllä voi varmistua siitä, että tekee asioita oikein (siis sen hetkisen käsityksen mukaan). Eiköhän noita pilalle remontoituja kohteita ole nähty paljonkin, missä esim. tuuletusrakoja on tukittu, muoveja tungettu vääriin paikkoihin jne.. - ja eihän näistä virheistä ole vastuussa kukaan muu, kuin remontin tekijä itse. Ja monelta virheeltä olisi säätytty, jos olisi haettu luvat ja joku olisi hieman katsonut perään.

Jos siis oikeasti tietää mitä tekee, eikä se näy ulospäin, niin antaa palaa vaan - Oma tupa, Oma lupa..

[vesahy]

tuli vaan mieleen yks vanha kipale: http://www.youtube.com/watch?v=n5YF9zyTQwE

Onkos Ameriikassakin rintamamiestaloja?