Rintamamiestalo, kiitos!

[jkr]

130t vois olla tuosta tontista ja talosta hyvä hinta ja remonttiin saa uppoamaan varmaan 40t ylöspäin, riippuu tietenkin siitä että uusiiko kaiken vai koittaako korjata vanhaa ja kuinka paljon tekee itse, pelkät putki ja sähkötyöt vie suuren loven remonttirahasta.
Esim meillä tuli keittiö maksamaan kaappeineen ja koneineen saman verran kun useimmilla pelkät koneet+ paljon vaivaa (kunnostettiin/taan vanha 50/60 luvun keittiö. "Uusi" katto maksaa suurinpiirtein vaivan verran kun pestään ja ladotaan vanhat tiilet takas katolle ja korjataan vain tarpeellinen puuosista (hyväkuntoinen huopakatto alla). Ollaan niin pirun pihejä että lattian ekovilla lisäeristyksessäkin säästettiin kun ostettiin koneella puhallettavaa villaa paaleissa ja raaputettiin siitä haravalla lattiaan purujen päälle (valmiiksi pöyhitty, käsinlevitettävä villa kun oli kalliimpaa).
Eli jos haluaa pintojen olevan viimosen päälle uutta ja hienoo ja kiiltävää ja modernia ,eikä ole valmis näkemään tajutonta vaivaa niin varmasti rahaa saa menemään vaikka kuinka paljon.

[pelkka]

Mukavan näköinen talo sisäpintojaan myöten, ja hienot tulisijat! Noiden muovimattojen alta kannattaisi hiukan "nuuhkia", tai ainakin vähän testata pomppimalla että onko lattia alla pehmeä vai kova.

Kerroit, että kellarin portaat on lahot ja katto joskus vuotanut. Miltäs siellä yläpohjassa tarkemmin näyttää, onko silminnähtäviä lahovaurioita? Entäs itse kellari, missä kunnossa se on? Ja mikä ne portaat on pehmentänyt? Missä kunnossa sokkeli on ulkoota päin?

Ootko kysyny välittäjältä minkä vuoksi talo on näin kauan ollut myynnissä? Eihän ne "totuutta" varmaan kerro, mutta aina on kiintoisaa kuulla selityksiä...

pelkka

[jope]

Myymättömyyteen on aina sama syy. Liikaa hintaa. Kiinteistönvälittäjältä on turha totuuksia odotella,kun harvoin edes totuuksista ymmärtää ja ei se ole heitin työtänsäkään. Kuntokartoitukset/tarkastukset jne. on totuuksia varten......

[tuuma]

Kiinteistönvälittäjältä on turha totuuksia odotella,kun harvoin edes totuuksista ymmärtää ja ei se ole heitin työtänsäkään. Kuntokartoitukset/tarkastukset jne. on totuuksia varten......

Ja jos joka laudan kääntelee että ihmettelee mitä näkyy niin ei saa omaa taloa koskaan, paitsi uuden. Tunnepohjalla vaan Toki hinnasta sopivasti pois niin saa mukavan harrastuksen.

[DyyD]

Minäpä kerron talon lähiajan tarinan lyhyesti. Vanha pariskunta asuttanut viimeiseen asti. Toinen valitettavasti poistunut nopeasti, joka jälkeen toinen puolisoista koittanut myydä ja muuttaa pois. Myyntihinta ollut aivan liian kova, tunnearvoa lienee liikaa hinnassa. Valitettavasti myös toinen puolisoista mennyt huonoon kuntoon tämän jälkeen nopeasti ja nyt sitten perikunta ilmeisesti myy kuoleman jälkeen ja pitäisi saada paljon rahaa jaettavaksi.

[kortexx]

Välittäjältä kysyin, että perikuntako myy, niin vastaus oli "vanha kirvesmies tässä on asunut ja itseleen laittanut ja nyt sitten perikunta myy"... Sitä tuttua liirumlaarumia. Talossa ei pidetä edes perulämpöä, perkele! Kuistin vierestä menee kellarin portaat ja rinteesta vesi ilmeiseti valunut portaiden kohdalle. Pari lautaa lahoa. Katossa näkyy pieniä vuotojälkiä, ehkäpä ajalta ennen vesikaton uusimista, ei pahoja. Mutta vain pikainen käynti näytössä, että en ole tarkkaan päässyt katselemaan.

[Anzai]

Pakko itsekkin kommentoida, vaikkakin vähän OT:na, että alueella Turku ynnä ympäryskunnat on todella harvassa nämä peruspilaamattomat rintamamiestalot. Lähivuosina tullut kymmenittäin vanhempaa talokantaa kierrettyä ja yksi talo on ollut ostomielessä kiinnostanut. Kaupatkin olisi todennäköisesti syntynyt, mutta valitettavsti taloudellinen tilanne tällöin ei ollut tarpeeksi hyvä. Joten vieläkin asuskellaan keskustan betonilaatikossa... Pitänee siis varmaan itsekkin muita reittejä, kuin etuoven kautta, yrittää löytää se unelmien tönö. Toisena ajatuksena on ollut rakentaa alustalähtien rintamamiestalon perushuonejaolla + kellarilla uusi tönö, mutta eipä niitä hyviä tonttejakaan tunnu mistään löytyvän.

[KMS]

http://www2.oikotie.fi/realestlist?exit ... ts_forsale

[kortexx]

niimpä...

[KMS]

Mielestäni aika hieno. Tietysti miinuksena tuo vuokratontti, mutta paikka erittäin hyvä ja kyseessä perinteistä rintsikkaa hieman tilavampi talo ja kivalla alueella.

t:k

[jkr]

Aikamoinen hinta , peruskuntoisesta vuokratontilla olevasta talosta..

[KMS]

Hmm, näytti menneen jo, koska ainakaan äsken ei enää Oikotieltä löytynyt.

-k

[HoppuHanna]

Joku täällä haukkui tuon talon keittiötä.
Itse melkein ostaisin tuon talon juuri sen pilaamattoman, aivan ihanan retrokeittiön vuoksi! Juuri tuollainen ajaton 50-luvun keittiö on juuri nyt sitä kuuminta hottia (katsokaa esim viimeinen Koti&Keittiö-lehti!)
Toki uudet kodinkoneet ja pintojen freessaaminen tekee siitä vielä hienomman.
Itse kärsin 80-luvun keittiöstä kun ei vielä ole varaa teettää niitä 50-luvun tyylisiä umpipuisia kaappeja yms.

[jkr]

Joku täällä haukkui tuon talon keittiötä.
Itse melkein ostaisin tuon talon juuri sen pilaamattoman, aivan ihanan retrokeittiön vuoksi!

Nimenomaan, itku melkein tulee aina kun joku repii hienon 50-60-luvun keittiön ja laittaa tilalle jonkun lastulevuhirvityksen