Mielipiteitä täst talosta?

[pelkka]

Moi Jelina! Ei kuule kannata ostaa potentiaalista pommia vaan sen takia että hinnat on pilvissä ja tarjonta eioota... tuo on hirveän hintainen rojekti siihen nähden että ette tiedä siitä yhtään mitään.

Kyllä omakotiasuminen pitäisi aloittaa hiukan helpommasta päästä kuin potentiaalisesti kosteusvaurioituneen rakennuksen ostamisella - ja vieläpä sellaisen, jossa ei ole kunnon kattoa ollut tänä talvena. Siinäpä soma alku kosteusvauriolle numero 2.

Jos teillä olisi entuudestaan kokemusta kosteusvaurioisten talojen korjaajina, niin suosittelisin tarjoamaan tontin hintaa, max. 50 000 euroa. Enempää ei kannata tarjota talosta joka saattaa olla täysi pommi - ellei ole varaa tarvittaessa purkaa koko höskää (joitakin kymmeniä tuhansia euroja) ja rakentaa tontille uutta (joitakin satoja tuhansia euroja).

Välittäjien löpinät "rakennusmestareista" ynnämuista syistä ja selityksistä kannattaa jättää omaan arvoonsa, ne on myyntipuheita vain. He myyvät työkseen, joka ikinen päivä; myymisestä he saavat oman palkkansa. "Kuntokartoitus" taas on asia, josta kuntokartoittaja saa palkkansa, mutta valitettavasti sekään ei ole mikään aukoton ja ostajan-puolesta-oleva dokumentti; käytännössä siihen on turha vedota koska se ei sido tekijäänsä mihinkään, taikka myyjää, taikka välittäjää. Se on vain paperi joka maksaa.

Tunteet sivuun ja järki käteen on ehkä paras neuvo tuollaisen talon kohdalla. Kannattaa suunnata katseet muualle, kyllä niitä ennen pitkää vastaan tulee, hyviä taloja.

pelkka

[pelkka]

Näkyy tällainenkin olevan myynnissä. Hintahan on neuvottelukysymys. http://www.rintamamiestalo.fi/viewtopic ... 42#p104629

[Jelina]

Hei!
Kiitos neuvoista ja mielipiteistä! Päädyimme siihen että talo on kyllä liian iso projekti ja riski meille. Tuli stressi vaan kun alettiin listaamaan kaikkia "akuutteja" juttuja joita tulisi tehdä ennen kuin edes sinne voisi asettua asumaan. Ja saa meille vinkata jos vaikka kaverin kaveri on myymässä