Rekisteröidyin juuri koska olemme ostamassa rintamamiestaloa E-P:ltä. Yksi kohde on kiertämistämme vaihtoehdoista selkeästi ylitse muiden, mutta sokkelin kunto yhden nurkan osalta vaatii mielestäni kokeneempien arviota. Halkeamista tulee sulamisvettä kellariin, mutta se ei liene suuri ongelma, vaan mitenhän tämä nurkka tulee mahdollisesti myöhemmin käyttäytymään? Kysykää jos on kysyttävää, niin vastaan parhaani mukaan. Kiitos jo etukäteen.
Joku siellä on painunut koska kivet ja muuraus on halki. Tuskinpa se siitä itsekseen korjaantuu joten varmaan jatkaa maapohja elämistään kuten ennenkin.
Ei ole kivaa tuo sulavesien tuleminen kellaariinkaan. Jos siellä kellarissa on puuta niin siellä on lahoa ja hometta. Ja jos kellarista suora yhteys huonetiloihin niin voi olla sisäilma kysymyksiäkin.
Ihan tosta vaan ilman lisätutkimuksia en vetäisisi nimeä kauppakirjaan jos hnta oli asuttavan töllin hinta......
Vaikuttaisi siltä, että veden tulo kellariin on aivan uusi ongelma, sillä vesi pääsi siellä kosketuksiin puiseen osaan (tukittu ovi) ja puu oli siinä vielä OK-kuntoista. Ilmanlaatu tuntui hyvältä. Talon hinnassa näkyy kyllä tulevat remontit, mutta alkaa tuntumaan siltä, ettei tarpeeksi.
Miten tämä olisi korjattavissa? Salaojia ei todennäköisesti ole ja piha oli nurkan läheltä melkoista velliä.
Loppuisiko liikkuminen mahdollisesti jo salaojittamalla?
Onko toi tosiaan ympäriinsä rakennettu noista harkoista, vai onko nurkkaa jo valmiiksi paikattu harkoilla? Harkkojen päällä oli vielä oikaisuvalu, niin että tuo näytti jälkikäteen tehdyltä jo valmiiksi. Miten musta näytti kuvassa että alimman harkon alla oli vain maanpinnan tasossa betonivalu, vai näinkö väärin? On aika harvinaista että asuintalon sokkeli olisi tuohon aikaan muurattu harkoista, vaikka sitä nykyään tehdäänkin. Sinuna selvittäisin, että minkälainen antura siellä on alla, koska sehän se tuossa poikki on ja tiilet siksi liikkuneet. ja jos se on jälkikäteen korjattu, niin kuka on korjannut ja koska.
Eihän se nyt kokoon lankea parin halkeaman takia, mutta kyllähän tuo pitäisi korjata. Muurattu rakenne on sentään verrattain helppo korjata: Nurkan tuenta sisältä puualustan, töttien ja muutaman tunkin avulla, vanha muurattu nukka kasaan, uuden anturan valaminen ja uudet harkot sisään.
Ei tuo minusta vielä missään tapauksessa niin paha ole, etteikö talossa voisi asua, mitä nyt muutama tiili poikki. Eli aika selvästi voi sanoa, ettei tuossa ole minkäänlaista välitöntä sortumisvaaraa, mutta tilannetta pitää seurata ja tarvittaessa sitten rakentaa nurkka uusiksi. Eli kyllä siihen kunnostamiseen pitää varautua, mutta jos se pysyy tuollaisena, niin ei ole mitään estettä asua talossa vuosia tuon nurkan kanssa.
Jos päädyt hommaamaan talon, niin tohon on hyvä rapata vaikka saneerauslaastilla muutama "vahtikoira" tuosta sauman yli. Riittää että tekee vahtikoiraksi semmoisen noin 4-5 cm leveän ja 15 cm pitkän siistipintaisen kakkusen, joka menee sauman poikki. Jos tuo halkeama liikkuu, niin vahtikoira rapsahtaa poikki sauman kohdalta ja siitä tiedät että tilanne muuttuu koko ajan. Joskus voi olla sellaisiakin halkeamia, jotka on joskus kertarytinällä tulleet, mutta jotka eivät enää sitten ikinä sen jälkeen miksikään liiku. Semmoisen yli voi vaikka halutessaan rapata, mutta jos nurkka routii savimaassa ja tuo halkeama liikkuu koko ajan, niin eihän semmoisessa mikään rappi pysy.
Veikkaan että tuo liikkuu vuoden mittaan jonkun verran, mutta tuskin mitenkään hälyyttävästi. Toisaalta sitten koko tuon sokkelin muurausjälki ja rakenne on vähän semmoista ihan itte omista päreistä laaditun näköistä, että kannattaa katsoa muuallakin rakentamisen laadun perään.
Tuossa on ehkä käytetty betonireikätiiltä,olen eräässä 50-luvun talossa vastaavanlaista perustusta nähnyt.Ei tuo oikein hyvältä näytä,voi tosin olla ettei se tuon kummemmaksikaan tule.Sillä varauksella kannattaa suhtautua,että jossain vaiheessa on korjattava,se on sitten asiantuntijan paikanpäällä katsottava,että miten.
Mites rännivedet on johdettu...ei tuosta oikein nähnyt onko sadevesiviemäröintiä ?
Jotenkin nuo syöksytorvet näyttää uudehkoilta verrattuna ulkoverhoilun maalaukseen,niin olisiko
niin että lähivuosina laitettu syöksytorvet mutta ei sadevesiviemäreitä.
Tänä vuonna kun lunta on ollut runsaahkosti ja sulamisnopeus ollut myös aika rivakkaa saattaisi se
myöskin selittää sisään tulleen veden,jos nyt sattui olemaan ensimmäinen kerta.
Puuhan (se ovi kellarissa) kestää kastua ja kuivua pitkään/useasti,kunhan ei ole jatkuvasti märkänä
ja välillä pääsee kunnolla kuivumaan.
Ja todettakoon tässäkin ketjussa että salaojat on pohjavettä varten.
Pinta vedet pitää hoitaa kallistuksilla ja viemäröinneillä.
