Mistä aloittaa ja mitä?

[turlu]

Isoisotätini aikoinaan yhdessä miehensä kanssa rakentama rintamamiestalo vaatisi jo pikku hiljaa kunnostusta, isojakin. Itse en asioista niinkään ihan ole perillä, mutta kaipaisin joitain hyviä neuvoja niiltä, jotka omaavat rautaisen ammattitaidon/tiedon ja realistisen ajattelukyvyn, raakaa kritiikkiä ja surutonta kommenttia.
Talo on rakennettu jossain -50 luvun mailla, kaksikerroksinen, leivinuunineen ja kellareineen. Pihakaivo on, vedestä ei ole otettu näytteitä, käytetään pääasiassa saunassa. Asuinrakennus on ollut parikymmentä vuotta pelkästään kesäasuttu, talvella siellä ei ole oltu kuin satunnaisesti. Muutamia tarkastajia on vuosien saatossa käynyt, saunarakennus tarkastettu tänä syksynä. Nuohoojaa on joskus muinoin vieraillut. On laitettu villaa, kyprokkia ja uutta ikkunaa alas, yläkerran ikkunat todennäköisesti tipahtavat, jos niihin koskee. Ylhäälle isäni joskus vielä eläessään on laittanut tapetit ja maalannut.
Ullakko on ja yläkerrassa on joskus muinoin asunut alivuokralainen, joten vesiliitokset on myös ylös omaan keittiöön.
Kaikki kalusteet(keittiö jne.) on saman ikäisiä kuin talo, samassa kunnossa kuin talo. Haju on talossa, en tiedä, onko homeloukku, ainakaan ei ole oireita tullut koko tänä aikana kenellekään meistä nuoremman sukupolven edustajista. Sisäwc on tätini rakentanut vuonna ?, vielä kun itse olin lapsi, siellä oli vain ulkohuussi.
Haluaisin kuitenkin tämän talon siinä yksinkertaisuudessaan säilyttää hinnalla millä hyvänsä, vaikkakin voi olla, että sen kohtalo on nyt vasaran alla. Ei ole tietoa asiasta, enkä löydä oikeaa ihmistä asiaa myöskään selvittämään. Ei tule kun kylmä vesi sisään, sähkölämmitys suorasähkö, takka, leivinuuni, muutama öljylämmitteinen lisäpatsku on ja defa :)
Tiskikonetta ei ole, suihkua ei ole, kellarikin pelkkä marjojen säilytyspaikka ollut, pulsaattori on saunalla(sekin tämän kesän alussa hommattu).
Hintaa varmaan on turha kunnostuksiin kysellä, kun ei oikein ole antaa parempaa tietoa talosta??
Tämä on niin alkuperäinen talo, kun olla ja saattaa ja nyt olisi aika tehdä asialle jo jotain. Ihan vaan edes muiston tähden, jotta ei tarttisi kokonaan kaataa ja jos joutuukin kaataa, ainakin on tieto, että tosiaan näinkin alkeellisissa oloissa ihmiset pystyneet elämään, mekin monta kesää ja useampi kerta talvella(ja meillä sentään juokseva vesi, jota isoisotädillä ei ollut alkujaan). Pinnoilla, ulkoverhouksella tms. hienosäädöllä ei ole minkään valtakunnan väliä. Perustuksen kunto, home, kosteus, halkeemat, putket yms. olisi tarkoitus aluksi kaavoittaa, mutta miten ja kuka, johon luottaa varmasti? Joka lattia ja rappunen natajaa, osin antaa hieman myöden, vaatteet siellä oleilun jälkeen haisee ummehtuneelle.
Tulisikohan tähän jyrkkä asumiskielto saman tien? Vai olisikos vielä jotain tehtävissä? Tähän asti on siellä oltu ja paljon kaikesta huolimatta, on nyt tullut vaan tässä sellanen olo, että tuleekohan tuo katto joku päivä niskaan tai tippuukohan tuo lattia tuosta mun alta..

Kiitos jo etukäteen vastauksistanne!

[Pekka Huhta]

Kurkkaapa ketju http://www.rintamamiestalo.fi/viewtopic ... 12&t=12713 . Lähtökohta on melko pitkälti sama, ja noi linkit sopii tähän myös.

Halvin tapa päästä hommassa eteenpäin olisi ottaa yhteyttä kaupunginmuseoon. Toi maakuntamuseon linkki on siitä hauska että se näköjään pätee helsinkiläisille ja vantaalaisille myös, ja itse asiasta samalta listalta Taivaskallion Satu kävi meidän kämppää katsomassa vaikka itse asun Espoossa. Tietysti siis olettaen että talosi on Vantaalla kuten tossa sun profiilissa lukee.

Jos taloa ei tuuleteta, niin se ummehtuu väistämättä. Ja jos siellä ei ole ollut lämmöt päällä tai vain peruslämpö, niin on aika tavallista että siellä vähän tuoksahtaa. Se ei kuitenkaan tarkoita sitä että talo olisi totaalisen pilalla. Jos talo on ollut kylmillään ja rakenteet on päässeet pikkuisen kostumaan niin sinne lisätyt villat voi alkaa haista aika pistävältä.

Taloa näkemättä on vaikea sanoa juuta tai jaata, eikä se kuvienkaan perusteella ole mitenkään helppoa. Mutta ihan ensin sun pitäisi päättää että mihin käyttöön se talo on tulossa: tuleeko siitä jonkun asunto vai vain kesämökki. Kuinka usein käydään, mitä asioita tarvitaan. Ja sitten siitä lähtökohdasta vähän katselee eteenpäin.

Hanki tietoa ja selvittele asioita. Nuo rakennuskonsultoijat osaa jo sanoa vähän että mitä taloon pitäisi tehdä että se pysyisi teknisesti kunnossa: katto kuntoon, alapohjan tuuletus hoitoon, samaten mahdollisesti tukittujen tuuletusaukkojen avaaminen. Ja sen jälkeen vain hissunkissun kunnostamista "pahimmasta päästä" eteenpäin. Jos katto pitää vettä ja lattiasta sitä ei nouse ylöspäin, niin sitten kiireimmät on varmaan ikkunat (uusiminen on kalliimpaa kuin kunnostus) ja muut ulkovuorin kohdat josita vesi voisi päästä sisään. Ja siitä sitten eteenpäin alkaen huonoimmista ja kriittisimmistä osista.

Pekka