"Pikkuprojektia" Länsi-Suomessa

[A-V]

Ostettiin tuossa kahden vuoden etsinnän jälkeen RMT. Perheen uusi tulokas on vuosimallia 1954 jossa neliöitä noin sata (ei tarkkaa mittausta suoritettu). Kämppä ei ollut missään vaiheessa myynnissä vaan ohiajeltuna havaitsin 'tyhjäksi' ja otin omistajan selville paikallisesta teknisestä lautakunnasta ja noin 2-3kk lämmittelyn jälkeen päästiin kaupoille. Juuri ennen kauppoja myyjä halusi vielä kuntotarkistaa kämpän - itse olisimme sen ostaneet vaikka alakerrassa olisi kasvanut sieniä (hinta oli KOHDALLAAN).

PÄÄLISINPUOLIN
Puuverhottu, öljymaalilla maalattu punaiseksi. Pokattu peltikatto joka uusittu joskus 1980-luvulla (myös ulkorakennuksiin). Puuverhous ihan OK, paikkapaikoin kuitenkin (erityisesti auringonpuolelta) siistimisen/korjauksen tarpeessa. Ikkunat on vaihdettu 1994 vanhan mallisiin uusiin jotka lienee maksaneet omaisuuden. Tontti on 5700m3 multa/hiekkamaata (merelle n. 1-2km).

ALAKERTA
Alakerta oli ostohetkellä hyvinkin alkuperäisessä kuosissa. Ainoina eroina vanhaan oli huonosti ja pienellä budjetilla toteutettu keittiön modernisointi (eli jotain puulastulevyä seinässä mallia koivunnäköstä ja lastulevykaapistot ovineen, yms) sekä osittain päivitetyt sähköt. Lisäksi kämpässä on joka huoneessa muovimatot, osassa alakerrasta kaksikin kerrosta (eivät onneksi ole liimattu kiinni, vaan lähtevät nostamalla irti paljastaen kuluneen ponttilautalattian).
Eteisestä olkkariin menevä ovi on suljettu ja eteinen puolitettu ja paikalle on rakennettu vessa/suihku joskus 80-luvulla. Muovimattoa ympäri asti ja sinisestä ovesta (kurkkasin olkkaripuolelta) oletettavasti myös kosteuseristetty.
Alakerran kunto oli ihan tyydyttävä, vaikkakin selvää remontin tarvetta löytyi - etenkin keittiöstä.
Tulisijoja on olohuoneessa ja ruokailuhuoneessa pönttöuunit ja keittiössä 1999 siihen rakennettu uutta vastaava nunnauunin leivinuuni/puuhella. Kaikki tulisijat testattiin toimiviksi.

YLÄKERTA
Yläkerta vastasi yleiskunnoltaan alakertaa hyvinkin paljon, 2 makuuhuonetta joista toinen hieman myöhemmin rakennettu (oliskos 60-70-lukua?) ja veikkaisin että tilavahko portaikko oli myös uusittu tuolloin. Kunto on yleisesti hyvä, mutta hiukan kulahtanut sieltä täältä.
Tulisijoja yläkerrassa makuuhuoneessa pieni pönttöuuni ja työhuoneessa pienehkö puuhella joka myöhemmin myytiin pois. Näistä pönttö täysin kunnossa, mutta puuhellan hormiin on kytketty vessan poistoilma eli puuhella ei ollut lämmityskunnossa sen puolesta.

KELLARI
Kellari on aiemmin ollut vain puolet talosta (puolet rossipohjalla) mutta se on joskus 1970luvulla laajennettu koko talon alaosan kattavaksi. Kellarissa oli ostohetkellä 20cm vettä (kevätsateiden aikaan) ja sen kuivuttua päästiin tarkastelemaan paremmin. Kaikki viemärit oli uusittu 90-luvulla muovisiksi, kuten myös likokaivo+imeytyskaivo, lisäksi vesimittarikin oli vaihdettu uuteen. Tässä hätäkässä oli "unohdettu" sulkea vesiputken sisääntuloa varten piikattu reikä ja reiästä näkyi suoraan hiekkamaa kämpän alla. Ei tarvinnut ihmetellä mistä vesi oli tullut (salaojat on, patolevyjä ei) joten valoin tuon hetialkuun umpeen ja ei ole vettä sen jälkeen näkynyt. Kellariin oli jonkun verran kasvanut lattialle sammalta, joka harjalla siivottuani ei ole tullut takaisin. Hometta ei kuntotarkastajakaan löytänyt ja kiitteli kellarista hormiin menevän ilmanpoistoluukun pelastaneen koko talon. Eli puolet katosta oli betoniholvilla ja puolet puuta (ex-rossipohjan puoli) joka hetkellisestä huomattavasta kosteudesta huolimatta oli yllättäen kunnossa - mitänyt hiukan hapertunut päältä. Kuntotarkastajan mukaan juoksut kunnossa ja alalaudatkin OK, tosin suositteli vaihtoa jossain vaiheessa. Kellari aiotaan tulevaisuudessakin jättää tyhjäksi.

ULKORAKENNUKSET - PIRTTI
Pihassa on 1948 rakennettu hirsirakenteinen pirtti, jossa yksi iso tupa+leivinuuni/hellla yhdistelmä, vanhanaikainen mutta 1997 uusittu sauna (ei juoksevaa vettä), eteinen sekä näiden päällä toisessa kerroksessa puuverstas varastoineen. Lisäksi pirttiä on jatkettu saunan puolelle toisen mokoman jossa varastotilaa, puuliiteri ja muuta säilytystilaa kahdessa kerroksessa (myös vintillä voi kävellä suorassa). Pirtti on rossipohjainen ja on käytännössä rakennettu kokonaan uudestaan hirsikehikkoa ja jatko-osan puurunkoa lukuunottamatta 1990-luvulla käyttäen wanhaa materiaalia (mm. vanhat lattialankut on laitettu takaisin remontin jälkeen).

Toinen pihaa hallitseva rakennus on navetta/suuli/autotalliyhdistelmä, jossa neliöitä noin 350. Talliin menee 2-3 autoa, suulissa polttopuita meidän käyttöön moneksi vuodeksi. Lisäksi suuliin mahtuu tarvittaessa 2 wanhaa autoa talteen tulevia päiviä varten. Kahden turvan hevoshaka suulin vieressä on myös halkoja täynnä. Rakennuksen päässä oleva kivirakenteinen navetta on tiptop kunnossa ikkunoita myöten, eläimiä ei ole ollut 1970-luvun jälkeen ja navetan vieressä vanha käymälä on tyhjennetty varastotilaksi ja hyvin tuuletettu (käymäläksi ei arvaa kuin betonilattian vihertävästä väristä ja matalasta lattiasta). Navetta on ollut varasto/sepänverstaana viime vuodet.

Navetan ylisillä on perus 2x5 lankkutavaran lisäksi myös jokaista listaa ja rimaa mitä kämpästä on löytynyt useita satoja metrejä sekä muuta rakennuspuuta "riittävästi". Ihan heti ei tarvitse puukauppaan lähteä...

Harrastustilaa ja mahdollisuuksia siis ON ja kämppä ja ulkorakennukset on taidolla rakennettu (ja ylläpidetty). Ensimmäiset ja meitä siis edeltävät asukkaat olivat kolme veljestä, joista ensimmäinen maanviljelijä, toinen talonrakentaja ja kolmas puuseppä... Sanomattakin selvää, että itselle rakennettu on tehty kunnolla.

[A-V]

siirretty blogiin.