Tyhjän talon ostaminen?

Juuri ostanut rintamamiestalon? Aikeissa hankkia rintamamiestalo? Mitä pitäisi ottaa huomioon?
Vastaa Viestiin
mamara
Uusi jäsen
Viestit: 3
Liittynyt: Ke Helmi 16, 2011 15:59
Paikkakunta: Kainuu

Tyhjän talon ostaminen?

Viesti Kirjoittaja mamara »

Terve vaan!

Asiahan on nyt niin, että tässä on tullut iskettyä silmänsä erääseen taloon. Ohi on ajeltu useammankin kerran ja vähän taustatyötäkin talosta haettu. Ja tämä talo olisi nyt sitten juuri se!

Talo on rakennettu 1921, se on hirsirunkoinen ja rossipohjainen. Hankin sen alkuperäiset piirustukset rakennusvalvonnasta. Sisältäpäin en tiedä mitä muutoksia on tehty tai onko ollenkaan, mutta katto näyttäisi siltä että se on uusittu joskus. Pihalla on myös vanha navetta/huussi/klapivaja- kompleksi ja mukavasti pihaa.

Omistajan sain myös selville kiinteistön tietojen perusteella, hän on syntynyt 1922, joten todennäköisesti alkuperäisasukki. Talo on ollut tämän vuoden kylmillään, joku on tosin käynyt lumettamassa perustukset. Mutta viime kesänäkin piha rehotti aika villinä, joten luulenpa että asukas on joutunut vanhainkotiin. Yhteystietoja hänelle ei löydy, ei puhelinta, ei osoitetta. Postilaatikossa lukee, että ”ei mainoksia tai muutakaan postia”.

Onko vinkkejä miten etenisin asian kanssa ja jos omistajan joskus kiinni saisin, niin kuinka perustella minun ostohaluni rakennuksesta hänelle? Perillisiä talo ei näytä kiinnostavan, kun ei ole kehdattu siitä huolta pitää.. Rakennus on vuokratontilla. Lähistöllä on muutaman talon tilalle tulleet uudet talot, enkä haluaisi että joku rakennusliike laittaa tämänkin matalaksi... :shock:
Avatar
sman78
Jäsen
Jäsen
Viestit: 22
Liittynyt: Pe Tammi 18, 2008 10:47
Paikkakunta: Kajaani

Re: Tyhjän talon ostaminen?

Viesti Kirjoittaja sman78 »

Mene reilusti siihen naapuriin kysymään, että mistäs omistajan löytäisi. Täällä kyllä tiedetään naapurin asiat, joskus jopa paremmin kuin itse.
markokoo
Jäsen
Jäsen
Viestit: 1029
Liittynyt: Ma Maalis 12, 2007 22:23
Paikkakunta: Varsinais-Suomi

Re: Tyhjän talon ostaminen?

Viesti Kirjoittaja markokoo »

mamara kirjoitti:Postilaatikossa lukee, että ”ei mainoksia tai muutakaan postia”.
Koita lähettää postia postiosoitteella (siis postin kautta). Voi olla hyvin tehty jakelusopimus, näin aika usein.
Varaudu henkisesti siihen että et saa asiaa välttämättä liikahtamaan mihinkään suuntaan (ainakaan haluamallasi aikajänteellä), näissä asioissa on niin monta monessa välillä - ja jos tuo alkuperäisasukki on tolkuissaan hän ei luultavasti halua ajatella myymistä ja jollei ole tolkuissaan kukaan ei sitä oikein voi myydä. Naapureita kannattaa myös jututtaa, aina naapurustosta joku löytyy mitä kautta saa yhteydet selviteltyä.

--
Marko
mamara
Uusi jäsen
Viestit: 3
Liittynyt: Ke Helmi 16, 2011 15:59
Paikkakunta: Kainuu

Re: Tyhjän talon ostaminen?

Viesti Kirjoittaja mamara »

Totta. Täytynee pysyä vaan kärsivällisenä ja käydä vähän jututtamassa naapureita sekä kokeilla tuota postitusta.
Kulmala
Jäsen
Jäsen
Viestit: 512
Liittynyt: Su Syys 12, 2010 22:18
Paikkakunta: Etelä-Suomi

Re: Tyhjän talon ostaminen?

Viesti Kirjoittaja Kulmala »

Aika varovainen noissa saa olla, saattaa olla kiukkuinen vastaanotto sukulaisilta (perintöä odotellessa...) - eli lakki kourassa ja katse lattianrajassa...
______________________________________________________________________
Kulmalan isäntä. Amatööri ja itse oppinut kaikessa mitä rakentamiseen ja korjaamiseen tulee.
Avatar
matrismik
Jäsen
Jäsen
Viestit: 492
Liittynyt: Su Huhti 18, 2010 20:40
Paikkakunta: Vantaa

Re: Tyhjän talon ostaminen?

Viesti Kirjoittaja matrismik »

Joskus voi juuri tällä tavalla osua paikalle oikeaan aikaan, sitä kun ei koskaan tiedä. Pahinta mitä he voivat sanoa "Ei kiinnosta myyminen", mitä sitten. Eipä todennäköisesti ole muita "ostajia" samaan aikaan heilläkään.
puusuutari
Jäsen
Jäsen
Viestit: 78
Liittynyt: La Marras 14, 2009 20:05
Paikkakunta: Varsinais-Suomi
Kotisivu: http://puusuutari.blogspot.com/
Paikkakunta: Pöytyä

Re: Tyhjän talon ostaminen?

Viesti Kirjoittaja puusuutari »

Tuleepa mieleeni oma tarina kymmenen vuoden takaa. Löysimme silloin maaseutumatkoillamme hyväkuntoisen ja nätin talon, johon emäntä erityisesti mieltyi. Talo oli vähän epätyypillinen maaseudulle, kun oli sininen väritykseltään ja edusti mielestäni jugend-tyylisuuntaa. Selvitin talon omistajan kunnan rakennustarkastajalta, ja soitin omistajalle. Muistaakseni talo oli ollut asumattomana kolmattakymmentä vuotta, mutta selvästikin niin hyväkuntoinen, että olisi voinut sisälle muuttaa, kun olisi vain lattioita vähän lakaissut. No omistaja sanoi, että ”juu, ei sitä myymässä olla”! Pari vuotta myöhemmin sitten ajelimme taas siitä ohi, ja pihassa oli pari autoa ja remonttia oli tehty. Joku pihakuusikin kaadettu. Eli omistaja heräsi myöhemmin ajattelemaan sitä mahdollisuutta, että voisi kai sen myydäkin, ja antoi sitten jollekin kiinteistövälittäjälle sen myyntiin...?
Hirsikorjaaja, korjausrakentaja, remonttikirvesmies.
Vastaa Viestiin