pitkään arvoin, avaisinko aiheen tälle vai tuolle Kysy kokeneemmalta -alueelle. Päädyin sitten tälle puolelle - kohde on kiikarissa, kysymykset käsittelevät lähinnä sen remontoimista.
Meillä on miehen kanssa katsottuna vuonna 1956 rakennettu rintamamiestalo. Ei ole ehkä ihan tyypillisin, mutta suuri (kellaripinta-ala mukaanlukien 200 m2), ja houkuttaa kovasti. Rakennettu yhden aikansa suurimman paperitehtaan alueelle - selittänee muun muassa näyttävän pääsisäänkäynnin ja ison koon. Kerroksia on kolme: sisääntulokerros, jossa kaksiosainen olohuone, keittiö, eteistila, kylmä kuisti sekä wc- ja suihkuhuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kellarissa koko asunnon mittainen autotalli, jonka ovi on jo vuosia sitten muurattu umpeen ja täytetty edusta maalla, kaksi kylmäkellaria sekä pukuhuone, josta pääsee saunaan, jossa on myös suihku. Asuntoa on "paranneltu" 70-luvulla kaikkine muovimattoineen ja lastulevyineen, mutta lattioiden alta pilkottavat puulattiat, ja muutenkin paljon alkuperäistä näyttää - ihme kyllä - säilyneen. Muuten talo on putkistoja myöten alkuperäiskunnossa.
Talo on ryhdikäs ja tullaan kuntotarkastamaan täydellisesti ennen kaupantekoa. Sisällä on (ugh!) tupakoitu ja runsaasti vuosikaudet, joten hajuista on hieman hankala päätellä mitään. Toistaiseksi siis puitteet vaikuttavat oikein hyviltä, jos kuntotarkastuksessa ei tule ilmi mitään hassumpaa. Mikäli kaikki on ok ja kaupat tehdään, on muutamaa remonttikysymystä pyöritelty mielessämme.
Putket
Putkiremontti on edessä, sitä ei auta kieltäminen. Ajatuksena on kuitenkin, että remontoisimme talon osissa, lähinnä kerros kerrallaan. Putket on vedetty sisääntulokerrokseen ja kellariin. Onko palstalaisilla kokemusta putkiremontin tekemisestä osissa: Ensin keskimmäisen kerroksen suiku-wc-kompleksin putket ja keittiön putket uusiksi remontin yhteydessä, muuhun ei kosketa. Kun saunaosaston remontti tulee aiheelliseksi, niin sitten loppu sisäpuoli. Kolmannessa erässä sitten talon ulkopuolelta putket.
Tulisijat ja lattian kantavuus
Asunnossa on tällä hetkellä kaksi tulisijaa: keittiön puuhella ja puulämmitteinen kiuas. Mitä ilmeisimmin myös olohuoneessa, puuhellan kohdalla heti seinän toisella puolella, on ollut joskus takka. Haluaisimme tähän nyt uudelleen tulisijan. Uudemmissa asunnoissa lattia harvoin kantaa ainakaan raskasta takkaa ilman tukemista alapuolelta. Mikäköhän lienee tällaisen talon tilanne, kun alapuolella on kellari (jossa useita seiniä), ja kuka on paras henkilö arvioimaan lattian kantokykyä? Paljonko pönttöuuni kaikkine sisuskaluineen painaa?
"Henkilökohtaiset mielipiteet"
Lopuksi pikku gallup: Mikä on mielestäsi kaikkein tärkein asia talossa, jonka tulee olla kunnossa kaupanteon hetkellä? Ja toisaalta: mikä on ollut kaikkein vaikein ja ärsyttävin (=vittumaisin) tekemäsi remontti?
Kailan kirja odottaa joululomaa ja aikaa paneutua siihen kunnolla ja foorumikin on tullut kahlattua läpi (tosin monet keskustelut ovat melko "yksityiskohtaisia" suurten kysymysten äärellä). Paljon tietoa on saanut imettyä, vaikka osa on jäänyt lähinnä teorian tasolle. Mutta eiköhän tämä tästä, ja työ tekijäänsä opettaa, kun sinne asti päästään.


