Viereinen tie remonttiin-kallistuuko tönö?

[Nike]

Terve kaikki

2-kerroksinen puurintsikka,1940,rossipohja. Ei tietoa että olisi mitään paalutusta, talo on toistaiseksi suorassa pysynyt,joskin lievästi painunut maahan. Tontti on puhdasta savea, naapurin talon paalut olivat uponneet johonkin +10 metriin.

Nyt sain ilmoituksen että kunta salaojittaa ja rakentaa hulevesisysteemit noin kolmen-neljän metrin päässä talosta kulkevaan tiehen. Armonaikaa on 3-4 vuotta, joten olen tässä pähkäillyt että tarttisko tehdä jotain ennaltaehkäisevää? Kuulisin erittäin mieluusti kokemuksia ja muita tuntoja.

[PetteriKivimäki]

Minä kyllä sinuna ottaisin yhteyttä virkamiehistöön hyvissä ajoin, ja lisäksi kuvaisin & mittaisin talon painumat tarkkaan.

Jos salaojituksen jälkeen alkaa painua, niin noinkohan uskotaan sinua jälkikäteen?

Paitsi ettei se virkamiehistön patistelu välttämättä mitään auta. Minä olen kysellyt Jyväskylän kaupungin ALTEKilta, kenen vastuulla vuosikymmeniä umpeen kasvaneitten sadevesiojien ruoppaaminen - rumpuja ei enää näy. "No meidän vastuullahan se", mutta mitään ei ole tapahtunut. Tärkeämpää tekemistä kai äijillä. Mutta annas olla jos tartun lapioon ja kaivan ylänaapurin ja oman taloni kohdalta ojan itse virtaavaksi, ettei korkeammalta Kypärämäestä virtaava vesi jää tonttini kohdalle seisomaan, varmaan tupsahtaa lasku laittomasta maa-aineksen nostosta.

[Huovinen]

Täällä kuvasivat talot automaattisesti, ennenkuin alkoivat katua laittamaan. Hulevesisysteemit ja tiealueen salaojat tuli samalla, mutta eipä ne nyt niin erityisen syvälle tulleet, että sillä olisi ollut mitään merkitystä, ainakaan kellarillisen talon omistajan kannalta. Lätkäsivät ja jyräsivät yllättävän vähän, antoivat painua talven, ennenkuin laittoivat pinnan tiehen. Muuten hyvä tie, mutta minun makuun hiukan liian korkealla:-/ Kannattaa ne korkeusasemat ainakin tarkastaa kun suunnitelmat tulevat julkisiksi.

[Nike]

Mjoo, pitänee soittaa tuonne kunnalle. Jäänyt vaan sellainen kuva,ettei kunta näitä korvaa,vaikka mitä tapahtuisi? Muutenkin, tieprojektiin liittyvä jalkakäytävä tulee käsittääkseni minun tonttini alueelle, joten luulisi tuostakin jotain ilmoitettavan, että ei kai sitä nyt ihan noin vain (ja ilmaiseksi) viedä veronmaksajan maita?

[Aliina]

Kannattaa tosiaan olla yhteydessä kuntaan, niin kuulee, mitä ovat suunnitelleet. Minulle kävi kaavoituksen yhteydessä mökkipaikalla niin, että tontin alueelle tuli kaikenlaista tietä ja viheraluetta ilman, että kaupunki olisi maksanut mitään. Saavat kuulemma ottaa 10% asti ilmaiseksi.

[Hower]

... että ei kai sitä nyt ihan noin vain (ja ilmaiseksi) viedä veronmaksajan maita?

Viedään. Ilmoittaa toki pitää.
Yleinen periaate on se, että tontinomistajia palvelevia katuja sekä kunnallisteknisiä johtoja (vedet, viemärit, sähköt) rakennetaan kunnan puolesta ilman tontinomistajille erikseen kohdistuvia maksuja. Sellaiseksi pakolliseksi maksuksi voidaan toki katsoa, että kunnan ei erikseen tarvitse maksaa tontinomistajille pienehköistä maakaistaleista kadunrakentamiseksi (katsotaan, että korvaukseksi riittää hyöty niistä "ilmaisista" kaduista, jalkakäytävistä ja rööreistä). Ne on aika kallista tavaraa.

[Zaffodi]

Ehdottomasti kannattaa ensin keskustella kunnan kanssa ja jos he eivät vaaitse taloa niin sitten tilaa sen itse.

Oltiin aikanaan katsomassa yhtä 60-luvun taloa Kaarinassa, oli melkoisesti vinossa. Siitä kun sitten myyjältä kysyin kertoi että talo ja itse asiassa naapuritalotkin olivat olleet ihan suorassa kunnes kunta rakensi talojen vierestä uuden kadun. Korvauksista oli tapeltu mutta ilmeisesti mitään eivät saaneet.

Toki voidaan ajatella niinkin, että onko se sitten kunnan vika jos savipatjan päälle ilman paaluja kasattu tölli kallistuu ja pystyykö sitä edes todistamaan että syy oli vain ja ainoastaan tietyöt.

[Nike]

"Bumppaan" tämän kun tuli aiheesta lisää kysymistä:

Osaako joku suositella pääkaupunkiseudulta tai lähettyviltä toimijaa/tahoa, joka tekee injektiopaalutuksia (vai miksi niitä sanotaan), eikö sellaisella saisi stabiloitua mökin nykyiseen korkoon ja kallistukseen?

Toinen kysymys liittyy asiaan: kun talo on siis jonkin verran tasaisesti painunut, eli "maavaraa" ei ole kauheasti, niin kannattaisiko ajatella pohjan tuuletuksen parantamista esim. koneelliseksi? Tai edes tuollaisten "alipainetötteröiden" asentamista?

Niin ja muuten saavat todellakin ottaa tuon 10% maista. Nykyään kun tontit ovat muutenkin pieniä niin kyllä 60 neliötä meidän 600:sta tuntuu aika paljolta.

Kiitos taas.