Kongo

[Oto Hascak]

Niin, tuo keittiönpoisto kai suositellaan vai jopa määrätään olevan eri kojeen perässä kuin muut poistot

Jotensakkin juurikin niin, kaiketi.

Märkätiloista sitten kun repii poistoilmaa LTO:n kautta niin ongelmaksi koituu kennon huurtuminen pakkasilla ja se pitää silloin ohittaa ja/tai sulattaa eli siitäkin voi kai olla kahta mieltä onko sekään lopulta järkevää ajaa LTO:n läpi...

Meillä on lisäksi se, että kuistin matala korkeus ei oikein suoraan sanoen mahdollistanut ilmanvaihtoputkien järkiperäistä kuljettamista mihinkään muualla kuin katosta suoraan läpi ja ulos. Ei saa vedettyä nätisti/fiksusti muualle taloon eli LTO-koneelle.

Sitten ei muuta kuin vain Jouluja sinnepäin ja nauttikaa nyt saavutuksistanne ettekä pohdi mitä kaikkea vielä pitäisi tehdä... Yritetään ainakin

Täällä on niin laiskat timpurit, että liike on pysähtynyt jo reilu pari kuukautta takaperin. Ei täällä tapahdu taas nykyisin yhtään mitään! Eilen sain ruuvattua sähköhellan säätöjalkaa sentin alaspäin. Ei se hella keikkunutkaan reilun kuin kuukauden kolmella jalallaan perkeleesti heiluen. Oli muuten viiden minuutin homma... Pikkuhommia askarrellen, mutta pääsääntöisesti vietän aikani päivätyön jälkeen sohvalla maaten.

[Oto Hascak]

Tuollaista huomenna ohjelmassa:

http://www.sarka.fi/default.asp?id=60BF ... 0583618935

[Laippa]

Et olekaan aivan tavallinen timpuri, vaan oikea asiantuntija

[Oto Hascak]

^Me ollaan Psykolookin kanssa naurettu tuata titteliä aika kippurassa muutama päivä. Toisaalta taas tälleen paskantärkeänä miehenä siihen ihan jopa tykästyin. Aion erinäisissä asiayhteyksissä varastaa sen käyttööni.

[Poeka]

Kylppäri on kovassa käytössä ja hyväksi todettu. Metrixmetri kaappi on sen verran suuri, että siellä mahtuu perinnerakentajakin aika kivasti peseytymään. Tahtoo sanoa, että kyynärpäät eivät kolise laseja vasten!

Minkä valmistajan kaappi tuo on? Itselle olis tarvetta isommalle kun 90x90 ei "aikuiselle" meinaa riittää...

[Oto Hascak]

^ Kotimainen kaappi eli Idon Showerrama... Showerrama todennäköisesti kirjoitettu väärin, mutta kaappi on siis Ido.

Metri kertaa metri, niin aikuinen pyörii varsin mukavasti kaapin sisällä. Ehkä en silti kahdestaan kaappiin lähtisi kiipeämään eli mahdolliset haureudet tulee suorittaa kaapin ulkopuolella.

[Oto Hascak]

Kävin viikonloppuna Kongon historian kolmatta kertaa lävitse kuitteja eli kustannuksia. Eka kerta oli aikoinaan, kun eksä lähti kävelemään ja Kongon lunastamiselle piti määrittää hinta. Toinen kerta oli 3.1.2011 ja syy oli tuolloin uteliaisuus. Uteliaisuus on nytkin vaivannut pidemmän aikaa ja kun eräs toimittaja kyseli lehtijutun mahdollisuutta koskien projektia / projektin puuhamiestä, niin sain vaadittavan kipinän käyädä kustannukset läpi.

Mulla on tasan tarkkaan kaikki kutit olemassa. Löytyy jätehuollon kaatopaikkareissut ja kaikki pikku jututkin, kuten lähikaupan ruuviostokset. Tämän lisäksi ylös on laitettu ne pienemmät asiat, kuten yksityisiltä ihmisiltä ostetut kierrätyskamat kodinkoneiden ja sen sellaisten muodossa. Hinta pitää sisällään tontin liittymineen. Hinta pitää sisällään siis kaiken.

Pihatöitä varten on multaa valmiina läjällä tontin kulmalla. Löytyy pengerkivet ja sen sellaiset. Hinta pitää sisällään pirusti kaikkea ylimääräistä tai siis sellaista, jota ei oikeastaan kuuluisi kustannuksiin ynnätä mukaan. Näitä en kuitenkaan ole karsinut hinnasta pois. Kalustoa on hankittu useammalla tonnilla eli rakennustelinettä, betonimyllyä, rakennussirkeliä, norsuporaa, naulaimia ja tietysti kuluvia käsityökaluja. Yläkertaa silmällä pitäen kaakeleita on ostettu ylimääräistä, kuten komeronovia ja vastaavia. Villaa tuli aikoinaan ostettua yläkerrankin seiniin valmiiksi ja Vitali ei ihan ilmaista ole.

Päivän summa on 51 000 euroa. Suurista menoeristä on sähköt ja vesiputket ovat maksamatta, mutta ne eivät hintaa yli 60 kilon nosta. Keittiöstä puuttuu paneelikatto ja koko pirtistä listat. Lisäksi tuo yksi pieni huone on kokonaan tekemättä, mutta tokkopa sekään kovin kalliiksi tälllä tavoin tulee. Sokkeli on rappaamatta ja ulos pitää ikkunoiden vuorilistat tehdä. Niin ja se olkkarin pönttis on vasta suunnitteluvaiheessa.

[Huovinen]

Siis 51 tuhatta! Tuohon ei moni pysty. En minäkää, vaikka teeskentelen ite kaiken mahollisen ja oon ainaki entisten emäntien mukaan aika nuuka. Tähän semmonen hattua nostava hymiö.

[Oto Hascak]

Siis 51 tuhatta!

Sanotaan 60, niin ollaan aika lähellä oikeata loppukustannusta, joka kyllä tulee aikanaan selviämään.

[Hower]

60 000!
Voi helevetti ..... kunnioitusta herättävä suoritus, niinkuin koko taloprojekti vaikkei rahasta puhuttaisikaan.

[Oto Hascak]

Joo ja mä tykkään ite siitä ajatuksesta, että ylläpitokustannukset ovat aika pienet. Tai siis kyllähän puulämmitys vaatii vuoden mittaan jumalattoman määrän työtä, mutta itsessään puu on aika halpaa poltettavaa. Nyt kun ollaan tuota puulämmitystä harjoiteltu käytännössä, niin eihän se paras mahdollinen ratkaisu ole tällaiselle huushollille, joka on tyhjillään 7-17 välisen ajan. Se on aika pitkä tauko lämmityksessä jo näillä -15 keleillä. Onneksi kamiina ja puuhella nostaa lämmöt nopeasti takaisin mukavuusasteille työreissuista kotiutuessamme. Lämpötaloutta pystyy vielä paljon parantamaan, kun pari ikkunaa on aika vetoisia tällä hetkellä (ikkunateippaukset vasta suunnitteluasteella) ja keskellä taloa tulee porrashuoneen peilioven raoista pirusti kylmää ilmaa! Tuolle ovelle pitää tehdä jotain, se kun on oikeasti pirun epäedullisella paikalla talon keskellä koko huushollia kylmettämässä. Hyvä ensiapu olisi lisätä karmiin tiivisteet ja ripustaa täkit oven sisä- ja ulkopuolelle. Noh, kai asialle on jotain tehty ensi talveen mennessä.

Meitille vaihdettiin pari kuukautta takaperin etäluettava sähkömittari talon seinään. Olisko se ollut nyt pari kuukautta paikoillaan ja sähköä on kulunut aika tarkalleen 1050 kw/h:ta. Lämminvesivaraaja toimii suoralla sähköllä, kuten myös kylppärin lattialämmitys. Jääkaappi haukkaa varmasti reilusti virtaa, se kun on turhan lähellä puuhellaa. APK:ta ei ole vielä kytketty käyttöön asti ja pyykkikone pyörii 2-3 kertaa viikossa. Auto lämpiää lohkolla ja sisätilalämppärillä.

[warixenjalka]

Ilmeisesti tuohon ei kuulu talon/tontin ostohinta, vai...? Jakaako ne Tyrväällä tontteja ja taloja ilmatteex pois - kunhan vaan joku suostuu muuttamaan sinne?!

[Oto Hascak]

Ilmeisesti tuohon ei kuulu talon/tontin ostohinta, vai...? Jakaako ne Tyrväällä tontteja ja taloja ilmatteex pois - kunhan vaan joku suostuu muuttamaan sinne?!

Ihan kuten jo alkuperäisessä viestissäni sanoin:

Kävin viikonloppuna Kongon historian kolmatta kertaa lävitse kuitteja eli kustannuksia.
------
Hinta pitää sisällään tontin liittymineen. Hinta pitää sisällään siis kaiken.

Tontti ja kehikko ovat mukana hinnoissa. Hinta pitää sisällä kaiken, siis ihan kaiken. Nyt täytyy toki muistaa, että Kongo pykättiin Vammalan laitamille eikä suinkaan ison kaupungin halutuille pientaloalueille. Meillä kaupunki myi näitä tontteja hinnoittelulla euro/neliö eli tämä tontti maksoi n. 1500 euroa. Jos olisi ollut muutamaa vuotta aiemmin liikkeellä, niin naapuripitäjästä olisi saanut tasamaan peltotontteja euro/tontti. Pieni kaupunki pyrkii houkuttelemaan ympäristöstä asukkaita halvoilla tonteilla. Esimerkiksi Tampereella, joka on 40 kilometrin päässä, ei maata ole kaupan. Joka vuotiset kaupungin tonttiarpajaiset ovat melkoinen tapahtuma, jossa arpajaisten omistajat saavat itselleen kalliit vuokratontit. Ne loput sitten kääntyvät pienempien ympäröivien kaupunkien puoleen. Eihän 60 kilolla saa vielä monesta kaupungista edes tonttia ja tällöinkään ei puhuta meren- tai järvenranta tonteista.

Muutenhan täällä on esmes liittymät saman hintaisia kuin muuallakin. Tontti maksoi muistaakseni hyvin tarkalleen 10 000 euroa vesi-, viemäri-, hule- ja sähköliittymän kanssa.

Vaikka tää tontti oli halpa, niin tää on aika kiva. Talo on mäen nöppäreen päällä kalliolla ja naapuruston korkeimmalla paikalla. Ainoa haittapuoli on sama kuin kaikissa muissakin kaava-alueiden tonteissa: naapurit löytyy rajoilta.

[Rosanna67]

Ja niin kuin meille koetetaan vakuuttaa, että rakentaminen on hiiirvittävän kallista.

Olenpa itsekin todistanut kahden n. 50 000 € kustantaneen uudistalon rakentamista.

[PETEBJ75]

Omaan vastaavaan projektiin meni ilman tonttia 55k€