Taloa ostamassa
Taloa ostamassa
Olen jo pitkään suunnitellut rintamamiestalon ostoa, ja siihen pitää tehdä uusi ulkovuoraus (vanha mineriittiä) laudasta. Haluasin uudelleen eristää talon kauttaaltaaan tälle hetkellä tietääkseni 10cm purua. talo on puoilitoista kerroksinen ja yläkerrassa on kylmät sivuvintit. Millä ja miten olisi järkevin tapa eristää uudelleen. Talo on peruskuntoinen mihin on 70luvulla tehty lisäsiipi missä on autotallit (2kpl) sauna, pesutilat ja lämmönjako huone (kaukolämpö).
Re: Taloa ostamassa
Hei vaan!
Kannattaa varmaan lueskella tän palstan eristyskeskusteluja, niitähän riittää.
Toinen tykkää toista ja toinen toista....Kysymyksesi on melko laaja ja moniulotteinen, joten siihen vastaaminen
on aika vaikeaa ihan tuosta vaan. Riippuu myös tosi paljon siitä, mikä on seinärakenne nyt ja mihin aiot pyrkiä
tulevaisuudessa - onko seinärakenne ( mineriittiä lukuunottamatta) ns 'hengittävä' eli hygroskooppinen eli kosteutta sisään ja ulos kuljettava, vai onko siinä nyt höyrysulkua sisäpuolella tai aiotko remontoida talon siten, ettäsiihen tulee höyrynsulku? Tämän kaltaiset kysymykset vaikuttavat eristeen valintaan.
Myös se vaikuttaa asiaan, mitä kautta aiot seinää ryhtyä korjailemaan- aiotko ulkorempan yhteydessä availla vinolaudoituksia pätkittäin( kokonaanhan yhden seinän vinolaudoitusta ei oikein voi purkaa, koska talot on yleensä jäykistetty sillä vinolaudoituksella) vai aiotko ehkä purkaa seinät sisäpuolelta, vai aiotko onnistua imemään vanhat eristeet lapeullakoiden kautta ja sitten ujuttaa uudet seinänsisään sitä kautta?
Ja sitten on tietenkin se elintasosiipi, joka mahdollisesti onkin ihan eri rakenteinen, kuin alkuperäinen talo...
Kaikkia mahdollisia vaihtoehtoja on täällä puitu melko paljon riippuen remontoijan/ talon tilanteesta/ näkemyksestä riippuen. Yksi olennainen kysymys on, miten paljon talo oikeasti tarvitsee lisäeristystä ja mihin suuntaan? falskaako ikkunat, tuuleeko nurkista vai onko ongelmana kattolämpövuoto. Se että talon kietoo vuorivillalla kauttaaltaan, ei välttämättä helpota yhään energiahukkaa, jos ongelmana onkin kärkikolmiosta ja lapeulllakoilta ylöspäin heittävä höökä, niinkuin esimerkiksi meidän talossa. Vaikka ulkona oli 20 astetta pakkasta ja meillä sisäpuolella kaikki puukuitulevytykset purettuna ( ja seinissä vaan laudoitukset ja 10 cm purua) pysyi talo ihan hyvin plussalla parilla irtosähköpatterilla ja yhdellä raksapuhaltimella....Kannattaa siis tutustua taloonsa hyvin, ennenkuin alkaa tekemään lopullisia päätöksiä, ettei mene fyffet hukkaan.
Terveisin: Karhis
ps.Tiesithän, että mineriittipurku pitää tehdä asbestinpurkutyönä, joko itse kunnolla varustautuen tai ammattilaisella teettettynä?
Kannattaa varmaan lueskella tän palstan eristyskeskusteluja, niitähän riittää.
Toinen tykkää toista ja toinen toista....Kysymyksesi on melko laaja ja moniulotteinen, joten siihen vastaaminen
on aika vaikeaa ihan tuosta vaan. Riippuu myös tosi paljon siitä, mikä on seinärakenne nyt ja mihin aiot pyrkiä
tulevaisuudessa - onko seinärakenne ( mineriittiä lukuunottamatta) ns 'hengittävä' eli hygroskooppinen eli kosteutta sisään ja ulos kuljettava, vai onko siinä nyt höyrysulkua sisäpuolella tai aiotko remontoida talon siten, ettäsiihen tulee höyrynsulku? Tämän kaltaiset kysymykset vaikuttavat eristeen valintaan.
Myös se vaikuttaa asiaan, mitä kautta aiot seinää ryhtyä korjailemaan- aiotko ulkorempan yhteydessä availla vinolaudoituksia pätkittäin( kokonaanhan yhden seinän vinolaudoitusta ei oikein voi purkaa, koska talot on yleensä jäykistetty sillä vinolaudoituksella) vai aiotko ehkä purkaa seinät sisäpuolelta, vai aiotko onnistua imemään vanhat eristeet lapeullakoiden kautta ja sitten ujuttaa uudet seinänsisään sitä kautta?
Ja sitten on tietenkin se elintasosiipi, joka mahdollisesti onkin ihan eri rakenteinen, kuin alkuperäinen talo...
Kaikkia mahdollisia vaihtoehtoja on täällä puitu melko paljon riippuen remontoijan/ talon tilanteesta/ näkemyksestä riippuen. Yksi olennainen kysymys on, miten paljon talo oikeasti tarvitsee lisäeristystä ja mihin suuntaan? falskaako ikkunat, tuuleeko nurkista vai onko ongelmana kattolämpövuoto. Se että talon kietoo vuorivillalla kauttaaltaan, ei välttämättä helpota yhään energiahukkaa, jos ongelmana onkin kärkikolmiosta ja lapeulllakoilta ylöspäin heittävä höökä, niinkuin esimerkiksi meidän talossa. Vaikka ulkona oli 20 astetta pakkasta ja meillä sisäpuolella kaikki puukuitulevytykset purettuna ( ja seinissä vaan laudoitukset ja 10 cm purua) pysyi talo ihan hyvin plussalla parilla irtosähköpatterilla ja yhdellä raksapuhaltimella....Kannattaa siis tutustua taloonsa hyvin, ennenkuin alkaa tekemään lopullisia päätöksiä, ettei mene fyffet hukkaan.
Terveisin: Karhis
ps.Tiesithän, että mineriittipurku pitää tehdä asbestinpurkutyönä, joko itse kunnolla varustautuen tai ammattilaisella teettettynä?
Re: Taloa ostamassa
Terve!
Jos kaikki on kunnossa mineriitin alla, en välttämättä eristäis uusiksi. Kohtuullisen hintainen juttu tehdä.
Itselläni oli tilanne sellainen, että joutui uusimaan myös vinolaudoituksen. Sammalla oli järkevää uusia eristys, kun ei puru olisi paikoillaan pysynyt kuitenkaan... Ehkä kannattaisi aukoa ikkunoiden alta ja tarkistaa vajoamat (ja täyttää ne). Eli riippuu siitä, mitä mineriittien alta löytyy. Itse en lisännyt eristepaksuutta. Olisko kannattanut? Ehkä. Sitten olisi pitänyt samalla uusia/siirtää ikkunat. Nytkin ikkunat jäivät syvennykseen kun rappaus vaihtui ilmarakoon ja ja pystyverhoiluun. Näin jälkiviisaana voisi ajatella, että olisi kannattanut laittaa lisäeristystä ja siirtää ne ikkunat samalla. Tehty mikä tehty...
Mutta se, että olisiko tuo kannattanut tehdä ulkonäöllisistä syistä vai lämpötaloudellisista, onkin jo eri asia.
Itselläni runko oli 5" ja purujen tilalle tuli 125mm pellavaeristettä.
Ei tästä apua ollut, mutta kerroimpa kuitenkin.
Ota huomioon, että se eristeiden vaihto tuo muitakin kustannuksia kuin pelkät uudet materiaalit. Puutavara maksaa jotain tuhansia, kuten myös eristeet. Vanhat eristeet pitää toimittaa jonnekkin, kuten myös purkupuu. Jätelava ja sen kuljetus kaatopaikalle maksaa täällä n.200e. Eli ei se sinällää maksa, mutta hommaa riittää. Vinolaudoituksen pätkiminen on mulla vienyt useamman illan. Ja vielä on jäljellä. Roskaa tulee myös talon ympärille aikalailla. Voi olla, että vaatii maan vaihdon talon ympäri. Sekin maksaa. Ja tosiaan ikkukoiden siirto ulkoseinän tasalle. Timpurin/timpureiden palkka. Mahdolliset telinevuokrat (itselläni se tarkoitti 400m kakkosnelosta). Maalaamaan joudut kuitenkin, joten sitä ei lasketa.
Purkaminen ja uudelleen erisäminen ilman siivoamisia vei mulla kahdelta timpurilta 22 työpäivää. Maalaamiset ja ikkunoiden smyykit pitää vielä tehdä. Seinäpintaa oli n. 240 neliötä.
Tovin tuohon menneellä rahalla lämmittää. Mutta kuten jo edellä todettu. Homman voi tehdä monella tapaa ja mielipiteitä riittää. Varsinkin sivullisilta
Jos kaikki on kunnossa mineriitin alla, en välttämättä eristäis uusiksi. Kohtuullisen hintainen juttu tehdä.
Itselläni oli tilanne sellainen, että joutui uusimaan myös vinolaudoituksen. Sammalla oli järkevää uusia eristys, kun ei puru olisi paikoillaan pysynyt kuitenkaan... Ehkä kannattaisi aukoa ikkunoiden alta ja tarkistaa vajoamat (ja täyttää ne). Eli riippuu siitä, mitä mineriittien alta löytyy. Itse en lisännyt eristepaksuutta. Olisko kannattanut? Ehkä. Sitten olisi pitänyt samalla uusia/siirtää ikkunat. Nytkin ikkunat jäivät syvennykseen kun rappaus vaihtui ilmarakoon ja ja pystyverhoiluun. Näin jälkiviisaana voisi ajatella, että olisi kannattanut laittaa lisäeristystä ja siirtää ne ikkunat samalla. Tehty mikä tehty...
Mutta se, että olisiko tuo kannattanut tehdä ulkonäöllisistä syistä vai lämpötaloudellisista, onkin jo eri asia.
Itselläni runko oli 5" ja purujen tilalle tuli 125mm pellavaeristettä.
Ei tästä apua ollut, mutta kerroimpa kuitenkin.
Ota huomioon, että se eristeiden vaihto tuo muitakin kustannuksia kuin pelkät uudet materiaalit. Puutavara maksaa jotain tuhansia, kuten myös eristeet. Vanhat eristeet pitää toimittaa jonnekkin, kuten myös purkupuu. Jätelava ja sen kuljetus kaatopaikalle maksaa täällä n.200e. Eli ei se sinällää maksa, mutta hommaa riittää. Vinolaudoituksen pätkiminen on mulla vienyt useamman illan. Ja vielä on jäljellä. Roskaa tulee myös talon ympärille aikalailla. Voi olla, että vaatii maan vaihdon talon ympäri. Sekin maksaa. Ja tosiaan ikkukoiden siirto ulkoseinän tasalle. Timpurin/timpureiden palkka. Mahdolliset telinevuokrat (itselläni se tarkoitti 400m kakkosnelosta). Maalaamaan joudut kuitenkin, joten sitä ei lasketa.
Purkaminen ja uudelleen erisäminen ilman siivoamisia vei mulla kahdelta timpurilta 22 työpäivää. Maalaamiset ja ikkunoiden smyykit pitää vielä tehdä. Seinäpintaa oli n. 240 neliötä.
Tovin tuohon menneellä rahalla lämmittää. Mutta kuten jo edellä todettu. Homman voi tehdä monella tapaa ja mielipiteitä riittää. Varsinkin sivullisilta
Re: Taloa ostamassa
Ainakin tekisin ulkovuorauksen uudelleen 25mm runkoleijonalla tuuletusraolla, ja siihen uusi ulkopaneeli. Sisäpuolelta levyttäisin seinät uudelleen varmaankin gyproc levyllä, ja näkee minkälainen lattia on maton alla et tekeekö uuden lankkulattian ja minkälaiset eristeet siellä on et tarviiko niihin koskea ollenkaan. Yläpohjaan joutuu varmaan vähän lisäämään eristettä näkyy roikkuvan jääpuikkoja räystäältä 
. Lisäsiiven lattian piikkaisin auki kylpyhuoneen ja viereisen huoneen osalta et sinne sais kodinhoitohuoneen ja muutenkin laatottaisin tilat uudelleen ei tiedä onko siellä kosteus eristettä ollenkaan. Kai tuo ulkoverhouksen uusiminen vähentää lämmityskustannuksia ja talosta saa paremman näköisen ja voi olla että siinä samalla tulee sitten ikkunat vaihdettua.
. Lisäsiiven lattian piikkaisin auki kylpyhuoneen ja viereisen huoneen osalta et sinne sais kodinhoitohuoneen ja muutenkin laatottaisin tilat uudelleen ei tiedä onko siellä kosteus eristettä ollenkaan. Kai tuo ulkoverhouksen uusiminen vähentää lämmityskustannuksia ja talosta saa paremman näköisen ja voi olla että siinä samalla tulee sitten ikkunat vaihdettua.Re: Taloa ostamassa
Jos meinaat levyttää ulkoseinät runkoleijonalla, niin sitten joudut melkeimpä uusimaan ne eristeetkin. Siis siksi, että on järkevää purkaa vinolaudoitus alta pois. Jos vinolaudoitus jää sinne levyjen alle, mene osa siitää tuulensuojalevyn tuulensuojasta harakoille, kun vinolaudoituksen välissä tuulee. Harkitsin tovin sitä runkoleijonaa itsellenikin. Rakennusinssi oli sitä mieltä, että vaatii lisäjäykistyksen vielä levyn päälle. En nähnyt hyvää syytä tehdä kahta jäykistystä, joten uusin vinolaudoituksen. Sisältä levytin 22mm huokolevyllä.
..minun mielipide.
..minun mielipide.
Re: Taloa ostamassa
Nykyinen rakenne ulospäin näytti mineriitti 50mm tuuletus rako ja sitten vinolauta enempää en tiedä tässä vaiheessa.