saako jostain valmiita piirustuksia ja ohjeita,vinkkejä lisäsiipeen.
entäs ulkorakennuksiin kun ajateltiin sellainen vanhanaikainen piharakennus autokatoksineen kyhätä pihalle.
hintahaarukka paljonko lisäsiipi maksaa. tai piharakennus.
lisäsiipi
Hintahaarukoita en osaa antaa, mutta vinkkejä laajennusosista löytyy kirjastosta:
Cifuentes, Humberto: Puutalon laajennus
Rakentajain kustannus 1979
ISBN ISBN 951-676-205-0
Piharakennuksistakin löytyy vinkkejä kirjastosta:
Aarrevaara, Eeva: Perinnerakentajan opas
Maaseutukeskusten liitto 1995
ISBN 951-808-037-2
Cifuentes, Humberto: Puutalon laajennus
Rakentajain kustannus 1979
ISBN ISBN 951-676-205-0
Piharakennuksistakin löytyy vinkkejä kirjastosta:
Aarrevaara, Eeva: Perinnerakentajan opas
Maaseutukeskusten liitto 1995
ISBN 951-808-037-2
Laajennus työn alla
Heips, joillain kunnilla on valmiita piirustuksia kevytperusteisia piharakennuksia varten. Tuollainen voi mennä toimenpideluvalla, mutta varsinainen (perustettu) piharakennus vaatii ammattilaisen suunnittelemaan. Rakennusluvatkin vaativat pääsunnittelijan ja niin edespäin.
Meillä on omaan saluunaan rakenteilla laajennus. Se on noin 4*6m alataan, kellari asuinkerros ja yläkertaan parveke. Ei märkätiloja. Hinta-arvio hiukan yli 20 t€. Oman työn osuus lähes 100%.
Jos/kun hankit suunniitelijaa ja vastaavaa mestaria, muista kilpailuttaa ja tehdä sopimus kirjallisena!
Meillä on omaan saluunaan rakenteilla laajennus. Se on noin 4*6m alataan, kellari asuinkerros ja yläkertaan parveke. Ei märkätiloja. Hinta-arvio hiukan yli 20 t€. Oman työn osuus lähes 100%.
Jos/kun hankit suunniitelijaa ja vastaavaa mestaria, muista kilpailuttaa ja tehdä sopimus kirjallisena!
Remontti-Hande
Piharakennus kiinnostaisi, konkurssi ei...
Tervehdys! Tuhannen neliön tontillamme olisi reilusti rakennusoikeutta teoriassa käyttämättä. Käytännössä talo on sijoitettu niin, että tätä rakennusoikeutta ei ihan suunnattomia saada käytettyä. Piharakennus/treenikämppä/työhuone kuitenkin kiinnostaisi tehdä pihan nurkkaan. Useampi asia pohdituttaa. Ja siksipä kysynkin seuraavaa:
- Kuinka ehdoton on sääntö, että tontin rajalta on oltava 4 metriä rakennukseen? Naapurina olisi tiilinen, ikkunaton biljardisali. Esteettiseltä puolelta siis tuskin olisi heille paljon väliä. Paloturvallisuus lienee toinen ongelma, johon etäisyyksillä pyritään. Onko kokemuksia, saako etäisyyksistä poiketa?
- Vesiä ei olisi tarkoitus rakennukseen vetää. Lämpö olisi kiva, jos sitä puoliso käyttäisi tanssisalina ja minä bändin treenikämppänä. Eli rakennus ei ihan liiteri voisi olla. Ja olisihan se ihan jees, jos se voisi toimia jonkinlaisena työhuoneena/vierashuoneena, vaikkakin ilman saniteettitiloja ja juoksevaa vettä. Mikä mahtaisi olla paras lämmitysmuoto? Kamiina, jolla kämppä lämmitetään tarvittaessa vai sähkölämpö? Talomme lämpiää öljyllä, mutta se tuskin valtavasti tässä projektissa auttaa...
- Tontin alla on kallio, päälle kasattu savea. Miltä kuulostaa, että perustukset tehtäisiin kalliolle niin, että nurkissa olisi tuhdit betonimöltit ja muuten kämpän pohja olisi "ilmassa"? eli talo olisi maanpinnasta irti nurkat poislukien. Yleensä kai ne talot kuitenkin maassa osittain makaa :) Eli rossipohjaosastoa. Onko ideassa mitään järkeä. Ajattelin, ettei tarvitsisi huolehtia pohjan tuuletuksesta, kun ali voisi vaikka kontata...
- kustannusarviosta ideaa pääkaupunkiseudulla? Pätevä rakentaja löytyisi omasta takaa. Ja se en todellakaan ole minä.
- kuvat, piirustukset, kokemukset ja ideat vastaavista toteutuksista tervetulleita kuin myös vastaukset kysymyksiin, joita en edes tajunnut kysyä
Keväitä itse kullekin!
Jussi
- Kuinka ehdoton on sääntö, että tontin rajalta on oltava 4 metriä rakennukseen? Naapurina olisi tiilinen, ikkunaton biljardisali. Esteettiseltä puolelta siis tuskin olisi heille paljon väliä. Paloturvallisuus lienee toinen ongelma, johon etäisyyksillä pyritään. Onko kokemuksia, saako etäisyyksistä poiketa?
- Vesiä ei olisi tarkoitus rakennukseen vetää. Lämpö olisi kiva, jos sitä puoliso käyttäisi tanssisalina ja minä bändin treenikämppänä. Eli rakennus ei ihan liiteri voisi olla. Ja olisihan se ihan jees, jos se voisi toimia jonkinlaisena työhuoneena/vierashuoneena, vaikkakin ilman saniteettitiloja ja juoksevaa vettä. Mikä mahtaisi olla paras lämmitysmuoto? Kamiina, jolla kämppä lämmitetään tarvittaessa vai sähkölämpö? Talomme lämpiää öljyllä, mutta se tuskin valtavasti tässä projektissa auttaa...
- Tontin alla on kallio, päälle kasattu savea. Miltä kuulostaa, että perustukset tehtäisiin kalliolle niin, että nurkissa olisi tuhdit betonimöltit ja muuten kämpän pohja olisi "ilmassa"? eli talo olisi maanpinnasta irti nurkat poislukien. Yleensä kai ne talot kuitenkin maassa osittain makaa :) Eli rossipohjaosastoa. Onko ideassa mitään järkeä. Ajattelin, ettei tarvitsisi huolehtia pohjan tuuletuksesta, kun ali voisi vaikka kontata...
- kustannusarviosta ideaa pääkaupunkiseudulla? Pätevä rakentaja löytyisi omasta takaa. Ja se en todellakaan ole minä.
- kuvat, piirustukset, kokemukset ja ideat vastaavista toteutuksista tervetulleita kuin myös vastaukset kysymyksiin, joita en edes tajunnut kysyä
Keväitä itse kullekin!
Jussi
Käsittääkseni saa tehdä lähemmäksi rajaa kun hakee luvan naapurilta.
Siinä oli joku sellainen palomääräys ettei kahta rakennusta saa olla lähekkäin jos ei niissä ole paloluokitukset omaava seinä sinne naapuriin. Naapuri vain jutteli kun sen vierastalo on ihan rajalla kiinni että me saataisiin rakentaa kans koska sillä on muurattu seinä meilleppäin.
Nämä selviää parhaiten oman kunnan rakennusvirastosta.
Siinä oli joku sellainen palomääräys ettei kahta rakennusta saa olla lähekkäin jos ei niissä ole paloluokitukset omaava seinä sinne naapuriin. Naapuri vain jutteli kun sen vierastalo on ihan rajalla kiinni että me saataisiin rakentaa kans koska sillä on muurattu seinä meilleppäin.
Nämä selviää parhaiten oman kunnan rakennusvirastosta.
"Hyvä tuppaa tuleen vaikka keskinkertasta yrittää "